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1、 各类考试历年试题答案免费免注册直接下载 全部 WORD 文档第 1 页中国自考人()700 门自考课程 永久免费、完整 在线学习 快快加入我们吧！全国全国 2009 年年 7 月自考月自考资产评估试题资产评估试题课程代码：00158一、单项选择题（本大题共 30 小题，每小题 1 分，共 30 分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1评估者只对评估结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责，这表明评估结论具有(B )A市场性B咨询性C公正性D现实性2下列各项中，不符合公开和公平的市场条件的是( B )A交易
2、双方都是经济人B市场存在一定程度的垄断C交易双方拥有较充裕的时间了解信息D交易双方地位平等3某资产购置于 2005 年底，历史成本为 100 万元。2007 年底进行评估，该类资产在 2005 年、2006 年、2007 年的环比物价指数分别为 10、20、30，则评估时该资产的重置成本为( C )A118.2 万元B132.0 万元C156.0 万元D171.6 万元4当规模经济效益指数为 1 时，规模经济效益指数法实际上就是( C )A重置核算法B物价指数法C功能价值法D统计分析法5复原重置成本与更新重置成本在金额大小上的关系为( A )A前者大于后者B前者小于后者C前者等于后者D前者与后
3、者在金额大小上关系不确定6某生产线还可使用 5 年，自动化程度较低，与同类设备相比，多用 10 名工人，每人每年工资为 12000 元，每年多耗用电能 10 万度，每度电 0.5 元，所得税率 25，折现率 10，则该生产线的功能性贬值约为( B )A17 万元B48 万元C64 万元D98 万元7进口设备重置成本中包括的从属费用是( C )A离岸价B到岸价C国外运费D国内运费8机器设备评估中，采用的物价指数首选的是( D )A整个工业设备的物价指数B同一时期的定基物价指数C同一大类设备的物价指数D同一厂家设备的物价指数9设备的实体性贬值率等于( A )A1-成新率B成新率- 各类考试历年试题
4、答案免费免注册直接下载 全部 WORD 文档第 2 页C1+成新率D1成新率10由于外部因素而不是设备内部因素所引起的达不到原有设计生产能力而导致的贬值，称为( D )A功能性贬值B技术性贬值C实体性贬值D经济性贬值11交通条件、商业网点、住宅建设等的变化，会改变土地的价值，这说明( B )A土地用途的多样性B土地经济地理位置的可变性C土地价值影响因素的多样性D土地的不可替代性12如果某房产的售价为 2000 万元，其中建筑物价格为 800 万元，地价为 1200 万元，该房产的年客观纯收益为136 万元，建筑物的资本化率为 8，则土地的资本化率最接近于( A )A6.0B6.8C7.5D8.
5、013被评估建筑物账面原值为 180 万元，竣工于2002 年，要求评估2006 年该建筑物的重置成本，根据调查得知，被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数2003 年为 2，2004 年为-2，2005 年为 2，2006 年为3，该建筑物的重置成本最接近于( D )A185 万元B186 万元C187 万元D189 万元14运用市场法评估建筑物价格时，个别因素修正的方法主要采用( B )A经验判断法B售价调整法C价格指数调整法D环境成熟度修正法15对于商业房地产来说，决定其价格的根本区域因素是( C )A风景好坏B交通设施条件C地段D居民的职业构成 16评估无形资产使用频率最高的方法是
6、( C)A市场法B成本法C收益法D物价指数法17收益法运用于商标权的评估，收益期限的确定是十分重要的问题。较合理的确定依据是( C )A商标注册的有效期B续展的年限C获得超额收益的年限D商标注册的年限18如果企业整体评估价值与各单项资产评估值之和存在差额，这个差额被称为( B )A评估值B商誉C评估误差D商标19某纺织厂库存棉纱 1000 公斤，购入时价格为每公斤 25 元，评估时市场价为每公斤 30 元，则该批棉纱的评估值为( C )A20000 元B25000 元C30000 元D55000 元 各类考试历年试题答案免费免注册直接下载 全部 WORD 文档第 3 页20某批库存产品 200
7、0 件，经评估人员分析，该产品每件历史成本为 50 元，材料与工费的比例为 73，目前价格变动情况为：材料单价上涨了 20，工费上涨了 10，则该批库存产品的评估值为( D )A100000 元B103000 元C114000 元D117000 元21某公司拥有一张 1 年期银行承兑汇票，票面金额 200 万元，月息 0.4，尚有 1.5 个月到期。则该汇票的评估价值为( C )A200.0 万元B208.0 万元C208.4 万元D209.6 万元22对于不能进入市场进行交易的债券，采用的评估方法主要是( C )A成本法B市场法C收益法D本金加利息法23被评估资产为一上市公司的股票 10 万
