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1、建设项目环境影响报告表建设项目环境影响报告表项目名称： 深圳外国语学校初中部校舍危房改造工程项目名称： 深圳外国语学校初中部校舍危房改造工程建设单位建设单位(盖章盖章)：深圳市建筑工务署工程管理中心：深圳市建筑工务署工程管理中心编制日期：2015 年 3 月深圳市人居环境委员会制深圳市人居环境委员会制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别按国标填写。4、总
2、投资指项目投资总额。5、主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。审批意见由负责审批该医院的环境保护行政主管部门批复。11.建设项目基本情况建设项目基本情况项目名称项目名称深圳外国语学校初中部校舍危房改造工程建设单位建设单位深圳市建筑工务署
3、工程管理中心法人代表法人代表吴文思联系人联系人谭毅通讯地址通讯地址深圳市福田区上步中路1023 号市府二办联系电话联系电话82104067传 真传 真82104631邮政编码邮政编码518031建设地点建设地点深圳市福田区红荔路 2005 号深圳外国语学校初中部内立项审批部门立项审批部门深圳市发展和改革委员会批准文号批准文号深发改2014916 号建设性质建设性质新建改扩建技改.行业类别行业类别 及代码及代码房屋工程建筑（E4710）工程占地面积工程占地面积 (平方米平方米)22065.7绿化面积绿化面积 (平方米平方米) 总投资总投资 (万元万元)12840其中：环保 投资其中：环保 投资(
4、万元万元)200环保投资占总 投资比例环保投资占总 投资比例1.56%开工日期开工日期2013 年 9 月建成日期建成日期2015 年 8 月1.1 项目背景及任务来源深圳外国语学校初中部教学楼和艺术楼，经技术鉴定，安全等级为Dsu级，存在安全隐患，需及时拆除重建。为了落实深圳市中小学校舍安全改造工程实施方案（深府办2009105号），进一步改善该校办学条件，消除安全隐患，增加深圳市优质初中教育资源供给，满足日益增长的学位需求，2012年6月深圳市发展改革委通过了关于深圳外国语学校初中部校舍危房改造工程项目建议书的批复（深发改2012603号） 。2012年12月我院接受深圳市建筑工务署的委托
5、并编制完成该项目的环境影响报告表。2013年1月深圳市人居环境委员会通过了该建设项目环境影响审查批复（深环批2013100003号）。2014年6月， 深圳外国语学校初中部校舍危房改造工程项目增加了部分建设内容，总概算发生调整。2014年7月，深圳市发展改革委同意该项目总概算由10646万元调整为12840万元（深发改2014916号文件）。根据 中华人民共和国环境影响评价法 、 建设项目环境保护管理条例 和建设项目环境影响评价分类管理名录等有关规定，需要对深圳外国语学校初中部校舍2危房改造工程进行环境影响复核，编制环境影响报告表。深圳市建筑工务署委托我院编制该项目的环境影响报告表。 接受委托
6、后， 我院立即派环评技术人员深入现场踏勘，收集相关资料，在此基础上编制了本环境影响报告表。 1.2 工程内容及规模1.2.1 学校现状学校现状目前，学校占地面积 22065.7m2，总建筑面积 24618m2，计容积率面积 24618m2。现有建筑包括教学楼、艺术综合楼、科学楼、综合楼、体育馆及其副楼。1.2.2 原批复的工程内容与规模原批复的工程内容与规模工程在学校现有用地范围内进行，占地面积不变，工程内容包括拆除现有教学楼5253m2、艺术楼2518m2和体育馆副楼320m2，其它建筑设施保留；新建总建筑面积19356m2， 包括2栋教学楼 （4157m2） 、 1栋艺术综合楼 （5200
