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1、屏山县城新址屏山县城新址E地块小区附属设施工程地块小区附属设施工程监监 理理 细细 则则审审 查查： 核核 对对： 编编 写写： 长江工程监理咨询有限公司（湖北）长江工程监理咨询有限公司（湖北）四川分公司屏山工程监理站四川分公司屏山工程监理站二二一一年十月一一年十月屏山县城新址 E 地块小区附属设施工程监理实施细则22屏山县城新址屏山县城新址E地块小区附属设施工程地块小区附属设施工程第一章第一章 概论部分概论部分1.11.1 工程概况及特点工程概况及特点一、工程概况一、工程概况 1 1、项目名称、项目名称: : 屏山县城丁发组团E地块占地移民迁建工程农贸市场 2 2、建设单位：、建设单位：屏山
2、县城指挥部移民迁建安置管理部 3 3、勘测单位、勘测单位: : 四川同舟建筑勘察设计院 4 4、设计单位：、设计单位：四川同舟建筑勘察设计有限责任公司 5 5、施工单位：、施工单位：中国五冶集团有限公司6 6、政府质量监督机构：、政府质量监督机构：宜宾市屏山县工程质量监督站7 7、工程概述：、工程概述：本工程属于E地块小区附属设施工程，工程内容包括小区内部排水，小区道路工程（包括区内挡墙），小区室外电力工程三个子项目。 8、结构类型：小区内部排水工程范围为小区内部雨污水管道，雨水管道 均未道路单侧布置在车行道上，适当位置布置检查井及雨水口，部分设 置排水沟，污水经管道收集后，进入化粪池进行处理
3、，最后排入室外污 水管网。道路工程共五条小区道路，均采用水泥混凝土路面，结构为下 起级配砂砾底基层厚18cm，水泥稳定碎石基层厚18cm，C30水泥砼路面厚 20cm，电力设施工程由当地电力部门批准后实施。 9 9、合同价格：合同价格： 万元1010、计划开工日期：计划开工日期：2011年 月 1111、计划竣工日期：、计划竣工日期：2011年 月 1212、工程质量要求：、工程质量要求：一次验收合格1.21.2 编制依据编制依据1.2.11.2.1 规范标准规范标准给水排水管道工程施工及验收规范(GB50268-2008)；城市工程管线综合规划规范(GB50289-98)；屏山县城新址 E
4、地块小区附属设施工程监理实施细则33建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2002）建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2002）其它国家现行规范和行业颁发的技术规程。1.2.21.2.2 技术图纸技术图纸已经批准的设计文件、图纸和技术要求；地质勘察报告；其它关于该工程建设的相关要求文件。1.2.31.2.3 法规、合同及相关监理文件法规、合同及相关监理文件工程建设监理合同（监理委托合同）；建设工程施工合同；国家关于建设的法规、法律；国家建设管理机关关于工程建设的监理法规、规定；工程所在地的法律、法规、规定及有关政策。1.2.41.2.4 其它其它该工程的具体建设施工特点；
5、本地方的具体情况。1.31.3 监理工作内容监理工作内容审查施工单位提出的施工组织设计，施工技术方案和施工进度计划，提出改进意见；督促检查施工单位严格执行工程承包合同和工程技术标准；调解建设单位与施工单位之间的争议；检查工程使用的材料、构件和设备的质量，检查安全防护设施；检查工程进度和施工质量，验收分部、分项工程，签署工程付款凭证；督促整理合同文件和技术档案资料；审查工程结算。屏山县城新址 E 地块小区附属设施工程监理实施细则441.41.4 监理方式监理方式实行全过程、全方位，巡视、跟踪、旁站相结合的监理方式；施工单位应按照监理规划和细则要求，切实做到在保证质量的前提下求进度，以工程进度求效
