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1、柳岸锦城（一期）安装工程 施工组织设计温江区建筑有限责任公司1第一章第一章 施工组织设计说明施工组织设计说明（一）建设单位提供的施工图（二）政府及行业行政主管部门对建筑施工管理的有关规定。国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集。（三）我公司现有的技术力量、机械设备情况，以及公司质量方针、技术管理标准和各项管理制度等。我公司有关质量、安全、文明施工的规定及有关的各种管理制度。（四）现场踏勘情况。第一节、编制内容及原则本施工组织设计所包含的内容为给排水、电气安装施工图中所示的所有内容。(一)本施工组织设计是根据设计图纸所规定的工程范围进行编制，含水电安装及弱电管道敷设工程等。(二)本施
2、工组织设计立足于高标准、严要求，在确保工程质量达优及保证工期、安全施工的前提下编制。(三)我公司按最优的施工机械配合，将高素质的工程人员及工人投入本工程施工。(四)我公司多年来承建了多项类似工程，有丰富的施工经验，掌握了许多重要且先进的施工技术和工艺技能，积累了一套成熟的施工技术和先进的管理经验，为本工程的圆满完成奠定了良好的基础。柳岸锦城（一期）安装工程 施工组织设计温江区建筑有限责任公司2第二章第二章 工程概况及特征工程概况及特征第一节、安装工程概况第一节、安装工程概况电气工程电气工程一、照明：1、供电电源及电压：电源由地下室配电房用电缆引来，供电电压220/380V，使用电压 220/3
3、80V，消防设备备用电源由地下室发电机房引来。2、导线选型及敷设方式：干线电缆选用 YJV-0.6/1KV 型交联电缆，支线选用 BV-0.45/0.75KV 型铜芯导线穿管沿天棚、地、墙暗敷，支线穿钢管沿楼板、墙暗敷。3、本工程插座要求用安全型插座。施工时电源插座 PE 线采用并联联接，严禁采用串联联接。二、电话系统1、电话进线由地下室弱电进线间引来，分线盒嵌墙安装，底边距地 1.5米。2、电话出线盒嵌墙暗设，距地 0.3 米。三、有线电视系统：1、电视进线由地下室弱电进线间引来，经本楼器件箱放大分配至各单元引上，电视器件箱于底层嵌墙暗设，底边距地 1.5 米，底层器件盒嵌墙安装，底边距地
4、1.8 米。2、电视、电话、网络插座嵌墙暗设，距地 0.3 米。四、防雷及接地：1、本工程属三类防雷，屋顶设不大于 20M20M 避雷网格。2、屋顶所有金属构件、设备均须与避雷带可靠连接。柳岸锦城（一期）安装工程 施工组织设计温江区建筑有限责任公司33、本工程防雷接地采用 TNS 式电力接地保护系统，沿建筑四周敷设一圈镀锌扁钢作接地体，综合接地电阻小于等于 1 欧。4、本建筑的所有金属管道，凯装电缆凯装部份等均需与接地装置相连，形成总等电位。给排水安装给排水安装一、管材选用室内生活给水管均采用 PP-R 管，暗敷，热溶连接，管井内冷水立管采用内筋嵌入式衬塑钢管（除生活水泵出水泛为衬塑无缝钢管外
5、，其余为衬塑焊接钢管） ，螺纹连接，消防管道采用热浸镀锌加厚钢管，或镀锌无缝钢管（焊接） ，DN80mm 时，采用螺纹连接，DN80mm 时，采用卡箍法兰连接，室内排水管均采用加厚型 UPVC 塑料管，承插连接，排水管每层设阴火圈（位置，穿越楼板处的下方） 。二、设备选用：1、卫生洁具：大便器选用延时自闭冲洗阀（配防污器）蹲式大便器，所有地漏均采用DN50 的 UPVC 深水封圆形塑料地漏。2、阀门选用：1）给水管道上的闸门：管径 DN50mm 采用 U41F16Q 柱塞式截止阀，管径 DN50mm 采用 Z41H16 型闸阀或 D71X25 蝶阀（用于消防管道）止回阀型号 H41T16，自动
