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1、屋面及防水施工方案及主要施工措施本工程屋面设计有普通屋面和地下车库屋面两种，厨、厕防水屋为 1.5 厚丙烯酸复合防涂料，与屋面中丙烯酸复合防水涂料卷材柔性满粘系统按设计要求，在确定施工厂家后，按其施工工艺要求后补方案。水泥砂浆保护层作法同水泥砂浆找平层，与砼刚性防水层的施工措施在前面已介绍，在此从略。施工工序：基层处理 水泥砂浆找平 保温层找坡 水泥砂浆保护层 刷冷底子油 铺设 SBS 卷材 铪刚性层。8.1 质量工作目标8.1.1 质量保证体系（如下图所示）8.1.2 具体质量目标要求建成的防水部位无渗漏现象，屋面分部工程质量达到优良。8.1.3 防水工程质量预控标准（1）找平层要求设分格缝
2、，表面无开裂、起砂、起皮、平整度偏差不大于 5mm。（2）找平层含水率不大于 8%。检测办法可用 1.2m 卷材平坦干铺在找平层上，静置 34h 后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印方可作防水层。（3）卷材搭接宽度正确，搭接缝严密，节点处理应符合规范要求，无翘边、张口等。质量监督部门公司质量检查部门业主单位、监理单位项目经理技术负责人项目质检员项目施工员专业技师项目材料员项目设备员施工操作班组（4）防水涂膜厚度必须保证设计厚度，不能小于设计厚度，且涂刷均匀。（5）涂膜防水层上无裂纹、脱皮、流坠、鼓边、皱皮现象。8.2 防水材料选用的要求8.2.1 防水材料的选用本工程防水材料由材料采购部
3、门进行市场调查后汇同施工部门初步选出能满足本工程技术性能、要求的质量、信誉较好的几家材料供应厂家，并提供质保证明书及材料检测报告。然后报请监理、业主单位进行考查，最后确定本工程防水材料供应厂家。8.2.2 防水材料质量要求（1）各种防水涂料的包装容器必须密封，容器表面应有明显的标志，标明涂料的名称，生产厂名，生产日期和产品有效期。（2）防水涂料的各项质量指标要符合行标 JC500-92 中一等品要求。（3）进场后的防水涂料、防水卷材等应汇同监理工程师一起进行有见证取样送检，复验其断裂延伸率、固体含量、柔性不透水性和耐热度。（4）卷材上观检查：表面不允许有孔洞、硌伤、露胎、涂盖不均等现象。8.3
4、 施工组织与施工准备8.3.1 人员配置为了确保工程质量，本工程防水工程施工由专业防水施工队负责完成 ，组织如下：技术负责人：1 名防水施工工长：1 名专职质量检查员：1 名作业小组组长；1 名施工作业人员：812 人一组，均须持有防水工上岗证。8.3.2 施工方法和施工程序本工程防水涂料采用涂刷法进行操作施工；卷材铺贴可采用热熔法施工；冷底子油采用滚涂法进行施工。卷材施工程序，如下：基层检查、清理 节点密封处理附加层铺设涂刷冷底子油 加热卷材热熔胶滚铺卷材辊压排气、压实加热卷材搭接缝热熔胶搭接缝粘合、辊压、排汽密封胶密封、搭接缝边收头固定、密封检查、清理、修理。防水涂料施工程序如下：施工准备
5、工作基层检查及处理节点和特殊部位附加增强处理涂刷基层处理剂涂刷防水涂料防水层清理、检查整修关水试验。8.3.3 施工准备工作（1）技术准备涂膜防水施工前，应组织操作人员认真熟悉设计图纸，领会设计意图，掌握节点处理方法和技术要求，对班组进行施工技术交底。同时确定本防水工程分工序的检查验收项目。防水层工序检查，如下：防水材料现场抽样复检 找平层检查清理及修理 节点及分格缝密封处理 节点附加层处理 涂刷基层处理剂 涂刷防水涂料。以上每道工序完成后，必须由专职质量检查人员检验合格后，方可进行下一道工序的施工操作。（2）材料准备根据本工程各单位工程防水工程量，提出主要防水材料需用量计划。（3）机具准备主
