租赁合同文本大全

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1、融资租赁合同出租人( 甲方) ：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 地 址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 邮码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 职务：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 承租人( 乙方) ：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2、 _ _ _ _ 地 址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 邮码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 职务：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 甲乙双方根据中华人民共和国合同法之规定，经协商一致，自愿签订本融资租赁合同( 以下简称 本合同) 。本合同一经签订，在法律上对甲乙双方均有约束力。第一条 租赁物名称租赁物，是指乙方自行选定的以租用、留购为目的，甲方融资购买的第 号购买合同项下的技术设 备。第二条 租赁物的购买1 . 乙方以租用、留购为目

3、的，以融资租赁方式向甲方承租租赁物；甲方根据乙方的上述目的为其融 资购买租赁物。2 . 乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准文件及担保函。3 . 乙方根据自己的需要选定租赁物及卖主和制造厂家，并与甲方一直参加订货谈判；在甲方主持 下，乙方自行与卖主商定租赁物的名称、规格、型号、数量、质量、技术标准、技术服务及设备的 品质保证等购买合同中的技术设备条款；甲乙双方与卖主共同商定价格、交货期、支付方式等购买 合同中的商务条款；甲方以买主身份主签，乙方以承租人身份附签第 号购买合同。4 . 甲方应负责筹措购买租赁物所需的资金，并根据购买合同规定办理进口许可证，履行支付定金、 开立信用证、租船订舱、投

4、保、结算等项义务。5 . 乙方负担购买租赁物应缴纳的海关关税、其他税款和银行开立信用证等国内费用。甲方垫付的银 行开证费，乙方应在甲方指定的日期内，将款额及应付的利息给甲方。人民币计息办法按中国人民 银行的规定办理。第三条 租赁物的交货1 . 甲方支付货款并取得提货单后，将提单挂号寄送乙方即为完成向乙方交货。乙方应凭单在到货港 ( 目的港) 接货。乙方不得以任何理由拒收货物。2 . 租赁物到达到货港后，由甲方运输代理人( 外运公司) 或乙方自行办理报关、提货手续。提货后， 乙方自负保管责任。如乙方不能及时缴纳关税等款项或办理提货手续所造成的损失，由乙方负担。- 1 -M a d e b y e

5、 - S t a c k R o o m3 . 因不可抗及延迟运输、卸货、报关等不属于甲方原因而造成的租赁物的延迟交货或不能交货，甲 方不负责任。4 . 租赁物由乙方根据购买合同的规定进行商检，并将商检结果于商检后1 0 日内书面通告甲方。5 . 如卖主延迟交货，租赁物的规格、型号、数量、质量、技术标准等与购买合同规定的内容不符或 在购买合同保证期内发生质量问题，均按购买合同规定由卖主负责。乙方不得向甲方追索。6 . 乙方若因前款原因遭受损害，乙方应提供有关证据及索赔或仲裁方案，甲方根据乙方的要求向卖 方索赔或提出仲裁。索赔、仲裁的结果及发生的全部费用，均由乙方承担。7 . 不论发生上述何种情

6、况，不免除乙方按期支付租金的义务。第四条 合同期限和还租期限1 . 本合同期限，指从本合同生效之日至甲方收到乙方所有租金和应付的一切款项后出具租赁物所有 权转移证明书之日。2 . 还租期限，指从还租期限起算日( 以到货通知单上注明的租赁物运抵到货港日期为准) 至最后 一期租金应付日。第五条 租金1 . 甲方为乙方融资购买租赁物，乙方承租租赁物件须付租金给甲方。2 . 租金是购买租赁物的成本与租赁费之和。成本是甲方为乙方购买租赁物和乙方交货所支付的货款、运费、保险费( 含财产保险) 及双方一致同 意计入成本的费用与租前息( 甲方支付上述费用从其支付或实际负担日起还租期限起算日止所产生的 利息总金

7、额) 之和。计算租金的租赁费率由国际金融市场浮动利率和筹资手续费、风险费率及甲方应得的合理利差( 后三 项为不变量) 两部分组成。签订本合同之日确定的租赁费率为本合同的暂定租赁费率。开立信用证之 日确定的租赁费率为合同的固定租赁费率，在还租期内固定不变，外汇计息方法按中国银行的规定 办理。3 . 租金概算表为甲乙双方签订本合同时的财务预算表，其租金根据概算成本和暂定租赁费率计 算，具有暂时性。本合同的暂定租赁费率为( 货币：_ _ _ _ ) _ _ _ _ / 年。4 . 实际应付租金通知书，为乙方偿还甲方租金的依据，根据实际成本和还租期限内的固定租赁 费率计算。计算实际成本时，如甲方支付货

8、款的货币与本合同货币不同时，按甲方实际兑换的汇率 折成本合同的货币计算。租前息按固定租赁费率计算。5 . 实际成本核算完毕后，甲方向乙方发出实际应付租金通知书。除计算错误外，乙方同意不论 租赁物件使用与否，都以该通知书中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金。6 . 如乙方提前偿还租金，需提前3 0 天同甲方协商，甲方同意后，方可提前偿还租金，但须加收二个 月利息。如乙方未按期支付租金，应缴纳迟延利息，延付一个月内按原固定租赁费率的1 3 0 % 计收；一个月 后，每超过一天加收欠租金额的万分之五罚息。第六条 服务费和保证金- 2 -M a d e b y e - S t a c k R o

