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1、监理细则监理细则1SHENZHEN ZHONGHAI SUPERVISION MGT.CO.,LTD我方编号：ZH/02C/001999市市工程工程防水工程防水工程监监 理理 细细 则则（图片）编 制： （专业工程师签字） 审 批： （总监签字） 年月日SHENZHEN ZHONGHAI SUPERVISION MGT.CO.,LTD监理细则监理细则2SHENZHEN ZHONGHAI SUPERVISION MGT.CO.,LTD一、工程概况一、工程概况1、工程简介2、本分项工程简介3、本分项工程特点4、本分项工程重点及难点二、监理依据二、监理依据1、已批准的监理规划；2、本专业工程相关的标
2、准、设计文件和技术资料；3、施工组织设计。三、监理组织机构三、监理组织机构总监理工程师代表 （兼技术负责人） 夏新林总总 监监 理理 工工 程程 师师 熊炳燊熊炳燊土建专业监理工程师 张绪柏 杨洪开 周万亮 给排水专业监理工程师 张森林 彭大泉通风空调专业监理工程师 刘海明电气专业监理工程师 胡洪勇 王崇胜造价监理工程师 肖建武土建专业监理员 马春杰 郑为东 王建军智能化专业监理工程师 任进伟文档及内业管理负责人 高戈环境及测量管理负责人 欧东波 刘兵学监理细则监理细则3SHENZHEN ZHONGHAI SUPERVISION MGT.CO.,LTD四、监理目标四、监理目标1、投资控制目标以
3、不超过业主与承建商签定的防水工程施工承包合同包干价为基本控制目标，严格控制设计变更、严格控制现场签证和预算外费用支出，按照议定的经济技术签证程序及政府有关造价文件的规定办理各种签证。通过风险管理、目标管理及动态控制，力争使工程投资控制在合同规定的工程造价之内。2、进度控制目标以业主与承建商签定的防水工程合同工期（60 天）为基本控制目标。3、质量控制目标防水工程验收评定等级达到合格。4、安全文明控制目标严格遵守“深建施199841 号深圳市建设工程现场文明施工管理办法 ”的规定，安全目标达到重大事故“五无” ，文明施工达到深圳市一流水平。监理细则监理细则4SHENZHEN ZHONGHAI S
4、UPERVISION MGT.CO.,LTD五、监理工作流程五、监理工作流程施施工工单单位位报报送送防防水水工工程程施施工工方方案案监监理理审审查查施施工工方方案案及及有有关关资资料料验验收收进进场场防防水水材材料料并并见见证证送送检检见见证证运运出出场场外外施施工工单单位位基基层层清清理理施施工工单单位位组组织织防防水水施施工工施施工工单单位位自自控控自自评评监监理理跟跟踪踪监监督督、检检测测遍遍数数和和每每层层厚厚度度监监理理发发现现问问题题及及时时发发出出监监理理通通知知单单监监理理旁旁站站试试水水试试验验施施工工单单位位提提交交防防水水工工程程报报验验单单 和和有有关关资资料料监监理理
5、组组织织现现场场检检查查和和资资料料审审查查监监理理签签认认分分项项工工程程质质量量验验收收单单施施工工单单位位进进行行下下一一道道工工序序同同时时附附上上： 施施工工单单位位资资质质 防防水水材材料料合合格格证证和和 试试验验报报告告及及样样品品合合格格不不合合格格不不同同意意同同意意不不合合格格返返工工或或整整改改防防水水工工程程监监理理工工作作程程序序框框图图监理细则监理细则5SHENZHEN ZHONGHAI SUPERVISION MGT.CO.,LTD六、本工程监理工作的方法及措施六、本工程监理工作的方法及措施(一)质量控制1、质量检验评定标准（1）911 涂膜防水a、材料检验控制
