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1、云云河河湾湾家家苑苑1-B（ （9#、 、10#、 、14#、 、15#、 、16#、 、25#楼楼建建筑筑安安装装工工程程） ）施工招施工招标标文件文件招招标编标编号：号： 招招 标标 人：人： 镇镇江泓江泓远远房地房地产产开开发发有限公司有限公司 招招标标代理人：代理人： 江江苏华锐苏华锐招招标标代理咨代理咨询询有限公司有限公司 发发出出日日期期： ： 二二 O 一一 0 年十一月十七日年十一月十七日 - 2 -目目 录录第一章 投标须知.3前附表 .3一、总 则.4二、招标文件.5三、投标文件的编制 .6 四、投标文件的递交.10 五、开标.11 六、评标.11 七、合同的授予.15 第
2、二章 合同主要条款.16一、 合同主要条款 .17 第三章 工程技术规范.18一、工程技术规范.18二、本工程技术要求的重点和难点.18第四章 商务标投标文件格式.19第四章 商务标投标文件格式.44一、施工组织设计.46 第六章 图 纸.51 第七章 工程量清单.51 - 3 -第一章第一章 投投标须标须知知前附表前附表（招标文件的有关表述与本表的表述不一致之处，以本表为准）（招标文件的有关表述与本表的表述不一致之处，以本表为准）项项号号条款号条款号内内 容容规规 定定11.1工 程 名 称云河湾家苑云河湾家苑 1-B（ （9#、 、10#、 、14#、 、15#、 、16#、 、25#楼建
3、筑安装工楼建筑安装工 程）程）21.1建 设 地 点镇镇江市江市经经十二路十二路 888 号号31.1建 设 规 模总总建筑面建筑面积约积约 19270 平方米，其中平方米，其中标标段面段面积约积约 6580 平方平方 米、米、标标段面段面积约积约 12690 平方米平方米41.1承 包 方 式包工包料包工包料51.1质 量 标 准合格合格62.1招 标 范 围标标段：段：9#、 、10#楼施工楼施工图图中土建、安装工程的施工中土建、安装工程的施工 标标段：段：14#、 、15#、 、16#、 、25#楼施工楼施工图图中土建、安装工程的施中土建、安装工程的施 工工72.2标 段 划 分两个两个
4、标标段段82.3工 期 要 求招招标标人要求工期每人要求工期每标标段段 250 日日历历天，投天，投标标人可合理提前。人可合理提前。93.1资 金 来 源自筹自筹104.2投标人资质等级企企业资质业资质：房屋建筑工程施工：房屋建筑工程施工总总承包二承包二级级及以上及以上资质资质 项项目目经经理：理：贰级贰级及以上建造及以上建造师资质师资质（建筑工程（建筑工程专业专业） ）115.1现 场 踏 勘由投由投标标人自行人自行组织组织1215.1投标有效期投标截止日后 45 个日历天内。 。1316.1投标保证金每标段伍万元伍万元人民币1418.1投标文件份数壹壹份正本（中标后，中标单位再提供贰贰份副
5、本）1519.5标书制作方式本工程技术标和商务标均按明标方式制作1620.1投标文件递交至 投标截止时间地点：镇镇江市建江市建设设工程交易中心工程交易中心 时间：另行通知另行通知1724.1开标会地点：镇镇江市建江市建设设工程交易中心工程交易中心 时间：另行通知另行通知 1832.4评标标准及方法详见招标文件 32 条 1936.1履约保证金中中标标价的价的 10%20招标文件疑问送达 地点、联系人及电 话地址：镇镇江江市市中中山山东东路路45号号华华星星大大厦厦7楼楼 联系人：陈陈芳芳芳芳 电话：0511-8503003321其 它本工程本工程设设招招标标控制价控制价,招招标标控制价在控制价
6、在递递交投交投标标文件截止文件截止 3 天天 前通知所有投前通知所有投标单标单位。位。- 4 -一、一、总总 则则1、工程说明 1.1 工程说明见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第 1 项-第 5 项所述； 场地拆迁及平整情况 已完成已完成 ； 施工用水、电 已通已通 ； 施工道路情况 已通已通 ； 有关勘探资料 已提供已提供 ； 其 它 / 。 。 1.2 上述工程按照中华人民共和国招标投标法和有关招投标法规、规章、规定通过公公 开开招标择优选定施工单位。 1.3 本招标文件下列用语的涵义是: 1、当事人：包括招标人、投标人和中标人。 2、招标人：是指作为项目投资责任者的法人或依法成立的
7、其他组织，即业主。本工程 的招标人为镇镇江泓江泓远远房地房地产产开开发发有限公司。有限公司。3、投标人：是指参与工程任务竞争的，具备相应资质（资格）的施工单位。 4、中标人：是指最后中标的投标人。 5、招标代理人：是指受招标人委托具有招标代理资质，依法进行招标代理的中介机构。 本工程的招标代理人为：江江苏华锐苏华锐招招标标代理咨代理咨询询有限公司。有限公司。2、招标范围及工期2.1 本次项目的招标范围见前附表第 6 项所述， 2.2 本次项目的标段划分见前附表第 7 项所述； 2.3 本工程的工期要求见前附表第 8 项所述。 3、资金来源3.1 本工程资金通过前附表第 9 项所述的方式获得，并
8、将部分资金用于支付本工程施 工合同的项目。 4、合格的投标人 4.1 投标人必须具有独立的法人资格； 4.2 投标人资质等级要求见前附表第 10 项所述；4.3 资格审查方式见本须知前附表第 11 项； 4.4 投标人必须具有安全生产许可证。 5、踏勘现场 5.1 投标人可根据自身需要自行组织对工程现场及周围环境进行踏勘，踏勘现场所发 生的费用由投标人自己承担。投标人及其工作人员应对其自行组织的踏勘现场行为所可能 造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担 责任。 5.2 招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据,是招标人现有的能被投标利用的资 料。招标人
9、对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责； 5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使 招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险- 5 -二、招二、招标标文件文件7、招标文件的组成 7.1 招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件， 均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用； 招标文件包括下列内容： 、 投标须知及前附表 、 合同的主要条款 、 工程技术规范 、 商务标投标文件格式 、 技术标投标文件格式 、 图纸 、 工程量清单 7.2 投标人购取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残
10、缺或遗漏应在领到招 标文件后2 日内以书面形式向招标人提出，并送至江江苏华锐苏华锐招招标标代理咨代理咨询询有限公司有限公司 。否则，由 此引起的投标损失由投标人自负；投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规 范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标 文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。7.3 投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投 标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果， 均由投标人自负。 8、招标文件的澄清 8.1 投标人在收到招标文件后，对招标文件若有任何疑问，任何要求澄清招标文件的投 标人，均应在收到招标文件
