建筑节能工程监理交底

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1、镜湖区埭南廉租房镜湖区埭南廉租房 52#52#、58#58#及地下车库工及地下车库工 程程 项目工程监理项目工程监理建筑节能工程监理交底建筑节能工程监理交底浙江中林工程管理有限公司2013 年 9 月建筑节能工程监理交底建筑节能工程监理交底工程项目：工程项目：埭南廉租房埭南廉租房 52#52#、58#58#楼及地下车库工程楼及地下车库工程 土建单位：安徽鲁班建设投资集团有限公司土建单位：安徽鲁班建设投资集团有限公司根据国家、省、市有关文件通知的要求，该工程在节能方面有新的要求，为 了保证该项目节能施工的顺利进行，各单位要相互协作，密切配合来保证工程 质量、进度。特制定建筑节能工程监理交底，请各

2、单位遵照执行。一、具体做法一、具体做法（一）屋面做法：（1） 、屋面（一）不上人平屋面（级防水）钢筋混凝土屋面C20 细石混凝土找坡 1%并压平素水泥浆一道1.2 厚 CR65 防水涂膜四周上翻 200乳化沥青二遍隔气层20 厚 1:3 水泥砂浆抹面基层处理剂一层3 厚 SBS 防水卷材防水层30 厚集料混凝土 1%找坡90 厚无机保温砂浆40 厚 C20 细石混凝土随捣随抹光，内配冷拔 4 一级钢。（2） 、屋面（二）上人平屋面（级防水） 钢筋混凝土屋面 C20 细石混凝土找坡 1%并压平 素水泥浆一道1.2 厚 CR65 防水涂膜四周上翻 200 乳化沥青二遍隔气层 20 厚 1:3 水泥

3、砂浆抹面 基层处理剂一层 3 厚 SBS 防水卷材防水层 30 厚集料混凝土 1%找坡 90 厚无机保温砂浆 分割缝宽 10（PVC 防水油膏嵌缝）双向中距 150，钢筋网片绑扎，设分格缝6M6M 40 厚 C20 细石混凝土随捣随抹光，内配冷拔 4 一级钢 10 厚低标号砂浆隔离层 填 1:3 石灰砂浆 用干水泥擦缝设分格缝60006000 留 10MM 宽缝 撒素水泥面；10mm 厚铺地缸砖（防滑砖）面层。 （二）外墙做法： 200 厚蒸压加气混凝土砌块 20 厚 1:3 防水砂浆打底找平 胶粘剂 5 厚 STP-2 保温绝热板（A 级防火材料） 8 厚抹面胶浆（中间压入复合玻纤网格布一层

4、） 柔性腻子 弹性底涂 真石漆饰面层 （三）外窗： 外门窗玻璃采用断热铝合金普通中空玻璃窗（5+9A+5） 。凸窗选用国标 07CJ12 图集 BLT2008 系列推拉窗， （K2.80） （四）地面 钢筋混凝土屋面 C20 细石混凝土找坡 1%并压平 素水泥浆一道 1.2 厚 CR65 防水涂膜四周上翻 200 乳化沥青二遍隔气层 20 厚 1:3 水泥砂浆抹面 基层处理剂一层 3 厚 SBS 防水卷材防水层 30 厚集料混凝土 1%找坡 90 厚无机保温砂浆 40 厚 C20 细石混凝土随捣随抹光。 二、基本要求二、基本要求 1. 本工程主要包括：屋面、 、地面、墙体、外门窗的保温工程。

5、2. 建筑节能保温材料，外门窗等材料必须符合国家及省现行工程建设标准、产 品标准的要求。 3. 材料或产品进入施工现场时，应具有中文标识的出厂质量合格证，产品出厂 检验报告，有效期内的型式核检报告（包括系统耐候性试验）等。 4. 严禁采用国家或省明令淘汰的技术和产品。 5. 建筑节能常用材料主要性能指标应符合附表 1 的要求。 6. 建筑节能常用材料应进行现场验收，凡涉及安全和使用功能的应按本规程进 行复验，复验项目见附表 2。 7. 型式检验应包括产品标准的全部性能指标，性能指标不应低于附表 1 的要求， 并应包括系统耐候试验。 8. 建筑节能工程竣工时应进行节能工程专项验收。 9. 建筑节

