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1、1第十二部分第十二部分 建设工程（项目）竣工档案建设工程（项目）竣工档案归归 档档 范范 围围报送单位报送单位类别类别顺序顺序文件材料名称文件材料名称建设建设城建城建 A立项文件立项文件 1项目建议书批复（立项申请报告批复） 2项目建议书（立项申请报告） 3可行性研究报告的批复 4可行性研究报告 5项目评估文件 6环境预测调查报告 7计划任务书的批复 8计划任务书B选址文件选址文件 1项目选址意见通知 2建设项目选址的批复 3建设项目选址请示或报告C规划文件规划文件 1控制性详细规划的批复 2详细规划说明书 3建设工程规划送审单D用地文件用地文件 1建设用地规划许可证的通知 2建设用地规划许可
2、证 3建设用地申请 4工程征拨土地的通知 5征拨土地的请示 6征地明细表 7土地勘察定界报告书 8国有土地使用证 9土地批租合同 10土地批租申请E E动拆迁文件动拆迁文件 1动拆迁协议书 2在册户口登记调查 3拆迁房屋补偿金额审核单 4房屋产权及有关证明 5房屋调配报批表 6试看房屋同意签证F申照文件申照文件一一 前前 期期 文文 件件 材材 料料1核发建设工程规划许可证的通知22建设工程规划许可证 3环保、卫生防疫、消防、人防、安全卫生等审核意见单G G招投标文件招投标文件 1市招标办授权管理通知 2查处资料（含处罚决定书、处罚经过、处罚结果） 3招标项目登记表（包括招、评标小组报批内容）
3、 4报建资料 5勘察、设计招标、中标通知书 6有关法人代表证明或委托代理人或联建协议 7委托代理招标协议 8资金落实证明 9议标申请报告或续标申请报告 10委托施工报批表 11招标单位资质审核资料 12招标（或议标）文件，工程量清单（设计、施工、监理）13送审标底，核查标底 14评标办法 15开标情况汇总表 16询标记录 17评标过程的有关资料 18决标情况汇总表 19中标通知书 20未中标通知书 21中标单位标函 22联建协议书 23其它1初步设计的批复 2设计合同 3设计计算书或代保管证明书 4工程概算 5工程水文、地质、勘察报告及地质图二二 设计设计 文件文件 材料材料 原件原件 6其它
4、1监理规划 （1）监理规划 （2）监理实施细则 （3）监理总控制计划等 2监理月报中的有关质量问题 3监理会议纪要中有关质量问题 4进度控制 （1）工程开工/复工审批表 （2）工程开工/复工暂停令 5质量控制 （1）不合格项目通知 （2）质量事故报告及处理意见三三 监监 理理 文文 件件 材材 料料原原 件件6造价控制3（1）预付款报审与支付 （2）月付款报审与支付 （3）设计变更、洽商费用报审与签认 （4）工程竣工决算审核意见书 7分包单位资质 （1）分包单位资质材料 （2）供货单位资质材料 （3）试验等单位资质材料 8监理通知 （1）有关进度控制的监理通知 （2）有关质量控制的监理通知 （
5、3）有关造价控制的监理通知 9合同与其他事项管理 （1）工程延期报告及审批 （2）费用索赔报告及审批 （3）合同争议、违约报告及处理意见 （4）合同变更材料 10监理工作总结 （1）专题总结 （2）月报总结 （3）工程竣工总结 （4）质量评价意见报告（一）土建部分（一）土建部分（基础主体）（基础主体） 1上海市建设工程质量核验证明书 2施工合同及预算汇总表 3工程概况 4单位工程综合质量评定表 5基础部分分部分项工程核验单 6基础工程质量验收证明单 7主体工程分部分项工程检验单 8主体工程质量证明单 9结构吊装工程质量验收证明单 10建筑开、竣工通知单 11设计图纸会议交底纪要 12技术核定单
