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1、中望河源绿色蔬菜生产基地项项 目目 建建 议议 书书深圳市中望农业科技园有限公司一、项目提出.3二、建设的条件.4（一）良好的政策支持.4（二）广阔的市场需求.51、蔬菜消费量特别巨大.52、供应缺口大.63、价格优势.6 4、河源市的综合优势.85、科技优势.10三、工程总体规划设想.112（一）规划原则.11（二）工程规模.11四、组织结构与经营管理.13（一）组织结构.13（二）经营管理.13（三）人事制度和人员培训.13五、投资估算与资金筹措.15（一）固定资产投资估算.15（二）建设期利息.15（三）资金筹措.15六、经济分析.17（二）投资概算.17（二）经营收入和销售税金计算.1
2、7（三）产量和成本估算.171、产量和销售额.172、成本计算.173、还款期限.184、风险分析.185、主要经济指标及经济平价结论.18 附表.20表一、固定资产投资估算表（单位：万元）.20表二、投资来源及使用计划表（单位：万元）.213表三、达产期经营收入估算表.21表四、达产期总成本估算表（单位：万元）.22表五、利润估算表（单位：万元）.23表六、借款偿还平衡表 （单位：万元）.24表七、主要经济指标 （单位：万元）.25一、一、项项目提出目提出为贯彻党中央的全国扶贫会议精神，响应深圳市政府的深圳河源对口帮扶项目，确保扶贫项目发挥预期效益，促进河源市经济社会健康快速发展同时也为了满
3、足、丰富深圳蔬菜市场的需要，保障深圳市民能够吃上价格稳定的放心的绿色蔬菜，我公司决定发挥在农业生产及销售上的优势，在深圳市政府和河源市政府的大力支持下拟在河源市建立一个 20000 亩的中望河源绿色蔬菜生产基地。本着精心设计，合理规划的要求，使建成后的中望河源绿色蔬菜生产基地具有深圳科技农业的代表性和示范性的作用，成为深圳市农业的龙头企业。深圳市政府和河源市政府给予了本项目极大的关心和支持，我们对该项目进行了深入细致的论证。本基地将建设在深圳市在河源专门开辟的绿色蔬菜种植地上，占地约 20000亩，投资约 5000 万元。基地建成后将是一个集蔬菜种植、加工、配送一条龙完整服务的大型综合的现代化
4、农业生产企业，届时将向深圳市场大量供各种应拥有我公司注册商标“中望”牌的无公害放心绿色蔬菜，以满足、丰富广大深圳市民的4菜篮子二、建二、建设设的条件的条件（一）良好的政策支持（一）良好的政策支持深圳从 1987 年起开始无公害蔬菜工程建设；从 1997 年开始，参照国际有机食品和国家绿色食品的标准，实施无公害蔬菜系统工程；2001 年被国家农业部列为“无公害食品行动计划”的试点城市。一直以来，政府、专家都倡导市民消费无公害蔬菜，深圳市政府部门为此做了大量的工作宣传无公害蔬菜常识、普及并强化安全食品网络、帮助安全食品输出企业降低成本（给予相关的优惠政策）等。深圳市政府希望通过上述的努力，让无公害
5、蔬菜早日占领市场。现全市建成无公害蔬菜生产基地近 1333 公顷，其中已通过省农业部门验收的无公害基地近 400 公顷。 深圳市政府决定将用 3 年时间，建立一个融生产、科研、销售、检验等一体的无公害蔬菜系统工程，建设 2000 公顷无公害蔬菜基地（暨中望河源绿色蔬菜生产基地），在 3 年甚至更短时间内实现主要农产品无公害消费。但由于深圳市近十几年来工业的高速发展，土地资源十分珍贵，特区内外基本上已经无农业土地资源可利用开发，周边东莞、惠阳也相类似，再加上深圳、东莞、惠阳及珠三角地区工业污染，己经没有无污染的农业灌溉水源，所以建设无公害蔬菜基地只有向广东邻近地区发展。深圳市政府还对农业建设进行
6、财政支持，对符合条件的企业给予深圳市农业专项资金；另外还可获得河源市政府的扶贫专项资金。此外，河源市政府也给予了到河源投资的企业以一系列的优惠政策（详见附件中的河源市政府【河府（2003）107 号河源市鼓励外来投资若干规定】）。5（二）广（二）广阔阔的市的市场场需求需求1、蔬菜消、蔬菜消费费量特量特别别巨大巨大目前，深圳市有两家大型农产品市场：布吉农产品批发市场和福田农产品拍卖市场。布吉农产品批发市场占地 20 多万平方米，去年市场农产品交易量达 260多万吨，交易额达 180 多亿元。10 多年来，该市场一直是全国市场交易量、交易额最大的农产品批发交易市场，并且还在以每年增加 10 多亿元交易额的速度增长。目前，深圳市居民消费的 4050粮油、80蔬菜、90水果都来自该市场。福田农产品拍卖市场是全国最早的农产品拍卖市场。从调查情况看，深圳市蔬菜、水果市场呈现以
