高层建筑施工组织设计(三层地下室)

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1、第一章第一章工程概况工程概况“*”用地范围内城市基础设施完善，道路交通便捷，城市水、电、气管网接口顺畅。 工程的建成对促进城市建设、发展城市经济、改善城市环境将起到积极作用。 该工程由多层商场、餐饮及高层商务宾馆、高层住宅、地下停车场组成。总建筑面积 *m2 宾馆（A）*层，总高*m，工程等级级；住宅 27（C） 、28（B）层，总高 100m，工程等级级。总投资*万元。其建设地块东西长*m，南北长*m，总用地面积 *m2。用地为城区低层临时用房，整个地块北高南低，坡度 4-5，海拔标高在*m 之间。 用地四周为城市干道及单位、住宅用房，其间无大型树木及成片绿地，地块内未发现不良 地质构造，无

2、大量地下水存在，无公共设施及市政管网穿过，用地周围交通、通讯及水、 电、气设施完善，能够满足建设的需求量。1.1工程特点工程特点1.1.1 建筑特点建筑特点该工程建筑地下三层，为超市、停车及设备用房；地面裙房五层，为商场、餐饮、娱 乐及宾馆大堂；主体结构为三幢点式建筑，临街一幢为 38 层超高层宾馆，总高*米，背街 两幢 27（28）层住宅，总高*米。立面造型以功能为基础，采用现代建筑的处理手法，具 有时代感。1.1.2 结构特点结构特点本工程地下三层，地下裙房五层，A 幢（商务楼）地上 38 层，B 栋住宅地下 28 层， C 栋住宅地上 27 层。G-H 轴间设一防震缝（净宽 170）将建

3、筑物分为两个独立的结构单元。A 幢（商务楼）采用全现浇钢筋混凝土框架一筒体结构，框架柱，柱网为 8.48.4m， 内筒平面尺寸为 1212m，在第五层处设一 10005200 转换大梁，以形成主楼入口大空间， 十六三十二层楼盖采用主次梁结构体系，梁一般为 200400300800，板厚 100130，其它楼层采用井字结构体系，主梁为 300700300800，井字次梁为250550。板厚 100，避难层板厚 150，柱为 12001200700700。核心筒外圈墙厚 500 向上逐级收截面，至顶层墙厚收至 250，筒内墙厚 400 向上逐级收到 200 厚。 B、C 栋为一大底盘双塔结构，采用

4、全现浇框支剪力墙一一筒体结构体系。在第五层 （架空结化层）设一转换层，将下部框架柱转化成剪力墙，以保证塔楼住宅部分房间的空 间高度和视觉效果，转换层大梁 5001800700300，塔楼住宅楼面采用钢筋砼梁板式 结构板厚 100，梁高 250400250700，转换层，裙房屋面板厚 180。框支柱1000110010001000，其它裙房柱 700700，筒体外墙厚 400，向上逐级收至 250 厚， 筒体内墙厚 300250，向上逐级收至 250200。其它剪力墙厚 250。裙房柱网 8.48.48.45.35，柱为 700700，楼面采用钢筋砼井字梁结构体系（局 部采用主、次梁结构体系）

5、。主梁一般为 300700300800，井字次梁250500250600，对绿化屋顶，绿化广场主梁一般为 4008004001000，次梁 300600300700，一般楼层板厚 100，绿化屋顶，绿化广场板厚 150。 A 栋裙房长 132m，宽 78m，不设伸缩缝，因此在长方向设两道，短方向设一道后浇带， B、C 栋裙房长 90m，宽 40m，在其长方向中部设一后浇带，并在裙房楼盖混凝土中掺加 微膨胀剂 UEA-H。 柱下采用大直径人工挖孔桩，一柱一桩，桩端嵌入中风化岩石层大于等于 2 倍桩径， 主楼框架柱桩基直径 2.02.5m，裙楼框架柱桩基直径 D=1.2m，筒体剪力墙下采用筏板基

