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1、工程施工质量评估报告（编写提纲）（编写提纲）1、前言1-1 说明本报告所针对的单位工程抑或是分部工程1-2 说明编写本报告的条件：以承包单位对分项工程的自检合格资料为基础，根据监理工程师常巡查、旁站、建筑材料试验见证取样、平行检查、复查、资料审核等方式所掌握的情况，结合本工程初验意见1-3 编写本报告时应注意掌握的总体要求；做到评估意见客观、公正、真实；对监理过程作出综合描述；能反映工程的主要质量状况、工程的结构安全、重要使用功能及观感质量等2、工程概况2-1 工程项目名称（全称）和参建各单位名称（项目法人、承包、设计、监理等单位）2-2 工程规模（如建筑面积、层数、高度）及用途2-3 工程所
2、在地理位置及地质概况2-4 设计主要要求。如抗震设防、防火及地下室人防、屋面防水下保温、配电设施与自动控制等2-5 工程特点。如工程的功能、地基基础和主体工程的结构形式、跨度开间或柱网间距、装饰特色等3、质量评估依据3-1 设计文件3-2 建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地区现行标准3-3 试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范3-4 国家、地方现行有关建筑工程（或其他工程）质量管理办法、规定3-5施工承包合同和建设监理合同约定的工程质量控制目标4、质量受控状态4-1 承包单位质量保证体系的建立、运行情况和效果的扼要描述4-2 承包单位按图施工，按规程操作和接受监理、对
3、质量存在问题进行整改的状况4-3 监理单位质量控制的情况4-3-1 监理单位质量控制体系与承包单位质量保证体系衔接情况及其效果的描述，着重叙述监理工程师（员）对工序、分项工程质量进行抽检、复检、质量认可的情况。抽检、复检成果汇总和分析4-3-2 所用检测主要仪器；复测、复检数据汇总和分析（如轴线、标高、垂直度、平整度、截面尺寸等方面的数据）4-3-3 原材料、半成品、设备等试验或检测成果（含承包单位自检试验；监理单位抽检、平行试验）及沉降观测成果汇总与分析意见5、分部工程（含分阶段）质量评估5-1 简述承包单位对分项工程自检评质量等级情况5-2 综述监理工程师日常对分项工程质量等级核查情况5-
4、3 根据本分部工程的功能特点说明其质量状况。综合上述两节，按验评标准和方法提出分部工程质量等级评定意见6、单位工程质量综合评估6-1 综述土建（或其他工程）分部工程质量评定情况；叙述水电和设备的安装及试运行结果6-2 着重叙述观感质量评定和质量保资料的审查结论6-3 综合评述工程结构安全和使用功能是否达到设计要求；建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等质量问题，以及处理情况和结论6-4 综合以上三节，对该单位工程质量等级评定提出意见；对实现合同约定的质量控制目标进行评述本报告附件1、轴线、标高、垂直度、平整度、截面尺寸复测成果汇总2、试验成果汇总表3、监理抽检、复检成果汇总图表4、各种测试、试运行记录报告5、分部工程质量评估报告和有关单位核定意见书6、竣工预验收成果汇总表7、计分项目的计分结果
