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1、1西平县农村土地流转现状及对策摘要:阐述了西平县农村土地流转的现状,总结了土地流转的措施及取得的成效,指出其存在的问题,并提出了对策,以期促进该县农村土地流转工作的顺利开展。 关键词:农村土地流转;现状;措施;存在问题;对策;河南西平 近几年,西平县按照统筹城乡发展、建设现代农业的要求,不断完善农村土地流转机制,健全农村土地流转管理和服务体系。通过开展农村土地经营权流转,提升了西平县农村土地规模经营和农业产业化水平,提高了土地利用率,推动了农村经济快速发展。 1 农村土地流转现状 1.1 土地流转的形式 西平县农村土地流转总面积 3 433.33 hm2,占耕地总面积的 4.8%;流转的农户1
2、.03 万户,占农户总数的 5.3%,签订流转合同 3 000 多份。全县土地流转集中连片面积 33.33 hm2 以上的逾 333.33 hm2,20.0030.33 hm2 的 133.33 hm2 以上,6.6720.00 hm2 的 200 hm2 以上。流转的形式主要有转包、转让、互换、出租、股份合作和其他形式。其中,转包是西平县当前土地流转的主要形式,采用这种形式流转的面积 2 720 hm2,占土地流转总面积的 79.2%。 1.2 土地流转的去向和用途 去向:流转入农户、专业合作社、企业和其他主体。其中流转入农户的面积为 3 073.33 hm2,占流转面积的 89.5%。用途
3、:一是种植业,用于良种繁育、高产开发、蔬菜种植、特色种植、建立休闲农业观光园等;二是养殖业,用于养猪、养鸡、养鸭、建设养殖小区和养殖基地等;三是进行其他经营,有农产品加工、饲料加工等。 21.3 土地流转的原因和组织 原因:一是外出务工,将土地经营权进行转移;二是支持二、三产业的发展,将耕地流转给其他经济组织或农户;三是从事自己所需要的经营生产,与其他农户进行互换;四是调整产业结构,将土地经营权流转。组织:一是乡村两级组织流转,按照依法、自愿、有偿的原则,协调农户与龙头企业、经济项目投资方等进行流转;二是农户间的自由流转,由农户双方、农户与农村二、三产业经济组织之间自由协商达成协议;三是集体统
4、一经营流转,村集体经济组织为扩大经营规模,提高经济效益,将部分土地实行村委统一管理、分户核算。 1.4 土地经营权流转的特点和趋势 特点:一是流转面积不断增加,2007 年全县流转面积为 1 333.33 hm2,2009 年增加到至 3 333.33 hm2 以上;二是流转方式多样化,有代耕代种转变为转包、转让、互换、出租、股份合作和其他形式;三是流转的层次越来越多,有种植、养殖大户,专业合作社,企业和其他主体;四是群众对流转的认识不断提升,能赋予其相应的价值。趋势:一是土地经营权流转向专业化、规模化方向发展;二是土地流转向现代化、商品化方向发展;三是土地流转向产业化、高效化方向发展。 2
5、土地流转的措施及取得的成效 2.1 采取的主要措施 一是领导重视,措施得力。县里统一组织有关部门和重点乡镇负责人外出学习经验,下发了关于农村土地承包经营权流转的意见,成立了领导小组,印发了西平县农村土地流转实施细则,鼓励有条件的地方积极开展土地流转工作。二是舆论引导典型带动。利用县里报刊、电台、电视等媒体,开展宣传报道。选取盆尧、重渠 2 个乡作为试点,召开土地流转工作现场会,有关乡村典型发言,起到了以点带面的推动作用。三是健全机制完善服务。西平县组建了土地流转指导中心,乡成立了3土地流转服务中心,村建立了土地流转服务站,做好土地流转的指导、监督和管理工作。有关部门经常深入到乡村,认真指导土地
6、流转工作,制定土地流转规范文本和实施方案,做好土地流转合同的签订、签证和有关的档案管理工作。 2.2 取得的主要成效 一是推动了农村劳动力的转移。通过土地流转,农村劳动力有的从经营土地转向了非农就业,有的被种养大户、专业合作社、农产品加工企业聘用,实现了劳动力就地安置。二是促进了农业产业结构的调整。流转土地有用于种植蔬菜、食用菌、林果、烟叶、花生、草莓等收入高的经济作物,有用于畜禽养殖、饲料加工和农产品加工,还有用于建立高效示范园,促进农业产业结构的调整。三是增加了农民收入。通过土地流转,使农民增加了劳务收入,不仅获得了经营性收入,而且得到了工资性收入。 3 存在的问题 一是操作不规范。流转中
7、没有按一定的操作程序去办,管理和监督体系还不健全。二是协议不规范。没有按照一定的示范文本签订协议,口头协议多,书面协议少,时间长了易引起纠纷。三是缺乏组织协调。主要是农户间自发流转,缺乏必要的组织协调。四是改变耕地用途。个别地方有在流转土地上建房、变可耕地为宅基地等现象。 4 对策 一是正确认识土地流转的重要性。土地流转和家庭承包经营紧密相连,能否正确处理,关系到农民的合法权益是否能得到正确维护,关系到农民从事农业生产的积极性。为此,土地流转一定要坚持依法、自愿、有偿的原则,在制定法律和政策时,要做到统筹规划,规范有序1-2。二是规范完善土地经营权流转体系。建立健全农村土地市场和土地流转服务功
8、能,建立土地资源优化配置和信息发布传递机制,对土地进行评等定级、价格评估,充分发挥村集体经济组织、专业合作社、农村中介4组织的带动、引导作用3-4。三是健全土地经营权流转制度。明确土地经流转的具体管理机构,配备相关人员,做好动态监测、规范操作、服务信息等项工作。建立土地流转的申报,流转合同的签订、变更、解除、档案管理和纠纷调解等制度。做好土地流转试点的管理,总结推广成功经验。 5 参考文献 1 王利.关于农村土地流转的问题、对策及建议J.农业经济,2010(2):33. 2 孙天全,李振,张闻笛.我国农村土地流转问题调查研究J.北京理工大学学报:社会科学版,2010(1):82-85. 3 齐宜光.农村土地流转:困境及对策分析J.沈阳大学学报,2009,21(6):115-116. 4 余清平.浅析农村土地流转存在的问题转对策J.科技经济市场,2009(11):69.