9、o m1 . 乙方在购买合同签订日后1 5 天内，向甲方交付_ _ _ _ _ _ _ _ 元，作为付给甲方的服务费。2 . 乙方按租金概算表( 1 0 ) 的规定，在购买合同签订日后1 5 天内交付甲方保证金。保证金不计利 息，在第一期租金到期时，自动抵作该期租金的全部或部分。3 . 如因乙方未及时支付保证金和服务费致使购买合同不能执行所造成的损失由乙方负责。第七条 租赁物的所有权和使用权1 . 在本合同期限内，租赁物的所有权属于甲方。乙方除非征得甲方的书面同意，不得有转让、转 租、抵押租赁物或将其投资给第三者或其他任何侵犯租赁物所有权的行为，也不得将租赁物迁离 租金概算表中所记载的设置场所

10、或允许他人使用。2 . 在本合同期限内，租赁物的使用权属于乙方。如任何第三者由于甲方的原因对租赁物主张任何权 利，概由甲方负责。乙方的使用权，不得因此受到影响。3 . 在本合同期限内，乙方负责租赁物维修、保养并承担其全部费用。甲方有权在其认为适当的时 候，检查租赁物的使用和保养情况，乙方对甲方的检查应提供方便。如果需要，租赁物维修保养合 同由乙方与卖主或原制造厂家签订，或由甲方代乙方与卖主或原制造厂家签订，或由甲方代乙方与 卖主或原制造厂家签订。如需更换租赁物的零件，在未得到甲方书面同意时，只能用其原制造厂提 供的零件更换。4 . 因租赁物本身及其设置、保管、使用及租金的交付所发生的一切费用、

11、税款( 甲方应缴纳的利润所 得税除外) 由乙方负担。5 . 因租赁物本身及其设置、保管、使用等原因致使第三者遭受损害时，乙方应负赔偿责任。第八条 租赁物的灭失及毁损1 . 在本合同期限内，乙方承担租赁物灭失或毁损的风险。2 . 如租赁物灭失或毁损，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一，由乙方负责处理并负担 一切费用。将租赁物复原或修理至可正常使用之状态；更换与租赁物同等状态和性能的物件。3 . 租赁物灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按实际应付租金通知书中记载的损失赔偿金 额，赔偿给甲方。当乙方将损失赔偿金额及其他应付的款项缴纳给甲方时，按本合同第十三条办 理。第九条 保险1 . 自还

12、租期限起算日开始，甲方以购买合同C I F 价及本合同规定的币种对租赁物投保财产险，并使之 在还租期限内持续有效。保险费由乙方负担，计入实际成本。2 . 事故发生后，乙方须立即通知甲方，并提供一切必要的文件，以便甲方领取保险金。3 . 甲方将取得的保险金，根据与乙方商定的下述原则之一办理：作为第八条第2 款第项或第项所需费用的支付；- 3 -M a d e b y e - S t a c k R o o m作为第八条第3 款及其他乙方应付给甲方的款项。保险金不足以支付上述之一的款项时，由乙补足。第十条 违反本合同1 . 如甲方未能履行本合同第二条第4 款所规定的义务造成卖主逾期交付租赁物，甲方

13、购买租赁所支付 款项在逾期期间所发生的利息由甲方承担。2 . 如乙方不支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方即时付清租金和其他费用，或收回 租赁物自行处置，所得款项抵作乙方应付租金及迟延利息，不足部分应由乙方赔偿。虽然甲方采取 前述措施，并不因之免除本合同规定的乙方其他义务。第十一条 甲方权利的转让和抵押本合同期内，甲方有权将本合同赋与甲方全部或部分权利转让给第三者，或提供租赁物作为抵押， 但不得影响乙方在本合同项下的权利和义务。第十二条 重大变故的处理1 . 乙方如发生关闭、停产、合并、分立、破产等情况，须立即通知甲方，甲方可立即采取本合同第 十条规定的措施。2 . 乙方和担保人的法

14、定地址、法定代表人等发生变化，不影响本合同的执行，但乙方和担保人应立 即书面通知甲方。第十三条 租赁物所有权的转移乙方向甲方付清全部租金及其他款项，并再向甲方支付租赁物的残值_ _ _ _ 元( 人民币) 后，由甲方向 乙方出据租赁物所有权转移证明书，租赁物的所有权即转归乙方所有。第十四条 担保乙方委托为本合同乙方的担保人，担保人向甲方出具不可撤销的租金担保函。详见本合同附件二。乙方负责将本合同复印件转交担保人。第十五条 争议的解决有关本合同的一切争议，甲乙双方首先应根据本合同规定的内容协商解决，如协商不能解决时，采 取下列方式：1 . 向_ _ _ _ 市合同仲裁委员会提起仲裁；2 . 向_

15、 _ _ _ 市人民法院提起诉讼。第十六条 合同的修改和补充凡对本合同进行修改、补充或变更，须以书面形式经双方法定代表人或授权的委托代理人签字后生 效，并作为本合同的组成部分，同原合同具有同等效力。第十七条 本合同必不可少的附件- 4 -M a d e b y e - S t a c k R o o m1 . 融资租赁委托书 2 . 不可撤销的租金担保函 3 . 购买合同 4 . 租金概算表 5 . 实际应付租金通 知书 6 . 乙方提供的批准文件和证明材料第十八条 本合同的生效本合同经甲乙双方法定代表人或由其授权的委托代理人签字后生效。本合同正式一式二份，甲乙双 方各执一份。甲 方：_ _

16、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 年_ _ _ _ 月_ _ _ _ 日乙 方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 年_ _ _ _ 月_ _ _ _ 日- 5 -M a d e b y e - S t a c k R o o m企业租赁经营合同第一章 总则第一条 订立合同双方：甲方：( 以下称出租方) ：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地 址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 邮码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 职