青口俊景花园城1#、2#、3#、4#及1#地下汽车库工程施工组织设计赣榆县青口建筑安装工程有限公司

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1、俊景花园城1#、2#、3#、4#及1#地下汽车库工程 施工组织设计 俊景花园城1#、2#、3#、4#及1#地下汽车库工程施工组织设计 赣榆县青口建筑安装工程有限公司目录第一章 编制说明第二章 工程概况第三章 施工部署第四章 施工准备第五章 施工总进度计划第六章 主要项目的施工方法第七章 季节性施工措施第八章 主要施工管理措施第九章 降低工程成本措施第十章 新技术、新工艺、新材料、新设备的应用第一章 编制说明一、编制的原则和指导思想本施工组织设计是以本工程施工招标文件中规定的内容和国家工程建设标准强制性条文的有关规定,结合本工程的设计特点、功能要求、地区环境及施工条件，在遵循施工工艺的前提下编制

2、的，是指导本工程施工活动的技术、经济文件。科学合理地确定各分部分项工程间搭接、配合关系，及施工过程的空间布置和时间排列、物资资源供应和消耗是编制本施工组织设计的原则，以“科学、经济、优质、高效”的指导思想为主题贯穿于本工程的施工组织和施工策划之中，满足业主对质量、工期的要求。二、编制依据1、 连云港市建筑设计研究院有限责任公司的俊景花园城1#、2#、3#、4#及1#地下汽车库工程的全套施工图纸及有关技术文件和资料。2、 国家及省市颁布的有关建筑施工验收规范、规程、质量检验评定标准、安全法规、文明施工规定及有关图集等。第二章 工程概况该楼位于县城青口河南岸、镇海路北、东关路西地段，由连云港市建筑

3、设计研究院有限责任公司设计。设计合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为一级。建筑面积为45505.5M2。基础工程：采用预应力混凝土管桩，桩身砼强度等级为：C80砼。垫层为C10砼100MM厚。地下室内墙采用190厚加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆砌筑。 主体工程：混凝土： 本工程地下室底板、基础梁、外墙采用C35 P6砼，基础11.55米剪力墙、框架梁次梁、楼板、楼梯采用C35砼，11.55米以上剪力墙、框架梁、次梁、楼板、楼梯采用C30砼，其他采用C20砼。 砌体：地上外墙采用200厚加气混凝土砌块M5.0混合砂浆砌筑，内墙采用190厚加气砼砌块M5.0混合砂浆砌筑，电梯

4、井采用190厚砼空心砌块M7.5混合砂浆砌筑。装修工程：楼地面做法：地下室 自行车库、设备间采用水泥楼面参见苏J01-2005-2/3、3/2楼梯间、电梯厅采用普通地砖楼地面参见苏J01-2005-8/3、12/2 。地上住宅部分 门厅、厨卫间、公共走道、电梯厅采用高级防滑地砖楼地面参见苏J01-2005-9/3、13/2楼梯间采用普通地砖楼地面参见苏J01-2005-8/3、12/2设备间采用水泥楼面参见苏J01-2005-2/3、3/2内墙做法： 地下室 内墙采用普通乳胶漆墙面参见苏J01-2005-9/5地上住宅部分 门厅、公共走道、电梯厅采用高级乳胶漆墙面参见苏J01-2005-9/5

5、厨卫间采用瓷砖墙面 参见苏J01-2005-19/5楼梯间、设备间采用普通乳胶漆墙面参见苏J01-2005-9/5。外墙做法： 1、25厚挤塑聚苯板 2、乳胶漆屋面工程：屋面保温65mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温。屋面防水等级为二级，使用年限为15年。 门窗工程：东、西、南、北窗采用塑钢中空玻璃5+9A+5型，东西南向窗设活动式外遮阳，采用水平拉蓬式遮阳。施工条件1.本工程“三通一平”业主已完成，场内外运输道路畅通，施工用水、用电均已按要求接驳到施工现场。2.本工程紧邻话直接哦那个路，材料、设备运输较为便利。3.拟参加本工程施工的人员和计划投入的施工机械及均已按照本工程合同和公司文件的要求落

6、实到位，验证完毕。待业主和监理单位考察和确认。 第三章 施工部署一、施工组织1、项目组织机构本工程由公司授权项目部管理，按照总公司的企业项目管理模式建立质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。本工程在施工过程中我公司将严格实行“项目法”施工，选派我公司具有丰富施工经验和施工组织能力的项目经理担任本工程的项目经理。为更好地组织协调和加强本工程的组织领导工作，根据本工程的特点和业主的期望，结合本公司的实际情况，成立以 李世华 为项目经理的工程项目经理部，下设工程技术科、质量检查科、财务科、材料设备科、安全科、办公室。项目经理对工程质量、工期、

7、安全、成本和文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的统一指导下，做到有计划的组织施工，确保本工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。2、项目经理部职能部门的分工及职责工程技术科负责整个工程施工技术的策划、方案制定与实施、技术交底、技术联络和实施全面质量管理。负责新技术、新工艺、新材料、新设备以及先进管理经验的推广应用；项目的施工测量放线、轴线、标高控制；并对在质量体系运行中出现的不合格品，及时采取纠正措施，组织返工、整改，严格把关，设专人负责.江苏自动化研究所电子大楼的施工过程中的技术管理和指导工作。工程质量检查科负责对工程质量进行不定期检查和巡查，对工程中出现的质量通病或不合格品，

8、进行复查和验证。并负责工程施工过程中进货检验和试验、过程检验和试验以及最终检验和试验的标识和管理工作。并对所提供的参数负责，保证质量问题的可追溯性。材料设备科负责对物资分供方的调查评价和建立合格分供方花名册及物资的采购、定货，并负责提供各种材料的出厂证明材料，负责现场材料的搬运、贮存、防护及对不合格材料的处理，对不合格的材料应坚决予以退回，并确保材料及时供应。安全科负责对工人进行安全教育和安全生产技术交底，参加编制工程的临时施工用电、脚手架搭设、塔吊拆装方案的编制。并负责对施工现场的文明施工进行指导和管理。办公室负责项目部的文件和资料的收、发、整理、归档和保存工作。二、工程目标管理本工程依据公

9、司质量体系文件规定，制定出严格的质量、安全、工期的控制措施，推广采用新技术、新工艺、新材料、新设备，以科技进步推动施工生产，搞好与建设单位、监理单位、设计单位以及各专业施工单位之间的联系，并搞好周边关系，强化项目管理，精心组织施工，确保质量、工期、安全生产、文明施工等各项目标的全面实现。（一）工期总目标本工程确保总工期为475个日历天。（二）质量目标严格执行国家工程建设标准强制性条文的有关规定和公司的质量方针，在整个施工过程中推行全面质量管理，组织“QC”攻关，克服质量通病，确保工程质量合格。（三）安全目标本工程实行标准化安全管理，确保达到市级“安全施工标准化工地”。、 施工安全方面：施工现场

10、杜绝重大伤亡事故及机械设备事故，轻伤率控制在2内。、消防安全方面：施工现场杜绝火灾，火警事故。、治安管理方面：施工现场治安管理必须达标，无违法违纪行为。（四）现场管理目标按照江苏省文明工地规定,发扬我公司创建“文明工地”的经验,对施工全过程进行科学管理，将施工现场建成景观化的施工现场。三、施工顺序整个工程施工顺序及流水段的划分原则为：先地下后地上，先基础后主体，充分利用平面、空间和时间，组织平面立体流水交叉作业，为及早插入装修和各专业施工创造条件，做到科学管理均衡流水施工。1、 基础工程阶段：清理障碍物测量放线验线破桩人工挖土地基验槽砌砖胎模轴线检验绑扎地梁、整板钢筋地梁、整板砼浇灌砼养护放线

11、局部M10水泥砖基础基础防潮层回填土工程予检隐蔽验收。2、 主体结构工程阶段：施工准备绑扎构造柱子钢筋钢筋隐蔽验收砌墙支构造柱子模板浇筑构造柱子混凝土做混凝土试块绑扎梁、板及楼梯钢筋预埋电线管、预埋件预埋钢筋隐蔽验收浇筑梁、板及楼梯混凝土做试块养护7d从下一层引测轴线楼层放线及弹出墙外边线验线重复以上工序结构验收。3、 装饰工程阶段：内外装饰工程的关键是在于各工序工程之间的相互协调配合及成品的保护 。 .室内装饰工程：基层处理弹线贴灰饼、冲筋立门框、安塑钢门窗各类管道水平支管安装墙面抹灰、做护角管道试压地面基层清理养护安装门、塑钢窗五金配件灯具、洁具安装、调试刷乳胶漆细部处理清理。.室外装饰工

12、程：基层处理弹线找规矩贴灰饼、冲筋墙面抹灰刷乳胶漆清理。内外装饰工程施工中要保持各工序的密切配合和相互之间的协调，注意成品的保护。3、安装工程：水电安装工程施工，按先主干线，后支干线和设备安装的原则进行。四、施工部署的原则为保证整个工程的基础、主体、装修分部均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，根据工程的特点和现场的实际情况，考虑到各方面因素的影响，充分酝酿专业班组的任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。五、施工组织协调工程的施工过程是通过业主、设计、监理、总包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现质量、工期、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证本工

13、程目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。. 制定图纸会审、图纸交底制度在正式施工之前，项目经理部的工程技术科、合同经营科的技术人员应共同核对设计图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底，确定的内容及时做好图纸会审和交底记录，形成施工文件，并及时组织对分承包方的设计和图纸交底，确保工程顺利开工。. 建立周例会制度在每周的固定时间召开由监理主持，业主、设计、施工或分承包方参加的周例会，商讨一周的工程施工和配合情况，解决存在的问题。由于设计的参加，可以将一周的有关问题在周例会上，统一办理洽商、处理完成，避免延误工期。. 制定考察制度项目的分包、物资的供应、采购必须进行评审其质量的保证

14、能力和生产能力。因此，制定考察制度，组织业主、监理共同对主要分包、物资的分供方进行考察，经过考察和综合评审，最终选定合格、满意的分包、分供方。.建立统一组织验收制度工程施工过程中的中间验收，特别是主体结构的核验，由于政府质监部门业务量较大，人员少，如联系不及时或工作的力度不够，而影响工程下道工序的施工。根据多年综合楼工程的施工经验，建议业主、监理建立工程中间验收的组织制度，减少工期延误，保证工程按计划有序地进行。第四章 施工准备一、技术准备1、施工图纸的学习和审核. 通过学习图纸，熟悉图纸设计内容，了解设计要求，制定和落实工艺流程。. 在学习图纸的基础上，组织各专业人员自行熟悉图纸，掌握了解结

15、构的轴线尺寸；柱、梁的断面、高度和跨度；板的厚度和结构标高等。. 了解柱、梁、板、钢筋的规格、强度等级、数量、搭接要求，以及箍筋的规格、间距和强度等级。. 了解各层柱、梁、板和柱的混凝土强度等级和各层所用混凝土材料的要求。. 做好施工图纸的审核工作，防止图纸上的矛盾在施工中造成误工或延误工期，如：建筑标高与结构标高之间是否矛盾；线管的安装是否对结构有影响等。. 对于由建设单位、设计单位、质量监督站及施工单位参加的图纸会审，要精心准备，尽可能地解决存在的问题。. 编制模板支设方案，模板的支设必须根据项目经理部料具的实际情况编写，编写的内容包括材料的选用、支模的形式、装拆、安全稳定性等内容。. 做

