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1、166第一章第一章 工程概况工程概况第一节第一节 工程概况工程概况1、项目名称： XX 实业综合研发大楼 2、建设单位： 无锡市 XX 实业有限公司 3、设计单位： 南京都建建筑设计事务所 4、施工单位： 武进建筑工程安装有限公司 5、建设地点： 无锡市建筑路南侧,鸿桥路西侧,蠡园经济开发区内 6、总用地面积: 2354 7、总建筑面积： 41135 ,其中地下 4826 ,地上 36309 8、栋数、层数：地上 25 层,高度 95 米,裙房 5 层,地下一层 9、结构类型： 钢筋混凝土现浇结构-核心筒结构体系 10、计划工程总投资：1.2 亿元人民币 11、计划工期： 20 个月第二节第二
2、节 监理工作范围监理工作范围负责本项目的施工阶段的监理工作，包括本工程的土建、水、电、空调、消防、智能控制、绿化、室外道路等范围。第三节第三节 监理工作内容监理工作内容包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织加入监理超爽会员加入监理超爽会员 十年筑龙、诚信品牌十年筑龙、诚信品牌 低价低价 高效高效 健全健全 便捷便捷 咨询网址咨询网址 http:/ TEL：010-88362233-818010-88362233-818 超爽超便宜，所有资料一律超爽超便宜，所有资料一律 1-3 折折 超爽特供资料，品质优良，全部免费超爽特供资料，品质优良，全部免费2 协调、安全文明施工监理等工作
3、。具体内容主要有：1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则” ，作为本工程监理的指导性和操作性文件；2）组织设计技术交底和图纸会审； 3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查；4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及，并检查落实情况；5）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。6）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算。7）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规
4、程施工；8）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制。9）隐蔽验收和分部分项验收加入监理超爽会员加入监理超爽会员 十年筑龙、诚信品牌十年筑龙、诚信品牌 低价低价 高效高效 健全健全 便捷便捷 咨询网址咨询网址 http:/ TEL：010-88362233-818010-88362233-818 超爽超便宜，所有资料一律超爽超便宜，所有资料一律 1-3 折折 超爽特供资料，品质优良，全部免费超爽特供资料，品质优良，全部免费3 10）处理工程质量事故11
5、）控制现场的安全文明施工。12）负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。主持工程例会。13）组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作。14）负责保修期的协调及质量事故处理工作第四节第四节 监理工作目标监理工作目标1、工期目标监理工期施工工期 20 个月,保修期 24 个月，完成全部工程施工内容。2、质量目标本工程的质量控制目标为合格 。3、投资目标将本工程的投资控制在施工合同的范围（12000 万元）内并努力节约投资。第五节第五节 监理工作依据监理工作依据1. 国家和地方有关部门颁布的施工与验收规范、操作规程、强制性条文。2. 有关工程建设的法律和法规，特别是建
6、筑法 、 建筑工程加入监理超爽会员加入监理超爽会员 十年筑龙、诚信品牌十年筑龙、诚信品牌 低价低价 高效高效 健全健全 便捷便捷 咨询网址咨询网址 http:/ TEL：010-88362233-818010-88362233-818 超爽超便宜，所有资料一律超爽超便宜，所有资料一律 1-3 折折 超爽特供资料，品质优良，全部免费超爽特供资料，品质优良，全部免费4 质量管理条例 、 建筑工程安全管理条例 、 建筑工程监理规范建筑工程竣工验收备案管理暂行条例 ；2、国家及地方有关部门颁布的工程建设有关的文件。3. 设计图纸、标准图、技术交底记录、设计变更、质监交底、监理规划、监理实施细则等。4.