6、、业务联系单 13建构筑屋测量复核单 14定位放线记录 15建（构）筑物沉降观测成果 16垂直测量成果表 17地基验槽记录 18隐蔽工程验收记录 19工程质量一般事故报告表 20重大质量事故报告表 21砂浆试块抗压强度试验报告 22砂浆强度的验收评定 23混凝土塌落度测试报告 24混凝土非破损测定报告四四 施施 工工 技技 术术 文文 件件 材材 料料原原 件件25混凝土抗渗试验报告426混凝土试块抗压试验报告 27混凝土强度的非统计评定 28主要结构混凝土强度的数理统计评定 29钢材试验报告 30钢材化学分析试验报告 31粗骨料试验报告 32细骨料试验报告 33沥青试验报告 34特殊材料试验
7、报告 35水泥检验报告 36预应力张拉记录表 37钢筋点焊实物抽查试验报告 38钢筋对涵、预埋件焊接实物抽查报告 39砂垫层环刀测定报告 40回填土密实度测定强度报告 41砖试验报告 42钢材质量证明单 43水泥质量证明单 44粗骨料质量证明单 45细骨料质量证明单 46砖质量证明单 47混凝土构件合格证 48铝合金门窗合格证 49金属构件合格证 50木制品合格证 51施工组织设计 C-1 52施工管理 C-2（施工小结） 53质量评定资料 C-3 54其它（二）土建部分（二）土建部分（打桩）（打桩） 1桩基工程验收证明 2施工合同及预算 3桩基中间核验单（桩基单独报监应有此文件） 4开工、竣
8、工报告 5桩位定位放线记录 6图纸会审交底记录 7设计变更通知单 8隐蔽工程验收记录 9打桩记录汇总表 10钻孔灌注桩孔形状连续曲线测试报告 11混凝土塌落度测试报告 12混凝土非破损测定强度报告 13混凝土试块抗压试验报告 14混凝土强度非统计评定 15钢材试验报告 16钢材化学分析试验报告 17粗骨料试验报告 18细骨料试验报告519水泥检验报告 20钢筋点焊实物抽查报告 21钢材质量证明单 22水泥质量证明单 23粗骨料质量证明 24细骨料质量证明 25桩静载、动载、大应变、小应变等桩基测试报告 26事故处理 27施工组织设计 C-1 28施工管理 C-2 29质量评定资料 C-3 30
9、其它（三）钢结构部分（三）钢结构部分 1上海市建设工程质量核验证明书 2施工合同及预算汇总表 3工程概况 4单位工程综合质量评定表 5基础部分分部分项工程核验单 6基础工程质量验收证明单 7主体工程分部分项工程检验单 8主体工程质量验收证明单 9结构吊装工程质量验收证明单 10建筑开工、竣工通知单 11设计图纸会议交底纪要 12技术核定单，业务联系单 13建（构）筑测量复核单 14建（构）筑沉降观测成果 15垂直测量成果表 16地基验槽记录 17隐蔽工程验收记录 18工程质量一般事故报告 19重大质量事故报告表 20砂浆试块抗压强度试验报告 21砂浆强度的验收评定 22混凝土塌落度的验收评定
10、23混凝土非破损测定报告 24混凝土抗渗试验报告 25混凝土试块抗压试验报告 26混凝土强度的非统计评定 27主要结构混凝土强度的数理统计评定 28钢材试验报告 29钢材化学分析试验报告 30粗骨料试验报告 31细骨料试验报告 32沥青试验报告 33特殊材料检验报告 34水泥检验报告 35预应力张拉记录表636钢筋点焊实物抽查实验报告 37钢筋内对焊、预埋件焊接实物抽查报告 38砂垫层环刀测定报告 39回填土密实度测定强度报告 40砖试验报告 41进口钢材质保书 42金属压型板质保书 43油漆合格证 44电焊条质量证明书 45粉芯焊丝质量证明书 46型才质量保证书 47高强螺栓质量证明书 48