16、好混凝土、砂浆配合比和材料的检验、试验工作。. 写出各工序的技术交底单，技术交底的内容包括技术上的要求、质量上的要求和安全生产上的注意事项。分层分期向操作班组进行书面及口头的交底。. 提出材料需用计划。根据图纸要求向材料部门提出应用模板、钢材、水泥、砂、石子等原材料的品种、规格、强度等级等，并应索取主要材料质保书，以备归档，并做好主要材料的取样检验和试验工作。二、生产准备1、 施工现场临时用电：.施工用电计算：按施工最高峰阶段的最大用电量为准进行计算，其中照明用电量按施工机械及动力设备用电量的10%计算。注：P总=1.05（K1P1/cosw+K2P2+K3P3+K4P4）P总供电设备总需要容

17、量P1电动机额定功率（KW）P2电焊机额定容量（KVA） P3室内照明容量（KW） 按10% P总计算P4室外照明容量（KW） cosw电动机的平均功率因素（取0.75）K1=0.7，K2=0.6， K3=0.8，K4=1.0.本工程采用三相五线制的“TN-S”供电系统（如下图），电源到机械设备经过两级漏电保护，增加保护接零线，配电箱上安装电源型漏电开关，用电设备配电箱安装漏电保护自动断电器，以此作为断路和过氧保护，漏电保器动作电流30mA，动作时间30s。.利用业主提供的电源接口，设置配电间，配电线路设在道路一侧，不妨碍交通和施工机械的装拆和运转，并避开堆料、挖槽、修建临时建筑用地，室内低压

18、动力线路及照明线路，皆用绝缘导线，配电导线的选择按机械强度、允许电流和允许电压降选择，保证导线不因一般机械损伤折断，能承受负载电流长时间通过所引起的温升。. 现场供电：采用放射式供电布置，分别供应塔吊、搅拌机、楼层移动配电箱、钢筋模板加工操作棚、施工现场照明、生活、办公区。楼层采用树干式供电布置。. 自配电间引出的电缆，要采用架空或埋地敷设，过路电缆采用钢套管或架空处理，埋地的电缆要进行埋沙处理。过路的钢管管头做喇叭口，防止切断电缆。四、材料采购和供应计划1、 根据本工程的施工预算提供的材料分析表，项目部依据建设单位（监理公司）的意见，按进度计划落实主要材料及成品的采购和供应计划，并及时作好原

19、材料的检验和进场验收工作。2、 材料进场后，由质检员、材料员、保管员进行质量、规格、数量验收，验收合格后根据施工平面图的指定地点堆放。3、 主要材料、构件供应计划及供应渠道材料构件名称规格型号数量单位分供方名称备 注钢 筋I III级钢2234.35T硅酸盐水泥325#、425#3527.97T标准砖240115534765.51百块砼空心砌块1156.77M3石子20-40MM171.10T中砂中粗13772.77T4、周转材料安排：主体施工阶段选用组合钢模拼装，现浇板采用18mm厚竹胶板。主体及装饰阶段均采用普通钢管脚手架。5、周转材料的投入直接关系到施工的工期、工程质量、安全等方面，为了

20、确保施工的顺利进行，达到预期的工期、质量、安全、文明施工的目标，对本工程所需的模板、钢管、扣件、对拉螺栓、夹板、方木、安全网、竹笆等，必须提前准备或采购，贮存待用，按计划分批组织进场。五、施工现场平面布置的规划工程施工现场能否实现文明标化和保证工程的顺利进行，在很大程度上取决于合理的施工平面布置，保持各设备、材料的优化布局，施工现场道路的畅通将是至关重要的。根据赣榆县丽云小区的现场踏勘情况，对总平面管理首先要建立总平面管理责任制，绘制施工平面图，其次严格施工平面和道路交通管理，各种作业场地、机具、材料都按规定的区域和地点操作或堆放，车辆行驶路线也分区规划安排，避免混乱，保证行车安全和畅通，防止

21、交通堵塞。实现场地硬化。（一）起重运输机械的布置1、 根据工程的平面形状和结构层次及四周场地条件，本工程拟采用4台QTZ40塔式起重机和负责材料、机具的垂直运输。具体请见施工平面布置图。2、 塔式起重机的布置分别沿建筑物的纵向长度方向单侧布置，以便充分发挥起效率。塔式起重机的回转半径和服务范围应明确，避免回转时相互碰撞。.塔式起重机位置确定的依据： RB+DR为塔吊的最大回转半径（M）。B为建筑物平面的最大宽度（M）。D为建筑物的外墙外边线至塔吊的中心距离（M）。（二）、加工棚、仓库、料场的布置1、搅拌机的布置 .本项目的砂浆搅拌机的布置是按照塔吊的回转半径和吊斗能直接从其出料口直接挂钩起吊进

22、行设计，以提高其生产效率。 .为便于搅拌机的上料的便捷，本工程的搅拌机与砂堆场、水泥库一起考虑布置，并且尽量靠近施工道路，以便于大宗材料的运输和装卸。2、 加工棚、仓库的布置 木材、钢筋、水电等加工棚将随工程设置，木材、钢材及水电器材的仓库与加工棚相结合布置，以便就近取材加工。 易燃、易爆的物品（汽油、油漆等）应设专库存放，其应符合防火、防爆安全距离的要求。 木门、塑钢窗、玻璃等半成品的堆放，根据现场具体情况安排。3、 堆场的布置.根据本工程施工进度和工程量的大小、使用时间的长短，确定大宗材料的堆场面积。为此，本工程在保证施工进度与连续施工的情况下，考虑分期分批进场，以减小堆场所需的面积，减低

23、消耗，节约施工费用和保持施工现场清洁的目的。.为充分利用现有施工材料的堆场，根据本工程的进度，合理安排材料的堆放，原则上先用先堆，后用后堆。.大模板、钢模板、脚手架等周转材料，根据其装卸、取用、整理方便的原则，靠近建筑物布置。（三）办公和生活设施的布置详见施工平面布置图（四）施工道路的布置1、 根据本工程的平面形状和材料、构件运输、消防及文明施工的要求，确定本工程施工现场内的道路网。2、 临时道路与永久性道路相结合，使现场内的道路形成环行通道，以提高运输车辆的行驶速度和通行能力。3、 为排除场内的道路路面的积水，本工程的施工道路按标准做硬化路面。第五章 施工总进度计划根据本工程的特点，在施工中

24、运用网络控制技术，对施工全过程的进度管理实行动态管理，预先作好计划安排和措施，严格控制阶段施工。根据本工程业主对工期的要求，采取统一调度，实行交叉流水作业。同时采用先进的机械设备，提高机械化施工程度，科学地组织施工，确保本工程在 475个日历天内全部完成。 详见施工进度计划表第六章 主要项目的施工方法一、建筑物测量放线和标高的控制放线时，要根据总平面图所给的放线点和建设单位所指定的红线点及水准点进行放线。轴线采用J2经纬仪测设，标高传递利用水准仪测设。主轴线的四大角应闭合，要打好各轴线间的控制桩和水平标高控制点，并作好固定性标记，特别是要开挖的部位，纵横向控制桩点延至开挖线以外的部位，并用砼或

25、砂浆固定保护。（一）标高控制本工程的0.00标高必须严格依据设计的绝对高程。本工程的标高引进，以设计指定的城市水准点，采用闭合水准路线引至施工现场内，在建筑外框轴线以外适当位置设置固定水准桩。以此为基础，控制本工程建筑物外部水准点标高系统与城市水准标高系统的统一。 （二）沉降观测 本工程按规定进行沉降观测。针对本工程平面的特点，施工现场为掌握一手资料以利及时处理施工期间可能产生的危害，利用现有仪器，在主体及装修阶段对建筑物进行沉降观测。二、土方工程1、本工程的基础土方开挖，采用机械开挖。挖土时，要严格按照建筑物的基础底标高进行，避免超挖。2、填土严禁使用生活垃圾、有机质含量过高的耕作土等不符合

26、要求的土，回填土密实度严格按施工规范要求进行抽样检查，检验合格后再进行上一层施工，以保证达到设计要求。.三、主体工程主体结构施工工艺流程:施工准备绑扎构造柱子钢筋钢筋隐蔽验收砌墙支构造柱子模板浇筑构造柱子混凝土做混凝土试块绑扎梁、板及楼梯钢筋预埋电线管、预埋件预埋钢筋隐蔽验收浇筑梁、板及楼梯混凝土做试块养护7d从下一层引测轴线楼层放线及弹出柱外边线重复以上工序结构验收。（一）钢筋工程1、 钢筋的进场验收和检验：. 钢筋的检验：对进场钢筋必须认真检验，在保证设计规格及力学性能的情况下，钢筋表面必须清洁无损伤，不得带有颗粒状铁锈、裂纹、结疤、折叠、油渍和漆污等，钢筋端头保持平直，无弯曲。2、 钢筋

27、的储存和堆放：. 钢筋堆放要按照施工平面图指定的位置内堆放， 钢筋要进行分类堆放，如线材钢筋堆放在一起，箍筋堆放在一起。钢筋下面一定要用垫木（地笼墙）架空，防止钢筋浸在水中生锈。生锈的钢筋一定要除锈后由项目工程师签字批准后使用。. 钢筋堆放时，不可避免淋到雨水，因此，钢筋使用前，检查钢筋是否生锈，生锈的钢筋要做除锈处理。保证混凝土对钢筋的握裹力。浇筑混凝土时，竖向钢筋会受到混凝土浆的污染，因此，在混凝土浇筑完毕后，使用湿布将竖向钢筋上的水泥浆擦掉。楼板钢筋的绑扎要进行弹线的挂线，按规矩进行绑扎。3、 钢筋的加工：. 由于现场施工场地狭窄，本工程的钢筋制作采用集中制作，现场人工绑扎。. 钢筋焊接

28、必须严格按照焊接规范由持证上岗的焊工进行操作，在施焊前必须进行试焊，经检验合格后方可进行正式焊接，焊接接头也必须按规定抽样送检。. 钢筋弯曲：级钢筋末端做180弯钩，圆弧弯曲D2.5d，平直部分长度3d；、级钢筋的末端做90或135弯折，级弯曲D4d，级弯曲D5d，弯起钢筋中间部位的弯折处直径D5d。. 箍筋的加工：弯钩的平直长度为10d。. 钢筋加工的允许偏差值：项 目允许偏差（mm）受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸10弯起钢筋的弯折位置204、钢筋绑扎：.钢筋绑扎接头的规定：部 位技术规定搭接长度末端距弯折处不小于直径10倍，接头不宜位于最大弯折处受拉区级钢筋末端应做弯钩；级钢筋末端可不做弯

29、钩受压区E12的级钢筋末端可不做弯钩，搭接长度为直径的35倍搭接处应在中心和两端扎牢.受拉钢筋绑扎接头的搭接长度规定：受拉钢筋绑扎接头的搭接长度规定钢筋类型混凝土强度等级C20C25高于C25级钢筋35d30d25d月牙纹级钢筋45d40d35d级钢筋55d50d45d冷拔低碳钢丝300mm .钢筋绑扎规定： 节点部位技术规定交叉点均应采用22#铁丝扎牢板网外围两行钢筋的相交点全部绑扎，中间部位相交点可间接绑扎，双向受力筋的相交点全部绑扎。梁板钢筋先弹线后绑扎，上层弯钩朝下，下层弯钩朝上，扎丝尾部与弯钩一致，保护层垫块到位。板、次梁与主梁交叉处，板筋在上，次梁筋在中间，主梁筋在下。相同箍筋接头

