《2012年04月西安商品房市场月度分析报 2012-95页》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2012年04月西安商品房市场月度分析报 2012-95页（95页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、西安商品房市场月度分析报告2012 年 04 月份西安房地产信息网数据研究中心2012-052目 录一、宏观运行背景一、宏观运行背景.21.1 政策法规.21.2 规划建设.31.3 热点动态.5二、土地市场二、土地市场.62.1 4 月全国土地市场动态.62.2 4 月全国土地市场概况.82.3 4 月西安土地市场分析.9三、三、2012 年年 4 月西安商品房市场运行情况月西安商品房市场运行情况.153.1 商业物业爆发式销售增长乏力 4 月商品房交易量回落 4.87%.173.2 西安商品房供应环比下滑 32.21% 仍处高位放量过程.183.3 住宅销售占比回涨 12 个百分点.193
2、.4 4 月西安商办物业成交悖行 商服物业销售形势依然严峻.20四、四、2012 年年 4 月西安房地产分物业市场情况月西安房地产分物业市场情况.214.1 2012 年 4 月西安普通住宅市场运行情况.214.1.1 市场供应4 月住宅供应较上年度月均上涨 61.3%.214.1.2 市场交易刚需观望渐融 4 月西安住宅销量再创新高.214.1.3 西安住宅均价高价成交拉动住宅均价再涨 3.35%.234.2 2012 年 4 月西安商服用房市场运行情况.324.2.1 城南区高价商铺成交拉动均价上涨 50.51%.324.2.2 4 月西安商业地产成交乏力 环比降幅超 7 成.324.3
3、2012 年 4 月西安写字楼市场运行情况.334.3.1 写字楼市场成交渐稳 成交均价环比微涨 2.7%.3334.3.2 4 月西安写字楼销量涨 23.5%.344.4 2012 年 4 月西安别墅市场运行情况.344.4.1 价格表现.344.4.2 销量走势.35五、五、2012 年年 4 月西安房地产分城区运行情况月西安房地产分城区运行情况.365.1 城南区.365.1.1 城南区普通住宅市场运行情况.385.1.2 城南区商办物业情况.415.1.3 城区营销情况.425.1.4 城区新盘介绍.445.1.5 城区动态.475.1.6 典型楼盘介绍.485.2 城北区.495.2.1 城北区普通住宅市场运行情况.515.2.2 城北区商办物业情况.545.2.3 城区营销情况.555.2.4 城区新盘简介.565.2.5 区域热点分析.575.2.6 典型楼盘介绍.