11、钢结构预制构件合格证书 49钢结构预制构件检测报告 50拉力传感器检定书 51扭力扳手检定证书 52高强螺栓试验报告 53高强螺栓摩擦面抗滑移试验报告 54焊接工艺评定报告 55栓钉焊工艺参数试验报告 56焊缝超声波探伤报告 57施工组织设计 C-1 58施工管理 C-2 59质量评定资料 C-3 60分部工程质量评定 61高层钢结构安装分项工程质量检验评定表 62钢结构高强螺栓连接分项工程质量评定表 63钢结构安装高强螺栓摩擦面处理质量检验记录表 64钢结构螺栓安装质量检验评定表 65钢柱校正自检记录表 66钢结构安装焊接施工自检记录表 67楼层标高 68压型金属板安装分项工程质量检验评定表
12、 69栓钉焊接分项工程质量检验评定表 70钢结构制作安装工程观感质量评定表 71钢结构制作安装工程单位工程质量评定表 72钢结构制作安装工程分部工程质量评定表 73钢结构制作观感质量评定表 74钢结构制作项目综合评定表 75其它A水暖煤卫部分水暖煤卫部分 1施工合同 2施工预算 3安装单位工程综合质量评定表 4安装工程中间验收单 5开、竣工报告 6会议交底记录五五安安 装装 施施 工工 技技 术术7技术核定单、业务联系单78室外管线测量记录 9功能实验记录及质量评定 （1）上水水压、下水灌水、卫生洁具通水、消防管试压试验 记录（2）采暖系统水压管、燃气管试压试验记录 10隐蔽工程验收记录 11
13、材料、设备明细表及检验记录 （1）材料、设备明细表、合格证 （2）设备开箱抽检、试运行、安装记录 12管线征询报告单、管线、设备包装单 13采暖卫生与煤气分部工程质量评定表 B电力部分电力部分 1施工合同 2施工预算 3安装单位工程综合质量评定表 4安装工程中间验收单 5开、竣工报告 6会议交底记录 7技术核定单、业务联系单 8室外直埋电缆测量记录 9电力检验、调试记录及质量评定 （1）避雷针（网）及线路、绝缘、接地电阻测试记录 （2）自控、消防、电视、防盗系统检验、试验记录 10隐蔽工程验收记录 11材料、设备明细表及检验记录 12管线征询报告、管线、设备包装单 13电气分部工程质量评定表
14、C通风与空调部分通风与空调部分 1施工合同 2施工预算 3安装单位工程综合质量评定表 4安装工程中间验收单 5开、竣工报告 6会议交底记录 7技术核定单、业务联系单 8隐蔽工程验收记录 9调试、试验记录 10系统调试报告 11材料、设备明细表检验记录 12通风与空调分部工程质量评定表 D电梯部分电梯部分 1上海市单台电梯安装质量等级核定书 2主要电梯设备明细表 3图纸会审、设计变更，技术核定单 4绝缘电阻接地电阻测试记录 5空载、满载、超载试运行记录 6调整试验报告 7产品合格证文文 件件 原原 件件8设备开箱检查记录89电梯设备安装说明书 10安装过程自检、互检记录 11电梯安装分部工程质量
15、评定表 12其它 E其它安装工程其它安装工程 1施工合同预算 2分部分项工程核验单（安装） 3开、竣工报告 4图纸会审交底记录 5技术核定单 6业务联系单 7隐蔽工程验收记录 8施工安装检查记录 9安装质量检查记录 10系统调试记录 11各类试验记录 12事故处理报告 13其它1幕墙质量核验证明书 2施工合同、预算 3幕墙中间核验单 4开、竣工通知 5图纸会审交底纪要 6设计修改通知单、技术核定单 7测量报告 8隐蔽工程验收记录 9幕墙出厂证明书、合格证 10进口幕墙、型材海关通检证明 11幕墙抗风压强度实验报告 12幕墙隔声、保温性能测试报告 13幕墙空气渗透试验报告 14幕墙玻璃镀膜质量保证书