8、股，该股票在评估基准日交易情况为：最高价为 7.80 元，最低价为 7.50元，开盘价为 7.70 元，收盘价为 7.60 元，则该批股票的评估值为( B )A75 万元B76 万元C77 万元D78 万元24被评估资产为某一股份公司非上市股票 10000 股，每股面值为 l 元，账面价格为每股 2.5 元。该股票过去每年股息为 0.25 元股，经评估人员分析，该公司每年将 70的净利润用于股利分配，30的净利润用于扩大再生产，该公司的股本收益率可以保持在 10的水平上。评估时银行 1 年期存款利率为 6，确定风险报酬率为 5。该批股票的评估价值为( D )A22727 元B25000 元C3
9、0000 元D31250 元25企业整体资产评估值与企业单项可确指资产评估值汇总之间的关系是( D )A前者必然大于后者B前者必然不等于后者C前者必然小于后者D前者有可能等于后者 26某企业未来五年预期收益的现值之和为 1500 万元，折现率与本金化率均为 10，按年金本金化价格法计算该 企业的价值约为( A )A3957 万元B5500 万元C5686 万元D15000 万元 27被评估企业的投资总额为 3 亿元，其中长期负债与所有者权益的比例为 64，长期负债的利息率为 6，评 估时社会的无风险报酬率为 5，该企业的风险报酬率为 2，所得税税率为 25，则采用加权平均资本成本模型 计算的折
10、现率应为( B )A5.4B5.5C5.7D6.4 28限制评估报告与其他评估报告的差异在于( C )A评估基准日与报告日不相同B所提供的内容和数据较繁C部分资料和数据只体现在工作底稿中D反映的评估工作内容不同 29评估基准日应根据经济行为的性质由( D )A注册评估师确定B资产占有方确定 各类考试历年试题答案免费免注册直接下载 全部 WORD 文档第 4 页C项目负责人确定D评估委托方确定30下列关于资产评估管理的表述，正确的是( D )A资产评估管理，是对评估项目管理B资产评估管理，是对国有资产评估管理C资产评估管理，是对有形资产和无形资产评估管理D资产评估管理，是对评估行业和业务行为管理
11、二、多项选择题（本大题共 10 小题，每小题 1 分，共 10 分）在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。31下列各项中，属于资产评估特点的有( ACDE )A现实性B客观性C市场性D公正性E咨询性32下列各项中，属于资产评估经济原则的有( ABD )A贡献原则B替代原则C客观性原则D预期原则E科学性原则33造成资产产生实体性贬值的原因有( ABC )A资产正常使用的磨损B资产非正常使用中产生碰撞C受空气氧化出现锈蚀D技术落后E利用率下降34运用市场法评估机器设备时，应对被估机器设备与参照物进行比较，比较因素包括( A
12、BCD )A个别因素B交易因素C地域因素D时间因素E市场因素35在估算建筑物重置成本的方法中，价格指数调整法由于方法本身的缘故，一般只限用于( ABE )A单位价值量小的建筑物B结构简单的建筑物C结构相同的建筑物D用途相同的建筑物E运用其他方法估算有困难的建筑物36根据无形资产的特点，无形资产损耗的估算方法有( BE )A市价类比法B专家鉴定法C修复金额法D财务核算法E剩余经济寿命预测法37在评估时需要考虑实体性贬值的流动资产有( BC )A最近购进的材料B超储积压物资C在用的低值易耗品D在产品 各类考试历年试题答案免费免注册直接下载 全部 WORD 文档第 5 页E在库低值易耗品38与资产评
13、估相关的股票价格有( DB )A票面价格B发行价格C账面价格D内在价格E清算价格39影响企业获利能力的因素主要有( ABCED )A企业所属行业的收益B企业的资产结构和负债比例C企业的经营管理水平D该企业产品的市场占有率E企业所处的地理位置、资源供应等40评估机构法定代表人对资产评估报告的审核包括但不限于( ABCDE )A对评估报告是否符合合法性原则进行审核B对评估目的的表述是否明晰进行审核C对评估结果是否切合实际进行审核D对评估范围和对象是否确切进行审核E对评估报告从总体结构方面进行审核三、名词解释（本大题共 2 小题，每小题 3 分，共 6 分） 41假设开发法-是指在评估待估土地价格时
14、，将待估土地预期开发后的价值，扣除其正常的开发费用、销售费 用、税金及开发利润，从而估算待估土地价格的一种方法。42资产评估管理机构-是指对资产评估行政管理的主管机关和对资产评估行业自律管理的行业协会四、简答题（本大题共 2 小题，每小题 7 分，共 14 分）43根据股份有限公司土地使用权管理规定和我国企业改革的实践，土地权属处置方式主要有哪几种？ 答:根据股份有限公司土地使用权管理规定和我国企业改革的实践，土地权属处置方式主要有一下集中： （1）出让方式。根据持股单位的不同，具体有如下两种出让方式：由该企业向股份公司以土地使用权投资入股，股份作为国有股入股，也可以由股份 公司向原企业租用土
15、1地。由股份公司改组后直接向国家缴纳土地出让金，取得一定年限的土地使用权。2（2）直接投资入股方式。由国家将土地使用权出让金折合为股权投入新设立的股份公司，土地资产股份作为国家 股。 （3）租赁方式。由上市公司直接向国家租用土地使用权，定期向国家缴纳租金。44简述企业价值评估的特点。 答:一个企业的价值可以通过两种途径获得其评估值：一是对组成企业的单项资产分别进行评估后汇总；二是将企 业作为一个整体，根据其获利能力进行评估。 这两种评估的区别主要表现在： （1）两种评估所确定的评估值的含义不同 （2）两种评估所确定的评估值一般不相等 （3）两种评估所反映的评估目的不同 上述通过企业作为整体评估与单项