6、益，保质保量、安全文明、按期完成，按合同保证该工程交付实用。1.51.5 监理实用范围监理实用范围工程施工阶段,设计图纸范围以内的工程及设计变更。第二章第二章 监理工作控制监理工作控制程序程序、手段及监理人员的职责、手段及监理人员的职责2.12.1 监理工作控制程序监理工作控制程序2.1.1 施工准备阶段监理工作程序施工准备阶段监理工作程序2.1.1.1 设计图纸提供监理部按工程合同文件规定，组织审批开工项目设计图纸，通过审查后，按合同规定时间签发给工程施工承包单位实施。 2.1.1.2 施工组织设计审批施工承包单位应在工程开工前完成施工组织设计文件的编制，并按工程施工合同文件规定的时间报送监
7、理部审批。2.1.1.3 施工质量体系的检查与认可（1）施工承包单位的质量体系施工承包单位应按施工合同规定建立完整的质量保证体系，设立专门的工程质量管理组织，专门的质量检测（检验、测量）人员和满足质量检测要求的现场试验设备、施工测量队与质量检验机构。（2）施工承包单位的质量管理责任施工承包单位应在合同工程项目开工前，按工程施工合同规定，完成质量管理组织、质量检测机构的组建，完成质量保证体系文件编制，屏山县城新址 E 地块小区附属设施工程监理实施细则55完成施工质量检查员、施工质量检测作业人员的岗位培训和业务考核；施工承包单位的质量管理、质量检测机构及其人员应按合同规定的程序、方法、检测内容与检
8、查频率，将全部时间用于工程施工质量控制、检测、检查和质量记录的管理，并接受监理部的检查与监督；监理工程师对施工承包单位施工质量活动的审查、检查、认证与批准，并不能免除或减轻施工承包单位应承担的合同责任。（3）质量保证的合同认证施工承包单位的质量体系、管理组织、质量检验机构、施工测量机构、施工质量检查员和施工质量检测机构操作人员的资质，必须报经监理部审批或认可。2.1.1.4 施工控制测量成果验收施工承包单位应按合同文件规定，在建设单位提供基准控制点的基础上，完成施工测量控制网布设与必须开工的开工前原状地形图测绘。控制网或加密控制网布设与地形图测绘的施测方案，必须事先报经监理部批准。监理部派出测
9、量工程师对施测过程进行监督，或通过监理校测完成对控制测量成果的审查和验收。2.1.1.5 进场材料的质量检验施工承包单位应对进场材料进行检查，确保进场材料满足工程开工及施工必须的贮存量，并符合规定的技术品质和质量标准要求,监理部应对此进行检查，对不合格的材料坚决清出现场。2.1.1.6 进场施工设备的检查进场施工设备应满足工程开工及施工所必须的数量、规格、生产能力、完好率、适应性及设备配套要求。经监理部检查不合格的施工设备，施工承包单位应及时进行检修、维护或撤离工地更换。经查验合格的施工设备，应为工程施工所专用。未征得监理部同意，这些施工设备不得中途撤离工地。2.1.1.7 发布工程开工指令监
10、理部根据施工合同规定，在施工准备查验合格及施工承包单位报审工程开工报告后，按合同文件规定的日期发布合同工程开工指令并报建设单位认可。屏山县城新址 E 地块小区附属设施工程监理实施细则66施工准备阶段监理工作程序见(图一)审查施工组织设计开工项目的设计图纸提供进场材料的质量检验检查落实施工条件 进场施工设备的检查建设单位提供条件检查核实承包单位质保 组织人员设备测量、试验资质组织设计交底 测量控制网点移交（图一）施工准备阶段监理工作程序框图2.1.2 工程质量控制程序工程质量控制程序2.1.2.1 工程项目开工申报（1）单位工程开工申报施工承包单位应在单位工程开工前 21 天，将施工组织设计（方