7、 经审定的施工组织设计、施工技术方案。5. 江苏省及无锡市工程造价管理部门颁布的工程造价定额及有关通知、文件等。6. 工程建设监理合同、施工合同及其它有关合同。与工程创优工程工作有关的通知、文件等。加入监理超爽会员加入监理超爽会员 十年筑龙、诚信品牌十年筑龙、诚信品牌 低价低价 高效高效 健全健全 便捷便捷 咨询网址咨询网址 http:/ TEL：010-88362233-818010-88362233-818 超爽超便宜，所有资料一律超爽超便宜，所有资料一律 1-3 折折 超爽特供资料，品质优良，全部免费超爽特供资料，品质优良，全部免费5 第二章第二章 项目监理机构项目监理机构第一节第一节
8、项目监理机构的组织形式项目监理机构的组织形式现场监理人员由总监理工程师、总监理工程师代表、各专业监理工程师（土建、空调、给排水、电气、安全文明施工、预结算） 、监理员等人员组成，详见“项目监理组织机构图”和“项目监理人员一览表” 。 项目监理组织机构图总监理工程师总监理工程师代表各 专 业 监 理 工 程 师土 建给 排 水电 气 安 装通 风 空 调预 决 算信 息 资 料加入监理超爽会员加入监理超爽会员 十年筑龙、诚信品牌十年筑龙、诚信品牌 低价低价 高效高效 健全健全 便捷便捷 咨询网址咨询网址 http:/ TEL：010-88362233-818010-88362233-818 超爽
9、超便宜，所有资料一律超爽超便宜，所有资料一律 1-3 折折 超爽特供资料，品质优良，全部免费超爽特供资料，品质优良，全部免费6 第二节第二节人员配备计划人员配备计划一、项目驻场监理机构人员一览表一、项目驻场监理机构人员一览表序 号姓 名性 别年 龄在本项目担 任职务技 术 职 称专 业备 注1男35总监工程师工民建已注册2男专业工程师助理 工程师工民建已培训 上岗3男59专业工程师助理 工程师工民建已培训 上岗4男33专业工程师助理 工程师给排水已培训 上岗5男43专业工程师助理 工程师机电已培训 上岗678二、人员进场计划二、人员进场计划总监、总监代表、土建工程师 自开工至工程竣工全过程监理
10、，土建工程师自基础至装饰基本结束驻场监理，水、电、空调工程师基础及结构主体阶段巡视监理、进入本专业高峰期阶段驻场监理至竣工验收。 加入监理超爽会员加入监理超爽会员 十年筑龙、诚信品牌十年筑龙、诚信品牌 低价低价 高效高效 健全健全 便捷便捷 咨询网址咨询网址 http:/ TEL：010-88362233-818010-88362233-818 超爽超便宜，所有资料一律超爽超便宜，所有资料一律 1-3 折折 超爽特供资料，品质优良，全部免费超爽特供资料，品质优良，全部免费7 第三节第三节 项目监理机构的人员岗位职责项目监理机构的人员岗位职责一、总监理工程师一、总监理工程师1.确定项目监理机构人
11、员的分工和岗位职责；2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8、审查和处理工程变更；9、主持或参与工程质量事故的调查；10、调解建设单位与承包单位合同争议、处理索赔、审批工程延期；11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；
12、12、审核签认部分工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；加入监理超爽会员加入监理超爽会员 十年筑龙、诚信品牌十年筑龙、诚信品牌 低价低价 高效高效 健全健全 便捷便捷 咨询网址咨询网址 http:/ TEL：010-88362233-818010-88362233-818 超爽超便宜，所有资料一律超爽超便宜，所有资料一律 1-3 折折 超爽特供资料，品质优良，全部免费超爽特供资料，品质优良，全部免费8 13、主持整理工程项目的监理资料。二、总监理工程师代表二、总监理工程师代表1、负责总监理工程师指定或交办的
13、监理工作；2、按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权利。3、总监理工程师不在场时负责现场的协调工作。4、负责本专业的专业监理工程师工作。三、专业监理工程师三、专业监理工程师1、负责编制本专业的监理实施细则；2、负责本专业监理工作的具体实施；3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监工程师提出建议；4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；加入监理超爽会员加入监理超爽会员 十年筑龙、诚信品牌十年筑龙、诚信品牌 低价低价 高效高效 健全健全 便捷便捷 咨询网址咨询网址