30、交错布置在两根纵向架力筋上。纵向受力钢筋为多层时，层间垫以短钢筋保证其间距，挑板的上部负筋及构造筋不能漏放。双向板弯矩较大方向钢筋摆在弯矩较小方向钢筋外层。梁、柱箍筋 应与受力筋垂直，弯钩叠合处应沿受力筋方向错开设置绑扎，箍筋要平、直，开口对角错开，规格间距依据图纸，扎丝尾部朝柱、梁心，同时梁箍筋伸入柱中不少于一个，梁两端箍筋距柱外筋的外皮50mm；顶层梁筋锚固部分全长加设箍筋，柱子箍筋开口呈螺旋绑扎，墙体水平筋与柱子箍筋间距错开20mm。柱箍筋 角部箍筋的弯钩平面与模板面形成的角度（矩形柱）应为45，多边形柱应成平分角，圆形则与圆切边垂直，中间筋弯钩平面与模板垂直，小型截面柱弯钩与模板夹角成

31、45。 .钢筋绑扎接头位置的规定：绑扎接头位置应相互错开。任何一绑扎接头中心至搭接长度L1的1.3倍区段范围内，有绑扎接头的受力钢筋截面面积的百分率，应符合以下规定：受拉区不得超过25%，受压区不得超过50%。绑扎接头中钢筋的横向净距S不应小于直径D且不应小于25mm。钢筋锚固和搭接要求按照混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002）的规定执行。5、钢筋保护层厚度的控制。采用成品塑料垫块，呈梅花状均匀布置。现浇板的负弯矩钢筋为防止踩踏变形，应采用板凳筋作架立筋，板凳筋间距为1m，直径为18，下脚与下部钢筋绑牢。构造柱钢筋绑扎易移位变形，钢筋骨架在绑扎完成后即采用临时钢管支撑定位。混

32、凝土结构各部位钢筋保护层的厚度序号部 位保护层厚度（mm）备 注1基 础有垫层40无垫层702梁、柱253板156、本工程主体结构部分的钢筋连接，依据规范、规程及工期的要求采用如下几种接头方式：a、钢筋焊接设备选用功率100KVA对焊机，用于梁、板的纵向钢筋焊接，f22的级钢筋采用连续闪光对焊，f25级钢筋采用预热闪光对焊或采用闪光预热闪光对焊焊接；b、f16的柱竖向钢筋采用电渣压力焊设备焊接；c、f16的采用绑扎连接；（1） 受力钢筋采用焊接接头时，设在同一构件的焊接接头要互相错开。焊接接头距钢筋弯曲处，不小于钢筋直径的10倍，且不宜设在构件最大弯距处。7、施工要点：、柱钢筋的绑扎：.柱钢筋

33、绑扎前，应做好柱子的抄平放线的复核工作，标明柱子的标高和尺寸线。并整理调直下层伸出的搭接筋，将钢筋的锈皮、水泥浆等污垢清理干净。.按图纸设计柱的箍筋间距，计算出每根柱子箍筋的数量，将箍筋套在下层柱子伸出的搭接筋上，然后立柱子钢筋。把已经套好的箍筋按画线绑扎好，箍筋的开口应沿柱子竖向交错布置。转角处的钢筋绑扣应成八字形，以保证主筋绑扎到位。.柱基、柱顶、梁柱交接处，箍筋应按设计要求加密，加密处箍筋间距为100mm。主筋接头应相互错开。.主筋保护层应根据规范规定的厚度制作垫块，垫块绑扎在主立筋的外皮上，间距为1000mm,以保证主筋保护层厚度的正确 、梁的钢筋绑扎 .钢筋绑扎前，应对梁底模的支撑稳

34、定性进行检查，合格后，方可进行下道工序施工。 .在主梁模板上按设计要求画出梁箍筋的间距。 .主筋穿好箍筋，按画好的箍筋间距逐个分开固定弯起筋和主筋穿次梁弯起筋和主筋并套好箍筋放主梁架立筋、次梁架立筋立筋隔一定间距将梁底主筋与箍筋绑牢绑架立筋再绑主筋。主次梁要同时进行，次梁的主筋应放在主梁的主筋之上。 .绑梁筋时，应按图示的规格、型号先绑主梁钢筋。梁的主筋应放在柱子钢筋的内侧。框架梁与框架柱子的交接处应绑加密箍筋，其间距按图纸尺寸绑扎。在柱子部位梁的箍筋不绑，第一个箍筋应距柱子外皮50。 .梁箍筋弯钩的叠合处，在梁中应相互交错绑扎且弯钩应为135角。 .主次梁钢筋，要在主筋下垫好垫块，以保证主筋

35、保护层的厚度。 .合模后，对伸出的钢筋进行修整，宜在其搭接处绑一道临时横筋定位，浇筑混凝土时派专人看管，浇筑后再次调整以保证钢筋位置准确。、板的钢筋绑扎 清理模板内的杂物，在板的两端用粉笔划出板的主筋、分布筋的间距线，以此布置主筋、分布筋，先摆受力主筋，后放分布筋、预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。短筋在下，长筋在上，受力钢筋应伸入梁内，长度应符合设计要求。 板的钢筋绑扎采用八字扣绑扎，板的纵横绑扎时，边缘处应全部绑扎牢固，中间交叉处可隔点绑扎。双层钢筋应设钢筋马凳，保证上部钢筋位置的正确。 现浇板均有管道穿过，管道要预留孔洞，孔洞穿过钢筋处，不可将钢筋截断，因洞口不大，可将钢筋弯曲以绕过

36、洞口，为保证日后砼施工质量，在管道预留洞口均设2道18的管道箍筋，管道箍筋与上下板筋绑扎牢固。、楼梯钢筋的绑扎 在楼梯段底模上画出主筋和分布筋的位置线。 根据图纸设计的主筋、分布筋的方向，先绑扎主筋后再绑扎分布筋，每个交点均要绑扎，有楼梯梁应绑扎梁后绑扎板筋，板筋要锚固到梁内。 底板筋绑完，待立邦支好后再绑扎踏步钢筋。主筋的接头、位置要符合规范、规程的有关规定。（二）模板工程本工程模板采用15mm复塑竹胶板，用于梁、板、柱及楼板、的模板支设。桩承台采用砖胎膜。（模板及支撑系统的可靠性和稳定性必须符合江苏省建筑安装工程施工技术规程DB32/296-1999中的第2.12、2.23、2.41条的规

37、定）1、梁模板的安装：. 梁模安装顺序：复核轴线底标高及轴线位置支梁底模（按规范规定起拱）绑扎钢筋支梁侧模复核梁模尺寸及位置与相邻梁板连接固定。. 在框架柱子上弹出轴线，梁的位置线和水平线。. 模板的承载力、刚度、稳定性要符合混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002）的有关规定，梁支架的排列、间距要经过计算决定。. 按设计标高调整支架的标高，安放木枋和木龙骨，铺设竹胶板，并拉线找平。当梁底板跨度等于或大于4m时，梁底应按设计要求起拱，如设计无要求时，起拱高度为梁跨的13。. 梁的模板支柱之间要设置拉杆和剪力撑，互相拉撑成一整体，离地面500mm设一道，以上每隔2m设一道，支柱下均

38、垫木楔子（校正支柱高低后钉牢）和垫板，以利拆摸；当支柱落在基土上时，应对基土夯实拍平并加通常木板铺垫，防止混凝土在浇筑过程中不会发生支柱下沉。2、柱模板的安装：柱模的安装顺序是：安装前检查组合钢模板安装检查对角线长度差安装柱箍全面检查校正整体固定柱头找补。. 将经纬仪架设于建筑物的外侧各柱子的纵横轴线桩上投点定位，然后在楼板上弹出柱位坐标控制网、轴线、边线及柱摸外边线，并做延长线。. 根据测量标高，调整柱底标高，校正柱子主筋。按柱子的图示尺寸在柱子底部外围四周做50mm水泥砂浆柱墩，并用水平尺检测做细找平，使L50mm5 mm角钢定位底盘精确就位。每边用2f12膨胀螺栓固定，以保证柱摸底部牢固

39、、精确就位和水平。. 安装前要检查模板底部砼面是否平整，若不平整应先在模板下口处铺一层水泥砂浆（1020mm），以免砼浇筑时漏浆而造成柱底烂根。设14对拉螺栓，竖向间距600。3、现浇板的模板安装：. 现浇混凝土板支模，在施工中主要控制标高、上平、预留洞的位置及尺寸等。支模时应按50cm线量好板底的高度，并挂好线，按线支模。楼板模板安装前，应将底层地面夯实，并铺垫脚板。搭设满堂脚手架与龙骨的排列间距要符合混凝土结构工程施工与验收规范（GB50204-2002）和江苏省建筑安装工程施工技术操作规程（DB32/296-99）的有关规定。楼板的混凝土重量和施工荷载大小在模板设计中确定。一般情况下，支

40、撑间距为8001000mm，大龙骨间距为6001000mm，小龙骨间距为300500mm，支撑排列要考虑设置施工通道。. 铺板。根据板底标高铺设水平龙骨，间距300mm，然后铺装大模板，模板拼缝应严密，模板的拼缝的内侧采用3mm厚的双面胶粘贴，外侧采用油灰镶嵌防止漏浆。在现浇框架、梁与板结合处应用阴角模板，便于拆卸并能出好活。若全部使用钢模铺设时，每个房间中应设置一条木模板带，以便于拆模。. 预留洞口，应先预制出模板，准确地固定在模板上。若板的边缘不与梁相结合，支板的侧模板时，应上口拉线找平找直，确保楼板的厚度尺寸。. 抄平：板的模板支完后，应在一层柱子主筋上抄出板上平的水平控制线，用以控制现

41、浇楼板的厚度尺寸和表面的平整。. 现浇钢筋混凝土板的跨度4m时，模板应起拱，当设计无具体要求时，起拱高度宜为全跨长度的1/10003/1000。4、 楼梯模板的安装：. 楼梯模板根据模板设计标高放样，并计算出楼梯斜坡模板长度及踏步三角木的尺寸。. 根据放线的水平线，按照图纸尺寸及标高定出楼梯平台及起步标高。. 支设楼梯基础梁的模板，主要是楼梯外侧模和楼梯踏步处侧模，踏步处侧模上口要与斜坡底板坡口相接。. 支设休息平台梁和平台板。. 支设斜坡模板。必须与斜坡垂直，并要互相用拉杆拉牢。斜撑支点根部不能滑动。5、模板的拆除：1） 拆模时砼强度应达到以下要求： 不承重的模板（如柱、墙），其砼强度应在其

42、表面及棱角不致因拆模而受损害时，方可拆除。 承重模板应在砼强度达到下表规定强度时拆模：序号名称结构跨度/M按设计强度取率%1板2502 8702梁87081003悬梁2702100上表中所指砼强度应根据条件养护试块确定。注意：虽然砼达到拆模强度，但强度尚不能承受上部施工荷载时应保留部分支撑。楼梯间模板与支撑28天方可拆除。模板拆除一律按各部位模板的受力情况、混凝土强度达到的时间及拆模顺序进行拆模，柱、梁等现浇构件侧模在砼浇筑后三天内拆模，悬挑构件及现浇板，由于其上承力，故均要其强度达到100%后方可拆去底模。 拆除钢模时严禁乱抛掷，应集中放置并及时修整，涂刷隔离剂，拆除胶合板和木模时，应先撬开

