方直集团企业画册文案细化

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1、方直集团企业画册规划文案方直集团企业画册规划文案封面：封面：LOGOLOGO + + 方直集团（金属电雕镀铬）方直集团（金属电雕镀铬）扉页：扉页：方外直内，四海一家方外直内，四海一家方其方其义义也，直其正也。君子也，直其正也。君子义义以方外，敬以直内，以方外，敬以直内，义义敬立而德不孤，方直大，不敬立而德不孤，方直大，不习习无不利，无不利， 则则不疑其所行也。不疑其所行也。 易易经经 方直集团秉持方直集团秉持“方外直内，四海一家方外直内，四海一家”的企业理念，修身治业，以期同心同德同赢。的企业理念，修身治业，以期同心同德同赢。 以方治业，义气为先导，与客户精诚合作，诚信服务；以直修身，企业内部

2、公正秉直，上以方治业，义气为先导，与客户精诚合作，诚信服务；以直修身，企业内部公正秉直，上 下齐心而和谐拼搏。方直集团志存高远，胸怀仁爱，如大地厚德载物，与君携手共铸城市下齐心而和谐拼搏。方直集团志存高远，胸怀仁爱，如大地厚德载物，与君携手共铸城市 人居传奇。人居传奇。P P1 1广东方直投资集团有限公司广东方直投资集团有限公司优秀房地产价值链综合运营商优秀房地产价值链综合运营商 P P2 2P P3 3（跨页）（跨页） 专筑精品，成就梦想专筑精品，成就梦想P P4 4P P5 5（目录跨页）（目录跨页）精道精道集团简介集团简介 发展历程发展历程 集团组织架构集团组织架构 各分公司简介各分公司

3、简介涵蕴涵蕴集团企业文化集团企业文化优术优术方直的核心竞争力方直的核心竞争力拓境拓境公司战略及发展规划公司战略及发展规划践行践行房地产开发房地产开发卓越卓越装饰设计、施工装饰设计、施工 园林设计、施工园林设计、施工 P P6 6P P7 7 精道精道历史传承历史传承大成之本，在于制大成之本，在于制胜胜之道。之道。P P8 8方直集团方直集团广东方直投资集团有限公司前身为广东方直投资有限公司，成立于二 00 四年九月，主 要以项目投资、投资管理和项目咨询为主，先后投资多个项目。经过三年多的运营，积累 了丰富的集团化管理经验，凝聚了强有力的管理骨干，也积淀了优质的客户资源，于 2007 年更名为“

4、广东方直投资集团有限公司” ，将主要的投资方向定位为房地产和装修、园林 工程。集团坚持“铸造精品”的发展战略，以“顾客满意”为企业最高目标。集团在产品 打造过程中，不断强化团队成员的精品意识，优化自身业务流程，并在过程中严格要求， 确保精品的实现，有效树立起自身品牌，获得了卓越的行业地位，得到了客户的高度认可。目前集团辖下分、子公司十余家，主要的全资及控股子公司有惠州山水华府置业有限 公司、惠州飞扬实业有限公司、惠州方圆大地置业有限公司、惠州珑湖湾置业有限公司、 广州致达成装饰设计有限公司、广州方直环境艺术有限公司。截止二 00 九年九月，集团在 惠州的房地产业务已完成 20 万的开发量，完成

5、销售额 10 亿余元；工程类业务已累计承 接 100 余项大、中型装修、园林工程项目，完成营业额 16 亿余元。辉煌历程辉煌历程方直集团发展三大阶段：方直集团发展三大阶段： 第一阶段（第一阶段（20042004 年年 9 9 月之前）：月之前）：2000 年时为创业初期，广州市致达成装饰设计有限公 司和广州方直环境艺术有限公司相继成立，并逐步发展壮大；2004 年 9 月成立广东方直投 资有限公司，有效整合了园林和装饰两大主营业务板块，形成较为完整的产业链条，具备 了更强的企业竞争力。 第二阶段（第二阶段（20042004 年年 1010 月至月至 20062006 年年 6 6 月）：月）：

