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1、标厂物流项目 3#、4#保税仓库 施工组织设计11目目 录录一、工程概况一、工程概况22二、施工部署及进度计划二、施工部署及进度计划22三、安装工程施工工序三、安装工程施工工序44四、重点部位的施工方法、技术措施四、重点部位的施工方法、技术措施44五、质量安全保证措施五、质量安全保证措施2121六、主要材料、设备采购供应计划六、主要材料、设备采购供应计划2727七、降本增效的措施七、降本增效的措施2828八、附表一、二八、附表一、二3030标厂物流项目 3#、4#保税仓库 施工组织设计12一、工程概况一、工程概况工程名称:盐城东方投资标厂物流 3#、4#保税仓库工程建设单位： 设计单位： 监理
2、单位： 施工单位： 盐城东方投资 标厂物流项目 3#、4#保税仓库工程位于盐城市经济开发区标厂物流项目规划内，本工程结构形式为局部三层框架结构。本工程为二幢保税仓库，3#保税仓库建筑面积为 10070,4#保税仓库建筑面积为 12563，总建筑面积为 22633。建筑物最大高度为 13.3m，抗震设防烈度 7 度，框架抗震等级为三级，建筑设计合理使用年限 50 年。地基与基础0.00 以下为 M7.5 水泥砂浆砌 Mu10 240 厚混凝土标准砖。0.00 以上为 Mb5.0 混合砂浆砌 Mu5 混凝土空砌块。梁板柱均为 C30 砼，层面为双 T 坡板。二、施工部署及进度计划二、施工部署及进度
3、计划（一）、施工部署根据本工程施工总进度计划和工程特点，施工期短，对安装毛坯施工时间紧、施工交叉作业的特定条件，应对施工现场进行合理调配，应实施在施工负责人领导下的统一调度和协调平衡，必须与各工种密切配合，合理地交叉施工，以保证整个工程进度的顺利和展标厂物流项目 3#、4#保税仓库 施工组织设计13开。（二）施工组织机构及人员配备现场负责人： 技术负责人： 质量检查员： 电器施工技术员： 材料员： 资料员： （三）为了保证施工质量，组织机构全体人员必须加强质量意识，建立以施工文件为依据的管理制度，凡资料备忘录、工程联络单、会议纪要、协调及施工记录、质量验收资料以及有关技术、质量、安全及材料供应
4、、台账及签证等方面的文件，应由各岗位人员负责填写与办理，专职资料员负责整理归档。（四）组织机构全体人员应在施工负责人的领导下，各尽其职，协调好各方面的相互关系，为了一个共同的目标，齐心协力，圆满完成本工程的安装任务。（五）施工进度计划本工程施工进度与土建同步。1、施工人员配备表（附表一）2、施工机具配备表（附表二）三、安装工程施工工序三、安装工程施工工序标厂物流项目 3#、4#保税仓库 施工组织设计14（一）电气部分1、电气照明配合土建预埋管道管内穿线电缆铺设开关、插座安装各种灯具、配电箱安装接地、等电位连接电阻测试系统调试竣工验收。（二）给排水部分:1、给水系统：配合土建预留预埋给水立管安装
5、各层给水支管安装各类阀门、水嘴安装管道试压卫生洁具安装、试水管道冲洗管道防腐、保温竣工验收。2、排水系统：配合土建施工预留预埋底层埋地排水支管安装底层器具排水支管安装隐蔽排水管灌水试验排水立管安装各楼层排水横管安装器具排水支管安装各种卫生器具安装管道灌水试验管道冲洗竣工验收。四、重点部位的施工方法、技术措施四、重点部位的施工方法、技术措施（一）给排水、消火栓部分1、给水管道的施工方法和技术措施（1）给水管道采用 WX-PPR（S4 系列）管材、件，热熔连接。（2）管道安装基本要求A、管道穿越建筑物基础、墙、楼板的洞孔，应配合土建预留。B、给水管道穿越楼板处预埋比穿越管道大两号钢套管，套管标厂物