11、案）报送监理部批准，并据批准文件向监理部申请单位工程开工。（2）分部、分项工程开工申报分部、分项工程开工，施工承包单位必须按工程施工合同文件和相应的工程项目监理细则规定的程序、期限与要求在开工前 14 天编报施工作业措施计划等内容，并根据监理部的批准文件申请分部（部位）、分项（工序）工程开工许可。分项（工序）工程的开工，由施工承包单位质检部门凭上道工序工程施工质量终检质量证明和分项（工序）工程质量评定表向监理部申办工程开工下达开工 令屏山县城新址 E 地块小区附属设施工程监理实施细则77工序开工。凡需进行地质签证的，在工程开工前，还必须同时具备该项工作完成的签证记录。施工承包单位开工申报后，因
12、抽查或检查不合格、造成开工延误以及由此造成的损失，由施工承包单位承担合同责任。监理部接到施工承包单位开工申报后，无正当理由在规定时间内未组织抽检或组织完成检查验收的，施工承包单位质检部门可自行完成上述工作，报监理部确认。2.1.2.2 工程质量检验（1）一般规定工程质量检验按分项（工序）工程、分部工程和单位工程三级进行，必须时，还应增加对重要分项（工序）工程进行工程质量检验。不合格分项（或工序）工程必须经返工或补工合格并取得监理工程师认证后，方准予进入下道工序或后续分项（工序）工程开工。（2） 分项（工序）工程质量检验一般分项（工序）工程检验由施工承包单位的质检部门组织进行，并报监理工程师签证
13、确认。属于重要部位的隐蔽工程、关键部位（如桩基础）和关键工序的工程，施工承包单位在自检合格的基础上，提前 24小时报监理部，由监理部联合建设单位、承包单位、设计、地勘等各方代表联合检查、评定。（3）分部工程质量检验分部工程质量检验在所有分项（工序）工程完工，并经分项（工序）工程质量检验合格后进行。分部工程质量检验在所有分项（工序）工程完工，并经质量检验合格后进行。必须进行中间或阶段验收的工程项目，工程验收在应完工的分部（分项）工程或其部分工程完工并经质量检验合格的基础上进行。（4）监理部的独立检验与测量监理部加强对施工过程中使用的材料、工艺、施工承包单位配合比等相关施工参数的检查、监督取样、要
14、求进行性能检验，并对施工承包单位的试验室设备、仪器、人员资质进行检查和监督。屏山县城新址 E 地块小区附属设施工程监理实施细则88监理部应对施工控制网、构筑物轴线，及构筑物体型尺寸、重要控制点高程等施工放线放样进行校测或抽样复测，并配合验收审核测量成果。工程质量控制程序框图图 二：质量标准质量控制措施施工图纸提供或设计变更设计单位对设计 设计文件签发 意见或建议 文件进行修改 组织设计单位进行技术交底承包单位修改分部、分项工程施工作业措施计划 后重新报送 施工措施计划及施工工艺审议 建筑材料、设备、成品、半成品检验合格施工准备查验合格施工实施其他资源投入 跟踪监理干扰因素分项（工序）、分部工程
15、验收工程进展支付计量申报 图 二：工程质量控制程序框图三、工程进度控制程序三、工程进度控制程序信息反馈屏山县城新址 E 地块小区附属设施工程监理实施细则992.1.3 工程进度控制程序工程进度控制程序2.1.3.1 控制性总进度计划编制监理部在工程项目开工前，要求施工承包单位报审工程总体进度计划，协助建设单位完成控制性总进度计划审核。工程施工中，监理部应结合施工进度和实际施工条件，并以实现合同工期的有效控制为目标，随工程施工进展对控制性总进度计划不断予以优化、调整和完善。2.1.3.2 施工进度计划编制工程项目或单位工程开工后，施工承包单位应随同施工组织设计（方案）或施工措施计划，或在工程项目施工过程中，随工程项目施工进展，向监理部报送经修改或变化的施工进度计划。其主要内容应包括：1、申报开工或施工进展中的工程项目概述；2、采用的主要施工机械台班或分析及计划投入；3、重要工序或控制工序作业循环时间分析；4、带逻辑关系的施工进度计划横道表（包括：分部、分项工程项目，合同工程量，累计完成工程量，作业时段计划完成工程量以及主要分项工程分月或分旬施工进度）；5、关键路线网络进度分析；6、已完成的施工进度形象及下期计划完成的控制性施工进度形象；7、主要材料消耗情况及消耗定额指标分析；8、已投入及计划投入的施工资源（机械