43、一角，然后用木枋推移尽量减少损耗，拆下来的模板清理，修补刷上隔离剂后在规定的地方堆放整齐待用。（三）混凝土工程 1、混凝土浇筑与振捣的一般要求：. 浇筑砼前，必须一次备齐工程材料，以免停工待料，浇筑前应先清除模内垃圾等杂物，检查模板缝隙及孔洞是否堵严，在浇筑期间，要保证水、电、照明不中断，为防备临时停电停水，事先应在浇筑地点储备一定数量的原材料以及人工拌和捣固用的工具，以防止出现意外的施工停歇缝。. 混凝土浇筑前必须对模板及及支架、钢筋及预埋件、安装部分的管线进行检查，并作记录，符合设计要求后才能进行下道工序施工。. 浇筑前要把模板内的杂物，钢筋上的油污等清理干净；对模板的缝隙要采用胶带粘贴密

44、实。. 工程所用水泥必须使用有质量保证的企业水泥。水泥进场后，项目部材料员和材料员要检查随车水泥出厂合格证，核对其品种、标号、包装重量和出厂日期。并随机在监理的旁站下抽样送检，经检验合格后由监理工程师确认后方可使用。如使用前发现有受潮或过期，必须重新取样检验。. 混凝土向模板内倾倒下落的自由高度，不应超过2m。超过的要用溜槽或串筒滑落。. 浇筑的混凝土厚度控制：当采用插入式混凝土振动器时，混凝土的铺设厚度为振动器作用部分长度的1.25倍，约50cm。用平板振动器（现浇板、垫层等），则铺设厚度一般为20cm。. 浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土凝结之前，将

45、次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所用水泥品种及混凝土凝结条件确定，一般超过2h时，应按施工缝处理。. 插入式振动器振动时要快插慢出，插点要均匀排列，逐点移动，每一振动点振捣的时间，以混凝土表面呈现的浮浆不再下落为准。振完一点移至另一点时，其间距不宜大于振动器作用半径的1.5倍。一般振动棒的作用半径为3040cm，振动器与模板的距离，不应大于其作用半径的50%，并注意避免碰撞钢筋、模板、预埋件等。. 振动器在分层振捣时，振动器插入新浇混凝土的深度应不小于50mm。振动器插入形式及平面布点见下图。. 在浇筑混凝土工序中，应控制混凝土振捣的均匀性和密实性，混凝土拌和物运到浇筑点，应立即浇筑入模

46、。. 浇筑过程中，各专业应密切配合，派专人负责各自项目的质量保证，经常查看观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留洞的稳定情况，当发现有变形、移位时，应立即停止浇筑，并立即采取处理措施在已浇筑的混凝土凝结前修整完好。2、 桩基承台梁混凝土的浇筑：. 承台梁浇筑混凝土时，应按顺序直接将混凝土倒入模板中，如留缝超过初凝时间应按施工缝处理。若使用塔吊吊斗直接卸料入模时其吊斗出料口距操作面高度。以300400mm为宜。并不得集中一处倒料。. 振捣时应沿承台梁浇筑的顺序方向采用斜向振捣法，振动棒与水平倾角约60左右，棒头朝前进方向，棒间距为500mm，要防止漏振，振捣时间以混凝土表面翻浆出的气泡为宜。混凝土表

47、面应随振捣按标高线进行抹平。. 地梁的施工缝应在相邻两承台中间的1/3范围内，并用模板挡好，留成企口直缝。继续施工时，接缝处理混凝土应先凿去浮浆，用水湿润并浇一层水泥浆或与混凝土相同标号的水泥砂浆，使新旧混凝土接合良好，在继续浇筑混凝土。3、 柱的混凝土浇筑： .浇灌前应清理柱内根部的杂物，并用水冲净和湿润，封好根部封口模板。 .柱浇筑前，应在柱底部或新浇混凝土与下层混凝土结合处填入510cm厚与砼成分相同的水泥砂浆，用铁锨在柱根部均匀撒开。 .混凝土的一般填入柱内的深度约为500mm，即可用振动棒振捣。根部可在柱子中部开的“门子洞”处插入振动棒振捣。待浇筑至“门子洞”口下100mm处时，把“

48、门子洞” 封实，并用柱箍箍牢。振动棒移至柱顶，撤掉串筒。在柱顶边浇边振捣，直至到梁底标高下100mm处。 .浇捣中要注意柱模不要胀模；要保证柱子钢筋的位置正确，如发现钢筋移位要立即处理。5、梁、板的混凝土浇筑：柱子浇筑全部结束后，绑完梁、板钢筋，经检查符合设计和规范的规定后，即可浇筑框架梁、板的混凝土。. 清理梁、板模板内的杂物，检查保护层垫块的数量，加固或添加垫块。并浇水湿润模板，冬季施工要采取防冬措施。. 浇筑砼时，框架梁、柱结点钢筋较密，浇筑此处砼时宜用细石子同强度等级砼浇筑，并用小直径振动棒振捣。. 向梁内下混凝土料时，应采用反铲下料，可确保混凝土不产生离析。当梁内下料有3040cm深

49、时，应立即进行振捣。振捣时直插、斜插、移位等要符合上述的有关规定。. 梁板浇筑一段后（一个开间或一柱网），应采用平板振动器按浇筑方向，拉动机器振实面层。平板振捣后，由操作人员随后按楼层结构标高，用木杠和木抹搓抹混凝土面层，使之达到平整。. 当楼层不能一次浇筑完成时，或遇到特殊情况时，中间停歇时间超过2小时以上的，应留置施工缝或留出后浇带。施工缝设置于结构受剪力较小、且便于施工的部位。具体措施参照施工规范的规定执行。 6、楼梯段的混凝土浇筑：在楼层浇捣混凝土时，结合把层间的楼梯一起浇筑起来。楼梯的浇筑与梁板相同，也先要清理、湿润、或加固和补加保护层垫块等。浇筑楼梯时应注意的是：. 从下层往上层浇

50、灌。随踏步的上升一步一步地浇捣密实。. 防止把支撑踏步的挡板的小木条碰掉，要保证挡板不沉入混凝土中。小木条要随浇捣一步，取走一步。并在踏步拉毛处理后加与楼梯段等宽L3030mm的角钢做踏步护角。. 在踏步中振捣要适宜，不要将挡板振胀或振弯，造成拆模后踏步侧面不平整的情况。. 由于楼梯要随楼层的增加而上升，因此要浇上几个踏步，并留置施工缝。施工缝一般留在向上层的第二层或第三层平面的位置。. 当再施工往上踏步混凝土时，一定要把施工缝处清理干净，浇水湿润，加浆接合，防止夹渣加屑。在拆模之后要不出现接缝，表面应光洁顺畅。7、混凝土浇筑后的养护：混凝土浇筑完毕后，应在12h以内加以覆盖和浇水，浇水次数应

51、能保持混凝土有足够的润湿状态，养护期一般不少于7昼夜。但当日平均气温低于5时，不得浇水。（四）砌体工程本工程设计0.00以下采用加气砼砌块，M5.0混合砂浆砌筑。0.000m以上墙体：采用砼空心砌块、加气砼砌块，M5.0混合砂浆砌筑。1、 砖基础的砌筑：. 砖基础砌筑前，必须校核基底标高和轴线尺寸以及检查垫层的平整度，如平整度大于20mm，必须用C10细石混凝土找平，不得用砂浆、砖屑塞垫，然后弹出边线。第一皮和顶层均应采用丁砖砌筑。. 砖在砌筑前应派专人湿润，严禁干砖上墙，淋在雨中或浸泡在水里的砖不应立即使用。. 砖基础砌筑完毕后，应及时清理杂物和积水。并及时与现场监理工程师办理隐蔽验收手续，

52、方可进行分层回填土施工。2、 加气砼砌块施工：. 清理基层，在弹出轴线、门窗洞口线及墙身的边线。把墙身边线用线坠引测到柱子的侧面。同时弹出500mm水平线。. 砌墙应先试排，不足整砖的，不得将多孔砖砍碎使用，必须采用相同模数的普通标准砖砌筑或者采用同标号的混凝土预制块。. 砌块应上下错缝，内外搭接，不得有通缝。采用一顺一丁的砌筑形式。. 砌体采用“四一”砌砖法（一铲灰、一块砖、一挤揉、添一刀头缝灰）砌筑。采用铺浆法砌筑时，必须挤压，铺浆长度不得超过500mm。先灌竖向灰缝，再铺水平灰缝，打丁头灰后砌筑。多孔砖的孔洞应垂直于受压面砌筑。砌筑要上跟线、下跟楞、左右相对平。. 砌体灰缝应横平竖直。水

53、平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不小于8mm，也不大于12mm。埋设的拉接筋必须放置在砌体砂浆层中。. 砌体灰缝应填满砂浆。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%，竖向灰缝应采用加浆填灌的方法，使其砂浆饱满，砌体不得有透缝的现象，严禁用水冲浆灌缝。. 砌墙除按设计规定设置构造柱外，砌体的转角处和交接处应同时砌筑。对不能同时砌筑又必须留置的临时间断处的砌体，应将砌体砌成斜槎。斜槎长度一般不小于高度的2/3。如留置斜槎有困难时，也可留置直插，但必须留置阳槎加直径6mm的拉接筋。. 承重墙的首皮砖和最上层以及梁的砖应用丁砖砌筑。. 砌墙的顶面与上部梁接触处应采用砖斜砌或根据填充墙长度模数预制相

54、同标号的预制块砌筑，砖斜砌的倾斜度控制在6080之间，并用砂浆砌筑。砌筑砂浆不宜采用水泥砂浆，应采用设计强度等级提高15%的混合砂浆砌筑。. 砖墙与构造柱交接处必须留大马牙槎，且每层需先退后进，进出必须整齐，以保证构造柱断面。. 砌体表面的平整度、垂直度、灰缝厚度和砂浆饱满度等应按规定随时检查校正。多孔砖的砌体表面不得留置水平沟槽。. 在砌筑时，不得在半砖墙、砖过梁上与过梁成60的三角形范围内、宽度小于1m的窗间墙、梁或梁垫下及其左右各50cm的范围内、窗洞口两侧18cm和转角处43cm的范围内留置脚手眼。 四、脚手架工程根据建筑物总高和结构特点，本工程的结构和外装修脚手架采用落地双排扣件式脚

55、手架。内装饰脚手架采用工具式脚手架，局部采用满堂脚手架。工艺流程：地基处理做脚手架砼垫层竖立杆同时安扫地杆搭设水平杆搭设剪力撑铺设脚手板搭挡脚板和栏杆。1、 脚手架的基本设计规定：. 根据建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）的脚手架构造要求规定，本工程脚手架的立杆横距为1.3m，步距为1.8m，连墙件设置每二步三跨设置一道。. 结构脚手架的施工荷载为3000KN/m2，装修脚手架的施工荷载为2000KN/m2。2、脚手架的钢管尺寸要求：脚手架钢管尺寸（mm）截 面 尺 寸最 大 长 度外径d壁厚t横向水平杆其它杆件48513.53.0220060003、脚手架的搭设要

56、求：. 立杆基础要夯实找平，立杆应垂直在金属底座或垫木上，脚手架的底层步距不得大于2m。. 脚手架大横杆（纵向水平杆）应设置在立杆的内侧，其长度不小于3跨，大横杆的接长要采用对接扣件连接，也可采用搭接。对接、搭接应符合下列规定：. 两根相邻的纵向水平杆（大横杆）的接头不宜设置在同步或同跨内；不同步或不同跨两个相邻接头在水平方向错开的距离不小于500mm；各接头中心至最近主节点的距离不大于纵距的1/3。. 搭接长度不小于1000mm，应等间距设置3个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至搭接大横杆杆端的距离不小于1000mm。. 当使用竹串片脚手板时，纵向水平杆应作为横向水平杆（小横杆）的支座，用直角