6、流项目 3#、4#保税仓库 施工组织设计15顶部高出饰面 50mm，底部与楼板底面相平。穿越楼板的套管宇管道之间缝隙用阻燃密实材料和防水膏填实，端面光滑。窗墙套管宇管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，端面光滑，管道的接口不得设在套管内。C、室内给水管道，特别是暗装管道，是在管道末端宇卫生设备连接的时进行压力试验，即卫生设备上的各种水龙头、阀门以及填料连接短管都不参与压力试验，在压力试验前都用丝堵好。D、管道在安装前，对材料外观质量和管件的配合公差进行仔细检查，受污染的管材、管件，内外污垢彻底清理干净。施工过程中防止污染物污染管材、管件。（3）给水进户管的安装A、埋地进户管分室内和室外进行。先安装
7、室内，伸出墙0.2-0.3m，待建筑主体封顶后，再进行室外连接管铺设。B、进户管穿过基础强时，按规范要求采取防水措施并有可靠地防渗和固定措施。管道装妥后，洞口空隙内用粘土填实，外抹防水的水泥砂浆，以防室外雨水渗入。C、敷设在回填土内的管道应在分层夯实后按设计的管道埋设深度进行开挖，不得超深开挖。严禁在回填之前或未经夯实的土层中敷设。D、引入管底部装泄水阀，以利管道系统试验及冲洗时排水。E、给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于 1m。标厂物流项目 3#、4#保税仓库 施工组织设计16F、管道铺设完毕后，在甩出地面的接口处作盲板或管堵，进行水压试验，经打压合格后，将打压水排空即可进行回填。（4
8、）、给水干管的安装A、先确定干管的标高、位置、坡度。管径等。正确按尺寸埋好支架，较小管径多用管卡或钩钉，大管径用吊环和托架，支吊架俊固定在承重结构上，支吊架间距符合设计及规范要求。B、管子和管件可先在地面上组装，长度以方便吊装为宜，起吊后，轻轻滚落在支架上，并用事先准备好的管卡将管子固定，以防滚落伤人。C、预制好的管子要小心保护好，上管时不得碰撞，地下干管在上管之前讲各分支口堵好，防止泥沙进入管内。D、给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小间距不得小于0.5m，交叉铺设时，垂直净距不得小于 0.15m，给水管铺在排水管上面。E、干管安装后，要进行拔正调直，再用水平尺在每段上复核，防止局部管段出
9、现“塌腰”或“拱起”现象。（5）给水管的安装A 给水立管应集中预制，并在立管预制及安装前，打通各楼层孔洞，自顶层向底层掉线坠，在墙面上画出立管安装的垂直中心线，作为预制量尺及现场安装中的基准线。B、根据立管卡的高度在垂直线上确定出立管卡的位置，并画好横线，再根据横线和垂线的交点打洞栽卡。立管卡子的安装原则标厂物流项目 3#、4#保税仓库 施工组织设计17是：当层高小于或等于 4m 每层需安装一个，当层高大于 4m 时每层不得少于两个。a 管卡距地面 1.5 至 1.8，两个以上的管卡均匀安装。b、成排管道或同一卫生间的管卡和阀门等安装高度保持一致。C、预制和组装好的立管，在检查和调直后进行安装
