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1、广告策划流程与表格工具1.品牌策划流程 _23.广告制作流程 _34.广告审批流程 _45.广告推广流程 _56.广告执行流程 _67.房地产主要产品广告投放表 _88.房地产行业主要城市广告投放表 _99.房地产行业不同类型广告主的广告投放统计表 _1010.同类促销物业卖点比较表 _1111.同类竞争物业户外广告选择表 _1112.同类竞争物业推广媒体组合表 _1213.广告策划建议表 _1314.报纸广告策划建议表 _1415.广告推广时间表 _1516.月度广告宣传执行表 _1717.广告预算表 _1818.广告费用分析表 _1919.广告日反馈建议表 _2019.广告效果评估表 _2
2、11.品牌策划流程 集 团 品 牌 策 划 流 程策划单位选择阶段策划方案制定阶段定稿实施阶段实施监控阶段支 持 性 文 件公 司 各 部 门 所 属 企 业 集 团 领 导品 牌 策 划 公 司战 略 与 投 资 部选 择 2-4家 品 牌策 划 公 司品 牌 策 划 建议 、 提 供 公 司资 料 集 团 品 牌 调研 、 评 估 ， 编制 策 划 方 案品 牌 策 划 方 案定 稿初 步 定 位 、 策划 建 议 及 报 价对 各 家 公 司 进行 评 比确 定 策 划 单位 、 签 定 合 同提 出 修 改 意 见 提 出 修 改 意 见 提 出 修 改 意 见方 案 改 进评 审提
3、出 修 改 意 见评 审NoYes实 施实 施 情 况 监 控 ,提 出 调 整 建 议 评 审存 档 No外部专业策划公司综合评比表Yes2.广告策划工作流程1，调研：第一步：对项目进行分析，明确市场定位第二步：对同类产品进行分析，明确竞争对手第三步：对市场进行分析，明确市场目标第四步：对市场发展机会进行分析，明确潜在市场在哪里第五步：对消费者进行分析，明确广告对象2，策划：第六步：对企业指标进行分析、明确销售策略第七步：确定广告目标和广告指标第八步：明确广告目的第九步：确定广告战略第十步：决定最佳推销混合方案第十一步：明确创意观念第十二步：决定广告内容第十三步：决定广告预算第十四步：确定媒
4、体策略第十五步：制订实现广告计划的不同方案第十六步：对不同广告计划方案进行评估第十七步：决定最佳广告计划方案3，实施：第十八步：确定广告设计方案第十九步：明确广告创意要点第二十步：决定广告表现战略第二十一步：确定广告文案方案第二十二步：确定广告地区第二十三步：确定广告媒体选择第二十四步：确定广告时间第二十五步：确定广告单位数量第二十六步：听取各方面意见，取得负责人认可第二十七步：制作广告作品第二十八步：检查广告作品的质量，并进行评议或修改第二十九步：将完成的广告作品送媒体刊登或播放4，评估：第三十步：收集广告信息反馈第三十一步：评定广告效果第三十二步：总结经验教训第三十三步：再次作市场调查第三
5、十四步：制定新的广告计划3.广告制作流程业务流程 创意视觉部项目通气会工作指令Brief通气会创意发想创意review执行review工作提交完稿修改CD/GH明确创意部项目相关负责人、与会人员，并与客户部/traffic沟通会议议题/目的，达成工作计划与时间表CD/GH明确工作任务/要求/提交时间，并确定内部review时间/ 执行review时间CD/GH召开创意小组brainstorm/创意发想会议创意部给出pencil sketch；CD/GH督促内部复审铅笔稿；CD/GH与客户部沟通初步设计意图及想法创意部给出创意执行初稿GH/CD督促创意部内部复审GH/CD与客户部沟通执行初稿创意
6、人员将完成创意打印交traffic创意人员完成工作后，填写设计说明单在内部审核章上签字按照工单要求提交给traffic成品汇总客户确认的书面修改意见4.广告审批流程填写广告审批申请表传真广告审批申请表至公司咨询顾问审核签字市场部签字确认法律部审核签字确定广告发布形式广告发布未通过广告备案5.广告推广流程相关部门 项目公司销售部/策划公司 相关领导方案调整6.广告执行流程项目公司营销部或营销策划公司制定策划推广方案讨论研究修改定稿总经理审批项目公司编制推广预算项目公司按方案执行市场发展部协助、监督市场发展部备案效果反馈开始结束印刷品 广播 电视 展示 户外报纸广告公司按照公司确认的月计划预定版面