57、扣件固定在立杆上；当使用竹笆脚手板时，纵向水平杆应采用直角扣件固定在横向水平杆上，并应等间距设置，间距不大于400mm。. 脚手架的主节点必须设置一根横向水平杆，并用直角扣件扣接且严禁拆除。主节点处的两个直角扣件的中心距不大于150mm。在双排脚手架中，靠墙一端的外伸长度不得大于500mm。. 脚手板的设置：. 作业层的脚手板应满铺、铺稳，离开墙面120150mm。. 如采用竹串片脚手板应设置在三道小横杆上。当脚手板小于2m时，可采用两根小横杆支承，但必须将脚手板两端与小横杆固定。脚手板的铺设可采用对接平铺，也可采用搭接铺设。脚手板对接平铺时，接头处必须设置两根小横杆，脚手板外伸长度为1301

58、50mm，两块脚手板的和不应大于300mm。脚手板搭接铺设时，接头必须支在小横杆上，搭接长度应大于200mm，其伸出小横杆的不应小于100mm。. 竹笆脚手板应按其主竹筋垂直于大横杆方向铺设，且应采用对接平铺，四角用直径1.2mm的镀锌钢丝固定在大横杆上。. 作业层端部脚手板探头长度为150mm，其板长两端均应与小横杆固定。. 立杆的设置：. 脚手架的每根立杆底部均应设置底座或垫板。. 在距立杆底座200mm处应设置纵、横向扫地杆。扫地杆应与立杆扣接牢固。. 立杆必须用连墙件与建筑物连接牢固，连墙件的布置间距为：脚手架连墙件布置的最大间距脚手架高度竖向间距（h）水平间距(La)每根连墙杆覆盖面

59、积（m2）双排50m3h3La40. 立杆接长除脚手架最顶层可采用搭接外，其余各层的立杆接头必须采用对接扣件连接。立杆上的对接扣件应交错设置：相邻立杆的接头不应设置在同步内，同步内隔一根立杆的两个相隔接头在高度方向错开不小于500mm；各接头中心至主节点的距离不大于1/3步距。搭接长度不小于1000mm，并应采用2个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不小于100mm。. 立杆顶端要高出女儿墙上口1000mm，高出檐口1500mm。.连墙件的设置：. 连墙件的设置要靠近主节点设置，如偏离主节点的距离不应大于300mm。连墙件应从首层第一步大横杆处开始设置，设置的形式采用菱形、方形或矩形布

60、置。连墙件的垂直距离不得大于建筑物的层高，并不大于4m。. 因本工程的脚手架高度低于24m，脚手架的连墙件必须采用刚性连墙件与建筑物连接，如采用拉筋应与顶撑配合使用，不得采用拉筋柔性连墙件。. 剪力撑与横向斜撑的设置：. 在脚手架的外侧面两端各设置一道剪力撑，剪力撑由底到顶连续设置；中间各道剪力撑之间的净距不大于15m。. 每道剪力撑宽度不少于4跨，且不小于6m，斜杆与地面的倾角应在4560之间。剪力撑跨越立杆的最多根数见下表：剪力撑斜杆与地面的倾角455060剪力撑跨越立杆的最多根数n765. 剪力撑接长要采用搭接的方法，搭接的规定与立杆相同。. 横向斜撑应在同一节间，由底至顶层呈之字型连续

61、布置。五、屋面工程本工程设计屋面为SBS改性沥青卷材防水保温屋面。工艺流程：基层清理抹找平层管根堵孔弹线找坡度抹找平层保温层铺设抹1：3石灰砂浆隔离层铺设SBS卷材防水层淋水蓄水试验检查验收（坡屋面施工时再做具体交底）。1、 1：3水泥砂浆找坡：找坡坡度应3%，操作前应将基层清理干净，在女儿墙上弹出标明水泥砂浆的铺设厚度和坡度，另外，在屋顶做出找坡灰饼，以示水泥砂浆的铺设厚度及坡度，水泥砂浆找坡由高向低，用铁抹压实。2、 屋面保温层：铺设65厚的挤塑聚苯板。3、 屋面找平层：找平层的施工按照地面的做法来做，浇水、冲筋、压光，浇水应适量，以达到找平层与保温层能牢固结合，找平层应每隔6m设一条分隔

62、缝，作为隔潮通气之用，找平层与女儿墙、管道的连接处，均做成100的圆弧，做圆弧时应弹线，使半径大致保持一致，在落水管半径50cm之内应做成漏斗状，坡度为5%，管道根部做出一个双曲面的台状。4、 热熔满粘高聚物改性沥青防水卷材一层：.施工前应检查：A、 基层是否有空鼓、起砂现象；B、 坡度是否正确；C、 出水口标高是否合适；D、 泛水高度是否满足要求；若达不到设计和屋面工程技术规范的规定要求，应及时采取补救措施使其满足；.本工程SBS改性沥青防水卷材层的施工采用热熔法铺贴，卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，滚铺时应排除卷材下的空气，使之平展，不得皱折，并用压滚压实牢固。1.铺贴卷材时应平整顺直，搭接

63、尺寸准确，短边或长边的搭接宽度不得小于80mm。搭接处溢出的热熔沥青应随即用刮封接口。2.卷材与女儿墙、管根处应做成100mm的圆弧。3. 自粘卷材施工的收头处理：立面卷材收头的端部应裁齐，压入预留的凹槽内，用压条或垫片钉压固定，最大钉距不应大于900mm，凹槽内用材性相容的密封材料封严。A 卷材铺贴完成后，经自检、互检合格，并经监理检查认可后，将卷材防水层表面清扫干净后，弹出分隔缝的位置线，然后进行细石混凝土的保护层的施工。施工时要用平板振动器振捣密实，表面抹平压光，并每隔6m留设一道20mm宽的分隔缝。B 细石混凝土保护层与女儿墙之间应预留宽度为30mm的分隔缝，并嵌填密封材料。5、 保护

64、层浇筑1224h后应进行养护，养护时间不少于14天。养护初期屋面不得上人。6、 屋面保护层强度达到设计要求后应按照屋面工程技术规范（GB50207-2001）的规定进行淋水和蓄水试验。7、 质量检验见屋面工程技术规范（GB50207-2001）的10.2款。六、塑钢门窗安装本工程施工时要遵守窗均遵照建筑玻璃应用技术规程JGJ113和建筑安全玻璃规定发改运行【2003】2116号及地方主管部门的有关规定的有关规定。1、 先检查门窗型号、尺寸及包装保护膜是否完整，并在窗框的上下边画中心线，同时检查门窗口尺寸。2、 在建筑物各门窗口找中线，高度以50线为基准。3、 按砖缝及门窗框档位置确定门窗的固定

65、点，并用塑料膨胀螺栓固定。4、 窗门框装入洞口时，上下中线应与洞口中线对齐，窗的上下框四角的对称位置用木楔塞紧做临时固定，并及时调整框的垂直、水平和直角度。5、 门窗安装经过预检后，即可进行门窗口的抹灰，并用木片临时与窗扇隔开，待抹灰层硬化后再撤去木片。门窗外框与墙体的缝隙采用现场发泡聚氨脂填塞，缝隙外表面留58mm深的槽口，内外侧用防水密封胶封严。七、装修工程本工程设计的外墙装修为水泥砂浆抹面，外刷乳胶漆。内墙面装修为混合砂浆墙面。1、 工艺流程外墙装修工艺流程：门窗四周堵缝清理墙面粉尘浇水湿润墙面吊直、套方、找规矩、贴灰饼抹底灰粘分格线（先弹线）抹面层水泥砂浆干燥后刷乳胶漆面层验收。内墙装

66、修工艺流程：门窗四周堵缝清理墙面粉尘浇水湿润墙面吊直、套方、找规矩、贴灰饼做护角抹水泥窗台板抹底灰抹面层水泥砂浆验收。2、 施工准备a) 主体结构必须经质检站、监理、业主验收合格，并弹好+50cm水平线。b) 外墙抹灰用脚手架、脚手板、安全防护等设施设置完好。c) 内外墙的孔洞要填塞严实，蜂窝、凹洼、缺棱掉角处均填补找平。外露的钢筋头和铅丝均要清除。d) 各种穿越墙体和楼板的管道均要按设计要求安放标准套管，并用细石混凝土填嵌密实，散热器和密集管道等背后的抹灰，应在其安装前进行，抹灰面应接槎顺直。e) 检查门窗安装位置是否符合设计要求，各种门窗与墙体连接应牢固，与四周的墙体的缝隙用1：3水泥砂浆

67、分层填嵌密实。f) 基层表面已处理完成，堵缝、清理、墙面冲洗和湿润已完成。g) 为保证工程的装修质量和建筑效果，在大面积的装修工程施工前，应选派技术好的抹灰工先做抹灰样板示范间，经业主、监理和项目部有关人员检查合达到标准后，再组织大面积施工。最后按样板间质量检查、验收。h) 装饰工程施工必须执行建筑装饰工程施工及验收规范的规定。3、 乳胶漆墙面的施工要点a) 施工顺序：清理墙面修补墙面刮腻子砂纸打磨涂刷乳胶漆成品保护。b) 首先要检查墙面的平整度、垂直度，将墙面起皮和松动处清理干净，保证墙面基层平整干净。c) 用水石膏将墙面凹洼和缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出的磨掉，将浮尘扫净。d) 乳胶漆

68、的品种要按设计要求做样板，经业主、监理鉴定合格后，再进行大面积施工。e) 墙面刮腻子要根据墙面的平整度确定遍数，一般为3遍。腻子的配合比为乳胶漆：滑石粉：纤维素=1：5：3.5。第一遍用胶皮刮板横向满刮，第二遍用胶皮刮板竖向满刮，第三遍先用胶皮刮板找补腻子，然后用钢片刮板满刮腻子。刮腻子要一板接一板，接头不得留槎，收头干净利落，干燥后用分别用砂纸磨平磨光，并将墙面清扫干净。f) 刷乳胶漆前，应先将墙面用布擦掉粉尘。刷乳胶漆的顺序为先上后下。第12遍干燥后分别将墙面、天棚的小疙瘩和排笔毛用细砂纸磨掉。第3遍应从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一笔紧接前一笔，以避免出现干燥后接头。

69、g) 乳胶漆的质量通病防治：A.防止乳胶漆涂膜发花和色调不均匀. 适当提高乳胶漆的粘度；. 乳胶漆涂刷前应充分搅拌均匀，没有沉淀或浮色。施工时不得随意兑水稀释；. 涂刷力求均匀，涂膜不宜过厚；B.防止乳胶漆涂膜起皮、脱落的措施. 施工温度应遵循施工的要求，乳胶漆应在10以上施工，成膜助剂要选用得当，加量要适中，从而保证乳液形成连续涂膜，不产生龟裂；. 基层应处理好，将疏松层铲掉，将浮尘、油污清理干净。. 根据墙体具体情况选择粘结强度好的腻子，卫生间要选用耐水腻子。腻子层的厚度不宜过厚，通常以找平墙体为准，涂刷乳胶漆一定要等腻子干燥后进行。. 过于光滑的表面应用界面剂处理或采取其他措施，以增加乳

70、胶漆的附着力，减少脱落。4、 外墙面抹灰的施工要点. 抹灰前对基层表面的灰尘、污垢、碱膜等物均应清理干净；. 应按“先上后下”的原则进行，以便减少污染，保护成品。. 自上而下冲筋、贴灰饼，外墙要按图纸尺寸弹线分格，粘分格条。用1：2.5水泥砂浆，先薄薄刮一层灰与底灰粘牢，即紧抹第二道灰，与分格条抹平，用木杆横竖刮平，木抹子槎平，铁抹子溜光、压实。待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直方向，轻刷一遍，以避免裂缝，分格条需待水泥砂浆有一定强度后起出，以免破坏面层。. 罩面灰应待中层灰达到六、七成后进行，先从阴角、阳角开始，铁板压光不少于2次，面层完工后充分进行养护，然后进行乳胶漆的涂刷。. 在抹面的同时

