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1、 【异乡好居】布里斯班买房之 Calamvale 区 Arrosa Estate 豪华联排别墅 被称为“阳光之城“的布里斯班，是澳大利亚的第三大城市，拥有着四季宜人的气候和迷人美丽的自然风景，无论是移民还是度假，布里斯班都是小居（Uhouzz 异乡好居）推荐大家的理想去处。比如，吸引着世界各地游客的黄金海岸和大碉堡，维多利亚公园，独具澳洲特色的考拉动物园 项目参数： 项目名称：Arrosa Estate 项目类型：联排别墅 项目区域：Calamvale 区 项目开发商：Tessa 项目建筑团队：TessaBuild 项目地址：247 Benhiem St Calamvale QLD 4116
2、 精选推荐户型：Unit21 | 4 卧联排别墅，售价$55.9 万 4 卧+3.5 卫，2 车位， （室内面积 205 平，总面积 230 平） ， 朝北超值投资自住房 15 周交房，可提供 2 年包租 项目地理位置介绍： 项目 Calamvale 区域位于布里斯班的南部,历史上属于人口偏少的非市中心发展区。而如今随着布里斯班的城市和人口的快速发展和 Calamvale 的特殊有利的地理位置,Calamvale 已成为整个城市规划和经济发展的不可缺失的一部分。根据这个区域过去 10 年人口的增长及预期将来的的增长比率,会使得Calamvale 这个区域可供居民开发盖房子的土地(必须昆士兰州政
3、府批准)变得很紧俏。 项目简介： 项目位于布里斯班南区 Calamvale， Arrosa 别墅坐落于布里斯班市中心以南的优雅别墅区域 Calamvale，由本地拥有超过 30 年建筑经验的建筑师团队TessaBuild 大量采用创新技术与原理打造，为住户们营造出一处典雅悠闲且不失个性的理想家园。 项目距离布里斯班 CBD 大约 20 公里，车程约 30 分钟，1 小时可到黄金海岸。Calamvale 是布里斯班最大的交通中转中心，区域交通十分便捷，周边连接着主干道 Beaudesert 大马路，Gateway 高速和 The Mount Lindsay 高速，链接起居住区、商业区和就业区，
4、是连接昆士兰东南部的主动脉。 由于项目独特的地理位置， 周边覆盖了众多学校、 运动场公园、 餐饮、 商场、医疗一应俱全，布里斯班的天然树林包围着这 21 栋独立的豪华联排别墅。距离著名的以华人为主的新力班山（Sunnybank Hills）仅需 10 分钟车程。 项目设计理念介绍： Arrosa Estate Calamvale 的设计完美的结合并融入了 CALAMVALE 这个区域本身的一些天然资源和环境,在这样一个天然浑成的环境中,居民可以时刻体验大自然的美好和设计者的匠心。 Arrosa Estate Calamvale 的住户可以时刻感受鸟语花香的惬意。 Tessa 开发商总是为您带来
5、实用而又不失设计感的房子,并且巧妙地把房子融入周围天然环境中。 精美引人注目的外墙设计流散发着高雅的品味,对一向高品质要求的 Calamvale 社区树立了新的标杆。 现代的室内设计巧妙的把隐私和实用完美的结合在一起。室内柔和明亮的色调将给您带来舒适放松,像置身于大自然的中。 项目配套设施： Bosch 品牌 主要家电 中央空调 40 毫米石头材质厨房桌面 厨房装有隔离墙 卫生间瓷砖铺到屋顶 一楼地板瓷砖规格 600 下 00 所有卧室和生活区的风扇 油漆渲染外墙 恒力板金属屋顶 院子围墙自家门口进车库道 通往邻居的小区内部的周到 项目周边教育设施： 项目靠近本区优秀的一些公立和私立学校，
6、距离澳洲首屈一指的综合性公立大学格里菲斯大学 11.7 公里，2 公里内有多所优质的幼儿园，600 米可到Algester 幼儿园，1 公里可达 Calamvale 学院等。 项目周边交通设施： - 距布里斯班 CBD 约 20 公里，距离黄金海岸 62.5 公里 - 1 公里可达 Calamvale 购物生活中心，5 公里即到华人区新力班综合市场 - 1.8 公里 Algester 医疗中心，2 公里 Calamvale 医疗中心，8 公里可达新力班私立医院 - 距离Calamvale 购物娱乐中心4.3 公里， 距离Sunnybank 娱乐中心7.8 公里 - 11.7 公里至格里菲斯大
7、学，1 公里至 Calamvale 学院，1.6 公里至Algester 小学 项目周边购物设施： Arrosa 别墅紧邻布里斯班最大公路网络 Beaudesert 公路, Gateway Motorway 公路, Logan Motorway 公路和 the MountLindesay 高速公路，轻松可达布里斯班各大商业区域就业节点。步行 10 分钟内可直达 Calamvale Central 零售区域，邮局、大型超市和电信公司，充分满足您的日常生活所需。 项目周边有大型超市：Woolworths 超市，Coles 超市，K Mart 大卖场，Priceline 药妆店，图书馆等众多不同零
8、售业。Calamvale 集市离住宅区仅隔了两条街，两公里内有 Algester 和 Calamvale 医疗中心，步行几步即到Calamvale 区公园，满足您生活、购物、健康、娱乐的所有需求。 项目投资优势： 据 Urbis 公司数据库分析， 在未来 20 年间 Calamvale 地区即将迎来约 12.5%的人口增长。还将增加 5000 个工作岗位。距离布里斯班市中心 25 分钟车程，黄金海岸市中心 50 分钟车程的地理位置更为投资租赁市场带来良好前景。联排别墅周租金年增长率约为 3.7%-4.7%。随着人口的增长,特别是中层年龄段人口不 停扩大,Calamvale 可被开放建房的土地房
9、屋会变得很紧俏,价值也会维持着这个上升率。自 2010 年单独房子和联排别墅的销售额一直蒸蒸日上。 项目投资回报率分析： Calamvale 及邻区有利的地理位置, 和周边天然环境,多年来来一直以绿化 覆盖面为豪,使得这区的房屋价值每年增值率高于平均值,截止到2015年12月在过去的 10 年里居民住房价钱每年以 5.5%上升，Calamvale 及邻区房屋租金高回报率在 4.4% 到 6.6%之间，联排别墅和大型的联排别墅在过去的 12 个月里租金回报率在 4.9%和 6.6%之间，三房的联排别墅租金回报率涨幅平均提高了0.7%,周边已经完工的综合公寓、 联排别墅以及仍在 Calamvale
10、 附 近(Drewvale and Stretton)施工的房屋都平摊了这个平均值。根据政府的实际数据显示整个联排别墅租房需求市场在过去的一年中增长率超过 11%,与此同时独栋房子的租赁市场只是保持平衡。 以上就是小居（Uhouzz 异乡好居）给您推荐的房源，优美的环境，完善的设施，便利的交通，优质的教育资源，具有较高的升值潜力，有意向投资的朋友不要错过哦。 (小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的 300 多个城市，覆盖 5700多所海外学校，100 万套学区房源出租出售。) 更多房源请登录异乡好居官网 ：http:/