6、要求：911（合成高分子反应固化型防水涂料）应符合建筑防水工程技术规程DBJ15-19-97 第 2.3.1 条、第 2.3.3 条规定。控制方法：根据材料送检计划对进场原材料进行现场抽样并取样见证送检。同一规格、品种的防水涂料，每 10 吨为一批，不足 10 吨者按一批进行抽检。b、基层找平及处理控制要求：底板垫层（楼地面）浇铸后必须对其面层进行压光并充分养护，表面不得有起皮、起砂、疏松现象并且所有阴、阳角均需做成圆弧（半径不小于50MM） 。施工 911 涂膜前必须保证基 层洁净、干燥。控制方法：现场外观检查；取 1M2 卷材平铺在基层上，静置 3-4H 时后掀开检查，卷材上未见水印即可。
7、c、911 涂膜的施工控制要求：涂膜施工的厚度至少达到 1.5MM,防水涂料的配比应准确,节点部位应得到加强。控制方法：防水涂料应按照配合比准确计量并搅拌均匀；涂刷至少分 2 度进行（重复涂刷时必须待第 1 度涂刷的防水涂料干燥后方可进行） ，涂刷方向应相互垂直并在防水涂料干燥后取样检查，对厚度不足之处予以补刷直到重新涂刷 1 度（节点部位应得到加强） 。d、保护层的施工控制要求：水泥砂浆保护层必须确保防水涂层在底板钢筋施工阶段能够牢固。控制方法：水泥砂浆保护层必须在防水涂料干燥后方可施工，垂直面的水泥砂浆保护层可用“甩浆法”施工。（2）地下室外墙及地下室顶板“水必克”防水施工a、材料检验监理
8、细则监理细则6SHENZHEN ZHONGHAI SUPERVISION MGT.CO.,LTD控制要求：“水必克” （聚合物水泥基复合防水涂料）应符合建筑防水工程技术规程DBJ15-19-97 第 2.3.1 条、第 2.3.3 条规定。控制方法：根据材料送检计划对进场原材料进行现场抽样并取样见证送检。同一规格、品种的防水涂料，每 10 吨为一批，不足 10 吨者按一批进行抽检，并且该型涂料（水乳型）的 48H 吸水率不应大于 6%。b、基层找平及处理控制要求：基层表面应进行压光并充分养护，表面不得有起皮、起砂、疏松现象并且所有阴、阳角均需做成圆弧（半径不小于 50MM） 。施工防水涂料前必
9、须保证基层洁净、干燥（无积水） 。控制方法：现场外观检查；c、水必克的施工控制要求：涂膜施工的厚度至少达到 1.5MM,防水涂料的配比应准确,节点部位应得到加强。控制方法：水必克（聚合物水泥基防水涂料）宜采用搅拌器搅拌，拌合要均匀不得有团粒。根据乳液性能、温度、和施工部位，确定适宜的参水量及稠度。涂刮（刷）施工完成后应保持湿润，严禁干燥脱水。涂刷至少分 2 度进行（重复涂刷时必须待第 1 度涂刷的防水涂料干燥后方可进行） ，涂刷方向应相互垂直并在防水涂料干燥后取样 检查，对厚度不足之处予以补刷直到重新涂刷 1 度（节点部位应 得到加强） 。施工完成后必须注意养护。d、保护层的施工控制要求：地下
10、室胎体增强材料（聚脂无纺布）铺设必须平整、均匀、搭接有序。地下室外墙 3MM 聚苯乙烯保护层必须粘贴牢固，接缝均匀。控制方法：聚脂无纺布（胎体增强材料）进场抽样复检以每 3000M2 为一批，不足3000M2 按一批进行抽检。铺设聚脂无纺布（胎体增强材料）时必须从最低标高向最高标高处铺设，相监理细则监理细则7SHENZHEN ZHONGHAI SUPERVISION MGT.CO.,LTD互搭接 100MM。铺设完成后，在用“水必克”水乳型涂料在保护国上面重新涂刷 1 度，待其干燥后即可进入下道工序。聚苯乙烯保护层必须使用双面不干胶贴进行粘贴方可保证保护层粘贴牢固，并用单面不干胶纸封闭所有缝隙
11、。（3）聚合物水泥砂浆及聚合物水泥基防水涂膜的施工a、材料要求：控制要求：聚合物水泥砂浆必须满足建筑防水工程技术规程（DBJ15-19-97）第2.4.2 条的性能要求。控制方法：严格按照设计图纸配合比要求进行施工。对进入施工现场的聚合物乳液按照（DBJ15-19-97）第 2.4.5 条要求进行抽样送检.对水泥、砂等原材料按规范要求进行取样送检工作。b、基层要求控制要求：水泥基防水涂膜要求基层必须平整、光滑、表面洁净阴阳角需做成圆弧（半径不小于 50MM）控制方法：施工现场检查。c、施工要求控制要求：聚合物水泥砂浆必须压实、抹光（消除渗水路径） 。控制方法：施工过程平行监理并注意遇立面上翻