71、对滴水线进行施工。. 质量要求：. 抹灰面层不得有裂缝、空鼓等缺陷；. 表面光滑、洁净，接槎平整、无缺棱掉角；. 实测偏差达到抹灰标准要求；八、楼地面工程1、 水泥楼地面的施工要点：. 工艺流程：弹50线基层清理洒水湿润刷素水泥浆贴灰饼，冲筋划出埋入管道位置浇灌砼随打随抹养护。. 铺细石砼时，砼塌落度控制在3厘米之内，铺时用长刮杠刮平，振密实，再次长杠刮平后用抹子搓平。. 撒水泥砂子干面灰(水泥：砂子=1：2)砂子先过3毫米的筛子，待灰面吸水后，用长刮杠刮平，随用木抹子搓平。振捣砼时应保证预埋管道木条位置正确。. 第一遍抹压，用铁抹子轻轻抹压面层，有脚印时将其印压平。. 第二遍抹压，是在面层开

72、始凝结时，注意不漏压。. 第三遍抹压，是在面层上人稍有脚印，而抹应不出抹子印时，此时用铁抹子用力稍大，将抹子印压光。. 专人负责进行养护，每天洒水二次连续7天才可上人。九、暖卫安装工程1、PP-R给水管道安装施工要点：施工操作时除应按有关操作规程施工外，还应注意以下几点： PP-R管在切割操作时，应用专用管剪子进行，保证质量。 PP-R管的弯曲操作，可直接进行无需加热。管弯曲半径不小于管径的5倍，管弯曲时，采用弯管弹簧进行，首先将弯管弹簧放到弯曲部位，均匀加力，待弯曲成型后抽出弹簧。 PP-R管的连接采用专用管件，管材插入到管件前，必须采用刮净器刮净管的外表面，并达到配合尺寸，以避免因强行插入

73、不正而造成管件内加热的损坏。插管时需保持平直，将接头件放入管中并放到底，用搬手拧紧即可。 管道敷设完成后，隐蔽前管道系统必须作压水试验，水压试验要符合规范规定和图纸设计的试验压力0.6Mpa的要求。 PP-R管施工过程中要特别注意成品保护工作，防止管子压坏、压变型，防止管口污物阻塞，影响使用功能。2、UPVC硬聚氯乙烯排水管道施工要点塑料管及管件质量必须合格，且有出厂合格证书，粘接剂应使用管材厂家配套产品。塑料管下料长度应根据实侧及各连接管件尺寸确定，管材下料要用专用机具或采用功锯条下料，做到断口平整且垂直于轴线，断口不得有任何变形。根据要求层高小于等于4米时，立管应每层设一个伸缩节，伸缩节安

74、装位置设在每层楼板上面管根处。塑料管施工时要特别注意塑料管及管件的成品保护，防止管及管件破损及表面污染。对粘接连接的插口管端，应削坡口，切削角度为1530度。管道粘接时粘接剂的使用要适当，涂刷要均匀，要认真不要污染管道的其它部位，影响管道的整体观感。立管检查口等应使用厂家配套产品，安装位置、标高尺寸符合设计、规范要求卫生间地漏安装不能高出室内地平，应按规范要求在低于地面5毫米范围内铸铁地漏水封高度不低于50毫米。排水管道安装完成后，应根据规范的规定在监理的旁站下做系统的闭水和通球试验。并做好记录。十、电气工程1、 正确的施工方法是质量的重要保证，施工方法必须遵循国家的有关规程规范，必须按施工图

75、进行施工，必须与土建，水暖工种协作配合。2、 管路超过下列长度应加装接线盒，无弯时30米，有一个弯时20米，有二个弯时15米，有三个弯时8米。3、 PVC管的弯曲半径不应小于其外径的6倍，接管采用定型套管加PVC胶水粘接。4、 敷设在墙体内的开关盒、插座、配电箱等器具必须横平竖直，位置标高正确，在合模前必须用湿纸将盒子，管口堵塞好，以免水泥砂浆漏进管，盒及盒内造成盲管在拆模后及时清扫管路杂物，查找堵塞管盒，以便尽早修复。5、 穿在管内的绝缘导线，其额定电压不应小于500V，导线在管内不得有接头，也不得有扭弯折伤现象，每一根管子只能穿同一回路导线。6、 穿线前必须按施工工序清除管内杂物与水份，确

76、认管内洁净无阻可穿线，穿线时必须采用施线轮子，禁止把导线造成死弯穿入管内。7、 导线的分色规定是，A(黄色)，B(绿色)，C(红色)，工作零线(淡兰色)，保护线(黄绿双色)。8、 同一室内安装的插座高度不得大于5毫米，并列安装的相同型号，规格的高度差不宜大于1毫米。9、 开关盒插座盒四周不应有空隙，其盖板应端正并紧帖墙面。10、 插座应接不同功能孔，对应接线，且接地线应单独敷设，不允许与工作零线混用。11、 安装在同一建筑物内的开关，其通断位置应一致，且操作灵活，接触可靠，灯具相线应经开关控制。12、 本工程电源进户采用重复接地，接地系统采用TN-C-S系统，进线处作重复接地，接地电阻值应小于

77、10欧姆。接地极采用5050角钢。在建筑物四周连成封闭网，使防雷线引下线(柱子主筋)、接地极，连接线成为一个整体(电气通路)。十一、卫生间的施工卫生间一直是工程中出现的质量通病较多的地方，为此，我公司根据多年的施工经验将对本项目按如下方法施工，为业主提供一份满意的建筑产品。1、卫生间的施工程序楼板堵管洞抹找平层管根处理防水涂刷砂浆保护层第一次蓄水试验地面面层第二次蓄水试验验收。2、质量通病细部施工措施(1)卫生间墙身紧贴楼地面高200mm做C20砼止水带，宽度同墙身。(2)检查孔洞口的位置，如不准确，应仔细进行扩孔打洞。(3)预留孔洞口要打毛，并采用C20砼进行堵孔，堵孔分两次进行，每一次浇至

78、距板面口下2cm下，第二次待第一次堵洞浇筑后隔一夜，再用12水泥砂浆压实抹平。(4)卫生间填充找坡前，先用蓄水试验(蓄水24小时)检查有无渗漏时，方可进行隐蔽。(5)在施工防水保护层时，在管道四周留一槽，尺寸为1010mm最后用嵌缝油膏填平。(6)卫生间、阳台找坡坡向地漏或排水管，坡度应1%。(7)地漏上沿口在面层施工前，将地漏四周嵌缝油膏填实压平。第七章 季节性施工措施一、冬期施工措施： （一）管理措施1、 冬季施工前认真组织项目经理部的有关人员分析冬季施工计划，根据冬季施工项目编制冬季施工措施，所需材料、设备要在冬季施工前准备到位。2、 做好施工人员的冬季施工培训工作，组织相关人员进行一次

79、全面检查，施工现场的过冬准备工作，包括临时设施、机械设备及保温等项工作。3、 大型设备要做好冬季施工所需油料的储备和工程机械润滑油的更换补充以及其他检修保养工作，以便在冬季施工期间运转正常。4、 冬季施工中要加强天气预报工作，防止寒流突然袭击，合理安排每日的工作，同时加强防寒、防火、保温等工作。（二）技术措施1、 遇水浸泡后受冻的砖，不能使用。砌筑时，室外气温在零度时，砖可以适当浇水不宜过多，且随浇随用、砖表面不得有浮冰。2、 砂浆采用普通硅酸盐水泥拌制，拌制砂浆的砂子不得含有冰块或直径大于10mm的冻结块，石灰膏应防止冻结，如已冻结应经融化后方使用。3、 砌筑砂浆的稠度要求比常温高13cm。

80、4、 砌筑时不准随意往砂浆内加热水，砂浆应随拌随用，不要积存过多，以免冻结。5、 在拌合的砼中掺入MS-F低温早强剂，早期强度可提高5倍，七天龄期可达到设计强度，后期强度提高30左右。6、 冬季施工中脚手架、斜道、吊栏等均应有防滑措施。 二、雨季施工措施（一）管理措施1、 雨季施工前认真组织相关人员分析雨季施工生产计划，根据雨季施工项目编制雨季施工措施，做好雨季施工所需材料的准备。2、 组建以项目经理为核心，以各专业工长和班组长为成员的工程防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预防措施。夜间设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要设置天气预报员，负责收听和发布天气信息。3、 组织相关

81、人员对现场的临时设施、临电、机械设备防雨、防护等项工作，施工现场及生产生活区的排水设施进行检查，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水的通畅。4、 在雨季到来前，作好塔吊和脚手架的防雷装置，项目经理部安全科应对全现场的设备避雷装置进行检查，确保防雷安全。 （二）技术措施1、 混凝土施工. 混凝土施工应尽量避免在雨天进行。大雨和暴雨不得浇筑混凝土，新浇混凝土应覆盖，以防止雨水冲刷。防水混凝土严禁在雨天施工。. 雨季施工，在浇筑板、梁、柱混凝土时，可根据实际情况调整坍落度。. 梁、板同时浇筑时应沿次梁方向浇筑，此时如遇雨而停止施工，可将施工缝留在次梁和板上，从而保证主梁的整体性。2、 钢筋

82、工程. 现场钢筋堆放应垫高，以防止钢筋泡水锈蚀。有条件的放在预制的钢筋骨架上。. 雨后钢筋要视情况进行除锈处理，不得把锈蚀的钢筋用到结构工程上。. 下雨天要避免钢筋焊接施工，以免影响施工质量。3、模板工程. 雨天使用的木模板拆下后应放平，以免变形。木模板拆下后要及时清理，刷脱模剂，大雨过后应重新刷一遍。. 模板拼装后尽快浇筑混凝土，防止模板遇雨变形。若模板拼装后不能及时浇筑混凝土，又被雨水淋过，则浇筑混凝土前应重新检查、加固模板和支撑。. 大模板落地时，地面应坚实，并支撑牢固。 4、脚手架工程. 雨季施工前应对脚手架进行全面检查，脚手架立杆底座必须牢固，并加固扫地杆，脚手架与墙体拉接牢固。.