7、，并提前一周提交初稿。销售部根据计划下单至广告公司广告公司提交设计稿 广告公司提交创意脚本 广告公司提交设计稿及概预算销售部在 2 个工作日内进行初审广告公司在 1 个工作日内提交修改稿销售部将修改稿及印刷量技术标准送交总经室发稿 广告公司在规定时间内交付印刷成品销售部验收并入库出库(填出库登记表)广告公司提交分镜头脚本及拍摄计划,拍摄单位提供报价电视公司确认,预付 50%款作为拍摄经费拍摄单位在规定的期限内提交样片总经理室审定广告公司按公司确认的电视广告投放计划执行广告公司开始施工，公司预付 50%款销售部验收印刷 广播电视 户外展示制作公司与我司签定承揽合同并负责办理审批手续户外制作公司定
8、期维护,销售部定期循查,并向总经室提交检修报告投放期满，广告公司提交调查公司或电视台监播证明报纸销售部将修改稿送交总经室并组织提案讨论并定案总经室审定付 款广告公司负责录制广播销售部审定录音稿投放期满，广告公司提交广播电台监播证明公司预留5%作为维修保证款展示印刷投入播放审计部审核7.房地产主要产品广告投放表产品名称 品牌 广告费用住宅小区住宅小区 品牌个数 个商业楼商业楼 品牌个数 个别墅别墅 品牌个数 个写字楼写字楼 品牌个数 个公寓公寓 品牌个数 个8.房地产行业主要城市广告投放表城市名称 品牌 广告费用广州广州 品牌个数 个北京北京 品牌个数 个深圳深圳 品牌个数 个上海上海 品牌个数
9、 个成都成都 品牌个数 个天津天津 品牌个数 个杭州城市名称 品牌 广告费用南京 品牌个数 个重庆重庆 品牌个数 个长沙长沙品牌个数 个武汉武汉 品牌个数 个9.房地产行业不同类型广告主的广告投放统计表广告主性质 广告费用 所占比例 增长率（%）发展商开发商投资商中介房地产策划代理商物业管理主办单位经销商建筑设计广告主性质 广告费用 所占比例 增长率（%）监理单位建筑商10.同类促销物业卖点比较表同类促销物业 促销卖点11.同类竞争物业户外广告选择表灯箱广告 类型楼盘名称 丝印 喷涂招牌 车身 横幅 其他12.同类竞争物业推广媒体组合表媒体组合物业名称13.广告策划建议表内容方案分类画面 文案
10、制表人：_ 填表日期：_年_月_日14.报纸广告策划建议表比较内容报纸名称规格 套色版位 投放日期版面设计 费用 卖点设计制表人：_ 填表日期：_年_月_日15.广告推广时间表工作内容 相关细节 支持资料 起始 截止 参与单位软广告文章的起草与修改117 2.15制定软广告发布计划、确定媒体版面及时间117 2.20软广告软广告发布 3.15 4.13代理商发展商媒体代理签字仪式 212 315确定开盘方式及具体方案4.1开盘活动 46 413确定促销活动具体实施方案3.1 3.15联系相关支持单位及人员3.15 4.16各种活动各种促销活动 41 4.16代理商发展商楼书海报DM 折页日历卡
11、名片提袋平面挂板挂图促销小礼品平面宣传品 信封初212二35三稿315印刷320稿35稿315定案320制作45代理商发展商广告商项目主页建设电子宣传品三维仿真销售系统建设鸟瞰图房屋效果图环境效果图户型图建材与设备明细表社区配套方案项目 LOGO物业管理方案212 413发展商代理商网络公司开展 宣传品、销售人员413 416相关细节 支持资料 起始 截止预定展位、制定整体布展思路鸟瞰图房屋效果图环境效果图沙盘117 122确定特装制作公司选择最优方案212 31制作展会所需布景、安装、调整31 413开展 宣传品、销售人员413 416制定户外广告设置方案120 23确定方案及广告代理商，设
12、计内容，方案报批户外广告设置方案 214 312户外广告牌内容定案，方案审批通过，开始制作，设置完毕。 313 47制定年度广告整体方案（报刊、广播、电视） 120 212确定广告代理商年度广告方案及三个月版面安排212 31确定三个月广告具体内容31 41广告实施提交 LOGO 备选方案 117 25确定方案 212 21516.月度广告宣传执行表媒体时间17.广告预算表频 度媒 方 广 告 效 率 单 位 成 本 有 效 篇 幅平 常 旺 季平 常 股 份广 告 预 算旺 季 股 份广 告 预 算其 他 配 合促 销 预 算合 计合 计18.广告费用分析表月 日至 月 日媒体类别广告媒体名称 广告次数平均篇幅时间广告费用 估计每次接触人数总接触人 数每人次成 本广告选择 性广告效果备 注合 计19.广告日反馈建议表项目：