6、在企业实力日益壮大后，于 2006 年 6 月 开始进军房地产开发领域，第一个项目为山水华府（目前正在开发建设的项目有 45 万平米 的珑湖湾） ，在惠州拥有很高的美誉度，为集团的房地产开发树立了良好的口碑。 第三个阶段（第三个阶段（20062006 年年 7 7 月至今）：月至今）：于 2007 年更名为广东方直集团投资有限公司，将主要的实业投资方向定位为房地产开发与园林、装修工程。P P9 9经营领域经营领域房地产开发房地产开发 目前房地产业务主要集中在惠州主城区，已开发山水华府，建筑面积 24 万平方米，完 成销售额 10 亿多元。正在开发项目珑湖湾，建筑面积 45 万平方米；待开发项目

7、三个，建 筑面积 53 万平方米，在建、待建项目共 122 万平方米，有丰富的土地贮备。 专注于高端综合性住宅小区开发，物业类型包含高层和小高层、联排别墅和双拼别墅 等，辅以会所、幼儿园和商业街等社区配套。 园林设计施工园林设计施工 主营大型楼盘的园林景观及市政园林业务，与万科、中海、新世界等著名房地产企业 有良好的业务来往及合作关系，累计产值 6 亿元。 装饰设计施工装饰设计施工 有逾十年的室内装饰（包括酒店、写字楼、各类工装、楼盘标装、精装、家装等）和 近五年的机电安装施工经历，近 10 年来承接并圆满完成了数百个工程项目，合同总造价 逾 10 亿元，工程合格率 100，在广东地区树立了良

8、好的市场声誉；并且和万科、中海、 保利、侨鑫等品牌发展商有年度合作协议，每年有稳定的产值 3 亿元。 P P1313组织架构组织架构（图表参见（图表参见 PPTPPT）总裁 战略决策委员会；规划设计评审委员会；招投标委员会；薪酬与绩效管理委员会 人力资源中心；房地产管理中心；总裁办；财务管理中心；实业公司 产品研究与规划办公室；服务业管理中心；营销策划中心；成本管理中心；项目公司方直集团采用科学、系统的决策体系，集团设四个委员会：规划设计委员会、战略决 策委员会、招投标委员会、绩效薪酬委员会，进行重大事项的决策，确保方案的合理性和 加强执行力度。集团建立一套科学的项目经营管理流程，各个环节都制

9、度化、程序化、标 准化。采用扁平化的组织架构，集团各管理中心对项目公司形成强大的支持，实现公司的 快速发展。P P1010方直集团旗下公司一览：方直集团旗下公司一览：广州致达成装饰设计有限公司 广州方直环境艺术有限公司 惠州珑湖湾置业有限公司 惠州山水华府置业有限公司惠州飞扬实业有限公司 惠州方信置业有限公司 惠州方圆大地置业有限公司惠州山水华府置业有限公司：惠州山水华府置业有限公司： 惠州山水华府置业有限公司成立于 1999 年，已开发并完全销售了“金湖园”别墅。公 司精心开发的“山水华府”项目占地 12 万平米，建筑面积约 24 万平米。项目以其领先的 产品设计和规划理念成为惠州首席城市别

10、墅，媲美深圳香蜜湖一号，已成为惠州市场最具 投资价值和最宜居住的别墅楼盘之一。前三期均全部售罄，售价比同质楼盘高出 1500 元/ 平方米，为惠州市最畅销的楼盘之一。 获奖情况：获奖情况： 2006 年，山水华府荣获“惠州市 2006 年金牌地产” 、 “最具发展潜力楼盘” 、 “最佳综 合形象奖” 、 “最佳创意奖” 、 “惠州最佳别墅环境奖” ； 2007 年，山水华府荣获“惠州市 2007 年金牌地产” 、 “金牌别墅”称号。 P P1111广州市致达成装饰设计有限公司：广州市致达成装饰设计有限公司： 成立于 2000 年 1 月，装饰二类、机电安装三类施工企业，主营装饰施工，有逾十年的

11、 室内装饰（包括酒店、写字楼、各类工装、楼盘标装、精装、家装等）和近五年的机电安 装施工经历，近 10 年来承接并圆满完成了数百个工程项目，合同总造价 10 亿多元，工程 合格率 100，在广东地区树立了良好的市场声誉。与万科集团、中海集团、保利地产、 新世界（中国）地产、侨鑫地产、三九地产等境内外知名企业建立了长期的战略合作关系， 确立了行业领导者的地位。 公司高水准地完成了西安香格里拉酒店、万科四季花城、佛山奥园、中海康城、中海 蓝湾、中海名都、中海观园、中海景城南苑、中海金沙湾、中海万豪、岭南新世界、汇景 新城、广州国际轻纺城、捷普电子厂等大中型装饰装修工程逾百项，曾荣获中海地产（广 州