83、脚手架基础应随时观察检查，如遇下陷或变形，应立即处理。. 脚手架应安装避雷装置，接地电阻不应大于10。5、屋面工程. 屋面保温层的铺设必须避开雨天，并及时作找平层和防水层，以免保温层含水过多，影响保温层的隔热效果。如做防水层前遇雨，应将保温层或找平层覆盖。雨后继续施工时，必须对保温层进行取样测含水率。含水率低于9%方可施工。. 新做的防水层遇有天气有雨时，应用塑料薄膜盖牢不得使新做的防水层遭到冲刷。 6、机电安装. 设备预留孔洞做好防雨措施。. 现场中外露的管道或设备，应用塑料布或其它防雨材料盖好。. 直埋电缆敷设完后，应立即铺砂，盖砖及回填土夯实，防止下雨时，雨水流入沟槽内。. 室外电缆中间

84、头、终端头制作应选择晴朗无风的天气，油浸纸绝缘电缆制作前必须摇测电缆绝缘及校验潮气，如发现电缆有潮气浸入时，应逐段切除，直至没有潮气为止。. 敷设于潮气场所的电线管路、管口、管子连接处应作密封处理。 7、现场排水：现场排水按现场实际情况排至沉淀池后排入场外。8、工程保护. 雨天不进行砼浇注施工，在浇注过程中遇雨，应将砼浇注至最近一处合理位置留施工缝.，并留直槎，并将已浇注的砼进行覆盖，雨后恢复施工时，应待抗压强度达到1.1MPA，并重新测量砂石含水率，调整配合比，处理施工缝，重新继续施工。. 雨后重新浇注砼时，应根据砂石含水率，调整砼的配合比。. 加气砼砌块施工时，砂浆的稠度减少，每日砌筑高度

85、不超过1.2米，并进行覆盖。. 雨季施工的回填土含水率不宜过大，过大时应掺入干土，或晾晒后回填。. 外装修施工时，及时听取天气预报及观察天气情况，停止外装修施工。9、材料防护.袋装水泥均存放仓库，底部架空0.3米，并铺防水油毡一层，其他易受潮变质材料均存放仓库或用苫布覆盖。.冷扎带肋钢筋不论是否雨季均存放库棚，并离地200MM堆放。10、施工用电防护.雨天一般不允许高空作业，所有脚手架上走道均有防滑条措施。.暴雨天，尤其是雷雨天要提前下脚手架，塔吊等，以防遭雷击，并严禁触摸电气设备、导线。.雨季施工用电设备，均搭设防雨棚，并保护装置及有可靠接地，移动设备均应移入室内。.雨、雷雨天气，电动设备均

86、应停止使用，并切断电源，雨后重新启动电气设备时应经电工检查合格后方可开车。第八章 主要施工管理措施一、保证工期措施1、制定分级控制保证计划：根据工程施工总进度计划编制月控制进度计划，根据月控进度计划编制周计划，周计划根据前三天的实际进度情况，调整后三天计划并且制定下周计划，实行3日保周、周保月、月保总控计划的管理方式。4、 根据进度计划、工程量和流水段划分合理安排劳动力和投入生产设备，保证按照进度计划的要求完成任务。5、 加强操作人员对质量意识的培养，提高施工质量和一次成活率。达到质量标准的一次成活率提高了，也加快了施工速度，从而可以保证施工进度。6、 加强例会制度，解决矛盾、协调关系，保证按

87、照施工进度计划进行。二、保证质量措施1、基础工作. 施工前，应严格按照国家现行施工规范和验评标准组织编写施工组织设计。. 认真组织学习执行有关规章制度，对全体员工进行质量意识教育，牢固树立“质量是企业的生命” 和“为用户服务”的思想。. 设立专职质检员和成品保护管理员，建立岗位责任制，并建立相应的台帐，单位的领导经常检查质量保证体系的运行情况。. 根据专业的特点制定本工程的质量管理重点，并成立QC小组，经常开展质量分析活动和劳动竞赛活动，做好记录。 2、物资检验规定. 对所有进场的原材料、半成品组织检查验收，建立台帐。. 所有进场物资必须提供合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。. 对所需要做

88、复试的原材料，如：水泥、钢材、砂石料、各种附加剂、防水材料等，必须按照规定取样试验，并将试验报告向监理报验。. 对进场的物资必须进行标识，按照检验合格、未经检验和经检验不合格等三种技术状态进行分种类堆放，严格保管，避免误用不合格的材料。. 对不合格物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理结果和材料去向。对不合格材料的处理，应建立台帐。 3、过程检验及报验规定. 严格执行国家现行规范、规程和标准及企业的各项规定，严格按照设计要求组织施工。. 每个分项工程（工序）开工之前，按工艺标准要求对各班组进行技术、质量交底。. 本工程施工将实行“三检制”，认真抓好各班组的自检工作，设立专职质量检查员，督促各班

89、组的自检及填写自检记录。. 分部分项（工序）工程完成后，项目经理部质量检查科组织各班组的自检和工序间的交接检查，不合格的分项或工序，不经返修合格不得进入下道工序的施工。. 分项工程或工序达到合格后填写报验单报监理和项目工程师复查验收，报验单附自检、交接检记录、隐蔽记录、预检记录、质量评定等资料。. 严格按照“三检制”组织检查各道工序的施工质量。做到“检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序”。真正做到严格控制工序的质量，不合格的工序不移交。. 项目经理部质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。4、不合格分项（工序）处理规定.

90、施工中出现施工质量严重不合格，不得擅自进行处理，必须及时汇报，由项目经理部会同业主、设计院、监理制定处理方案。有关专业班组必须严格按照处理方案进行返修，并将处理结果报项目经理部质量检查科复查，复查达不到合格的应重新处理，直至达到合格为止。. 凡因施工不当造成的一切后果，包括经济损失，一律由责任专业班组自负。. 施工中出现质量事故，必须按规定填写质量事故报告单，并及时上报项目经理部质量检查科。. 出现质量事故时，必须认真对待，严格按照三不放过的原则，追查责任者、事故的经过。对责任者进行严格处理，不讲情面，实事求是。5、工程质量检验评定规定. 分项工程质量评定应按照国家质量检验评定标准进行实事求是

91、的评定，不得闭门造车。. 分项工程质量评定，由各班组组织自检评定，报项目经理部质量检查科进行核定，主要分部由分公司质检科核定。分项工程质量评定必须在班组自检的基础上有工长组织有关人员进行，由项目工程师核定质量等级。. 分项工程质量评定过程中出现不合格，由操作的班组长填写不合格通知单，报项目经理部质检科备案，项目部工程技术科提出纠正措施，整改后由项目经理部质检科重新评定。6、质量保证资料的管理规定. 质量保证基础资料，由项目部资料员负责填写、整理，并严格执行国家和地方的行业标准。. 各种质量保证资料，必须与施工同步进行，不得后补，以保证资料的完整、真实、整齐。项目经理部质量检查科将会同工程技术科

92、定期对各专业班组进行资料检查。. 项目经理部质量检查科必须编制每周质量检查计划，并列出检查标准的依据，严格按照检查计划进行控制检查、评定。. 质量评定资料必须采用江苏省统一的单位工程质量检验评定资料，格式要标准化，严格按照建筑安装工程质量检验评定标准进行检查、评定。 7、工程质量奖罚规定. 各专业班组应对工程质量认真负责，分期、分阶段、分部位，达到预期质量目标的给予奖励。奖励的额度按照分公司制定的相关标准。. 分项、分部工程质量，达不到预期目标，或经上级部门检查工程质量低劣，给工程带来不良影响的给予处罚。处罚的额度按照分公司制定的相关标准。. 进场材料把关不严格、保管、发放等管理好的，原材料、

93、半成品控制严格，给施工质量创造了良好的基础，按照各班组与项目经理部双方协议约定给予奖励。. 物资把关不严，使用不合格材料，给工程质量带来不可挽回的损失，按双方协议约定给予处罚。. 不按图纸施工，违章操作，造成返工的根据返工损失的大小给予加倍处罚。 三、保证安全施工措施1、安全管理方针安全管理方针是“安全第一，预防为主”。2、安全组织管理体系以项目经理为组长、专职安全员和各专业班组长为成员的项目安全组织管理体系。3、安全管理. 严格执行国家和地方有关现场安全管理条例和法规。. 制定实施现场安全防护标准，如：施工临时用电安全标准、各类施工机械和设备的安全防护标准、临边、洞口的防护标准、施工现场消防

94、管理标准等。. 建立严格的安全教育制度，坚持入场教育、坚持每周按专业班组召开安全教育研讨会，增加安全意识，使安全工作落实到广大职工上。. 编制安全措施，设计和购置安全设施。. 强化安全法制观念，严格执行安全工作文字意识，双方认可，坚持特殊工种持安全操作证上岗制度等。. 加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥。. 对于各种外架、大型机械安装实行验收制度，验收不合格一律不允许使用。. 建立定期检查评比制度。项目经理部每周组织各部门、各专业班组对现场进行一次安全隐患检查，发现问题立即整改；对于日常检查，发现危急情况应立即停工，及时采取措施排除险情。 4、分析安全难点，确定安全管理点在

95、每个施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件、施工特点、施工方法、预测施工安全难点和事故隐患，确定管理点和预防措施。安全难点集中在：高空施工防坠落，立体交叉施工防物体打击；塔吊安装、拆除和使用中的违章操作，以及施工人员的防范意识不足；阳台、楼梯间、楼层洞口、预留洞口、上料口处防坠落；挑、外架的安全防护措施及操作前的检查、整改；各种电动工具的不安全使用，对临电设施的维护、检修；5、临边与洞口的安全防护. 所有临边部位均设置防护栏杆，防护栏杆由上、下两道横杆及栏杆柱组成，上杆距地高度为1.2m，下杆距地高度为0.5m。. 楼梯间、外用接料口平台必须安装临时护栏，楼梯口通道上部必须装设安全防护棚。.

96、屋顶结构施工完毕后，临边设1.5m高的临时护栏，并加挂立网，并间隔2m设栏柱。 6、洞口防护措施. 进行洞口作业以及在因工程和工序需要而产生的，使人与物有坠落危险或危及人身安全的其他洞口进行高空作业时，必须设置防护设施。. 施工用外架的外侧必须按照建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）的规定，采用密目式安全网封闭，并设脚手板的外侧设18cm高的踢脚板。外架的搭设必须符合建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）的要求。. 楼梯、屋顶等边长小于50cm的洞口必须加设盖板，盖板必须能保持四周均衡，并有固定其位置的措施。边长为50150cm的洞口，必须设置以扣件接钢管而成的网格

97、，并在上面满铺脚手板。边长为50150cm以上的洞口，四周除设置防护栏杆外，洞口下面设安全水平网。四、消防保卫措施由于本工程所处的特殊地理位置，又受现场条件的限制，在施工生产全过程中必须认真贯彻实施“预防为主、消防结合”的方针，确保本工程不出现消防安全事故。1、建立完善的保障体系在施工的全过程，建立以项目经理为核心，安全科及各专业班组长主抓，其他部门配合的管理体系，结合工程施工特点，对每位员工进行消防保卫方面的教育培训，做到每个人在思想上的重视。2、消防保证措施. 实行逐级防火责任制，明确各级的职责，组建消防小组，负责日常的消防工作。. 各专业班组在项目经理部的监督检查下，建立内部逐级防火责任

98、制，加强民工的消防教育。. 施工现场不准吸烟，生活、办公区设置吸烟处，除特殊批准外，不允许使用电炉，并且在生活区、办公区及设置足够的消防器材。. 加强对易燃、易爆物品的管理，设专用仓库存放，在存放处挂明显的警示牌，对于此类材料严格执行限额领料制度。. 加强对电焊的管理，操作人员必须持有效证件上岗，严格按规程进行操作。. 现场及楼层内的临时设施应经常检修，挂明显标示牌，任何人不允许私自挪动或做为它用。 3、保卫措施. 加强对每位员工的思想教育工作，建立有针对性的保卫制度和处罚制度。. 现场设2名门卫实行24小时值班制度，进出场的车辆必须登记。项目经理部安全科不定期进行有针对性的检查。. 现场每位

99、员工必须佩带胸卡及公司标记的安全帽进出现场，对于来访者进行登记。. 实行材料出门条制度，材料出场必须有项目经理或材料设备科签发的出门条，其它部门签发无效，现场贵重物品必须有专人入库保管，专人专管。 五、环保及文明施工措施文明施工是建筑施工形象的窗口，是施工现场综合管理水平的体现，贯穿于项目施工管理的始终，文明施工不仅涉及项目的每位员工的生产、生活及工作环境，更主要的是代表一个企业的形象和管理水平，以及对周围环境和居民的影响。我公司在文明施工方面一直注重内部管理和企业CI形象管理，强调落实，并形成了规范化、制度化、标准化的文明施工管理模式。本工程将依据连云港市文明施工的要求和公司的相关管理规定并