6、排气阀 P724W4T；2）1、每户水表采用 LXSL25 型立式旋翼式水表，供水支管采用J11X10 截止阀；2、洗衣机水龙头采用螺纹水龙头；柳岸锦城（一期）安装工程 施工组织设计温江区建筑有限责任公司4第三章第三章 施工组织机构施工组织机构设置设置第一节、施工管理机制第一节、施工管理机制根据工程的规模和特点，公司成立安装工程施工领导小组，负责指导、监督、协调、服务工作；委派具有丰富经验的工程项目经理负责具体的施工管理。对工程项目的工期、质量、安全、成本、文明施工等综合效益进行高效的、有计划的组织和协调，运行中要加强项目管理，建立严格质量保证体系，同时向业主承诺：针对此工程项目，我公司推选的
7、项目班子一律持证上岗，项目经理将对工期、质量、安全、成本及文明施工全面负责。项目部主要以三个阶段的现场管理为重点：一是结构施工管线预埋阶段，分别与各班组进行详细的技术交底、样板示范，签订质量保证合同；二是装饰装修安装阶段，突出现场的动态管理，落实到人，跟踪到位；三是工程进入后期施工时突出以成品保护为管理重点。第二节、施工总体目标和要求第二节、施工总体目标和要求一、施工目标一、施工目标1、质量目标：工程质量一次验收合格，并达到国家合格验收标准。2、工期目标：结合我公司承建类似工程的施工经验和对各种施工条件的落实程序，拟投入的机械设备和劳动力以及我公司总部对本工程强有力的人力、物力保证以及技术支持
8、。综上所诉，在确保施工质量目标的前提下，对工期提出了如下目标：1、严格按照合同工期，水电安装时间：从工程开工后一直配合工程完工，不占绝对工期。柳岸锦城（一期）安装工程 施工组织设计温江区建筑有限责任公司53、安全生产目标：杜绝死亡及重伤事故，积极配合土建工程创建安全施工标准化现场。4、文明施工目标：严格按照成都市十佳标准化文明施工工地的标准组织施工。二、施工总体要求二、施工总体要求我公司将满足业主对工程的要求，以“优质、高效、安全、文明施工”为目标。在整个施工过程中制定相应的控制措施，始终围绕这些目标精心组织施工，严格监督、检查验收各工序的施工质量、安全、工期。大力采用新技术、新工艺、新材料，
9、密切同业主以及各有关单位之间的联系，搞好周边关系，强化项目经理责任制，自觉接受业主、监理、设计、质量监督单位的监督、检查。第三节、施工力量安排第三节、施工力量安排一、工程任务一、工程任务1、水、电安装及弱电埋管安装由本公司项目部承担。2、特殊要求的工程由专业公司承担，本公司负责协调配合。3、现场施工机械设备由本公司提供和专职管理。二、施工统筹二、施工统筹1、由我公司指定专业负责人组成项目经理部，负责各工种、各专业的协调配合工作，全面控制工程进度及质量、安全。2、工程技术资料管理：项目经理部对其所施工项目的工程质量负责，自行完成工程技术资料，并严格按有关规定检查、记录。柳岸锦城（一期）安装工程
10、施工组织设计温江区建筑有限责任公司63、投入的主要劳动力，依据劳动定额和施工进度要求以及现场施工流水段的划分，对本工程施工分基础、主体结构、装饰装修及竣工收尾四个阶段，配备各阶段的劳动力。第四节、施工组织机构的启动与高效运作第四节、施工组织机构的启动与高效运作一、施工组织机构的启动一、施工组织机构的启动1、根据本工程各方面情况及特点，有针对性的组建项目班子，对入选的班子一旦经业主确认后，项目班子将处于启动状态，进场之前根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作） ，并且以无条件满足本工程需要。2、根据项目经理部的实际结构，具体明确每个项目管理人员的责、权