6、要施工机具见下表： 主要施工机具需用量计划序 号机 具 名 称单 位需 用 数 量用 途1棕扫帚把3清扫基层2钢丝刷 把3清理基层及管道3衡器台1配料计量4电动搅拌器台1拌合甲、乙组份聚氨酯5塑料桶个4装混合料6开罐刀把1开涂料罐7棕毛刷、圆滚刷把2涂刷基层处理剂8胶皮刮板个4涂刮涂料9剪刀把1裁剪胎体增强材料10卷尺把2度量尺寸11火焰加热器支3热熔卷材底胶用12手持压辊个2压实卷材搭接缝13铁压辊个1压实卷材用8.4 施工进度计划主楼屋面在主体完成后全面进行，裙房和地下车库屋面待外装饰完成后再进行施工，配置 2 个施工班组安排 20 人。8.5 主要技术措施8.5.1 做好细部构造处理（1
7、）女儿墙泛水细部处理：泛水高度一致、出墙厚度一致、弧形美观、线条顺直、防水布无折皱、无漏刷、界面清晰，女儿墙墙面洁净、颜色一致、无交叉污染。（2）落水管口细部处理：管口方正清洁、流水通畅、界面清楚、无污染，可采用白色条形面砖 30240 镶贴管口两侧及上方，形成落水管口门套，用条形整砖密贴下方形成排水斜坡效果较好。（3）人格缝细部处理：分格缝纵横方向布局合理、平直、无弯折感、宽度一致、嵌缝饱满，表面防水布盖缝宽度一致，无折皱无漏刷，过水缝流水通畅。（4）出屋面管道处理：立管根部圆弧台大小一致，高矮一致、弧形美观，水平管、支墩布置合理、大小一致、方正竖直、八字脚一致，防水布油无折皱界面清晰，管道
8、刷油光滑、无流坠、界面清楚。8.5.2 提高找平层质量确保找平层的质量是提高防水功能的重要环节，故在施工找平层时应采取以下措施：（1）找好排水坡度：应用水平仪或水平尺找坡，屋面坡度不小于2%。（2）沿纵向中间设分格缝一道，横向每日 6m 设分格缝一道，缝内嵌填嵌缝油膏。（3）水泥砂浆配合比用 1：2.5，初凝后进行二次抹压，保证表面平整度不小于 5mm。（4）找平层抹完成 24h 后覆盖浇水养护 7h，表面应无起砂、掉皮、酥松、开裂等情况。（5）涂刷防水涂料前，找平层必须干燥，含水率不得超过 9%（6）找平层上如有裂缝，应用建筑密封膏进行处理。8.5.3 加强成品保护防水层完成后应做好成品保护
9、工作，以防防水层损伤造成渗漏。特别应注意以下几点：（1）防水层做完后不得在屋面上凿孔打洞，破坏防水涂膜的整体性。（2）在防水层实干前，不准上人在其上面走动及进行其他作业。如确需上人时应采取铺垫等保护措施。（3）在屋面防水层上不得直接堆放物品、材料或工具。（4）严禁在已做好的防水层上搅拌砂浆。8.6 施工操作要点8.6.1 屋面防水工程施工1 构造层的施工a、清理基层、堵预留孔洞：基层表面的污物、尘土、油渍、垃圾等应清除干净，给排水管道的安装已进行全面检查和验收。派专人堵预留孔洞，先将洞周边凿毛，并用水冲洗干净，用木模吊模，分两次用C20 细石砼（掺入适量的 UEA 膨胀剂）捣实。第一次砼的灌入
10、量为洞高的 2/3，待砼强度达到 1.2Mpa 后再进行第二次浇灌。第二次灌满并高出楼面 12Cm。并将管洞边进行围堰关水养护，可及时发现堵预留孔洞处的渗漏情况，对渗漏处及时返工重作。b、做找平层的灰饼、冲标筋、铺找坡层：根据屋面设计坡度用细石砼做灰饼，冲标筋。按灰饼和标筋进行铺设陶粒砼找坡层，人工赶平，用铁滚筒辗压密实，表面抹平并按弹出的分格线用 20mm 厚的木条进行分格，留出分格缝槽，待达到一定强度后取出分格木条，缝内填设泡沫板或煤渣等松散材料。c、扫格弹线、找一层；按屋面设计图弹出分格线，并引弹至女儿墙上，分格尺寸和缝宽按设计要求；找平层采用 1：2.5 水泥砂浆，铺设时，应随铺随拍实
11、，并用刮尺找平，终凝前用铁抹子压光。找平层坡度流向正确、顺平，不得有起砂、开裂等现象。2 刷冷底子油和玛蹄脂二道a、涂刷冷底子油和玛蹄脂之前，检查基层表面，要求平整、干净；如个别别墅较潮，可用喷灯烘烤。b、涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡；如基层表面过于粗糙，宜刷慢挥发性冷底子油。c、如采取湿铺法，冷底子油需在水泥砂浆找平层终凝后，能上人时立即涂刷。d、冷底子油或玛蹄脂涂刷应分层涂刷，待先涂的涂层干燥后，方可涂刷后一遍涂料。e、天沟、檐沟、檐口、泛水等部位应特别注意仔细处理，水落口周围与屋面交接处，应作密封处理。f、在涂刷层干前，不得在其上进行其他施工作业。（3）材料要求 材料要求：a、
