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1、1第 4 题 某工业用地最高出让年限为 50 年，实际利用年限为 20 年，还原利率为 18%，在适用基准地价系数修正法 评估时，年限修正系数为（）A.0.861 B.0.751 C.0.859 D.0.872您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.02第 5 题 机器设备的重置成本中的直接费用包括（）A.各种管理费用 B.安装调试费 C.勘察设计费 D.投资方向调节税您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.03第 16 题 下列不属于企业价值评估中收益预测方法的是（）A.产品周期法 B.综合调整法 C.年金资本化法 D.现代统计法您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.04第 17 题
2、 一般来说，收益法中的折现率包括哪些内容（）A.银行利率B.无风险收益率和通货膨胀率 C.正常收益率和超额收益率 D.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.05第 18 题 下列原则中，属于资产评估经济原则的是（）A.预期原则 B.专业性原则 C.科学性原则 D.客观性原则您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.06第 19 题 收益法中收益额的选择，必须是（）A.净利润 B.利润总额 C.现金流量 D.口径上与折现率一致您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.07第 20 题 下列说法中正确的是A.整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简 单相加
3、 B.设备的贬值因素很多,除实体性因素贬值外,还存在 功能性贬值,但一般情况下没有经济性贬值 C.对机器设备评估主要应用成本法和收益法,市场法 应用很少 D.对机器设备进行评估时,通常用成本法和市场法,收 益法应用的很少您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.08第 21 题 建筑物评估中的成本法是基于建筑物的（）的角度来 考虑，通过估算其重置成本，再扣减各种贬值计算出 评估值。A.再建造收益 B.再建造费用 C.成本 D.再建造利润您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.09第 22 题 在运用成本法评估土地使用权时，土地取得费利息的 计息期为（）A.整个开发期 B.开发期的一半 C.开
4、发期的 1/3 D.开发期与出售期之和您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.010第 23 题 对建筑物的功能不足，在评估时按（）处理。A.功能性贬值 B.建筑物增值 C.经济性贬值 D.经济性溢价您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.011第 24 题 采用市场法评估资产价值时，评估值的评定应参照相 同或相似资产的（）A.市场价格 B.重置成本 C.收益现值 D.清算价格您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.012第 25 题 计算重置成本时，不应计入费用的是（）A.购建费用 B.维修费用 C.安装费用 D.调试费用您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.013第 26 题 由
5、于技术进步，造成原来的机器设备价值降低，这是 一种（）A.实体性贬值 B.功能性贬值 C.经济性贬值 D.非评估考虑的因素您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.014第 27 题 某砖木结构 3 层建筑物，评估人员对它现场打分，结 构部分得 75 分，装修部分得 70 分，设备部分得 85 分，该类资产的 G=0.70，S=0.20，B=0.10，则该建筑物的成新率为（）A.75% B.80% C.85% D.90%您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.015第 28 题 采用利润分成率测算专利技术的收益额时，我国的理 论工作者和评估人员通常认为利润分成率在（）之间 比较合适。A.16
6、%27% B.25%左右 C.10%30% D.25%33%您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.016第 29 题 企业外购的无形资产，可以根据（）及该项资产具有 的获利能力评定重估价值A.购入成本 B.形成时所需实际成本 C.市场价格 D.当前购置成本您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.017第 30 题 一般情况下，下列债券中收益最高的是（）A.政府债券B.公司债券 C.金融债券 D.不确定您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.018第 31 题 对外币存款折算为人民币时，一般按下列牌价折算 （）A.当月月平均外汇牌价 B.当年年平均外汇牌价 C.评估日外汇牌价 D.评估基
7、准日外汇牌价您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.019第 32 题 边际分析法和约当投资分成法是用于确定无形资产 （）的理论依据。A.销售收入分成率 B.销售成本分成率 C.利润分成率 D.以上均不正确您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.020第 33 题 在产品评估的内容不包括（）A.制作过程中的在制品 B.作为其半成品的制作过程已完成，但尚未入库的半 成品 C.已加工完成入库但不能单独对外销售的半成品 D.库存的可直接对外销售的半成品您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.021第 34 题 由于无形资产转让后加剧市场竞争，在该无形资产的 寿命期间，转让无形资产的机会成本是（
8、）A.销售收入增加的折现值 B.销售费用减少的折现值 C.销售收入减少和费用增加的折现值 D.无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费 用您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.022第 35 题 按有关规定，凡在中国境内执业的资产评估机构，在 接受客户委托、完成评估项目后所出具的资产评估报 告书应有资产评估机构法定代表人和至少（）名注册 资产评估师签字。A.1 B.2 C.3 D.4您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.023第 36 题 按资产评估对象划分的资产评估报告是（）A.单项资产评估报告 B.正常评估报告 C.现值性评估报告 D.评估咨询报告您的答案：A题目分数：1.0此
