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1、赵庄新城花园 1#楼工程施工组织设计第 1 页 共 114 页第一章第一章 编制依据编制依据1.1、工程承发包合同合同名称建设工程施工合同合同编号 签订日期 发包单位山西佳欣房地产开发有限公司承包单位浙江新东阳建设集团有限公司1.2、勘察设计文件1.2.1 勘察资料资料名称赵庄新城花园 1#楼工程岩土工程勘察报告编号无编号勘察单位山西省建筑科学研究院日期2010 年 7 月 1.2.2 施工图根据建设单位提供的建筑、结构、水电安装等施工图1.3、相关的主要法律法规和企业规定类 别名 称编 号中华人民共和国建筑法中华人民共和国安全生产法中华人民共和国环境保护法建设工程质量管理条例国家行业建设工程
2、施工现场管理条例建设部令第 15 号赵庄新城花园 1#楼工程施工组织设计第 2 页 共 114 页质量管理手册和程序文件版本号:B 修订号:1职业健康安全管理手册和程序文件版本号:B 修订号:1环境管理手册和程序文件版本号:B 修订号:1企业1.4、主要的现行国家标准、行业标准、地方标准及企业标准类别名 称编 号工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)2002 版工程测量规范GB50026-2007混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002钢筋焊接及试验规程JGJ18-2003混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95建筑施工安全检查标准J
3、GJ 59-99建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-91施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005建设工程施工现场供用电安全规范GB5019493国家标准建筑工程施工质量验收质量统一标准 GB50300-2001建筑物变形测量规范JGJ8-2007建筑地基基础技术规程JGJ79-2002行业标准 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001赵庄新城花园 1#楼工程施工组织设计第 3 页 共 114 页第二章第二章工程及其施工环境概况工程及其施工环境概况2.1、工程建设概况2.1.1 工程概况 拟建的赵庄新城花园 1#楼工程，位于山西省太原市大同路以西侧高层居住建筑。2.1.2 综合说
4、明本工程位于太原市大同路赵庄新村，大同路西侧。设计为一类高层建筑，建筑耐火等级为一级，结构形式为纯剪力墙结构。地下二层，地上三十一层。建筑层高：地下室一层为 3.9 米，人防层层高为 3.1 米，一层商铺层高为 3.9 米，二层商铺和办公的层高为 3.3 米，标准层为 3.0 米，建筑物的总高度为 99 米。周围的裙房高为 7.8 米，二层结构地基为 CFG 桩，复合地基，本工程的抗震设防为 8 度。2.1.3 相关单位建设单位山西佳欣房地产开发有限公司勘察单位山西省建筑科学研究院设计单位山西省建筑设计研究院监理单位山西神剑建设监理有限公司施工单位浙江新东阳建设集团有限公司2.2、建筑设计概况
5、2.2.1 建筑防火设建筑为一类建筑，耐火等级一级， 。每层一单元三户，每层为一赵庄新城花园 1#楼工程施工组织设计第 4 页 共 114 页个防火分区，设一座防烟楼梯间，楼梯间、前室门为乙级防火门。电梯 2 台，其中 1 台为消防电梯兼客梯。地下室为一个防火分区，设两个疏散出口2.2.2 建筑防水设计外墙RE 防渗抗裂砂浆厨卫内墙防水水泥砂浆 20 厚卫生间楼面聚氨酯涂抹防水一道室内楼面20 后无机铝盐防水砂浆地下室底板、外墙均为 C30 S6 抗渗混凝土，点粘 350 号石油沥青油毡一层、4 厚的 SBS 改性沥青防水卷材2.2.3 建筑人防设计本工程的地下负二层为人防建筑。2.2.4 外