12、渣内不应含有有机杂质和未燃尽的煤块，粒径不大于 40mm，且不大于垫层厚度的 1.2。b、水泥炉渣的配合比按设计要求为 1：6 和 1：8（水泥：炉渣）；施工要点：a、炉渣使用前应浇水闷透，闽透时间不得少于 5 天；b、水泥炉渣的拌合料必须拌合均匀，加水量要严格控制，使铺设时表面不致出现泌水现象。c、炉渣拌合料每层铺设厚度应不大于 80mm，雨衣实后为虚铺厚度的 3/4；铺设时，应注意设计厚度，用振动器或滚筒等压实；d、压完后，注意养扩避免受水浸湿。（4）SBS 防水卷材防水层施工要点如下： SBS 防水卷材的质量须符合国家现行标准；先对阴阳角、转角处进行处理，按要求分别做成圆角、钝角、或圆弧
13、形。卷材铺帖前，其下部的基层应自于干燥状态，对基层进行清理，已保证卷材铺帖质量；卷材铺帖应由低到高，先远后近的顺序进行施工；在铺帖时，应先铺帖排水比较集中的部位（如水落口、檐口中、天沟等卷材附加层），坡面与立面的卷材，应由下开始铺帖，使卷材按水流方向搭接。（5）防水层的检验防水层与基层应粘接牢固，涂刷均匀封闭严密，不得过厚或过薄，不允许出现露底、起鼓、脱落、开裂等缺陷，表面坡度应符合设计要求，不得有局部积水现象。采用淋水试验检查不漏方可合格验收。防水卷材表面应平整顺直，搭接尺寸准确，接缝及末端处理必须封严，不得有扭曲、皱折、翘边、脱层或滑动，空鼓等缺陷采用关水试验 24h 不得有渗漏，放水后，
14、表面应列积水现象。（6）屋面防滑地砖（干法）粘贴材料要求：a、砖锯开尺寸要一致，挠曲、破裂的砖不能用，砖的强度应满足设计并符合规范要求；b、采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣水泥，强度不低于32.5Mpa。c、砂采用特细砂，应除去有机杂质，不得采用冻结的砂块；施工要点：a、首先进行基层处理，将基层的杂物清扫干净；b、根据块材的大小、尺寸，确定其控制线，并对整个粘贴范围进行抄平；c、铺砌前应适量洒水，而后拉线逐块铺砌；d、铺砌采用干硬性水泥砂浆，干硬性水泥砂浆应控制好其含水用量，以利操作；e、铺砌时应做到随铺砌，宜采用分段铺砌的办法，操作时注意干硬性水泥砂浆与块材之间不得有空隙，要求块材平整、
15、镶嵌正确。f、铺砌后，即时块材面进行清洁处理。8.6.2 卫生间防水施工（1）施工操作方法基层检查与清理：将基层表面的污物、尘土、油污、垃圾等清除干净，给排水管道的安装进行全面检查和验收。堵预留孔洞：派专人堵预留孔洞，先将管洞周边砼凿毛，并用水冲洗干净，用木模吊模，分两次用 C20 细石砼（掺入适量的 UEA 膨胀剂）捣实。第一次砼的灌入量为洞高的 2/3，待砼强度达到 1.2Mpa后再进行第二次浇灌。第二次灌满并高出楼面 1-2cm。并将管洞边进行围堰关水养护，如发现堵预留孔洞处的渗漏情况，对渗漏处及时返工重作。找平层：采用 1：2.5 水泥砂浆，铺设前，用水将基层冲洗干净，铺设时，应随铺随
16、拍实，并用刮尺找平，终凝前用铁抹子压光，不得有起砂、开裂等现象。设有地漏的应作 1%的流水坡度，坡向由房间四周流向地漏。防水层及关水试验：待找平层干燥后由专业队伍施工。防水层做好后全部进行关水检查，关水深度不小于 100mm，水存放 24h，并作好记录，如有渗水处要进行修复，修复后重新关水检验并合格。厕所填充层施工：填充层采用 1：6 水泥炉渣，铺设时应分层铺设压实，以楼面水平线作为控制标高的依据。（2）技术质量控制措施防水材料进场时必须有出厂合格证、试验报告并按规定抽样复检，进行理化性能试验，合格后方能使用。堵预留孔洞时，派专人施工，管洞周边必须清理干净，凿毛周边的砼。堵预留孔洞必须密实，并关水养护，把好第一道渗漏关。施工防水层时，基层必须干燥，必要时用喷灯烘干，不得出现翻砂现象确保防水层粘结牢固。特别注意管道根部周边、地漏口、阴阳角应先铺一层纤布和刷一道防水乳胶漆，防水乳漆稠度要适当，涂刷均匀、表面平整，玻纤布铺设平
