建设临时用地复垦目录

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1、建设临时用地复垦目录建设临时用地复垦目录 一、编制说明 1、建设项目概况 2、编制依据 3、预算取费标准和计算方法的说明 4、单项工程投资及主要工程量 二、预算表格 表1 分年度预算表 表2 总预算表 表3 工程施工费预算表 表3-1 直接费预算表 表3-1-1 直接工程费预算表 表3-2 间接费预算表 表4 设备费预算表 表5 其他费用预算表 表5-1 前期工作费预算表 表5-2 工程监理预算表 表5-3 竣工验收费预算表 表5-4 拆迁补偿费预算表 表5-5 业主管理费预算表 表6 不可预见费预算表 表7 季度分月用款计划表 附表1 人工预算单价计算表 附表2 主要材料预算价格表 附表3

2、施工机械台班预算单价表 附表4 直接工程费单价表 附表5 主要材料用量汇总 3、 图册1建建设项设项目概况目概况 1.1建建设项设项目目简简介介 京沪高速铁路是中长期铁路网规划中投资规模最大、技术含量最高的一项工程，也是我国第 一条具有世界先进水平的高速铁路，正线全长约1318公里，与既有京沪铁路的走向大体并行，全线 为新建双线，设计时速350公里，初期运营时速300公里，最高车速度可达380公里。共设置23个客运 车站。计划2011年年底投入运营， 2011年6月建成通车。投资总额1982.98亿元； 高铁桥梁长度约1140km，占正线长度86.5%；隧道长度约16km，占正线长度1.2%；

3、路基长度 162km，占正线长度12.3%；全线铺设无砟正线约1268公里，占线路长度的96.2%。有砟轨道正线约50 公里，占线路长度的3.8%。全线用地总计5000km2（不包括北京南站、北京动车段、大胜关桥及相关 工程）。 京沪高速铁路安徽省段起于宿州市埇桥区（DK710+880），止于滁州市南谯区（DK976+200），线 路全长266.12km；途径宿州市的埇桥区、蚌埠市的固始镇、淮上区、龙子湖区，滁州市的凤阳县、定 远县、南谯区、全椒县；共涉及三市八县（区）。 定远县段起点为范岗乡 DK880+250至藕塘镇 DK916+480；全长36.930km；共涉及范岗乡、三和 集镇、池河

4、镇、桑涧镇、藕塘镇5个乡镇。1.2项项目区地理位置目区地理位置 京沪高铁安徽省定远县段临时用地土地，位于滁州市定远县范岗乡、三和集镇、池河镇、桑涧 镇、藕塘镇5个乡镇。隶属定远县管辖。项目区外有道路，对外交通便利。项目共八片。 第一片为池河镇青岗村拌合站用地，其四至坐标为：东至：X=3607285.268，Y=39579603.955；西至：X=3607571.111，Y=39579378.654；南至：X：3765372.213，Y=39579519.947；北至 X=3607601.159，Y=39579433.908。 第二片为池河镇曙光村拌料站用地，其四至坐标为：东至：X=359009

5、4.367，Y=39591877.959；西 至：X=3590133.267，Y=39591593.270；南至：X=3589994.910，Y=39591763.067；北至 X=3590229.769，Y=39591646.493。 第三片为范岗乡肖巷村拌合站用地，其四至坐标为：东至：X=3618299.939，Y=39567053.231；西 至：X=3618146.783，Y=39566692.838；南至：X=3618092.598，Y=39566723.749；北至 X=3618373.350，Y=39566938.576。 第四片为藕塘乡崇山村拌合站用地，其四至坐标为：东至：X=

6、3588476.735，Y=39593772.863；西 至：X=3588403.660，Y=39593457.520；南至：X=3588358.714，Y=39593510.336；北至 X=3588545.578，Y=39593709.817。 第五片为三和集镇练铺村北冯梁厂用地，其四至坐标为：东至： X=3612671.021，Y=39573626.474；西至：X=3612839.570，Y=39573196.173；南至： X=3612529.049，Y=39573483.590；北至：X=3612887.286，Y=39573302.115。 第六片为三和集镇练铺村拌合站用地，其四

7、至坐标为：东至：X=3611494.988，Y=39575056.982； 西至：X=3611570.255，Y=39574834.915；南至：X=3611413.278，Y=39574996.246；北至： X=3611641.568，Y=39574933.689。 第七片为桑涧镇蒋雨村、池河镇高刘村拌合站用地，其四至坐标为：东至： X=3600794.716，Y=39582819.653；西至：X=3600958.232，Y=39582591.220；南至： X=3600726.473，Y=39582648.959；北至 X=3601042.769，Y=39582660.430。 第八片

8、为范岗乡肖巷村轨道板厂用地，其四至坐标为：东至：X=3619022.285，Y=39567783.477； 西至：X=3618784.483，Y=39567247.512；南至：X=3618677.340，Y=39567324.222；北至： X=3619153.368，Y=39567692.127。1.3项项目区土地利用目区土地利用现现状及复状及复垦垦后土地利用后土地利用结结构构调调整情况整情况 京沪高铁安徽省定远县段临时用地复垦项目，涉及的临时用地主要为施工压占区。项目区临时 用地共八片，主要破坏方式为施工压占，实际用途为混凝土拌合站及预制梁场用地，主要为材料堆 放、加工，机器停放，以及办

9、公区等。项目区四周均有围墙，区内有少量的房屋，主要为办公区，以 砖瓦和砖混结构为主；地面有水池；地面为硬化的混凝土地面及砼梁墩。 本项目破坏性质为已破坏，已破坏土地现状原用途为农用地和未利用地，其中占用农用地面积 29.7202公顷，占用未利用土地1.0164公顷，项目区临时用地面积合计为30.7366公顷。2编编制依据制依据 2.1 有关法律、法有关法律、法规规 1、 中华人民共和国土地管理法，2004年； 2、 中华人民共和国土地管理法实施条例，1999年； 3、 土地复垦规定，1998年11月； 4、 中华人民共和国水土保持法，1991年； 6、 中华人民共和国环境保护法1989年12月

