工程配套条件表

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1、 工程配套条件表 5.0 1/3工程配套条件表工程配套条件表甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 店名： 城市： 建筑概况：建筑概况：建物形式： 多层 高层裙房 单层平房 其他类型 结构类型： 砖混结构 混凝土结构 钢结构 其他结构 建筑物总楼层数: 地下 层； 地上 层； 总建筑面积 平方米建筑物使用用途： 建筑物防火等级： 一级 二级 三级租赁面积租赁面积: : (单位:平方米)租约面积： 1F/2F 实际使用面积： 1F/2F租赁区域一层所在楼层的用途： 此层层高： 米 此层总面积： 租赁区域二层所在楼层的用途： 此层层高： 米 此层总面积： 租赁区域上一楼层的用途： 此层层高： 米 此层

2、总面积： 租赁区域下一楼层的用途： 此层层高： 米 此层总面积： 租赁区域租赁区域: :是否跨越防火分区： 是否跨越防烟分区： 是否设有防火卷帘： 是否设有消防强排烟风口： 是否设有整体建筑所需的特殊设备： 甲方免费 提供1.甲方供房产平面图、建筑结构图（包括乙方租赁区各楼板结构承重书面说明）、 供电等图纸资料。 2.甲方需提供给乙方合格的政府文件：房产证，消防整体验收合格证等图纸及证件甲方意见甲方免费 提供1 供电量不小于 60KW 2 供电电缆由甲方免费提供（三相五线，380V， 60KW），甲方给乙方的开关容量不 小于 60A，在乙方进场施工前，甲方负责将合格的电缆线铺设到乙方承租物业内

3、的 配电房，电缆到地面后再反折回 2 米 3 在大厦配电房设立经电业局校验过的独立的电表和互感器，该电表作为计费电表使 用，乙方不再承担电损费 4 甲方负责协助乙方办妥乙方用电的抄表到户手续。电甲方意见甲方免费 提供1 甲方应提供乙方补新风 600MM*60MM 风口接驳 2 新风风管进入承租区域内指定位置，施工费用由甲方承担。新风甲方意见空调甲方免费 提供1 甲方免费提供中央空调系统，设施包括风机盘管、风管、出风口、回风口，温控开 关等，满足冷量 300Kcal/mh，风口位置根据乙方设计调整，空调开启时间为工程配套条件表 5.0 2/3AM9：30 至 PM22：00，春秋季空调也应满足乙

4、方要求。 2 甲方在租赁区域外 30 米距离内，提供空调室外机位置（4000*3000mm）；承重荷载 不低于 350 公斤/平方米；乙方能随时进入该区域对空调室外机进行保养及维修； 甲方保证该位置将不导致争议或影响邻里关系；甲方提供租赁区至外机之间冷媒走 管位置。甲方意见甲方免费 提供1 甲方将乙方承租物业内现有的消防栓、烟感、温感、喷淋、自动报警装置等消防设 施提供乙方使用， 2 同意乙方按照消防规范对餐厅内现有的消防栓系统、喷淋系统、烟感、温感系统和 自动报警装置进行二次改造，乙方须向甲方提供施工图纸，改造费用由乙方自行承 担。甲方不指定施工单位，并协调二次消防改造中遇到的困难 3 甲方

5、保证乙方改造后的消防系统，并入大楼总系统不收取任何费用。 4 甲方整体建筑消防验收手续，协助乙方办理二次消防报建及验收手续 5 甲方需保证乙方消防门外区域畅通。消防甲方意见甲方免费 提供1 甲方提供交钥匙工程，红线隔墙，玻璃隔断和大门按要求完成。 2 建筑物顶面设施，设备管道或风管最低点离地面高度大于 2.85 米，施工的承重荷 载不低于 350 公斤/平方米。 3 甲方负责楼板开洞及洞口结构加固，乙方提供图纸。 4 在保证原主体结构安全的前提下，乙方可在租赁区内进行改造工程。但需先向甲方 提交改造方案通过审核后方可进行。结构甲方意见甲方免费 提供1 甲方提供招牌的制作位置及范围，同意按乙方的

6、装修标准装修外立面 2 主入口左右 50 米内无遮拦物，预定招牌位置清晰可见。 3 乙方提供外立面效果图，甲方除政府收费外不再收取其他费用招牌甲方意见甲方免费 提供1 甲方提供 2 条市话电话线（ADSL），1 条网线和 1 条闭路电视的线路接口，到乙方 承租物业内 2 乙方自行办理开通业务，产权归乙方所有，甲方相关部门给与协助。通讯甲方意见施工配 合甲方免费 提供1 甲方在移交场地前，在乙方租赁区域提供施工期间使用的：三相不小于 6KW 的临时 用电。乙方设立临时电表、水表用于计量，施工期内电费、水费由乙方按国家规定 的标准支付。 2 装修期间，甲方同意乙方在租赁区域处延 80 公分的范围内

7、作临时围档堆放施工材 料，同意乙方按工程所需使用施工运输通道并同意乙方每天 24 小时施工。 3 除由我方确认的费用外，业主或总承包不再收取任何费用。工程配套条件表 5.0 3/34 乙方施工期间，如发生第三方矛盾，由甲方组织协商解决；如乙方合理要求受到阻 挠或其它因甲方协调不力导致的工程延期，应由甲方负责。乙方保证施工不影响整 体建筑的安全。 5 甲方在移交场地前，负责拆除租赁区域内天花，地面，墙面的所有装饰层。 6 甲方在移交场地前，负责拆除租赁区域内无用的水电空调管路 7 甲方在移交场地前，负责拆除招牌所在位置的所有装饰及管路。 8 甲方在移交场地前，负责办理有关装饰施工许可证及质检登记。甲方意见本表将作为租赁合同的附件，与租赁合同具有同等法律效力。本表将作为租赁合同的附件，与租赁合同具有同等法律效力。 填表人必须完整逐项填写全部相关内容，并文字表达甲方全部意见。填表人必须完整逐项填写全部相关内容，并文字表达甲方全部意见。甲方代表: 乙方代表: 日期: 日期: