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1、设计文件目录设计文件目录设计说明书设计说明书一、工程设计依据：一、工程设计依据：二总指标二总指标三、建设规模和设计范围三、建设规模和设计范围四、采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况四、采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况五、具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问五、具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题题六总平面六总平面七、建筑、结构七、建筑、结构八给排水专业八给排水专业九建筑电气九建筑电气十热能动力十热能动力设计图纸设计图纸设计说明书设计说明书一一 工程设计依据工程设计依据: :1、 民用建筑设计通则GB50352-20052、 住宅建筑规范
2、GB50368-20053、 住宅设计规范GB50096-20114、 城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ 50-20015、 建筑设计防火规范GB50016-20066、 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005 年版）7、 江苏省住宅设计标准DGJ32J26-20068、江苏省民用建筑热环境与节能设计标准DB32/478-20089、 商业建筑设计防火规范DGJ32/J67-200810、江苏省地方有关现行消防设计的规程、规范二总指标二总指标本项目用地位于 XX 省 XX，用地东侧为 XX，西侧为 XX，北侧为XX，地块成正方形。整个场地东、西、南、北四面临城市道路，地势平
3、坦，交通方便。本项目总用地面积为 308481m，地上最高 28 层，地下 2 层，建筑最大总高度（不包括突出屋面的机房等附属建筑）77.39 米，总建筑面积 933053m，其中地上总建筑面积 764633 m，地下建筑面积168420m。容积率为 2.48。本次设计为 2#，3#，4#商业楼。2#楼总建筑面积为：3710.46 平方米，为地上二层，局部三层的商业并联店，建筑高度为 11.40 米。3#楼总建筑面积为：3804.65 平方米，为地上二层，局部三层的商业并联店，建筑高度为 11.40 米。4#楼总建筑面积为：3466.35 平方米，为地上二层，局部三层的商业并联店，建筑高度为
4、11.40 米。三、建设规模和设计范围三、建设规模和设计范围本次设计工程 2#、3#、4#商业均为商业并联店。本次设计工程均采用框架结构。设计范围包括建筑、结构、给排水、通风、电气、通讯、动力、室外总图、地下车库等专业设计，配套管线设计。四、采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况：四、采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况：无五、具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问五、具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题：题：无六、总平面：六、总平面：本地块东、南、西、北四面均为城市规划道路，交通方便。沿每栋建筑两个长边设消防车路，宽度大于 4m，保障消防车通
5、行。车道距建筑距离大于 5 米，消防车道上空 4.00 米以下范围内不应有障碍物。尽头式消防车道设有回车场，回车场为 15x15m。建筑主体之间的距离大于 13 米。七、建筑、结构七、建筑、结构1 1 建筑分类和耐火等级建筑分类和耐火等级本工程为普通高层住宅，2#，3#，4#商业楼建筑分类为二类。2 2、消防车道及消防扑救面、消防车道及消防扑救面车辆出入口分设在基地的东、西、北侧，结合基地周边道路及基地内部的通道，在建筑主体周边设环形车道，消防车辆进入基地后，可沿各个方向靠近建筑物，基地内道路设计均满足消防车辆通行要求。3 3、 防火间距防火间距本项目地上建筑物高层住宅楼组成，建筑单体之间防火
6、间距不小于13 米，防火间距完全符合规范要求。4 4防火分区、防烟分区和建筑防火构造防火分区、防烟分区和建筑防火构造4.14.1 防火分区划分防火分区划分本建筑设置了喷淋，故防火分区面积增加一倍，本建筑总面积不足5000 平米，为一个防火分区，符合江苏省商业建筑设计规范第 5.2.1条的规定。4.24.2 建筑构造防火设计建筑构造防火设计本工程为框架结构，基础为条形基础，框架柱尺寸为 600X600（耐火极限2.5h） ；外墙材料为 200 厚页岩多孔砖(耐火极限2.0h)；内隔墙为页岩多孔砖分 200 厚(耐火极限2.0h)及 100 厚(耐火极限1.0h)两种；楼梯间墙，电梯井围墙均为页岩
7、多孔砖 200 厚（耐火极限2.0h） ；楼板为钢筋混凝土现浇板（耐火极限1.0h） ；符合建筑设计防火规范第 5.1.1 条要求。 5 5安全疏散设计安全疏散设计5.1 本建筑物两层的商业并联店设一部开敞楼梯间，三层部分设两部封闭楼梯间，符合江苏省商业建筑设计规范第 8.3.3 及 8.3.4 条的规定。5.2 本建筑楼梯宽度为 1.45m 均符合建规第 6.2.9 条对疏散宽度的要求。5.3 首层外门净宽 1.5 米，符合高规第 6.1.9 条的规定。5.4 楼梯间的防火门，应具有自行关闭的功能。双扇和多扇防火门，应具有按顺序关闭的功能和关闭后应能从任何一侧手动开启。5.5 不同管道井独立
