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1目录目录一一 项目总论项目总论.41.1 项目背景.61.1.1 项目名称.61.1.2 开发公司.61.1.3 承担可行性研究工作的单位.71.1.4 研究工作依据.71.1.5 项目建设规模和内容.71.2 可行性研究结论.71.2.1 市场预测.71.2.2 项目建设进度.81.2.3 投资项目估算和资金筹措.81.2.4 项目综合评价结论.8二二 项目投资环境和市场研究项目投资环境和市场研究.92.1 市场宏观背景.92.1.1 全国投资环境.92.1.2 深圳市投资宏观背景.152.1.3 区域发展及前景预测.222.1.4 宏观市场与本项目发展借鉴.272.2 区域市场分析.282.2.1 区域界定.282.2.2 区域市场供应分析.282.2.3 需求分析.282.2.4 典型物业分析.292.2.5 片区三级市场分析.352.2.6 市场分析结论.36三三 项目分析及评价项目分析及评价.363.1 地块解析.363.1.1 交通条件.363.1.2 配套设施.373.1.3 规划限制条件.3723.2 项目 SWOT 分析.383.2.1 项目优势.383.2.2 项目劣势.383.2.3 项目机会.383.2.4 项目威胁.383.3 项目评价.38四四 市场定位及项目评估市场定位及项目评估.394.1 住宅定位分析.394.1.1 住宅市场定位.