11、、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作。3、严格用制订的各项管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量和工作效率，变“人盯人” 、 “人管人”为“制度管理人” ，做到项目管理“有章可循、执法必严、违章必纠” ，形成军令如山、赏罚分明的管理模式。第五节、施工组织机构高效运作保障措施第五节、施工组织机构高效运作保障措施(一)组织强有力的安装项目班子，选择思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目班子。(二)建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资、内审等岗位责任制，由工程领导小组定期进行考核。(三)强化激励约束机制，制定业绩评比、奖罚办法，定时组织项目经理柳岸锦
12、城（一期）安装工程 施工组织设计温江区建筑有限责任公司7部管理人员会议，检查工作质量。(四)建立工程领导小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等问题，以确保资金为前提，带动项目工作的高效运作。(五)由质量检验员、安全员等项目各部门管理人员以及各专业、各工种主要负责人、监理代表参加的例会制度，重点解决工程质量、进度、施工技术难点，明确问题的处理措施及解决时间，并形成会议纪要。(六)实行劳动用工管理，选择组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，确保工期按时或提前完成。第六节、建立质量、安全保证体系及质量检验系统第六节、建立质量、安全保证体系及质量检验系统建
13、立质量、安全保证体系及质量检验系统是保证工程质量顺利进行的根本保证。我们将在全面熟悉施工图，充分领会设计意图的前提下，建立以公司总经理、总工程师为首的质量安全保证体系。第七节、施工组织部署第七节、施工组织部署一、开工前部署一、开工前部署在开工前，我公司先做准备工作，包括项目管理机构及人员的选择，机械设备的投入及施工安排，市场的调研，施工组织设计和技术方案研究及优选等，积极主动地与业主、其它施工单位进行衔接。第八节、安全施工及环境条件处理措施第八节、安全施工及环境条件处理措施1、为了确保施工现场安全、文明整洁，该工程采取全封闭施工，在临时柳岸锦城（一期）安装工程 施工组织设计温江区建筑有限责任公
14、司8道路方向及进出口处搭设安全防护棚架。2、为了尽量减少施工噪音对周围邻居的影响，合理调节浇筑时间。第四章第四章 施工进度计划施工进度计划在施工过程中，平衡流水作业，多工种、多专业交叉施工，必须以施工关键路线、主导工序为核心，搞好非关键路线的交叉作业搭接施工，才能有效控制工程总工期。本工程确保工期的关键在于施工单位计划组织的慎密，空间交叉的合理和时间衔接的精确。施工进度计划及各分部分项的时间关系见后“施工进度计划表” 。第五章第五章 施工总平面布置施工总平面布置方案方案第一节、施工总平面的设计原则第一节、施工总平面的设计原则1、因地制宜，尽量提高施工场地的周转使用。2、便于施工管理。3、尽量降
15、低运输费用，保证运输方便，减少二次搬运。4、尽量降低临时设施的修建费用，缩短各种临时管线的长度。5、要满足防火和生产安全方面的要求。6、合理布置生活区的临时设施，以便于工人生产和生活，并满足文明施工要求。第二节、施工总平面布置第二节、施工总平面布置一、生产生活供水系统方案一、生产生活供水系统方案1、水源水源由业主方提供的给水点直接接入。2、用水量计算a. 施工工程用水量计算：砼、砌块、抹灰、装饰等工程。1.11.55075083600k1k2Q1N183600柳岸锦城（一期）安装工程 施工组织设计温江区建筑有限责任公司9P1COSq1= = =2.14(升/秒)b.消防用水量 q310L/S由于 q1 q3，故总用水量 Q =q3=10/sc.供水干管管径计算：d= = =0.071(m)v：流速取 2.5 升/