10、。2.2 土地利用土地利用总总体体规规划、土地复划、土地复垦专项规垦专项规划等有关划等有关规规划划 1、 定远县土地利用总体规划（2006-2020年）； 2、乡镇土地利用总体规划。 2.3 国家和地方有关土地复国家和地方有关土地复垦垦政策性文件政策性文件 1、 安徽省国土资源厅关于加强临时用地管理的通知(国土资发2010119号) ； 2、 关于组织土地复垦方案编报和审查有关问题的通知(国土资发200781号) ； 3、 安徽省国土资源厅关于切实做好土地复垦方案编报和审查工作的通知； 4、 关于加强生产建设项目土地复垦管理工作的通知，2006年 5、 加强生产建设项目土地复垦管理工作的通知，

11、 （SL204-98）；6、 关于加强大临用地管理的通知晚国土资2010119号 2.4 有关有关规规范、技范、技术标术标准准 1、 土地复垦技术标准（试行）（1995）； 2、 土地利用现状分类标准（2007年）； 3、 土地开发整理项目预算标准（2005年）； 4、 土地开发整理项目施工机械台班费定额（2005）； 5、 土地开发整理项目预算编制暂行规定（2005）。 6、 安徽省土地开发整理工程建设标准（2008）。 2.5相关相关资资料料 1、 新建铁路北京至上海高速铁路安徽段土地复垦方案报告书（2008年3月）。 2、京沪高铁定远段大临用地施工布置图 3、京沪高铁定远段大临用地实测图

12、3 预预算取算取费标费标准和准和计计算方法的算方法的说说明明 根据土地开发整理项目预算定额标准的标准，本项目预算由工程施工费、设备费、其它费用 （前期工作费用、工程监理费用、竣工验收费用、业主管理费用、拆迁补偿费用）和不可预见费等组 成。 3.1工程施工工程施工费费 工程施工费由直接费用、间接费用、利润和税金组成。 3.1.1直接直接费费 直接费指工程施工过程中直接消耗在工程项目上的活劳动和物化劳动。由直接工程费和措施 费组成。 3.1.1.1直接工程直接工程费费 直接工程费由人工费、材料费、施工机械使用费组成； 人工费=定额劳动量(工日) 人工费单价(元/日)； 人工费定额：依据安徽省土地开

13、发整理项目预算定额标准有关要求，经计算，人工单价分别 按甲类工41.36元/工日、乙类工24.80元/工日计取。 材料费=定额材料用量材料单价。 材料费参照当地安徽省工程材料设备价格（滁州市）(2011年4月，个别价格采用调查的市场价 格)； 施工机械使用费=定额机械使用量(台班) 施工机械使用台班费(元/台班)； 施工机械使用费定额根据土地开发整理项目预算定额标准确定。 3.1.1.2措施措施费费 措施费指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。主 要包括：临时设施费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、施工辅助费和特殊地区施工增加费。 措施费=直接工程费(或人

14、工费) 措施费费率 1、依据安徽省土地开发整理项目预算定额标准，根据不同工程性质，临时设施费费率见表 31。 表31 临时设施费费率表序序 号号工程工程类类 别别计计算基算基 础础临时设临时设施施费费费费率率(%)1土方工 程直接工 程费12砌体工 程直接工 程费13混凝土 工程直接工 程费24其他工直接工1程程费5安装工 程人工费202、冬雨季施工增加费。按直接工程费的百分率计算，费率确定为1%。 3、夜间施工增加费。仅指混凝土工程需连续作业工程部分，按直接工程费的百分率计算。其中 安装工程为0.5%，建筑工程为0.7%。 4、施工辅助费。按直接工程费的百分率计算，其中安装工程为1.0%，建

15、筑工程为0.7%。 5、特殊地区施工增加费。本地区不考虑计此费用。 3.1.2间间接接费费 依据安徽省土地开发整理项目预算定额标准，根据不同工程性质不同间接费标准见表32。 表32 间接费费率表序序 号号工程工程类类 别别计计算基算基 础础临时设临时设施施费费费费率率(%)1土方工 程直接费52砌体工 程直接费73混凝土 工程直接费64其他工 程直接费55安装工 程人工费653.1.3计计划利划利润润 利润指施工企业完成所承包工程获得的盈利。依据安徽省土地开发整理项目预算定额标准， 利润按直接费和间接费之和的3%计算。 计划利润=（直接费+间接费）3%。 3.1.4税金税金 税金指按国家税法规

16、定应计入工程造价内的营业税、城市维护建设税和教育费附加等。根据 安徽省土地开发整理项目预算定额标准规定，税金=（直接费+间接费+利润）税率。根据水利工 程设计概（估）算编制规定：建设项目在市区或县城镇以外的，税率取3.25%，即： 税金=（直接工程费+间接费+利润）3.25%。 3.2设备购设备购置置费费 设备费包括设备原价、运杂费、运输保险费和采购及保管费。 设备原价以出厂价或设计单位分析论证后的定价为设备原价。 设备运杂费，按设备原价的6%计算。 运输保险费，按有关规定计算。 采购及保管费按设备原价、运杂费之和的0.7%计算。 运杂费综合费率=运杂费+（1+运杂费率）采购及保管费率+运输保险费率 3.3其它其它费费用用 其它费用由前期工作费、工程监理费用、竣工验收费、业主管理费和拆迁补偿费构成。 3.3.1前期工作前期工作费费 前期工作费指土地开发整理项目