7、m2） 和1栋阶梯教室 （1314m2）以及架空层（1405m2）和地下室（7280m2），新增756个初中学位。1.2.3 调整概算后增加的工程内容与规模调整概算后增加的工程内容与规模项目总概算调整主要是在原有工程内容上再增加以下建设内容：（1）科学楼、综合楼及体育馆进行结构、装饰及安装改造，改造面积共 16409.85 平方米；（2）在校区内保留的综合楼内新建学生餐厅、教工活动室、风雨连廊共 881.24 平方米； （3）配置校初中部网络设备；（4）安装校初中部直饮水系统；（5）设置通风降噪设施。该学校改造前后的主要技术经济指标见表 1-1。表表1-1该学校主要技术经济指标改扩建前后变化一
8、览表该学校主要技术经济指标改扩建前后变化一览表序 号序 号名称名称单位单位现有现有概算调整前概算调整前 概算调整后概算调整后备注备注1总 用 地 面积m222065.722065.722065.7不变2总 建 筑 面积m2246183588336764.24增加 881.24m22.1计 容 积 率面积m2246182719828079.24增加 881.24m2教学楼m2525341574157拆除现有后重建 2 栋 6 层艺 术 综 合楼m2251852005200拆除现有后重建 1 栋 12 层科学楼m27217721772177 层。进行结构、装饰及 安装改造综合楼m275107510
9、8391.246 层。新建学生餐厅、教 工活动室、风雨连廊，以 及进行结构装饰安装改造3体育馆m21800180018002 层。进行结构、装饰及 安装改造体 育 馆 附楼m2320-拆除现有，不重建阶 梯 教 室m2-1314.001314.001 层，新建2.2不 计 容 积 率 面 积-8685.008685.00地 下 建 筑 （ 车 库）m2-7280.007280.00新建架空层m2-1405.001405.00新建3停车位个-1831833.1地 面 停 车位个-1010含 3 个大巴位3.2地 下 停 车位个-1731734建 筑 容 积率-1.121.231.275建 筑 覆
10、 盖率%-30306绿化率%6.3435357学位数个151222682268增加 756 个1.2.4 总平面布置总平面布置该学校改扩建前， 用地西北侧为艺术楼， 北侧为球场， 东北侧为体育馆及其附楼，西侧为科学楼，南侧为综合楼，东侧为运动场，用地中央为教学楼。校园主入口置于现有科学楼与艺术楼之间。该学校改扩前平面布置见附图 2。该学校改扩建后，校园主入口置于现有科学楼北侧，使校园拥有一个大气完整的礼仪广场，利于创造校园的礼仪序列空间。艺术综合楼置于用地北侧，在原址拆除后重建，与南侧现有科学楼共同界定主入口广场空间。既可以释放用地提供师生活动空间又能形成良好的校园沿街天际线，利于对外展示校园
11、风貌。新建教学楼分为 2 栋，南楼在原址拆除的位置重建， 北楼利用体育馆副楼拆除的位置及现有部分球场场地进行新建，2 栋教学楼建成后延续了现有校园建筑的空间秩序，有机的更新了校园的整体空间形态，通过阶梯教室及长廊连在一起。阶梯教室建在 2 栋教学楼之间，作为主入口的延伸空间，结合大空间的体量特征，设计成阶梯状，完美的结合了建筑空间形态和校园景观形态。4该学校改扩建后的平面布置见附图3。1.2.5 公用及辅助工程公用及辅助工程（1）给水工程该学校附近市政供水管网完善，学校教学、生活等用水均由市政自来水管接入。（2）排水工程该学校排水系统采用雨水、污废水分流。项目区的雨水排入市政雨水管网；生活污水
