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1、公积金提取（转移）业务须知公积金提取（转移）业务须知（客服电话（客服电话 1232912329）提取业务前置条件：银行卡办理签约流程提取业务前置条件：银行卡办理签约流程职工可持本人身份证到住房公积金业务委托银行网点申领住房公积金联名卡并进行签约，也可持本人身份证及原有银行卡（仅限附表一中 16 家银行发放的各类银行卡）到发卡行住房公积金业务受理网点办理直接签约。已办理银行卡签约但未开通激活的职工可持银行卡及本人身份证到发卡银行柜面开通激活。因特殊原因无法办理银行卡签约手续的职工可到中心下设机构办理提取业务。提取条件和对象提取条件和对象符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请
2、提取个人住房公积金账户内的存储金额：一、购买、建造、翻建、大修自住住房的，购房人（产权人）及其配偶、子女、父母可以提取；二、达到国家法定退休年龄，或已正式办理了退休手续的，职工本人可以提取；三、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以提取；四、出境定居的，职工本人可以提取；五、偿还购买自住住房贷款本息的，借款人及其配偶可以提取；六、职工及配偶在西安市行政区域内无房产，职工租住西安市行政区域内公共租赁住房（廉租房）或商品住房的，本人及配偶可提取;七、正在享受城镇居民最低生活保障待遇的，享受低保职工可以提取；八、本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的，本人、配偶及
3、其直系亲属可以提取；九、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，职工本人及其配偶可以提取；十、连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的，职工本人可以提取；十一、职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的，继承人或受遗赠人可以提取去世职工的住房公积金；十二、职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以提取。已办理西安住房公积金管理中心公积金贷款的借款人及其配偶，其缴存的住房公积金应当优先用于偿还住房公积金贷款本息，在贷款未还清之前不得以其他任何形式申请非销户提取。提取额度和申请时限提取额度和申请时限一、属于上述提取情形中第（二）、（三）、（四）、
4、（十）、（十一）、（十二）项的，公积金本息一次结清，同时注销个人账户。正在享受城镇居民最低生活保障待遇的，在职职工每年办理一次提取手续；正在享受城镇居民最低生活保障待遇并与单位终止劳动关系的，公积金本息一次结清，同时注销个人账户。二、非注销个人账户的提取，其账户内应保留不低于三个月缴存额。三、购买商品房、单位出售的公房且无住房贷款的，申请提取时限为自合同签定之日或事项发生之日起一年内，申请人只能办理一次提取手续，超过时限不予受理。无个人住房贷款的，购房人（产权人）及其配偶、子女、父母累计提取总额不得超过购房总价款。有个人住房贷款的，购房人（产权人）及其配偶、子女、父母累计提取总额不得超过合同规
5、定的首付款金额。申请公积金贷款购房的职工，在贷款前以购房原因提取时，应充分了解公积金贷款政策中关于贷款额度的具体规定，并合理计划提取金额，以免因公积金余额减少而对贷款额度造成影响。四、购买本市拆迁安置房的，申请提取时限为自协议签定之日起一年内，只办理一次提取手续，超过时限不再受理。购房人及其配偶、子女、父母累计提取总额不得超过安置协议中规定的应补缴款项。五、 建造、翻建、大修自住住房的，申请提取时限为自事项发生之日起一年内，只办理一次提取手续，超过时限不再受理。产权人及其配偶、子女、父母累计提取总额不得超过建造、翻建、大修房屋实际支出。六、 偿还西安住房公积金管理中心公积金贷款的，借款人及其配