9、题得分：1.024第 37 题 被评估企业未来 5 年收益现值之和为 2000 万元，折 现率及资本化率同为 10%，第六年企业预期收益为 600 万元，并一直持续下去。企业的整体评估值为 （）A.5000 万元 B.5387 万元 C.8000 万元 D.5725 万元您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.025第 38 题 资产评估业务活动中涉及的评估对象、评估依据、评 估方法、评估程序等一系列规范的总称，是指（）A.业务准则 B.职业道德准则 C.基本准则 D.具体准则您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.026第 39 题 以下可以作为企业进行会计记录的依据和作为支付评 估费用
10、依据的是（）A.资产评估委托书 B.资产评估报告书 C.资产评估工作底稿 D.资产评估协议书您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.027第 40 题 专业性准则属于资产评估准则框架体系中的（）A.资产评估基本准则 B.资产评估具体准则 C.资产评估指南 D.资产评估指导意见您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.028第 43 题 待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地 300m2，建 筑面积 200m2，月租金 3000 元，土地还原利率为 7%，建筑物还原利率为 8%，评估时，建筑物的剩余 使用年限为 25 年，取得租金收入的年总成本为 7600 元，评估人员另用市场法求得土地使用权价
11、格 1000 元/m2，运用建筑物残余估价法所得到建筑物的价值 最有可能是（）A.61667 元 B.92500 元 C.789950 元 D.58041 元您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.029第 44 题 同一资产，评估的目的不同，其评估的结果应该（）A.不相同 B.相同 C.基本一致 D.不能确定您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.030第 45 题 不可确指的资产是指（）A.没有物质形态的资产 B.不能独立于有形资产而单独存在的资产 C.有形资产之外的资产 D.具有获利能力的资产您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.031第 46 题 按（）可以分为短期资产和长期资
12、产。A.资产存在形态 B.资产的流动性 C.资产能否独立存在 D.资产是否具有综合能力您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.032第 47 题 土地使用权评估中的收益法的应用，重要的是确定土 地的（）A.收益额 B.还原利率 C.土地收益年限 D.以上均是您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.033第 48 题 土地的经济地理位置具有（）A.不可位移性 B.可垄断性C.可变性 D.多样性您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.034第 49 题 资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而确 定其价值的经济活动。A.时点 B.时期 C.时区 D.时段您的答案：A题目分数：1.0此题得
13、分：1.035第 50 题 土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是 （）A.地价+建筑费 B.地价+建筑费+利息 C.地价+建筑费+专业费+利息 D.地价+专业费+建筑费您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.036第 51 题 （）直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。A.资产评估的主体 B.资产评估的客体 C.评估的特定目的 D.评估程序您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.037第 52 题 机器设备按其组合程度分类，不包括（）A.单台设备 B.机组 C.自制设备 D.成套设备您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.038第 57 题 商标权是以（）的先后为审批依据
14、。A.申请注册时间 B.使用时间 C.转让时间 D.评估时间您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.039第 58 题 假定某无形资产设计生产能力为 1000 万件，购买方 被许可的无形资产的设计能力为 500 万件，购买方实 际运用生产能力为 400 万件，则无形资产的成本分摊 率为（）A.0.4 B.2 C.0.5 D.1.5您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.040第 59 题 上市债券属于（）A.记名债券 B.不记名债券 C.可流通债券 D.不可流通债券您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.041第 60 题 某项在用低值易耗品，原价 1500 元，预计使用期为 1 年，已
15、使用 9 个月，该低值易耗品现行市价为 2400 元。该低值易耗品的评估值为（）A.1800 元 B.1500 元 C.600 元 D.2400 元您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.042第 61 题 下列不属于流动资产特性的有（）A.周转速度快 B.变现能力强 C.风险小 D.形态多样化您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.043第 62 题 其他资产的评估通常发生在（）A.企业财务检查时B.企业交纳税金时 C.其他资产转让时 D.企业整体产权变动时您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.044第 63 题 清算价格的评估适用于（）A.公开市场假设 B.企业主体假设 C.清算假
16、设 D.继续使用假设您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.045第 64 题 某企业的预期年收益额为 16 万元，该企业的各单项 资产的重估价值和为 60 万元，企业所在行业的平均 收益率为 20%，以此作为适用资本化率计算出的商誉 的价值为（）A.10 万元 B.20 万元 C.30 万元 D.40 万元您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.046第 65 题 假设社会平均收益率为 8%，无风险报酬率为 6.2%， 被评估企业所在行业的 系数为 1.5，则该企业的风 险报酬率为（）A.8% B.6.2% C.6.5%D.2.7%您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.047第 66 题 评估企业价值最直接的方法是（）A.价格指数法 B.重置成本法 C.收益现值法 D.清算价格法您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.048第 67 题 我国最早的资产评估报告制度定于（）A.1995 年 B.1996 年 C.1993 年 D.1991 年您的答案：D题目分数：1.0此
