《某商住楼工程监理工作总结》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某商住楼工程监理工作总结（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 130 监理工作总结监理工作总结 一、 工程概况一、 工程概况 花园 1、2 幢商住楼，位于县路段南头，是房地产公司投资兴建。本期工程建设 1、2 幢总建筑面积 6743.5m2，框架七层，总高 22.6m 高，首层 4.6m，其余层高均为 3.0m。该工程按 8 度抗震设防，等级二级，基础采用人工挖孔灌注桩。有两种桩直径分别为：1000mm 和 900mm。桩承载力极限值进入地质持力层为卵石层并要求持力层承载力特征值1.25Mpa。上部为现浇砼框架结构，红砖墙围护，室外墙贴外墙面砖，内装饰库房，梯间等公共场所。屋面采用水泥砂浆防水层；铝合金窗及双重防盗门；室内电供至总配电箱及防雷接地系统。
2、该项目由市建筑设计院设计，市第二建筑总公司施工，建设监理有限公司监理。并由质监站和安监站分别负责质量和安全监督。 该项目实行竣工验收备案制度， 工程于 2002 年月日正式开工，于 2003 年月日竣工验收。 二、监理工作情况：二、监理工作情况： 我们公司在接受业主委托监理业务后，立即根据合同及有关规范、规定，成立总监负责制的现场监理机构。组织编制了本工程的监理规划以及相关的“监理细则”对工程的质量进行监督并协助业主对工程进度和造价进行控制。 第一、我们积极抓好事前控制。包括审查设计图纸，审批施工组织方案和专项技术方案，审查施工单位的资质和技术装备，核查进场原材料和设备的合格情况等。把不合理因
3、素和不合格的要素消除在工程施工之前，为工程施工正常开展奠定基础。 第二、我们重点做好事中控制工作，严格把好隐蔽工程验收关。确保隐蔽验收合格方可进行下道工序施工。对隐蔽工程以及下道工序施工后，难检查的重点部位，我们还按排人员进行认真旁站，巡视平行检查等有效的措施，确保施工质量符合要求。 第三、我们也注重事后控制工作。加强对已完成工程项目和部位的检查验收工作，发现问题及时处理。杜绝不合格工程进入下道工序施工，有效地保证工程质量。我们还定期召开监理例会，总结经验，改进不足，以求不断地提高施工管理水平和工程质量。 经过我们的努力同时在上级主管部门、业主、设计单位和施工单位的大力支持和配合下，圆满地完成
4、监理合同约定的监理任务。 131 三、工程质量评估意见三、工程质量评估意见 (一)工程质保资料核查情况 工程名称 核查项数 核查份数 符合要求项数 核查结果 G1幢 21 190 21 基本齐全、 符合要求 G2幢 21 192 21 基本齐全、 符合要求 工程使用的主要原材料包括钢筋、水泥、砂、石，砌块等均能做到先化验合格后才使用；砼及砂浆试件强度经统计均符合设计和规范要求。桩基检测数量符合有关规定， 检测结果符合设计要求。 结构工程隐蔽验收手续齐全，记录完善。水电安装工程的调试和验测结果符合要求。 桩基施工完成后 G1、G2幢进行小应变 54 根桩，其中 50 根类，4 根类。 (二)工程
5、沉降情况 G1幢共测 4 次最后一次是 4 月 18 日，观测点数 6 点，最大沉降 2mm，最小 1mm。相对沉降率最大为 0.17。 G2幢共测 4 次最后一次是 4 月 18 日，观测点数 8 点，最大沉降 7mm，最小 1mm。相对沉降率最大为 0.52。 均符合要求 (三)实测情况 外墙面 内墙面 工程名称 测点数 合格数 合格率 测点数 合格数 合格率 G1幢 40 38 95 40 37 92 G2幢 40 37 92.5 40 37 92.5 (四)楼板厚度砼检测 幢号 层号 设计板厚 抽查位置数 抽查点数 检测平均值 幢号 层号 设计板厚 抽查位置数 抽查点数 检测平均值 二
6、层板 100mm 6 个 30 点 108mm114mm G1 G1 三层板 100mm 6 个 30 点 103mm108mm 132 五层板 100mm 6 个 30 点 106mm108mm 一层板 100mm 6 个 30 点 103mm111mm 三层板 100mm 6 个 30 点 104mm114mm G2 G2 五层板 100mm 6 个 30 点 105mm108mm 砼回弹 幢号 部位 设计等级 抽查条数 测区数 平均值 标准值 评定强度 幢号 部位 设计等级 抽查条数 测区数 平均值 标准值 评定强度 G1 G1 三层柱 C30 8 条 3 个测区 38.9MPa 3.7
7、6MPa 35.4MPa G2 G2 三层柱 C30 9 条 3 个测区 38.9MPa 3.73MPa 34.4MPa (五)分部工程质量评定情况 工程名称 工程名称 分部 评估意见 G分部 评估意见 G1 1幢 G幢 G2 2幢 幢 分项数量 58 58 优良项数 37 39 优良率 64 67 地基与基础 地基与基础 评定等级 优良 优良 分项数量 36 36 优良项数 31 29 优良率 86 81 主体 主体 评定等级 优良 优良 分项数量 14 14 优良项数 9 10 优良率 64.39 71.4 门窗 门窗 评定等级 优良 优良 分项数量 14 14 优良项数 8 9 装饰 装
8、饰 优良率 57.2 64.3 133 评定等级 合格 合格 分项数量 5 5 优良项数 3 3 优良率 60 60 屋面 屋面 评定等级 优良 优良 分项数量 14 14 优良项数 10 9 优良率 71.4 64.3 给排水 给排水 评定等级 合格 合格 分项数量 14 14 优良项数 9 9 优良率 64.3 64.3 电气 电气 评定等级 合格 合格 (六)单位工程质量观感评估 工程名称 应得分 实得分 得分率 工程名称 应得分 实得分 得分率 G G1 1 、G 、G2 2幢 幢 42 35.9 85.5 (七)单位工程质量评估等级 根据现场检查情况，工程内容已全部完成。预验收时提出问题施工单位也已基本整改完毕，所以我们认为该项目已基本具备竣工验收条件，同意竣工验收。同时依据质保资料核查情况、观感情况，实测情况和分部工程评定情况等，我们监理公司对该项目质量等级评定意见为“优良” 。