8、设置，井壁为耐火极限不低于 1.0h 的不燃烧体，检修门为丙级防火门。每层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔，符合住规第 9.4.3 条的规定。6.6.内装修防火设计内装修防火设计楼梯间及其顶棚、墙面和地面均应采用 A 级装修材料；普通房间顶棚、墙面和地面装修燃烧性能等级不低于 B1 级。八给排水专业八给排水专业1 1 设计依据设计依据1.1 国家现行设计规范、规程：1. 建筑设计防火规范 GB50016-2006 2. 建筑给水排水设计规范 GB 50015-20033. 建筑灭火器配置设计规范 GB50140-20054. 自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-2001(
9、2005 年版)1.2 建设单位提供的设计任务书及周围市政条件资料。1.3 建筑作业图及其它专业提供的资料。2 2 设计范围设计范围2.1 室内消火栓系统、手提灭火器配置、消防排水系统设计及自动喷水灭火系统。3 水源及泵房3.1 由小区不同方向引入两根 DN200mm 市政给水管。在小区室外成环状布置，提供室外消防用水，室外消火栓采用地下式。3.2 按同时火灾次数 1 次设计消防设施。3.3 消防水池及泵房设于地下车库内，补水时间不大于 48 小时。泵房中设室内消火栓系统加压泵一组；自动喷水灭火系统加压泵一组。4 消火栓系统4.1 本次设计工程 2#，3#，4#商业设计室内消火栓系统。4.2
10、室外消火栓用水量 25L/s，室内消火栓用水量 15L/s，火灾延续时间 2 小时。室内消火栓立管水量不小于 10L/s，每支水枪水量不小于 5L/s，充实水柱长度不小于 10m。4.3 室外采用 DN150 地下式消火栓。生活与消防合用，环状管网。供水采用低压制。室外消火栓间距不大于 120m，距建筑物不大于 40m。并且距路边不大于 2m。室外消火栓由后期外线部分专门设计。4.4 室内消火栓间距不大于 30m，并保证同层两个消火栓充实水柱同时到达任何部位。4.5 室内消火栓系统供水采用临时高压制。在在小区内最高楼屋顶均设一座消防专用水箱，贮水容积 18m3，以保证火灾前 10 分钟内的消防
11、用水量。4.6 消火栓加压泵可由启泵按钮启动，也可以在消防控制中心或泵房内手动启、停。 当主泵发生故障时，备用泵自动投入；并同时向消防控制中心报警。加压泵日常定期自动巡检。4.7 室内消火栓系统日常由屋顶消防水箱稳压。火灾初期由屋顶消防水箱供水。按启泵按钮后启动加压泵，并同时向消防控制中心报警。当有关消火栓加压泵启动后，该消防所有消火栓箱内指示灯亮。这时由消火栓加压泵供水。火灾后手动停泵。5 灭火器配置5.1 本工程室内均配置手提式灭火器。按中危险级 A 类火灾配置。5.2 本工程室内均采用磷酸铵盐干粉手提灭火器。每处两具6 自动喷水灭火系统6.1 喷水供水水源：来自小区加压泵站消防水池。供水
12、方式：喷淋泵供水。6.2 本工程自动喷水系统采用湿式报警系统，报警装置集中设置在小区地下车库的消防泵房内。6.3 本自动喷水系统由小区内楼屋顶水箱间高位消防水箱进行稳压，确保了供水的稳定性。6.4 本工程设计参数：火灾危险等级为中危险级级，喷水强度：6L/min。作用面积：160。本系统设计流量为 30L/s. 喷头选用玻璃球直立型喷头ZSTZ15/68,喷头的流量系数 K=80。7 管材、接口及敷设7.1 室内消火栓管采用热镀锌钢管，小于等于 DN80 丝接，大于等于 DN100 卡箍连接。室内明装，消防管穿过基础外墙处加普通钢套管，室外经加强防腐后埋设。7.2 自动喷水灭火系统采用内外壁热
13、镀锌钢管，小于等于 DN80 丝接，大于等于DN100 卡箍连接。室内明装，室外经加强防腐后埋设。九九.电气专业消防设计电气专业消防设计1.1. 设计依据设计依据1.1民用建筑电气设计规范JGJ 16-20081.2火灾自动报警系统设计规范GB 50116-98；1.3 建设单位的设计任务书；1.4 民用建筑照明设计标准 GB50034-2004；1.5 供配电系统设计规范 GB50052-2009；1.6 各专业提供的设计资料。2 2 变配电系统变配电系统本工程除应急照明为二级负荷外，其他用电均为三级负荷，电源由小区箱式变压器引来，电压等级为 380/220V。3 3 消防报警及联动消防报警
14、及联动1、本工程为二类防火建筑.火灾自动报警系统的保护等级按二级设置；采用集中报警系统.消防自动报警系统按总线制设计。消防控制室设置在本小区其他楼内，本楼消防系统接线均需引至小区消防控制室。2、非消防电源的控制:本工程部分低压出线回路设有分励脱扣,由消防控制室在火灾确认后断开相关电源。3、消火栓泵的控制：消火栓稳压泵由压力开关自动控制，消火栓泵可由消火栓按钮直接启动或由火灾报警信号确认后自动控制。4、消防控制室设置在小区其他单体内，本楼消防系统接线均需引至小区消防控制室。5、消防系统线路及消防用电设备的配电线路敷设要求:1)当采用暗敷设时，应敷设在不燃烧体结构内，且保护层厚度不宜小于30mm。2)当采用明敷设时，应采用金属管或金属线槽上涂防火涂料保护。3)不同系统、不同电压等级和交流与直流的线路,不应穿于同一线管内或线槽的同一槽孔内;4)报警设施及线路敷设须满足 GB50045-95 及 GB50116-98 的有关规定.6、探测器与灯具的水平净距应大于 0.2 米;与自动喷水头的净距应大于0.3 米;与墙、梁或其它.遮挡物的距离应大于 0.5 米。4 4 线路敷设：线路敷设：消防控制、通信和报警线路明敷时，应采用金属管或金属线槽保护，并采取防火保护措施。暗敷时，采用金属管敷设在不燃烧的结构层内。十十.热能动力热能动力无