12、200MM（按设计要求） 。水泥基防水涂膜至少分 2 度涂刷（方向相互垂直）（4）屋面防水卷材（SBS）a、材料要求控制要求：高聚合物改性沥青防水卷材（SBS）质量要求必须达到规程 DBJ15-19-97 第 2.2.2 的要求。控制方法：对进入施工现场的卷材进行外观检查，并取样见证送检。同一品种、牌号和规格的卷材，抽检数量为：大于 1000 卷抽取 5 卷；500-1000 卷抽取 4 卷；100-499 卷抽取 3 卷；小于 100 卷抽取 2 卷。复检应达到规程第 2.2.5 条规定,否监理细则监理细则8SHENZHEN ZHONGHAI SUPERVISION MGT.CO.,LTD则
13、将按照不合格材料予以处理。b、基层找平控制要求：要求施工屋面找平层时其表面必须原浆压光并充分养护，不得有起层、起皮、起砂现象，阴阳角需做成圆弧（半径不小于 50MM） 。控制方法：施工现场外观检查。c、基层处理控制要求：基层必须干燥、洁净控制方法；施工现场检查，用 1M2 卷材平铺在基层上，静置 3-4H 后掀开检查，基层覆盖部位和卷材上未见水印即可。d、卷材铺设方向控制要求：屋面坡度小于 3%时，卷材应平行屋脊铺设（铺贴卷材前须待基层所涂刷的基层处理剂-冷底子油内溶剂挥发后方可进行下道工序）控制方法：施工现场检查（平行监理）e、卷材的搭接（铺贴采用热溶法）控制要求：卷材搭接缝处保护膜未清除；
14、卷材搭接缝宽度不够；搭接缝口未按规定封边；卷材收头未用密封材料封口。控制方法：对整个施工过程采用“旁站监理”卷材边沿 100MM 宽保护膜必须清除干净卷材铺贴时必须保证搭接宽度大于等于 100MM确保搭接缝口用密封材料封边确保卷材收头处的粘贴质量（此部分应用“冷贴法”施工）f、材料的贮存控制要求：应存放在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒、受潮，严禁接近火源。卷材应直立堆放，高度不宜超过 2 层。控制方法；现场检查g、细部处理控制要求：基层与突出屋面结构的边缘处，以及基层的转角处均须做成圆弧，圆弧半径监理细则监理细则9SHENZHEN ZHONGHAI SUPERVISION MGT.CO.,LT
15、D不小于 50mm。屋面防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中等节点部位的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，减少搭接，并采用防水涂膜 增强层。水落口周围直径 500mm 范围内坡度不应小于 5%，并用防水涂膜涂封，其厚度不应小于 2mm。水落口杯与基层接触处应留宽度 20mm、深 20mm 凹槽，嵌填密材料。控制方法：现场旁站监理，重点检查节点部位的处理。h、热熔法工序控制：控制要求：火焰加热器的喷嘴距离卷材面的距离宜适中：幅宽内加热应均匀，以卷材表面熔融至光亮黑色为度，不得过份加热或烧穿卷材。卷材表面热溶后应立即滚铺卷材，滚铺时应排除
16、卷材下面的空气，使之平展，不得皱折，并应辊压粘结牢固。搭救接缝部位宜以溢出热熔的改性沥青为度，并应随即刮封接口。铺贴卷材时应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲。严禁在雨天和五级以上大风天气施工；施工中途下雨，应做好已铺卷材周边的防护工作。控制方法：现场检查。（5）铝合金窗防水a、材料要求控制要求：聚合物水泥基复合防水涂料（JS-金汤系列）必须符合规程 DBJ15-19-97 第 2.2.2 条、第 2.2.3 条的规定。控制方法：根据材料送检计划对进场原材料进行现场抽样并取样见证送检。同一规格、品种的防水涂料，每 10 吨为一批，不足 10 吨者按一批进行抽检，并且该型涂料（水乳型）的 48H 吸水率不应大于 6%。b、施工要求控制要求：铝合金窗塞缝必须密实，防水层厚度达到 1.5MM,保护层施工必须符合窗边节点作法.监理细则监理细则10SH