6、础。桩基之间设联系梁 300600300800。地下室侧墙采用 300 厚钢筋混凝土墙。 主要结构材料选用： 混凝土：C30C50。 钢材：级钢，级； 填充墙：加气砼，容积700kg/m3； 特殊构造及其他： （1）B、C 栋转换层 m2 以下框支框架抗震等级为二级，转换层以下剪力墙抗震等级 为二级，转换层以上为三级框架三级剪力墙。 （2）A 栋，超出框架筒体结构体系的最大适用高度 130 米。因此，拟将裙房下塔楼核 心筒体剪力墙的抗震等级提高一级，为二级抗震，其它部位剪力墙抗震等级三级，外框架 为三级震。 （3）B、C 栋由于建筑功能需要，转换层不能设置于裙房屋顶层，只能设于绿化架空 层，困

7、此转换层以上三层剪力墙体作加强处理，架空层下两层柱、梁、板作加强处理。 （4）本工程为 6抗震设防。1.1.3 给排水给排水一、给水 1、室外给水采用生活、消防合一制。分别在南北两侧城市给水干管上接管 DN200mm 室外给水环网。 2、设商业用水总水表和生活用水总水表，分别计量生活用水和商业用水。 3、生活、消防加压系统集中设置在地下三层。设生活、消防水池一组，总容积为 1300m3，其中消防水容积 V=*m3，住宅用水 V=*m3，商业用水 V=*m3。 4、管道材料：采用高密度聚乙烯给水管，热熔连接。 5、消防用水： 广场消防用水来自室外消防环网，设室外地下式消火栓 3 只。 室内设独立

8、的消火栓给水系统和自动喷水灭火系统。裙楼按两股水同时到达任何部位 布置消火栓，主楼和住宅每层各设 3 套消火栓。主楼和裙楼除小于是 5m2 的卫生间和变配 电室等外均设置喷头，住宅走道设喷头。 消防水池和加压系统： 在地下三层设置水防专用水池一座，均分为两格。消防水总容积为 V=864m3。 消火栓系统设水泵三套，二用一备，型号为100DL9（Q=72m3/h，H=190m，N=90kw） 。 自动喷水灭火系统设水泵二套，一用一备，型号为100DL10（Q=108m3/h，H=195m，N=90kw） 。 室外消火栓系统设水泵二套，一用一备，型号为100DL2（Q=108m3/h，H=35m，

9、N=22kw） 。 主楼和住宅屋顶均设置生活、消防共用屋顶水箱，主楼屋顶水箱总容积 V=40m3，其 中消防水容积 V=18m3，住宅屋顶水箱均为 V=20m3，消防水容积各 9m3。 主楼水箱间设增压系统。消火栓增压泵型号为 SLS50-160（I） B，Q=1528m3/h，H=2620m，N=3KV，一用一备，配 800 气压罐。自动喷水系统稳 压泵型号为 SLS20-110，Q=1.83.3m3/h，H=1613m，N=0.37kw，一用一备，配 800 气压罐。 竖向分区： 消火栓系统分为三区，五层及以下为一区，主楼六二十二层及住宅为二区，二十三 层三十八层为三区，三个区共用消防泵，

10、一、二区通过减压阀实现分区。 自动喷水灭火系统分为四区，五层及以下为一区，主楼六十三层为二区，十四二 十一层为三区，二十二层三十六层为四区，住宅六十七层为二区，十八至二十八层为 三区，共用消防泵，一三区通过减压阀这现分区。 消火栓系统设水泵接合器 5 套，自动喷水灭火系统设水泵接合器 4 套。 6、室内给水： （1）给水竖向分区为五区。 （2）加压设施 住宅三区变频给水泵：65DL7（Q=35m3/h、H=105m、H=18.5kw）二用一备，配小 泵和 800 气压罐。 住宅四区给水泵：65DL9（Q=1543m3/h、H=160110m、N=22kw）一用一备。 主楼三区变频给水泵：65D

11、L10（Q=30m3/h、H=115m、N=18.5kw）二用一备，配小 泵和 800 气压罐。 主楼四区给水泵：65DL10（Q=1543m3/h、H=184125m、N=30KV）一用一备。 （3）屋顶水箱 分别在主楼和两栋住宅屋顶设屋顶水箱，主楼屋顶水箱 V=40m3，其中消防水容积 V=18m3，住宅屋顶水箱均为 V=20m3，其中消防水容积各为 V=9m3。 （4）管道材料：管径 DN50mm 为热浸锌钢管，螺纹或沟槽式卡箍连接，DN50mm 为交联聚乙烯给水管，插入式连接。 （5）计量：主楼按使用功能设分水表，以便成本核算，住宅每户设分水表，以利节水。（6）所有设备运行和计量均采用

