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1、民事起诉状范文 假日湾一楼 A1 户型业主民事起诉状范文，不用请律师了！ 民事起诉状原告： 单位： 地址： 电话： 被告：云南京鹏房地产开发有限公司地址：昆明市锦苑花园 11 幢 3 单元 201 号 电话：0871-法定代表人：雷武军 诉讼请求：1、判令被告履行合同复原房屋结构。2、判令被告按合同条款第九条赔偿违约金。3、判令被告承担本案诉讼费。 事实和理由：年 2 月，原告看见被告云南京鹏房地产开发有限公司为开发商的“假日湾”售楼 广告及宣传资料，在听取其售楼部人员宣讲介绍，并参考其售楼沙盘及户型结构模型后， 原告精挑细选其“假日湾”一楼 A1 户型商品房一套。并于年 月 日与被告开发商
2、云南京鹏房地产开发有限公司签定“商品房购销合同”（合同编号：） 。所有宣传资料、户型 结构模型及购房合同附件一（该商品房屋分户平面图）均明确表明：原告所购房屋拥有“入 户花园”结构。2007 年 7 月 31 日即商品房交付期限日，因工人讨薪罢工等因素致延期交房，期间原告 发现一楼 A1 户型“入户花园”无采光设施及入户门前有通风口阻道，遂向售楼部人员反映、 询问，答复曰：正式交房时自会整改。但等到正式交房时问题依旧。经原告等业主多次与 售楼部交涉，方将入户门前阻道通风口予以改造，但“入户花园”采光问题始终得不到解决。 至今原告等业主多人、多次与售楼部、开发商等多方交涉，要求被告开发商出面同广
3、大业 主协商解决“入户花园”采光问题，或更换采光结构防盗门，但开发商至今不面对业主，以 他们已交某发展商建设等种种理由推卸责任。2007 年 12 月原告向云南省消费者协会投诉， 因被告不配合而未果，云南省消费者协会建议原告寻求法律途径解决。原告认为：被告云南京鹏房地产开发有限公司作为开发商，擅自改动“假日湾”商品房一 楼 A1 户型结构，将售房时宣传的美好的“入户花园”及购房合同上标明的“入户花园”变成植 物都不能成活的无窗无光黑屋一间，厨房窗户因此不能采光而成为摆设，让业主入户即“享 受”储物间！严重侵害了原告业主的权益。且被告在侵权发生后不积极主动地面对业主协商 解决问题，而是寻找种种理由推卸责任，使原告如期迁住新居的愿望至今不得实现。根据中华人民共和国民法通则第 106 条及第 111 条、中华人民共和国合同法第条、 中华人民共和国消费者权益保护法第 5 条、商品房销售管理办法第二十四条、商品房买卖 合同司法解释第三条等相关法律法规，原告请求法院：1、判令被告云南京鹏房地产开发有限公司履行合同复原房屋结构。2、判令被告按合同条款第九条“甲方逾期交房的违约责任”等赔偿违约金。3、判令被告承担本案诉讼费。此致昆明市官渡区人民法院原告人： 年 月 日附：合同副本 壹 份。本诉状副本 份。其它证明文件 份。
