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1、房屋租赁合同房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：经甲乙双方友好协商，达成以下租赁协议:甲方将位于*路 8 号房租给乙方作*使用，租赁面积为_。一、一、 租赁期限及租金租赁期限及租金1、租赁时间为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2、租金每月为人民币_元整，年租金为人民币_元整。此租金价格是不提供税票的价格，租金一年一结算。每两年按 5%上涨。2012 年为人民币_元整，2013 年为人民币_元整，2014 年为人民币_元整，2015 年为人民币_元整，2016年为人民币_元整，2017 年为人民币_元整，2018 年为人民币_元整，2019 年为人民币_元整，2020 年为人民
2、币_元整，2021 年为人民币_元整。二、二、 甲方的权利义务甲方的权利义务1、在合同生效后，甲方于_年_月_日将出租房交付给乙方使用。在乙方租赁为乙方合理使用。租金从每年的 8 月 31 日前交付次年的全部租金给甲方。2、甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用，乙方不得擅自改变原房屋结构，如需改动，须经甲方同意，否则甲方有权制止，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。乙方在正常使用时属自然磨损的损坏除外。3、甲方有权利监督乙方安全和消防管理。4、如因政府规划或国家征用所造成合同不能继续执行时，合同自行终止，但是国家所赔偿的所有装修费用和新添附属设施的费用全部归乙方所有，甲方不得以任何理由扣押或占为己有（
3、自然灾害除外） 。5、在合同期内，甲方不得出售、转让或转租。如出售此房要及时通知乙方，并取得乙方同意方可出售，但必须保证不得影响乙方的经营。否则视为违约。三、三、 水电费的交纳水电费的交纳1、水电费按实际使用量，每月向甲方或物业公司结算。2、甲方每月按有关规定交纳物业费用。四、四、 房屋的交付及返还房屋的交付及返还1、租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修或改造部分，不得拆除，由甲方自行处理。返还后对于房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。五、五、 违约责任违约责
4、任1、乙方未按本协议定期支付租金，甲方按每月 5%收取欠交租金的滞纳金，超过 20 天不交租金，甲方有权单方面终止合同，收回租赁物。2、乙方应做好各使用的财物的安全消防工作，并自行购买保险或消防器材，并自行承担相应责任。合同终止或依法解除，乙方不按约定返还出租房的，每延迟一日，乙方按上半年平均日租金双额交纳违约金给甲方。六、六、 转租转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。七、七、 争议的解决方式争议的解决方式甲乙双方发生一般争议时，本着互谅互让的原则通过友好协商解决；双方发生特别严重的争议时，通过协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、八、 合同生效合同生效本协议经双方代表人签字加盖公章后即可生效。本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙各持一份。出租方： 承租方：代表人： 代表人：手机号码： 手机号码：年 月 日 年 月 日
