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1、 赢了网 法律咨询 遇到遇到房屋土地纠纷房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你问题？赢了网律师为你免费解惑免费解惑！访问！访问 http:/http:/签订购房合同要注意哪些基本问题在今年的全国上，地产成为热门议题，房地产界的代表委员更是为当下轰轰烈烈进行的“去库存”建言献策。此外，他们的建议和提案还关注到了社区、幼儿教育等。全国政协委员、华南城集团行政总裁兼执行董事梁满林：有些城市的存量房几十年都卖不完。当地破解存量房的做法可以有两个，一个是限制土地供应，一个是放慢房地产的开发速度。全国政协委员、星河湾董事长黄文仔：各地去库存不要无底线，光指望救市，“等、靠、要”没有出路。什么房子都好卖的日子肯
2、定一去不返了，开发商应当放弃侥幸心理，该降价就降价，以价换量，才能争取主动。全国人大代表、河南建业集团董事长胡葆森：如今邻居之间基本不来往，人情越来越淡。今后，建业将会致力于打造新的邻里关系，将社区邻里关系放在一个新的社区平台上，用互联网等手段建立不赢了网 法律咨询 同社群，将共同爱好和资源整合。全国政协委员、泰禾集团董事长黄其森：建议优化供应结构，因地制宜调控土地供给，切实做到因城施策;拓宽公共服务覆盖范围，解决农民工购房后的就业、医疗、教育等问题，增加农民工购房意愿;建立政策性住房银行，推进房贷资产证券化;进一步降低购房税费，加大金融支持，特别是降低二手房交易税费负担，支持改善型住房需求
3、;市场采购公租房，对安置房进行货币化安置，可消耗一部分库存量。“五证五证”否则，不管是哪方违约，订金都要原数返还。认筹金认筹金文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。2.合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。标明项目位置时，一定要具体、明确，如市区街号花园号楼层房。房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明，如以建筑面积计价还要标明使用
4、率。赢了网 法律咨询 3.房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。4.其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准，并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。5.违约责任的约定一定要对等，否则最终吃亏的是消费者。一般承担违约责任的违约事项包括：(1)签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房;(2)购房者不
5、按期付款;(3)开发商不按期交房;(4)面积变动超过约定幅度;(5)房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位;(6)产权过户手续不全或不能按期办理。来源：（签订购房合同要注意哪些基本问题http:/ 法律咨询 签合同后卖方涨价不履约买家定金可以要回来吗 http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ 1.5% http:/ http:/ http:/ 法律咨询 北京房价将长期维持平稳大量供地向租赁市场倾斜 http:/ http:/ http:/ 78.2%的年轻人租房 http:/ 2018 年 http:/ http:/ h
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