12、可由周边道路上布置的市政污水管线收集，最后排至滨河污水厂处理。（3）电气工程该学校用电由市政电网接入；改扩建前后学校内均不设备用发电机。（4）燃气工程该学校目前天然气用量为2.0万Nm3/a，扩建后预计天然气用量为3.0万Nm3/a，由市政燃气网接入。1.2.6施工组织施工组织工程已于2013年7月开工，目前正在实施中，原计划2014年10月完工。由于概算调整增加部分建设内容，工期延长，拟于2015年8月完工。施工人数平均约150人/d，不在场地内搭建工棚， 施工人员自行解决食宿。 施工期间所需水、 电从现有市政供水、供电系统接入。1.2.7运营期安排运营期安排学校改扩建后预计有2500名学生
13、， 230名教职工； 学校设有食堂， 就餐规模约2000人（少部分学生不在学校就餐）；学校无学生住宿，教职工约40人在学校内住宿。1.3 项目的地理位置及周边环境概况1.3.1项目地理位置项目地理位置该学校位于深圳市福田区红荔路2005号深圳外国语学校初中部内， 北与红荔路中心线、地铁龙岗线相距约40m、西与燕南路中心线相距约15m，东与上步路相距约160m，南与地铁蛇口线相距约280m、与深南大道及地铁罗宝线相距约580m，交通较为方便。该学校的地理位置及交通条件见附图1。1.3.2项目周边环境状况项目周边环境状况该学校北临红荔路及其绿化带，对面为深圳市妇幼保健院和深圳实验中学初中5部；东面
14、为四川大厦、深勘大厦、深圳市通盛汽车检测站及居民楼；南面为地质局住宅区；西临燕南路、对面为深圳市公安局福田大队。该学校的四至图见附图2。1.4 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题1.4.1 学校概况学校概况深圳外国语学校初中部目前约 1800 名学生，175 名教职工；学校设有食堂，就餐规模约 1500 人（部分学生不在学校就餐）；学校无学生住宿；教职工约 40 人在学校内住宿。本次改扩建期间，学生将全部搬迁至其它学校进行教学。1.4.2 学校目前污染产生及治理情况学校目前污染产生及治理情况1、水污染源（1）生活污水：该学校目前用水量为 2.1 万 t/a，产生生活污水量约 1.8 万
15、t/a，生活污水经化粪池处理后排入市政污水管，排至滨河污水厂处理；（2）餐饮废水：产生量约 90t/d，食堂含油废水设有隔油池处理后排入市政污水管，排至滨河污水厂处理；2、大气污染源（1）油烟：学校食堂厨房在烹饪时产生的油烟浓度可达 515mg/m3，油烟中含有多种化合物，其中部分对人体有害。学校食堂油烟安装有油烟净化设备（油烟凈化一体机）处理后升至屋顶高空排放。（2）实验废气：学校化学实验室会使用盐酸、硫酸以及有机溶剂等，这些物质具有一定的挥发性，使用时会产生少量的酸性废气以及挥发性有机废气等。3、噪声：（1）设备噪声：学校的水泵、风机等设备会产生一定的噪声。噪声值范围约。 。（2）机动车噪
16、声：汽车鸣笛、启动及行驶均产生噪声。机动车产生的噪声一般在 7090dB（A）。4、固体废物（1）生活垃圾：该学校目前产生生活垃圾量约 0.6t/d。生活垃圾主要成份是废弃食品、废纸、瓜果皮核、饮料包装瓶、玻璃、破旧织物等。生活垃圾设有垃圾桶（箱）收集，由环卫工人清扫，并有环卫部门每天拉运统一处理。（2）餐饮垃圾：该学校目前产生生活垃圾量约 0.4t/d。餐厨垃圾主要为剩余食材和剩余饭菜等。6（3）危险废物：该校在教学期间开展实验，目前所用实验试剂情况见表 1-2。表表 1-2该学校实验试剂使用情况一览表该学校实验试剂使用情况一览表 序号序号试剂名称试剂名称目前用量目前用量序号序号试剂名称试剂名称目前用量目前用量1乙醇10000mL7氢氧化钾液2500mL 2汽油500mL8硫碘25g 3浓硫酸2500mL9红磷100g 4浓盐酸5000mL10碘10g 5浓硝酸2500mL11水银200g 6氢氧化钠液5000mL12甲醛5000g（4）医疗垃圾：该学校设医务室，主要诊治常