12、）公司评选的“优秀施工单位”称号；万科地产（佛山）公司评选的“优秀施工单位” 称号；参建的“中海观园国际项目”还获得了“2008 年度广东省优良样板工程” 、 “2008 年 度广州市优良样板工程”和“2008 詹天佑大奖”等行业内极高奖项。 P P1212广州方直环境艺术有限公司：广州方直环境艺术有限公司： 广州方直环境艺术有限公司成立于 2002 年 9 月，主营大型楼盘的园林景观及市政园林 业务，企业资质为园林二级，与万科、中海、新世界等著名房地产企业有良好的合作关系。 高标准地完成了汇景新城、中海名都、中海万豪、中海（西安）国际社区、中海（西安） 华庭、金地紫荆园、万科四季花城、万科城

13、、万科金域蓝湾、保利城等知名社区的园林工 程，深获业主好评。中海名都、汇景新城、万科金域蓝湾等多个工程获得最佳园林奖，累 计产值 6 亿元。除园林工程外，公司积极发展城市景观工程、环保工程、苗圃种植等产业。 公司现有各地苗圃基地两千余亩，存苗总额数千万元。惠州飞扬实业有限公司：惠州飞扬实业有限公司： 成立于二 00 九年一月，经营范围为房地产开发、物业管理等，现有专业员工 30 人， 经营管理人员均具有多年的房地产开发及相关行业的从业经验。 公司制度规范，企业文化氛围良好，目前重点开发建筑面积 45 万平方米的珑湖湾项目。P P1414P P1515 涵蕴涵蕴以诚为本以诚为本秉性秉性纯纯直，以

14、直，以诚诚待天下，天下待天下，天下趋趋之。之。P P1616P P1717企业文化企业文化精品：精品：专注优质产品的打造，准确的市场定位，高水平的产品规划和设计，严格的施工管 理，向社会和消费者奉献高性价比的产品； 专注：专注：专注于本行，集中资源，坚持产品、技术、营销、管理创新，专心致志打造企业的 核心竞争力，奠定企业在行业内的地位； 团队：团队：强调团队合作，扁平化的组织架构和化繁为简的管理理念，整合各个业务链条，加 强团队沟通； 高效：高效：管理层和员工具有快速预见和处理问题的能力，全员一贯坚持“时效性”原则，对 任何事项迅速响应，快速果断处理。 P P1818P P1919 优术优术治

15、业有道治业有道大成之大成之赢赢家，必家，必优优于于术术。 。P P2020 核心竞争力（眉头）核心竞争力（眉头）极强的房地产业务链与品牌整合能力极强的房地产业务链与品牌整合能力三大业务链有效整合：三大业务链有效整合：房地产；装修工程；园林工程内部资源整合：内部资源整合： 集团的三大主营业务为房地产，装修工程、园林工程，装修和园林工程均为房地产价值链 条上的核心组成部分，高水平的规划设计、美伦美奂的园林景观和高品质的装修装饰成为 集团在房地产市场竞争致胜的法宝，向消费者提供高性价比、极具竞争力的优质产品，同 时有效地控制成本，实现公司利润最大化，树立了良好的品牌形象。 外部资源整合：外部资源整合

16、： 集团与房地产各产业的知名企业合作，设计、施工、销售、物业管理公司均为优秀的企业， 如德国林德设计机构、世联地产、开元国际等公司，在社会享有较高的声誉，提升了产品 的附加值。集团在装修、园林工程业务上，经过长期的合作，与侨鑫，中海地产、万科、 新世界等具有良好信誉和强大实力的地产集团建立了战略合作伙伴关系，在与品牌企业的 合作中，集团可以吸收他们的先进经验，掌握最新的产品开发与经营理念，用于集团的房 地产项目开发，推动产品不断升级。P P 2121 核心竞争力（眉头）核心竞争力（眉头）优质的土地储备及良好的成长空间优质的土地储备及良好的成长空间极具规模的土地储备，能满足未来五年的开发需求。除已有的 122 万平方米（在建项目 69 万平方米，待建项目 53 万平方米）的开发量外，集团采取“积极、稳健”的发展战略，立 争在三至五年内完成 200 万平方米的开发量。除做大做强惠州市场外，集团将成熟的开发 模式复制到其他极具成长性的二、三线城市，实