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1、双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件谨呈：济南海尔绿城置业有限公司海尔绿城济南全运村项目营销策划报告以城市复兴的名义，引领。 双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件献给阵痛中再次复兴的泉城济南献给沉浸于“一城山色半城湖”的泉城百姓缅怀逝去的大明湖、千佛山、趵突泉、李清照、辛弃疾.展望成长、奋进、追赶、雄起中的新济南双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件理 想理 想双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售
2、后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件n 中华文化的发祥地之一n 历史悠久的名城n 高校云集n 史前文明的遗迹n“济南名士多”商周时代，济南为古谭国地。春 秋战国时属齐，秦代属济北郡， 。汉初，设济南郡，隋改济南郡 为齐州。宋徽宗升州为府。元代 设济南路，属中书省。明初置承 宣布政使司，治济南府。清沿明 制济南是中华文明的重要发祥地之 一，中国原始部落的首领舜就 诞生与生活在济南一带;趵突泉 畔，2000多年之前就建有娥皇女 英庙（舜的两个妻子），趵突泉 流出的溪水，北魏地理名著水 经注就己记载，名叫“娥英河“济南具有2000多年的历史，是 闻名世界的史
3、前文化龙山 文化的发祥地；区域内新石器 时代的遗址城子崖龙山出土黑陶遗迹古史记载：舜耕于历山， 历山即是千佛山的本名 古城遗迹“海内第一名塑”的灵岩寺彩塑罗 汉、济南孝堂山郭氏墓石祠，是我 国现存最早的地面房屋建筑、隋建 四门塔.中医科学的奠基人扁鹊，阴阳五 行学派大师邹衍，唐代开国元勋 房玄龄、秦琼，著名词人李清照 、辛弃疾、张养浩，另外，李白 、杜甫、苏轼、曾巩等杰出的作 家学者，都先后在济南生活游历孝堂山郭氏墓石祠李清照、辛弃疾济南是山东的政治中心,也是经济 文化中心.这里有国家教育部211 工程的重点大学山东大学,以及山 东师范大学等一系列大专院校,每 年为国家输送大量人才山东大学久远
4、 厚重 辉煌n 文化遗产双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件古诗有云：“四面荷花三面柳一城山色半城湖”“一到夏天泉水盛的时候，青石板路上就汩汩冒水。赤脚走在上面， 啪啪的响”“旧居生活，包括青石板路、夜晚小院中的花香、几十米外的湖水拍 打围墙的声音，以及望着青花小瓦上面草色的安宁”“冬天上学，穿上木做的小滑板，自大明湖的冰面上滑到不远处的正 谊中学上学。小滑板滑起来飞快，滑到冰面薄的地方，会听到冰面的咯嚓 声”n千佛山（千佛山古名历山，传说帝舜耕 稼于此，又名舜耕山。隋开皇间 因岩石镌佛，遍布山崖，遂称千 佛）n72泉、大明
5、湖（济南素有“泉城”的美称。七 十二名泉文名中外；大明湖由老 济南城内众泉汇流天然而成，是 全国惟一一个与历史街区连成一 体的城中湖）n老城生活（忽忽垂杨，家家泉水，大明湖 边惬意的生活，老舍笔下温惋的 冬天）济南人语录老舍济南的冬天“对于一个在北平住惯的人，像我，冬天要是不刮风，便觉得是奇迹；济南 的冬天是没有风声的。对于一个刚由伦敦回来的人，像我，冬天要能看得 见日光，便觉得是怪事；济南的冬天是响晴的。自然，在热带的地方，日 光是永远那么毒，响亮的天气，反有点叫人害怕。可是，在北中国的冬天 ，而能有温晴的天气，济南真得算个宝地”山水人生惬意生活双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他
6、汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件红藕香残玉覃秋。轻解罗裳， 独上兰舟。云中谁寄锦书来？ 雁字回时，月满西楼李清照一剪梅醉里挑灯看剑，梦回吹角连 营。八百里分麾下灸，五十 弦翻塞外声辛弃疾破阵子 为陈同父赋壮语以寄 n济南南面与泰山毗邻，北与被称为 “中华民族母亲河”的黄河相依n巍巍泰山、滚滚黄河，给济南带来 的是一种大气的习惯n家家有泉户户有水，城市在大明湖 与千佛山的关怀下生长 n山水相依给人带来的是一种闲适、 温婉的的生活态度n山东的文化中心，齐鲁文化的集大成 者，深受传统文化熏陶下的济南人 n名声远洋的英雄山文化市场显示了济 南人对高雅趣味的追求n自古梁山英雄
7、的豪气，映照于百姓 生活中 n芙蓉美食街火热的的氛体反映了济 南人高雅以外的情绪大气温婉雅俗双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件趵突泉水位跌破黄色预警线年趵突泉等泉群首次出现停喷，年月日 至年月日，趵突泉还曾创下停喷长达天的 纪录。趵突泉与黑虎泉最近一次复涌发生在年月，此 前停喷多天。到目前为止，黑虎泉在复涌三年零九个月后 再次停喷，趵突泉喷涌也已危在旦夕2007年，大明湖扩建工程，拟拆除东南岸历史建筑，扩大湖水的 面积1958年，大明湖人工化以后，自然生态和生物链条被破坏 80年代，在湖西岸建成约9200平方米的游乐场 “
8、大明湖是我生命中的一部分，现在的大明 湖再也不属于我了，童年的大明湖已经一去 不返了。”山东大学政治思想史教授冯克利 泉逝湖逝双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件济南历史街：宽厚所街、县西巷街区、芙蓉街、高都司巷、阁 子前、后街街区2002年5月高都司巷，因建沃尔玛商场而被拆除了大部分 2002年12月县西巷拓宽，这一街区彻底消失宽厚所街区拆除失望、无奈、伤感的泉城人在与青岛较量中迷失的泉城人面对人才外流现状的泉城人“几年来，我眼睁睁地看着老济南被一次次蹂躏，最后沦为一片片废墟。”山东建工学院副教授姜波“济南人总爱和青岛比，