10、。d、给水立管装有 3 个或 3 个以上的支管始端，均安装和拆除的连接件。（6）给水支管的安装A、在墙上弹出支管位置线，在所接的设备安装定位后进行连接。B、连接多个卫生器具的给水横支管由数个管段连接而成的，根据图纸确定各管段 的长度后，用比量法进行下料、预制，连接成整体横支管后，根据具体情况进行调直。C、给水支管的安装一般先做到卫生器具的进水阀处，以下于卫生器具的连接，在卫生器具安装后进行。D、支管以不少于 0.002 的坡度进行立管。E、支管安装好以后，检查支架和管头，清除残丝和污物，随即用堵头或管帽将各管口堵好，以防污物进入并充水试压做好准备。（7）给水管道安装时重点部位的施工方法及技术措
11、施。A、镀锌钢管丝扣连接，管螺纹加工必须清楚、完整、光滑，不标厂物流项目 3#、4#保税仓库 施工组织设计18得有毛刺裂纹和凹陷。段径和缺丝的总长度不得超过丝扣全长的百分之十，并在纵向上不得有断缺处相靠现象。B、管螺纹连接前，外螺纹管头处应涂一层铅油，并按逆螺纹方向缠上麻丝，同时在外螺纹与螺纹之间加密封填料，一般采用聚四乙烯密封好，拧紧螺纹时，不得将密封填料挤入管内。C、管道安装时，不得轴向扭曲；穿墙或穿楼板时，不宜强制校正。D、管道配水点采用耐腐的金属材料或管材厂商配套供应的与管道同材质的带底座的螺丝配件，且与墙体固定牢固。E、管道安装时按不同管径和要求设置管卡和吊架，位置准确，埋设平整，管
12、道系统附件、水表、阀门等宜有支吊架等支撑措施附件重量或启闭阀门的扭距不宜作用于管道系统，固定支撑件设在管件、管道附件附近，管道系统分流处在干管部位设固定支撑，采用金属管卡或吊架时，金属管卡与管道间应采用塑料或橡胶等隔离。（8）管道的试压、清洗和消毒。A 施工完毕的管道系统，必须就行严格的水压试验和通水能力的检验。B、该楼设计的生活给水管道工作压力为大于小于等于0.3mpa。C、管道水压试验之前，应符合下列规定：镀锌钢管水压试验之前，管道应固定，接头需明露。标厂物流项目 3#、4#保税仓库 施工组织设计19加压宜用电动泵，升压时间不小于 10 分钟，测定仪器的压力精度为了 0,01mpa，加压至
13、规定试验压力 1.mpa,稳压 1h,测量压力降不得超过 0.05mpa,在工作压力的 1.5 倍状态下,稳压 2h，压力降不得超过 0.03mpa,同时检查各连接处不能渗漏，即为合格。D、管道接通水源和安装好配水器件后应进行通水能力试验，观察各配水点是否稳定，再按设计要求一组最大数量的配水点，观察配水点流量是否达到额定流量。E、给水系统在验收前，进行通水冲洗，冲洗水流速大于1.5m/s，冲洗时应不留死角，每个配水点应打开，系统最低点设放水口，清洗时间控制在冲洗出口处排水的水质与进水相当为止。2、排水管道的施工方法及技术措施（1）本工程排水管道采用 U-PVC 塑料排水管，采用胶粘连接。（2）
14、材质及安装条件的检验。A、检查排水管的质量，管壁厚度应均匀，内外面应无裂痕、表面光滑，管材平直、端面齐正，如有缺陷应更换管材。B、埋地部分的排水管应敷设在坚硬的原土上或教主管墩，管沟开挖时要掌握好坡度，严禁超挖，保证管沟的标高坡度符合设计要求。（3）排水管安装：A、排水管应经量尺及比量法下料，组装好后，穿入基础预留空洞安装，以保证安装的严密度。标厂物流项目 3#、4#保税仓库 施工组织设计110B、排水管与器具连接处的水平管不得使用正三通、正四通，而应使用支管带有弯度的 Y 型或 TY 型三通或四通，清扫口要布置在便于检修的位置。C、排水立管一般均出屋顶，顶部的透气管出屋顶 0.5m，同时为防止屋顶杂物进入须装透气罩。D、确定立管与墙壁的距离时，要考虑便于接口操作，整齐，美观，不影响使用，一般规定管箍外皮距净墙 20mm,且应垂直。E、立管在每层应设置检查口，其位置一般距地 1 米，检查口朝向应便于检修，连接 2 个及 2 个以上大便器或 3 个及 3 个以上卫生器具
