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1、 * * * * *区区* * * * *古古镇镇旅旅游游服服务务中中心心 建建设设工工程程项项目目可可行行性性研研究究报报告告目目 录录第一章第一章 总论总论 .1 1 一、项目概况.1二、业主简介与项目实施基础.4三、编制说明.4四、主要结论与建议.5第二章第二章 项目建设背景项目建设背景 .7 7 一、*古镇概况及旅游资源特色.7三、发展前景与项目提出.9第三章第三章 项目建设必要性项目建设必要性 .1212 一、是保护历史文化遗产，实现旅游经济的可持续发展的需要.12二、是提高古镇的旅游承载力和旅游服务能力需要.12三、是推动*区旅游业发展和经济发展的需要.13第四章第四章 旅游市场分
2、析与建设规模旅游市场分析与建设规模 .1414 一、产业发展分析.14二、旅游市场预测.17三、停车场建设规模.18四、旅游服务中心建设规模.22第五章第五章 项目选址与建设条件项目选址与建设条件 .2323 一、项目选址.23（一）选址原则.23（二）实施地点.24二、社会、经济条件.24三、自然条件.25第六章第六章 项目建设方案项目建设方案 .2727 一、建设思路.27二、建设规模及内容.28三、旅游服务中心建设方案.28四、游客换乘中心及停车场建设方案.38五、游人码头设施建设方案.41六、主要工程量表.41第七章第七章 环境保护、安全、卫生环境保护、安全、卫生 .4343 一、环境
3、保护.43二、安全.44 三、卫生.44第八章第八章 建设进度及招标方案建设进度及招标方案 .4545 一、建设进度.45二、招标方案.45第九章第九章 投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措 .4747 一、投资估算依据.47二、投资估算金额.48三、资金筹措.48第十章第十章 经济效益与财务评价经济效益与财务评价 .4949 一、评价依据及基本参数.49二、经营活动与经营收入估算.49三、成本估算.50 四、项目盈利能力分析、财务现金流量分析.51五、项目贷款偿还能力分析.52六、财务评价结论.53第十一章第十一章 社会经济效益社会经济效益 .5353 一、社会经济效益及影响分析.53二、风险分析与社会影响分析.55第十二章第十二章 结论与建议结论与建议 .