6、能工程验收文件应纳入单位工程验收资料并作为城市建设工程档案。三、基本质量控制三、基本质量控制 1. 民用建筑节能的质量控制采取资料完善、过程控制与结果抽验相结合的原则。2. 施工应按照经审查的设计文件和经审批的节能施工技术方案的要求进行施工。 现场的质量控制应符合下列要求： （1） 材料、部品、配件等应符合设计要求，进场验收应检查有效的产品生产 日期，出厂检验报告，产品执行标准，技术性能检测报告和型式检验报 告等资料。 （2） 材料在进场后应进行现场抽样复验。 （3） 建筑节能工程的施工应在基层质量验收合格后进行。 （4） 各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查， 工序

7、之间应进行交接检查，隐蔽工程完成后应由施工单位通知有关单位 进行验收，并做好隐蔽工程验收记录， 3. 单位（子单位）工程质量验收合格应含建筑节能工程的专项验收合格，其专 项验收合格应是其各分项项目质量验收合格，其各分项项目验收合格应是其 各检验批验收合格。 4. 检验批的合格质量应符合下列规定： （1） 合格项目应符合 DB34/1466-2011 标准的要求。 （2） 一般项目的质量经抽样检验合格，当采用计数检验时，除有专门要求外， 一般项目在允许偏差范围内的合格点率应达到 80%以上，且最大偏差不 得大于 1.5 倍的允许偏差。四、外保温屋面工程四、外保温屋面工程 1. 屋面保温隔热工程质

8、量及验收除应达到本规程的要求，尚应符合屋面工程 质量验收规范 （GB50207）的相关规定。 2. 相同材料和做法的屋面，每 500为一个检验批，检验批验收的抽查数量应 符合下列规定： （1） 每一个检验批不应少于 3 处，每处 10， （2） 细部结构应全部检查。 3. 主要材料技术指标应符合国家现行产品标准及设计要求。 检验方法： （1） 检查产品合格证，出厂检验报告和有效期内的型式检验报告； （2） 现场抽样复验，检查复试报告。复验材料：保温材料、胶粘剂，复验项 目见附录 2。 4. 保温层的厚度应进行现场抽验，其厚度偏差应不大于 5，且不得存在负偏 差。平屋面建筑找坡时，保温层的最小厚

9、度应满足设计要求。 核验方法：剖开法检查，水平尺加钢尺测量。 5. 保温板粘贴点的铺设应符合设计要求：当设计无要求时，应符合下列要求： （1） 粘贴点间距宜为 400400， （2） 粘贴点与板边间距为 150200， （3） 粘贴点的粘结面直径宜为 100150， （4） 粘贴点的厚度应不少于 3，允许偏差为0.5。五、外墙外保温五、外墙外保温1）涂料饰面：应将表面均匀涂抹第一道厚度为 1.53mm 的抹面胶浆，立即将操作要点：1、基层检查与处理（1）基层墙体应平整、顺直、坚实，应符合施工验收规范要求。墙体偏差以及存在凸起、空鼓、疏松和有碍粘贴的污物应剔除，并用砂浆找平。（2）找平层应做到：

10、表面扫毛不收光；表面平整度、垂直度应符合要求，无空鼓疏松、污物。（3）粘贴 STP-2 保温板前将墙面略微湿润。2、先确立横向及竖向的基准线（控制线） 。3、粘结砂浆的配制与使用（1）应严格按供应商提供的配比和制作工艺在现场进行。（2）粘结砂浆应有专人配制。（3）每次配制不得过多，视不同环境温度条件控制在 3h 内或按产品说明书中规定的时间内用完。4、STP-2 保温板的粘帖（1）根据排版图，结合现场实际情况，将不同规格型号的 STP-2 保温板一一对应粘帖到墙体上。（2）粘贴顺序应由下而上沿水平线进行施工，先贴阴阳角。（3）粘结方式：饰面层为非面砖饰面时为点框粘或条粘，粘结面积不小于50%；

11、饰面层为面砖饰面时为满粘。（4）STP-2 保温板在粘结时应均匀挤压，可用橡皮锤轻轻敲击固定，严格控制板面平整度、垂直度，用长度不小于 2m 的靠尺进行压平检查，板周围挤出的胶粘剂应及时清理。5、空调机搁板、挑檐、不封闭阳台、女儿墙、门窗洞口四周侧边等部位在满足规范要求的基础上用自相变保温砂浆施工，其饰面层根据设计现场喷涂施工（参照图集 L10JT26 第 44、46、47、48 页相应节点详图） 。6、应在 STP-2 保温板粘贴完毕后及时用阻燃性聚氨酯条进行板缝处理。7、在 STP-2 保温板板缝处理完毕后及时刮抹抹面胶浆。8、耐碱玻纤网的铺设160 g/耐碱玻纤网压入抹面胶浆中，以覆盖耐