100、结合本工程的特点，制定本工程的文明施工保障体系，责任到人，层层把关。1、环境卫生保护措施. 在本工程现场的大门入口处设置沉淀池，出场车辆必须经过冲洗，避免将尘土、泥浆带到场外。运输散装材料的车辆，必须封闭，避免运输中“滴、洒、漏”，而影响城市市容和市貌。. 现场设专人负责现场道路及大门出入口和现场周边地区的卫生清扫工作，并经常洒水，防止扬尘，现场内的道路必须压实硬化，防止雨季产生泥浆，做到“场地硬化、沟池成网、集中清於”。防止施工现场泥浆横流和施工现场的建筑泥浆水未经沉淀直接排入城市下水管道。. 在现场的西侧两工程之间设垃圾站，每日设专人清理。保证场内建筑垃圾集中堆放，集中清理。所有工程的立面

101、均采用标准的绿色密目式安全网进行全封闭和遮护，以防止物体坠落和工地粉尘对城市环境污染。增加施工现场内的绿化，美化场容、场貌。 2、文明施工保证措施. 施工现场的文明施工管理要严格执行建设部建设工程施工现场管理规定、建筑施工安全检查标准和江苏省建筑施工文明工地检查评分表的规定要求. 施工现场采用全封闭管理，施工现场四周采用2.5m高双面刷白的硬质材料围档，现场入口处均设牢固美观的钢制大门。在施工现场主要入口处设置统一式样、书写工整、规范清晰的五牌一图（工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌和施工现场平面图）。. 施工现场按照工程总平面图划分各专业班组的卫生保洁区

102、域，并设置卫生责任牌。. 施工区域要与生活区分离，在施工区域，各类材料、半成品、成品等分区按施工平面布置图堆放，而且成垛、成堆、成捆、成圆、成方，并采用统一标牌予以标识。生活区周围无污水、垃圾，并有卫生值日制度，保持清洁卫生。. 职工宿舍应清洁卫生、窗明地净，生活用品摆放整齐、无异味。3、成品保护措施. 上道工序与下道工序应办理必要的交接手续，以明确各专业班组之间的责任。. 在工程装修阶段，尤其是收尾阶段，应有专人分层、分片看管，以防产品损坏。. 楼地面工程：. 地面施工时，应避免损坏门框、墙面。防止压、砸已完地面及墙面。保护好水暖立管、电线盒等。施工时保护好地漏、出水口等部位的临时堵口，以免

103、灌入砂浆、石子等而造成堵塞。. 地面湿作业时，应防止污水渗漏造成外墙饰面及下层的墙面、顶棚的污染。. 禁止在已完地面上拌和砂浆，揉制油灰，调制油漆等，防止地面污染受损。. 要求养护的地面应保证有足够的养护期，达到设计强度后方可上人。地面完成后要加以覆盖，防止色浆、油灰、油漆等污染，同时设置防护措施防止磨、砸造成缺陷，对楼梯踏步、门厅等部位应加强保护。.门窗工程：. 门窗进场入库存放，应码放整齐，垫离地面20-40cm，上面用苫布盖好，防爆晒干裂或受潮锈蚀等损坏。. 已安装的门框应采取保护措施。立好的木门框应在1.2m下用铁皮或钉木条保护，防止砸、碰门框，破坏裁口。塑钢门窗要有保护膜，易磨擦部位

104、应用塑料薄膜或用布包扎或扎木板条保护。. 严禁将门窗做为脚手架支点或固定点使用，防止脚手板砸碰损坏，防止门窗位移变形。. 抹灰时，应先核查门窗的垂直及位置正确后才能开始抹灰。门窗表面不应污染。. 已安装的门窗扇采取必要的防风防雨措施，避免损坏门窗。防止雨水浸湿内部装饰。.装饰工程：. 内墙饰面时，应保护好墙上的预埋件、电线槽盒，水暖设备预留洞按要求尺寸留置。. 外墙饰面时，除保护好预埋件、预留洞口外，还应注意多工种穿插，自上而下，逐层完成逐层清理。防止因工序穿插造成的污染及损坏。屋面防水、油漆施工时均应防止外墙饰面污染。. 翻拆外脚手架前，应先清理干净架上杂物防止撞坏外门窗、窗台等外墙饰面。.

105、 油漆、涂料施工之前，首先要先将地面清理干净，防止尘土飞扬，影响油漆质量。每道油漆完成后，都应将门窗固定，防止扇框粘结，并立即将滴在地面上、窗台上、墙面上及五金上的油漆清擦干净。. 装修阶段进行电气焊接作业时，要用挡板等保护焊点周围地面、墙面。.卫生器具：. 卫生器具安装前应进行全面检查，对洗脸（手）盆、浴缸、坐便器、拖布池等要进行严格检查，重点检查规格、型号、质量符合设计要求，出水口端正，没有外伤裂纹等，并清理干净。运送中要轻拿轻放，大型器具要有专用工具搬运，保证本工程的器具合格。. 安装过程中，要有保护措施，使器具保持原始质量状态，就位安装牢固，支架要紧贴与器具吻合，固定要胶皮垫、弹簧圈齐

106、全，紧松适宜。. 安装后要加以防护，防止后道工序掉下建筑材料、杂物砸损器具，防止浆水、油漆掉下污损器具，确保器具不受损坏。. 器具安装后，要有专人负责管理，严格后道工序施工人员的行为，明确规定不准砸碰器具，不准蹬踩器具，不准作为脚手垫蹬使用，坚决杜绝在器具内拌和砂浆、调制油灰等野蛮施工的作法。 六、现场料具管理措施现场料具管理是施工现场管理重要管理内容，也是场容场貌的具体体现，现场料具的管理到位对减少安全隐患，降低施工成本起着关键的作用。1、 材料存放. 施工现场的料具应按照施工平面图和项目经理部的指定位置存放，并分别按型号、规格码放、布置整齐、稳固，防雨、防损坏措施完善。. 施工现场的机具保

107、管中，应依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防冻、防火、防爆、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品应及时入库，专库专管，加设明显标志，严格执行领退料手续。. 主体施工阶段，将进入大量红砖，在码放时要注意成丁、成行，高度不得超过1.5m，KP1砖码放高度不得超过2m。. 钢管、钢筋要按规格分别存放在专用的堆放架上，钢模板、木模板、木方必须按规格码放。做到一头齐，一条线。. 成品、半成品的建筑材料要根据不同的特性，及时按规格、用途入库上架或露天堆放，做到下垫上盖。并及时做好物资入库台帐。第九章 降低工程成本措施1、 认真组织会审和学习施工图纸的内容，采取多方案的技术经济指标对照，选择优化的施

108、工方案，减少施工过程中的返工和材料的浪费。2、 加强施工现场的组织协调，充分发挥现有机械设备的作用，合理确定材料、机械、资金及劳动力等的组合方式，搞好物资的合理调用。3、 采用流水作业和网络技术，合理安排施工进度计划，对工期、资源、成本等进行优化，缩短施工周期，提高工作效率，减少成本的投入。4、 加强计量及物资的出入库管理，强化现场文明施工，不断开展“5S”（整理、整顿、清扫、清洁、素养）活动，工完、料净、场清，节约材料。5、 严格限额领制度，推广应用材料结余奖励制度。6、 合理安排施工工序，提高机械设备的利用率，减少机械的进退场次数。7、 采用钢筋对焊技术，节约钢筋。8、 提高质量意识，加强

109、材料、施工工艺管理及验收，减少不必要的损失和返工。9、 所有现浇板支模采用无框大模板，龙骨采用钢管，减少材料用量，减少木材及钢模板投入量，提高周转次数。10、 对班组严格执行限额领料，节约有奖，超耗有罚，切实降低成本造价。11、 合理安排好施工进度计划，缩短工期，精减人员，机械和周转材料的支出尽量减少，尽可能充足，保障材料的使用和周转，减少人员现场窝工。12、 提高墙体砌筑的质量和平整度，节约墙体面层的抹灰工程量。13、 根据材料计划用量、用料时间，选择合格的材料供应方，确保材料质优价廉，按用料时间进场。14、 加强机械设备的保养、维修，提高机械利用率和完好率，降低劳动成本。第十章 新技术、新

110、工艺、新材料、新设备的应用 序号推广应用的内容使用部位1新型模板和脚手架应用技术大模板梁、板、柱2建筑节能和新型墙体应用技术加气砼砌块墙体3新型建筑防水和塑料管应用技术三型聚丙烯（PP-R）管给水系统新型建筑防水和塑料管应用技术UPVC硬聚氯乙烯排水管排水系统新型建筑防水和塑料管应用技术PVC阻燃管电气系统新型建筑防水和塑料管应用技术PVC塑料管落水管4企业的计算机应用和管理技术工程造价、文档资料、施工组织设计CAD绘图、网络进度计划投标书的编制、成本管理、施工进度管理项目经理简历表姓名李世华性别男年龄44职务项目经理职称助理工程师学历大专参加工作时间1979年9月从事项目经理年限10项目经理

111、业绩项目名称建设规模开、竣工程日期结构类型层数及高度中标价其它情况民政局综合楼5238M22006.3.152006.7.15砖混6133万元合格永和苑A、B商住楼8827M22006.8.282007.3.28砖混7560.9814万元合格投标人（企业）业绩表投 标 人 业 绩项目名称建设规模开、竣工程日期结构类型层数及高度中标价其它情况民政局综合楼5238M22006.3.152006.7.15砖混6133万元合格永和苑A、B商住楼8827M22006.8.282007.3.28砖混7560.9814万元合格广厦小区二期B标段C-5#住宅楼工程10232.23M22004.4.12004.

112、10.15砖混6798.11万元合格南苑综合楼AB栋A栋4473.8M2B栋1671.54M22007.4.102007.10.15砖混A栋5B栋6418.4976万元合格主要施工管理人员表名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目一、总部 1.项目主管 2.其他人员二、现场 1.项目经理 2.项目工程师 3.质量管理 4.材料管理 5.计划管理6.安全管理7、施工管理嵇洪林李世华宋继龙董自清方友开李同刚嵇 军嵇洪学总经理项目经理技术负责人质检员材料员预算员安全员施工员工程师工程师工程师工程师技术员助理工程师助理工程师助理工程师青河丽景华景苑工程 青河丽景华景苑工程青河丽景华景苑工程青河丽景

113、华景苑工程青河丽景华景苑工程青河丽景华景苑工程青河丽景华景苑工程青河丽景华景苑工程主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率kW生产能力备注1塔 吊30t.m4山东20057.5完好2砂浆机4扬州20065.5完好3钢筋弯曲机GW6-402建湖20083.5完好4钢筋切断机40型2建湖20063.5完好5电焊机2W3泰州200575KVA完好6插入式振捣器HJ-508泰州20031.5完好7钢筋切断机QDJ-352上海20063.5完好8平板震动器ZDQ-1.54泰州20077.5完好9木工机械/3山东20057.5完好10小推车15劳动力计划表单位：人工 种、级

114、 别按工程施工阶段投入劳动力情况基础阶段主体阶段室内外 装 修室 外工 程钢筋工204012模板工2080202砼工2040124瓦工10454抹灰工126014架子工20128电工1212128焊工122084机械工1212124辅助工1230258起重工1220128临时用地表用途面积（m2）位置需用时间办公室仓库门卫厕所配电室钢筋棚木工棚30201010203525详见平面布置图2011.6.20-2012.10.62011.6.20-2012.10.62011.6.20-2012.10.62011.6.20-2012.10.62011.6.20-2012.10.62011.6.20-2012.10.62011.6.20-2012.10.6合计150