6、偶应当在贷款系统中选择“公积金冲还贷”功能，以此方式来实现公积金提取，直至贷款结清为止。借款人及其配偶只需在公积金贷款系统中办理一次性签约，即可开通“公积金冲还贷”功能，以后可实现逐月自动扣划其个人账户公积金用于还贷，夫妻双方每月扣划额合计不超过月还本息和。提前还款时，夫妻双方扣划额合计不超过提前还款额。七、 偿还商业银行住房按揭贷款及非本中心公积金贷款的，借款人及其配偶每年（同一公历年度）可提取一次公积金，直至贷款结清为止。夫妻双方每年提取额合计不得超过当年应还贷款本息和。八、租住公共租赁住房（廉租房）的，提取人应当自租金缴纳证明开具之日起一年内申请提取，每年（同一公历年度）可提取一次。个人
7、账户应保留三个月缴存额，夫妻双方提取额合计不得超过当年实际房租支出。 九、租住商品住房的，提取人每年（同一公历年度）可提取一次。个人账 户 应保留三个月缴存额，个人提取额不超过本人年汇缴额（月缴额12）的三分 之一，且最高不超过 10000 元。十、 本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的，一年办理一次提取。本人、配偶及其直系亲属每年提取额合计不得超过最近一年自付医疗费用总额。十一、 遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，同一事项只办理一次提取手续。职工本人及其配偶提取额合计不得超过实际支出。证明材料证明材料公积金缴存人提取公积金时，需提供本人有效身份证件。公积金缴存人提取公积
8、金时，需提供本人有效身份证件。配偶提取时，需提供以下关系证明之一：结婚证；夫妻同户的户口簿；婚配偶提取时，需提供以下关系证明之一：结婚证；夫妻同户的户口簿；婚姻登记机关出具的婚姻关系证明；户籍所在地派出所出具的婚姻关系证明；公姻登记机关出具的婚姻关系证明；户籍所在地派出所出具的婚姻关系证明；公证机关出具的公证书。证机关出具的公证书。子女、父母提取时，需提供以下关系证明之一：户口簿；户籍所在地派出子女、父母提取时，需提供以下关系证明之一：户口簿；户籍所在地派出所出具的亲属关系证明；独生子女证；出生证；公证机关出具的公证书。所出具的亲属关系证明；独生子女证；出生证；公证机关出具的公证书。他人代为提
9、取的，需提供代办人身份证及提取人书面委托（见附表二）。他人代为提取的，需提供代办人身份证及提取人书面委托（见附表二）。针对不同的提取原因，还需提供以下材料：一、购买商品房的一、购买商品房的（一）购买预售商品房的，需提供：已备案的商品房买卖合同；首付房款凭证。网上备案的需提供查询方式，非网上备案的商品房买卖合同需加盖当地房产管理部门的备案登记章，或出具备案登记证明。（二）购买现房的，需提供：商品房买卖合同；房屋产权证；契税完税证；购房发票。二、购买西安市行政区域内单位出售的公房二、购买西安市行政区域内单位出售的公房，需提供：房改部门的批复文件；房改部门已审批的楼栋分户价格表；职工交纳房款凭证。职
10、工未全额交清房款的，按照西安地区单位售房款、集资建房款缴存和支取管理规定，其提取的公积金将转入售房单位在西安市住房资金管理中心开设的其他住房资金专户，用以抵交房款。三、购买西安市行政区域内拆迁安置房的三、购买西安市行政区域内拆迁安置房的，需提供：西安市房屋管理部门制式的拆迁安置协议；缴纳房款凭证；如安置时首次申请提取公积金的，需提供分房证明、财务费用结算表和缴房款凭证。四、购买二手房的四、购买二手房的，需提供：房地产买卖契约；权属变更后的房屋产权证；契税完税证；购房发票。五、建造、翻建自住住房的五、建造、翻建自住住房的（一）职工在城镇建造、翻建自住住房需提供：土地使用证（翻建住房的提供原房屋产
11、权证）；城建规划部门批准的居民建设工程规划许可证；相关费用发票。（二）职工在农村建造、翻建自住住房需提供：宅基地证（集体土地使用证或宅基地审批表）；户主的农业户口簿；村民委员会及乡镇政府出具的建房证明；婚姻或家庭关系证明；相关费用发票。六、大修自住住房的六、大修自住住房的，需提供：房屋产权证；房屋行政管理部门出具的房屋应大修证明或危房鉴定证明；相关费用发票（或分摊到本户的修缮费用发票）。七、达到国家法定退休年龄，或已正式办理了退休手续的七、达到国家法定退休年龄，或已正式办理了退休手续的。（一）男满 60 周岁、女满 55 周岁的退休职工，提取时只需提供本人有效身份证。（二）未达上述年龄，但已正
