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1、中央空调维护保养合同合同编号：_ 客户名称：_公司（以下简称“甲方” ） 承办单位：_公司（以下简称“乙方” ） 双方经友好协商，就“甲方”委托“乙方”对其属下的下列设备进行年度保养服务， 签定合同条款如下： 一、保养设备清单（详见甲方集中空调年度外包清单） 共计_台集中空调的 年度维护保养 二、乙方服务范围承诺 1、及时对_台集中空调进行以下项目的维护保养，并且应达到以下各项技术要 求，以保证设备正常运行。A盘管的清洗要求： 清洗后盘管外表面应无灰尘，内表面的清洗结果应在清洗 后其换热效果达到其原升级换热能力。 B风机轴承的更换： 轴承更换后应保证一年内无任何由于安装上的缺陷而造成 轴承损坏
2、或轴的损坏。 C风机软接头的维修更换要求： 维修或更换应保证半年，在半年内不应有维修 和安装质量造成漏风和再损坏现象。 D空调箱体的清洗： 空调箱体清洗后应见原来的颜色（内外表面） ，箱内应干净 无明显灰尘。E空调减振支座的维修和保养： 减振支座应无锈蚀，各减振弹簧应完好无损。 F空调过滤器框架的维修： 框架维修后应无肉眼可见的变形。 G应保证维修保养的工作现场整洁无杂物，工作结束后及时清理现场。 2、提供合格的专业技术人员到现场维修保养，使其设备正常运行。 3、乙方安排维修人员到“甲方”处理日常维修事项，且保持 24 小时提供优质服务 （包括法定节假日） ，使各设备保持在最佳状态运行。 4、
3、乙方安排人员到“甲方” ，负责中央空调及其机房的五S 。 5、纳入“乙方服务”网络管理。 6、乙方将携带专用工具前往维修保养。 7、空调箱体保养和维修所需零件由“甲方”自行采购或向“乙方”订购，在维修过 程中，零件可由“甲方”自行解决，但“乙方”不负责其零件质量问题，若向“乙方” 订购， “乙方”则保证配件一年质量保证。 三、 “甲方”荣誉承诺 1照合同的规定支付服务费用给“乙方” 。 2照设备操作规程和“乙方”的正确指导操作各设备。 3准许“乙方”工作人员进出设备现场和使用工作现场的适用设施，但必须征得 “甲方”同意后方可使用。 4经甲方同意后，准许“乙方”工作人员借用“甲方”的一般性工具或
4、简单设备。 5及时将不正常的情况通知“乙方” 。 6只准许“乙方”服务人员检修设备，若“甲方”自行检修设备，则“乙方”不负 任何责任。 四、服务范围的界定事项 1与设备无关的供水及排水系统。 2设备本体以外的任何供电系统。 3供电系统、电柜的外壳、负管、支架等不可保养之设备。 4各设备电系统以设备电源接线端子为界。 5本合同“乙方”所述的服务费用不包含万一设备损毁进行维修所需的人工费、零 配件及材料成本费，该费用将以“乙方”最优惠价格向“甲方”另行收取。 五、费用及支付方式 1费用 _台集中空调全年合同服务费（已含税金）RMB 即_元，大写人民 币_元整。名称 工作内容 单价 RMB（元/次/
5、台） 保养次数（次/年） 数量（台） 保养次数合计费用 材料费 每年总费用集中空调 巡检 15 12 180X / / 集中 空调 维护/保养 100 12 1200X / 集中空调 五“S” 10 12 120X / 注：1）保养费用中不包含更换零件及任何未注明费用。 2）保养内容详见附件说明。 3）上述材料费仅包含：A、软接帆布：80 元/平方米M 平方米=80M 元 B、减振器： 100 元/个N 个=100N 元 C、盘管清洗剂：50 元/桶P 桶=50P 元 D、与此相关的其 它材料：QQQ 元 4）其它零配件另计。 2支付方式： A分四次付款，合同签定三个月后的七天之内支付 25%
6、的服务费即 RMB：_元，大写人民币_元整，六个月后的七天之内支付 25%的服务费即 RMB：_元，大写人民币_元整，九个月后 的七天之内支付 25%的服务费即 RMB：_元，大写人民币_ 元整，十二个月后的七天之内支付 25%的服务费即 RMB：_元，大写人 民币_元整。 B保养材料费和维修材料费用， “甲方”付完 100%材料费 后， “乙方”即发货到工地。 六、规定 1本合同有效时间从 20_年_月_日至 20_年_月_日止， 为期一年。 2 “乙方”不承担任何意外，损伤、破坏、遗失或损坏的责任，除非是“乙方”服 务人员的疏忽所致。 3 “甲方”应配备消除设施及其它火灾保险， “乙方”不负责火灾责任及其它灾难性 赔偿。 4 “乙方”有权因未收到应得款项而中止本合同。 5 “甲方”有权拒付因“乙方”的服务质量达不到本合同之承诺而拒付款项。 七、本合同一式贰份，双方各执壹份。 开户银行： 帐号： 甲方： 地址： 电话： 传真： E-mail： 代表：（签字盖章） 日期：_年_月_日开户银行： 帐号： 乙方： 地址： 电话： 传真： E-mail： 代表： （签字盖章） 日期：_年_月_日