12、碱玻纤网、微见轮廓为宜，要平整无褶皱。待第一道抹面胶浆稍干硬至可以触碰时再抹第二道抹面胶浆，厚度为 1.52mm，以完全覆盖耐碱玻纤网为宜。抹面胶浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。2）面砖饰面：应将表面均匀涂抹第一道厚度为 23mm 的抹面胶浆，立即将290 g/的耐碱玻纤网压入抹面胶浆中，以覆盖耐碱玻纤网、微见轮廓为宜，要平整无褶皱。待第一道抹面胶浆稍干硬至可以触碰时再抹第二道抹面胶浆，厚度为 34mm，以完全覆盖耐碱玻纤网为宜。抹面胶浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。（3）首层墙面应加铺一层玻纤网，铺设时应加抹一道抹面胶浆。加铺的玻纤网的接缝为搭接，接缝应对齐平整；玻纤网之间的搭接不应小于 100

13、mm。（4）建筑大墙角应加铺一层玻纤网增强搭接，各侧的搭接宽度不小于 200mm。（5）门窗洞口四角应预先沿 45方向增贴长 300mm,宽 200mm 的附加网格布。（6）抹面胶浆施工间歇应在自然断开处，以方便后续施工的搭接。在连续墙面上如需停顿，第一道抹面胶浆不应完全覆盖已铺好的玻纤网，需与玻纤网、第一道抹面胶浆形成台阶形坡茬，留茬间距不小于 150mm.抹面胶浆和玻纤网铺设完毕后，不得挠动，静置养护不少于 24h,才可进行下一道工序的施工。在寒冷潮湿气候条件下，还应适当延长干燥时间。8外饰面施工1）涂料饰面：在抹面胶浆层表干后即可进行柔性腻子的施工，用刮板批刮，待第一遍柔性腻子表干后，再

14、刮第二遍腻子，压实磨光成活。批刮腻子应不漏底、不漏刮、不留接缝，完全覆盖表面。待柔性腻子完全干固后，即可进行饰面层涂料的施工。2）面砖饰面：施工前应先做样板，经现场拉拔试验，所检项目合格后方可进行施工。用面砖专用粘贴砂浆采用双涂法（墙面刮涂和面砖背涂）粘贴，面砖勾缝应采用专用勾缝料专用在粘结砂浆固化 3d 后进行，气温底时可适当延长，先勾水平缝后勾竖向缝，纵横交叉处要过渡自然，砖缝要在同一水平面上，应连续、平直，缝深应控制在 23mm，缝宽不应小于 5mm,不得采用密缝。3）外饰面面层的施工应从墙顶端开始，从上而下进行。9门窗洞口四周部位翻包网格布加强。空调机搁板、挑檐、不封闭 阳台、女儿墙等

15、部位在满足规范要求的基础上用传统聚苯板薄抹灰工艺施工。10STP-2 保温板严禁切割弯曲，严禁重物敲击，严禁锐物刺穿。(三) STP-2 保温板的验收：粘贴 STP-2 保温板后，应检查平整、垂直及阴阳角方正，对于不符合要求的进行修补找平。三、质量要求（一）主控项目1、所用材料品种、质量、性能应符合设计和规定要求。2、保温构造做法应符合建筑节能设计要求。3、保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层等现象。（二）一般项目1、表面平整、洁净，线角、分格条顺直、清晰。2、墙面所有门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整。3、分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平

16、整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。滴水线 （槽）流水坡向正确，线（槽）顺直。4、门窗框与墙体间缝填塞密实，表面平整。5、允许偏差序号项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整3用 2m 靠尺塞尺检查2立面直3用 2m 直检查尺检查3阴阳角直3用 2m 托线板检查4阳角方正3用 200mm 方尺检查6、其他1）施工期间以及完工后 24h 内，基层及环境空气温度不应低于 5，在 5 级以上大风天气和雨天严禁施工。2）材料应贮存于阴凉处，避免太阳暴晒，注意防水防潮。六、地面六、地面1）用于地面节能工程的保温、隔热材料，其厚度、密度、压缩（10）强度、导热系数和阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。各种保温板或保温层的厚度不得有负偏差。2）地面节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理。基层应平整, 并符合保温层施工工艺的要求。3）建筑地面保温、隔热以及隔离层、保护层等各层的设置和构造做法应符合设计要求。并应按照经过审批的施工方案进行施工。4）地面节能工程的施工质量，应符合下列要求：1 保温板与基体及各层之