12、式办理了离退休手续的职工，提取时需提供：退休证或人事组织部门、劳动和社会保障部门、养老保险机构的退休审批表。八、职工完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的八、职工完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，需提供：与单位终止劳动关系的证明；劳动鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力的伤残职工劳动能力鉴定表或残联核发的残疾人证（残疾等级 1-4 级属于完全丧失劳动能力）。九、九、 出境定居的出境定居的，需提供：护照；出境定居证明、国内公安部门户口注销证明或中心指定的机构出具相关证明。本人不能回国亲自办理的，需提供所在国中国使领馆的定居公证书原件和护照、定居证明复印件。十、偿还西安住房公积金管理
13、中心公积金贷款的十、偿还西安住房公积金管理中心公积金贷款的，借款人及其配偶应按照西安住房公积金冲还贷业务办理须知的要求，前往贷款银行办理冲还贷签约，即可开通“公积金冲还贷”功能，以此方式来实现公积金提取，直至贷款结清。十一、偿还商业银行住房按揭贷款及非本中心公积金贷款的十一、偿还商业银行住房按揭贷款及非本中心公积金贷款的，提取时需提供：借款合同及最近一期还款证明（是指有贷款银行签章的还款明细表或还款对账单；以现金方式偿还住房贷款的，提供有银行签章的最近一期现金缴款单；合同约定采用活期存折方式偿还住房贷款的，提供有银行最近一期扣款记录的存折；合同约定用银行卡方式偿还住房贷款的，提供贷款银行出具并
14、签章的最近一期扣款证明）。十二、十二、租住住房的租住住房的 （一）租住公共租赁住房（廉租房）的，提取时需提供：单身职工申请时 需提供本人有效身份证件、房屋租赁合同、租金缴纳证明、户籍所在地婚姻登 记机关一年内出具的无婚姻登记记录证明。已婚职工申请时需提供本人及配偶有效身份证件、房屋租赁合同、租金缴纳证明、婚姻关系证明。 （二）租住商品住房的，提取时需提供：单身职工申请时需提供本人有效身份证件、户籍所在地婚姻登记机关一年内出具的无婚姻登记记录证明、西安 市住房保障和房屋管理局出具的本人名下在西安市行政区域内无房产的证明。已婚职工需提供本人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明、西安市住房保障和房屋管理
15、局出具的本人及配偶名下在西安市行政区域内无房产的证明。十三、正在享受城镇居民最低生活保障待遇的十三、正在享受城镇居民最低生活保障待遇的，提取时需提供：城镇居民最低生活保障金领取证；区县民政局出具的正在享受低保待遇的证明。销户提取时需提供与单位终止劳动关系证明。十四、十四、 本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的，是指职工本人、配偶及其直系亲属因重大疾病，最近一年内自付医疗费用已超出本地区在职职工上年度平均收入,造成职工家庭生活严重困难的情况。提取时需提供：二级以上医院出具的诊断证明；病案首页复印件；医院出具的当期医疗费用发票
16、（院外购药发票还须有医院处方）；非本人患病的提供婚姻证明或亲属关系证明。十五、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的十五、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，是指遇到突发事件，使家庭发生大额支出费用并已超出本地区在职职工上年度平均收入，造成家庭生活严重困难的情况。提取时需提供：公安部门或区县以上人民政府相关部门出具的突发事件证明；因突发事件造成家庭大额支出费用发票；职工所在单位出具的职工家庭生活严重困难证明。十六、连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家十六、连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的庭生活严重困难的，提取时需提供：户口所在地乡镇政府或街道办事处出具的连续两年以上失业证明；家庭成员所在单位人事劳资部门出具的工资收入证明；户口簿；其他需提供的证明材料。十七、十七、 职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的，提取时需提供：死亡证明（包括医学死亡证明、火化证、公安部门出具的死亡证明、户口注销证明、人民法院宣告死亡判决书等）；继承人或受遗赠人的身份证