12、设备自动化管理。 （7）在地下三层热水间设燃油热水炉三套，主楼四、五区共用一套，型号为 DBNY150，三区用一套，型号为 DBJ70B，一、二区共用一套，型号为 DBJ40B。 （8）储水容积：每区储水容积 V=3m3，一二区热水罐设于热水间，三五区热水罐 设于 15 层设备间。 （9）热水系统为机械全循环式。 （10）管道材料：管径 DN50mm 为热浸钢管，螺纹或沟槽式卡箍连接，DN50mm 为交联聚乙烯热水管，插入式连接。 7、空调循环水系统： （1）工艺资料 Q=2500m3/h，t1=32，t2=37 （2）流程图空调机组水泵除垢器冷却塔补给水（3）冷却塔型号为 HLT（CD）-5

13、00，共 5 台 （Q=500m3/h，t=6，N=7.5kw） 循环水泵型号为：SLR250-315（Q=500m3/h，H=32m，N=75kw）共 10 套，分为五组， 各一用一备。 8、游泳池循环水系统： 游泳池容积 V=550m3，循环次数为 4 次/日，选用成套游泳池水处理设备对游泳池水 进行处理，处理流程如下： 混凝剂经处理后水质应满足游泳池水质标准。 二、排水 1、室外排水： （1）排水制度为雨污分流制。 （2）污水管管径为 d300mm，雨水管管径为 d300d500mm，坡度为 0.0050.01。 （3）管道材料：选用钢筋混凝土管，水泥砂浆抹带接口。 （4）污水经生化池处

14、理后排入南面城市下水道，检查井编号为*，断面为 1.01.5 米 内底标高为*m。 雨水分别排入南面，编号为*两处检查井，*断面为 1.01.5 米，内底标高为*米。 2、室内排水： （1）住宅室内排水为厨房污水与卫生间污水分流制。 （2）塔楼排水系统均设专用通气立管，底层单独排放。 （3）管道材料：住宅选用加厚型排水塑料管，粘接连接，主楼选用柔性排水铸铁管， 密封圈螺栓紧固。 3、污水处理： 在广场东南角设生化池一座，日处理能力为*m3，所有生活污水须经生化池处理达标 后再排入城市下水道。 餐厅油污水经隔油池处理后排入生化池。 车库地面冲洗水排入沉砂池，沉砂池设在地下三层，经沉砂池处理后的污

15、水由污水泵 提升至室外排水检查井。1.1.4 采暖通风及空气调节采暖通风及空气调节通风、空调系统的组成及区域划分，采用的冷源，冷媒及供给方式与参数，控制方式。1、通风： 地下三层设备用房设机械排风系统及机械送风系统。发电机房、变配电房、热水炉房 在考虑机械排风的同时，设置机械排烟系统。机械排烟系统与机械排风系统兼用。排风机 及送风机均设在裙房屋面，通过筒体内的管道竖井及送排风管进行机械排风和机械送风。 地下三层，地下二层汽车库设置机械排风及机械送风系统。地下车库的机械排风系统 兼作机械排烟系统。排风机均选用高温消防排烟专用风机。 2、空调： 空调部分划分为三个区域：地下二层五层商场及五层的部分

16、餐饮娱乐为一个区域，划分为 K-1 系统；八层十四层写字间部分为一个区域，该区域每层一个系统，K-2K-8 系统；十六层以上酒店部分为一个区域，十六层二十九层为 K-9 系统，三十一层三十 六层为 K-10 系统。 K-1 系统选用五台冷量为 2441.86kw 的离心式冷水机组，作为夏季空调冷源。冷冻机 房设在地下三层设备用房内，通过冷冻机房内的冷冻水循环泵，将冷冻水供给各层商场的 空调末端设备。各层商场的空调末端设备选用变风量空调器，柜式空调器及少量的吊顶式 风机盘管。空调送、回风管均敷设在商场吊顶内暗装。 各空调器均配置温控器，根据室内温度要求对空调器的冷冻水供水量的大小进行自动 调节，以实现室温的自动控制。 K-2K-8 系统：该区域为写字间，根据业主要求，每层设一台冷量为 115kw 的风冷热 泵式冷热水机组。室内采用吊顶式风机盘管，