6、装饰设计外墙涂料外窗单框双玻中空塑钢窗 2.2.5 内装饰设计楼梯间涂料厨卫釉面砖 墙面其它乳胶漆用于一层公共走道轻钢龙骨矿棉板 天棚其他涂料赵庄新城花园 1#楼工程施工组织设计第 5 页 共 114 页地下室20 厚水泥砂浆抹光楼梯间、前室花岗岩（颜色另定）卫生间防滑地砖楼地面其他20 厚水泥砂浆粉面踢脚18 厚水泥砂浆粉 120 高2.2.6 屋面设计上人屋面做法（由下而上）：钢筋混凝土现浇板， 55 厚模塑聚苯板 1：3 水泥砂浆铺粘， 找坡层：30 厚（最薄处）1:6 水泥焦渣找坡，坡度为 2%，20 厚的 1:2 水泥砂浆找平层，4 厚的 SBS 改性沥青防水卷材，4 厚的 C20
7、细石混凝土，内配双向 6200、3 米 3米缝宽 10mm 的分格缝，20 厚干硬性砂浆粘贴，10 厚地砖铺平拍实。2.3、结构设计概况2.3.1 水文与工程地质参数场地周边水系较发育，南侧与大湖相邻。勘察实测稳定水位埋深 0.33.1m，场地地下水对混凝土无腐蚀性。持力层的土质、厚度、承载力等见下表。序号土 层厚度（m）承载力特征值（kpa）1素填土1.53.1 2粉土5.88.339.93-2 粉土14.520.7158.2赵庄新城花园 1#楼工程施工组织设计第 6 页 共 114 页4细中砂25.434.5142.55粉土层32.3366中粗砂38.441.2 7粉土层42.545.9
8、8泥质粉砂岩48.149.99 中粗砂64.463.610 粉质粘土64.36611 粗硕砂层未揭穿2.3.2 地下室结构垫层160 厚 C15底板800 厚 C30 S6外墙300 宽 C35 S6内墙300、240 宽 C30梁板人防顶板厚 250、C30 S6 ，-0.120 处的顶板 180 厚C30暗柱、剪力墙 C352.3.3 地上部分结构一般结构情况见下。板梁柱墙砼强度厚100、120、130200300，200400，200450宽度一般 200，21.78 米以下墙 C30、以上C25；梁板C25赵庄新城花园 1#楼工程施工组织设计第 7 页 共 114 页2.3.4 抗震设
9、计抗震设防烈度8 度抗震设防类别丙类建筑建筑结构安全等级二级剪力墙抗震等级一级地基基础设计等级甲级基础梁及地下室底板：下部钢筋梁 100、板 50；上部钢筋板25，梁 30。地下室外墙：外侧 50、内侧 25。梁 25 且不宜小于纵筋直径。各楼层板、楼梯梁 15，卫生间楼板 20.2.3.5 二次结构砌筑墙体材料0.000 以下 Mu10 页岩砖，以上用 A3.5加气砼砌块砌筑砂浆强度等级0.000 以下 M10 水泥砂浆，以上用 M5混合砂浆2.4、专业设计概况2.4.1 水暖、通风设计本工程供水水源为城市自来水，给水系统分为三个区，采用下行上给供水方式，低区：地下二层到地上五层，由市政管网
10、直接供水，工作压力 0.28MP，流量 2.15L/s；中区：六到十八层，由室外水泵房的中区供水设备供水，工作压力 0.68MP，流量 3.84L/s；高区：十九道到三十一层，由室外水泵房的高区供水设备供水，工作赵庄新城花园 1#楼工程施工组织设计第 8 页 共 114 页压力 0.99MP，流量 3.25L/s。生活给水支管采用 PP-R 管，热熔连接。其它采用衬塑钢管，卡环连接。2.4.2 排水系统：生活污水排水系统及透气系统：室内生活污水及粪便污水合流排出，首层以上（含首层）生活排水靠重力由管道直接排入室外污水管网，经化粪池处理后排入城市污水管网；雨水、废水、空调冷凝水系统：屋面采用外排
11、水系统，清洁废水用水泵提升至室外雨水管道；空调冷凝水经管道收集后排至室外散水或屋面；消防电梯井的积水排入设于消防电梯井底的积水井，由污水泵提升排除。排水管：生活排水管采用抗震柔性接口排水铸铁管，橡胶密封法兰接口，螺栓紧固；与污水泵连接的管道采用焊接钢管，焊接连接，需拆卸处采用法兰连接；空调冷凝水管采用 UPVC 塑料管，粘接。2.4.3 建筑电气设计、防雷接地配电系统：低压配电系统采用三相五线制，电压 380V/220V。三级负荷为单电源供电，二级负荷采用双回路电缆供电，在最末一级配电箱处设自动切换，其它电力设备采用放射式或树干式方式供电。2.4.4 防雷接地系统：本工程防雷等级按三级设防，接