9、而比的结论是济南衰落了！”济南青岛城市性格素描“人们想方设法为济南IT培养软件工程师的时候，很多人纷纷奔向中关村、美国硅 谷这样的IT中心。人才外流也成为导致济南软件开发人才缺乏的原因之一” 网络杂文城逝人逝双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件全运会启动旧改启动n2007年9月世茂集团、小清河投资有限公司、天桥区政府举行项目合作签约仪式，就鹊山龙湖、泺口片区开 发达成共识。世茂集团投巨资对鹊山龙湖和泺口片区同步实施开发建设天桥区政府与北京中新集团签约合作开发 徐李涝洼地区香港世茂集团进驻济南 将启动最大城中 村改造项目n20
10、07年12月北京中新集团将为小清河改造注资100亿元，将徐李片区打造成济南北部集商住、体育、文教于一 体的现代化新城，并在北部修建一个大型体育公园 n2005年2月，国务院批复由山东济南承办第十一届全国运动会 n2006年2月，济南市十三届人民代表大会“要以承办第十一届全运会为契机，加快建设奥体 中心和政务中心”n2006年5月，奥林匹克体育中心破土动工n2007年3月，济南奥体中心体育馆、游泳馆、网球馆开工n2007年10月，济南市领导干部会议，加快奥体文博地区建设被列为三大主攻方向之一，力 争打造成为新一轮城市建设的新亮点之一双重机遇叠加双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药
11、物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件东部新城国家科技部对全国53个国家级高新区技术创新和经济发展体系进行 评价考核，济南高新区增长幅度排名第6位,综合排名第10位 东部高新区已经成为济南新的经济增长极奥体文博片区配套建设提速奥体文博片区的建设将在十一届全运会前基本形成，其中奥体中心 力争10月底基本完成施工。片区内的57条道路，55条已开工建设西部新城京沪高铁是国家重点项目、长途客运和公共交通三位一体的综合 交通体，总规模约20万平方米。到07年3月济南京沪高铁西客站已 完成初步规划十一五期间济南将实施张庄机场搬迁，打造以物流、商务为主的腊 山新区，截至到2007年3月张庄机
12、场迁建已完成立项、可行性研究 、环评等工作高铁加速西部新城发展腊山新区建设改善新区面貌新城建设提速双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件历史的辉煌现实的尴尬新城的契机我们项目的理想何在？双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件东部新城、奥体核心百万平米、大规模、综合项目基于本体的思考 双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件根植传统，光兴未来！以城市复兴的名义：我们的理想双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁
13、售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件现 实双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件截止07年上半年济南房地产市场运行稳定，销售量与销售价格增长平稳n从左图上可以看到，济南的商品住宅销售额除在2002年（首 次居住需求释放）出现大幅增长外，0306年间保持稳健的增 长趋势，年平均增长速度不到20%1999年2006年济南住宅销售额统计n从右图上可以看到，济南的商品住宅销售价格从99年到2006年 增长平稳，年均增长速度为10%左右，2006年仅比2005年增长240 元/平方米1999年
14、2006年济南商品房销售价格统计2006年全国70个大中城市房地产价格指数2006年济南住宅价格指 数为104.1，位列70个大 中城市的41位济南深圳市场状况双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件与同类城市相比，济南房地产市场内向、封闭的特征显著n成交客户中外地客户占比低n与合肥向比东：锦绣泉城 客户构成：50%的都 是周边的居民，购买 力较强的附近机关工 作人员（历城司法局 、广播电视局等）南：白金瀚宫 客户构成：周边东 部企业中高层，退 休老干部“济南外地的购房客户非常有限，我们高新区的项 目最远也就是章丘的客户来买，外
15、地来买房的主要 目的是为孩子的教育，投资的都到青岛去买房了”高新区房地产开发公司项目经理林先生西：阳光100 客户构成：西部、南 部、东部都有客户都 有，事业单位、政府 人群约有50%左右北：翡翠郡 客户构成：周边医院 、长途车站、气象局 、土管所的公务员（ 50%），其次是生意 人（30%）柏景湾 私营企业主（26%）邮电系统（18%）白领阶层（16%）外贸 （11）公务员（8）外地置业客户（投资为主）（21） 柏林春天 大约有40%外地客户，购房者基本上为自住客户 大溪地 公务员、白领、个体户；省内其他县市也有n与呼和浩特相比青橙部落 工大教师、周边建材生意人、政府人员，具有不少优质的鄂尔
16、 多斯客户 东岸国际 本地私营企业主、公司高管、周边地县来呼市买房的客户 万立东郡 客户有50%左右的外地人，来自周边旗县，有部分投资客市场状况双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件n产品水平落后被 认 为 是 济 南 品 质 最 好 的 项 目翡翠郡洋房锦绣泉城的水景莱茵小镇园林济 南 普 通 住 宅 产 品 水 平市场状况 与同类城市相比，济南房地产市场内向、封闭的特征显著双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件n本土开发商占据市场主流，市场难寻外地开发商身影n目前济南总共356家房地产开发企业，其中一级7家，二级27家目前济南登记在册的开发企业分级图n一级资质中没有一家外地开发企业n在27家具有二级开发 资