12、地冲击电阻不大于 10 欧姆。利用建筑物柱内直径大于 16mm 的两根主筋（绑扎或焊接）作为一组引下线，上端与避雷带连接，下端与接地装置连接，引下线间距不大赵庄新城花园 1#楼工程施工组织设计第 9 页 共 114 页于 20 米，避雷带采用 镀锌圆钢沿屋檐或女儿墙支架明敷，高度为 200mm。2.4.5 弱电系统：1、信息电话系统：在一层分别设弱电室，由本建筑预留 SC100镀锌钢管只至室外电缆井，由各弱电室采用五类线沿电缆桥架引至各户。2、有线电视系统：在地下室设有 电视前端箱，每层设有线电视分支器箱一个，信号箱前端设备及传输线路设计由有线电视台完成。2.4.6 电梯每层三单元，每个单元设
13、电梯 2 台，其中 1 台为消防电梯兼客梯。2.4.7 消防灭火系统消防系统：本建筑设计室内消防用水量为 20L/s，室外消防水量 15L/s。火灾延续时间 2 小时。室内消防用水量贮于室外消防水池内，系统用水由水泵加压供给；室外消防采用低压制消防给水，消火栓处水压不小于 0.1MP。消火栓管道和自动喷淋管道采用内外壁热浸镀锌钢管，DN 小于100mm 采用螺纹连接，大于等于 100mm 时采用机械卡箍式连接。2.5、施工现场概况2.5.1 现场施工条件现场场地基本平整，道路、给水、排水、供电条件具备，可以满足施工的需要。2.5.2 社区环境赵庄新城花园 1#楼工程施工组织设计第 10 页 共
14、 114 页场地位于赵庄新村 1#楼工程，位于陕西省太原市大同路以西侧，在小区的东面设置进出口大门。2.5.3 气候条件太原市属温带季风性气候 ，冬无严寒，夏无酷暑，昼夜温差较大，无霜期较长，日照充足。 年平均降雨量 456 毫米，年平均气温 9.5，一月份最冷，平均气温 6.8；7 月份最热，平均气温 23.5。 属于暖温带大陆性季风气候类型第三章第三章施工组织机构和管理体系施工组织机构和管理体系3.1、项目部组织机构、人员配置及职责3.1.1 项目管理组织机构本着结构合理、精干高效的原则，我公司选择综合素质高的有关人员组成“浙江新东阳建设集团赵庄新城花园 1#楼项目部” ，实行项目经理负责
15、制, 管理机构组成如下：（1）项目领导层由一名项目经理、一名执行经理、和一名项目总工程师（技术负责人）组成。项目经理是企业法人在本工程上的代表，具有资金管理、人事调度、成本控制等事务的决策权利，对工程进度、质量、安全、文明施工等全面负责。项目各专业领导分别负责本专业的业务管理，并集体参入项目重大事项的决策，对分管的专业负责直接领导责任。赵庄新城花园 1#楼工程施工组织设计第 11 页 共 114 页（2）项目管理层本工程项目管理层为五部一室：工程技术科、质量安全科、物资科、财务科、资料室和办公室。（3）项目作业层主要为现场一、二线工人，由具有熟练操作技术和丰富经验的的成建制施工作业队伍组成。项
16、目部管理人员名单如下：赵庄新城花园 1#楼工程施工组织设计第 12 页 共 114 页项目部管理人员名册登记表姓名性别年龄党团员职务学历从事专业 工作年限职称岗位证书兼职情况陈广进男47党员项目经理大学35高工一级注册无卢世福男33党员执行经理大学16工程师 无孙成实男36技术负责大学15工程师无张路阳男25质监员大专5助工无陈华伟男44安全员高中11助工无李军男29团员施工员大学3助工无朱超群男24团员施工员大学3助工无马向辉男30安全员高中12无马晨磊男23团员预算员大学4助工无陈慧玲女30试验员高中8无陈慧玲女30资料员高中8无吴惠龙男46材料员高中8无赵庄新城花园 1#楼工程施工组织设计第 13 页 共 114 页3.1.2 项目部各部门及管理人员职责项目经理部领导及主要部门管理人员总体工作分配与责任划分如下：（1）项目经理：陈广进项目经理：陈广进主持编制项目责任管理方案，确定项目管理的目标与方针。确定项目管理组织机构的构成并配备人员，制定规章
