建筑工程编制指南月

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1、广广 州州 市市 建建 设设 工工 程程 档档 案案 编编制制指指南南( (试试 行行) )( (内部资料内部资料) ) 广州市城市建设档案馆广州市城市建设档案馆 20092009 年年 8 8 月版月版广州市建设工程文件的整理及档案移交规定广州市建设工程文件的整理及档案移交规定第一章第一章 总总 则则第一条第一条 为加强广州市建筑工程档案的收集、整理工作，统一建筑工程档案的验收标准， 保证建筑工程档案完整、准确、及时地归档和移交，实现工程档案管理的规范化、标准化， 根据建设工程质量管理条例(国务院 279 号令)、 城市建设档案管理规定(建设部 90 号 令)、 建设工程文件归档整理规范(G

2、B/T503282001)和城市建设档案著录规范 (GB/T503232001)、 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB503002001）和关于统一适用 广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表的通知（粤建管字2003120 号） ，特制定本 规定。 第二条第二条 本规定所称的建筑工程，是指本城市规划区内的公用设施、交通运输、工业建筑、 民用建筑、名胜古迹、园林绿化、环境保护、人防、军事、水利、防灾等建设工程。 第三条第三条 本规定适用与本城市规划区内的各项新建、改建、扩建、续建和重要部位维修的 建筑工程。第二章第二章 建设工程文件的整理建设工程文件的整理第四条第四条 工程文件的归档范围 （一

3、）对与工程建设有关的重要活动、记载工程建设主要过程和现状、具有保存价值的 各种载体的文件，均应收集齐全，整理立卷后归档。 （二）广州市建筑工程文件的具体归档范围应符合本规定附录 A。 第五条第五条 工程文件归档的质量要求 （一）归档的工程文件应为原件。 （二）工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面 的技术规范、标准和规程。 （三）工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。 （四）工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水，不得使用易褪色的书写材料， 如红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。 （五）工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续

4、完备。 （六）工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为 A4(297mm210mm)，图纸应采用国家标准 图幅。 （七）工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧性大、耐久性强的纸张。图纸一般采用 蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。 （八）所有竣工图均应加盖竣工图章和设计出图专用章。 竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责 人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。竣工图尺寸为 50mm80mm。竣工图章就使用不 褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。竣工图示例如下：（九）利用施工图改绘竣工图，必须以变更图章标明变更修改依据，变更

5、图章尺寸为 35MM15MM。 变更图章可以采用以下几种形式：（十）凡施工图结构、工艺、平面布局等有重大改变、或变更部分超过图面 1/3 的，应 当重新绘制竣工图，并在图标上方或旁边以文字注明变更修改依据。 （十一）对发生变更的工程项目，要求编制设计变更通知单汇总表（见附件 J） ，该汇总 表组卷时应放在所有变更通知单之前。 （十二） 不同幅面的工程图纸应统一折叠面 A4 幅面(297mm210mm)，横向按手风琴或 折叠，竖向按顺时针方向向内折，图标栏露在外面(按技术制图复制图的折叠方法) (GB/10609.389)。 第六条第六条 建设工程文件的立卷 （一）归档的时间： 1根据建设程序和

6、工程特点、归档可以分阶段分期进行，也可以在单位或分部工程通过 验收后进行 2勘察、设计单位应当在任务完成时，施工、监理单位应当在工程竣工验收前，将各自 形成的有关工程档案向建设单位归档 3勘察、设计、施工单位在收齐工程文件并整理立卷后，建设单位、监理单位应根据广 州市城市建设档案馆（以下简称市城建档案馆）的要求对文件完整、准确、系统情况进行审竣工图80施工单位编 制 人审 核 人技术负责人编制日期监理 单位总 监现场总监502020202015 5577777见变更设计通知单年第 号 条见 年 月 日设计 图纸会审记录第 条见工程洽商单第 条查。审查合格后向建设单位移交。 （二）归档的套数 1

7、工程档案一般不少于两套，一套由建设单位保管，一套(原件)移交市城建档案馆。 2勘察、设计、施工、监理等单位向建设单位移交档案时，应编制移交清单，双方签字、 盖章后方可交换。 3凡设计、施工及监理单位需要向本单位归档的文件，应按国家有关规定单独立卷归档。第七条第七条 工程文件立卷的原则与方法： （一） 立卷应遵循工程文件的自然形成规律，保持卷内文件的有机联系，便于档案的保 管和利用。 （二） 一个建设工程由多个单位工程组成时，工程文件应按单位工程立卷。 （三）建设工程文件按建设程序划分为工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工 图、竣工验收文件、声像档案六部分。 1.工程准备阶段文件按建设项目

8、的建设程序、专业、形成单位等立卷； 2.监理文件按单位工程、子单位工程、分部工程、专业立卷； 3.施工文件按单位工程、子单位工程、分部工程、专业立卷； 4.竣工图按单位工程、子单位工程、专业立卷； 5.竣工验收文件按单位工程立卷； 6.声像档案可按建设项目或单位工程立卷 （四）文字材料厚度不超过 3 厘米，图纸不超过 4 厘米。印刷成册的工程文件保持原状。（五）卷内文件必须按本规定附录 A 的类别和顺序排列，图纸按专业图纸目录顺序排列。第八条第八条 案卷的编目 （一）卷内文件页号的编制： 1.卷内文件均按有书写内容的页面编号。每卷单独编号，页号从“1”开始。 2.页号编写位置：单面书写的文件在

9、右下角；双面书写的文件，正面在右下角，背面在 左上角。折叠后的图纸一律在右下角。 3.印刷成册的科技文件，自成一卷的，原目录可代替卷内目录，不必重新编写页号。 4.案卷封面、卷内目录、卷内备考表不编页号。 （二）卷内目录的编制： 1.卷内目录排列在卷内文件首页之前，样式应符合附录 B。 2.序号：以一份文件为单位，用阿拉伯数字从 1 依次标注。 3.文件按照卷内目录的顺序排列，如果在施工中不产生的文件，在卷内目录上不用打印 出来。 4.责任者：填写文件的直接形成单位，有多个责任者时，选择一个主要责任者，其余用 “等”代替。 5.文件编号：填写文件的文号、施工用表编号或图号。 6.文件题名：填写

10、文件标题的全称。7.日期：填写文件形成的日期或起止日期（竣工图填写竣工图章上的日期） 。 8.页次：填写文件在卷内所排的起始页号，最后一份文件填写起止页号。 （三）卷内备考表的编制： 1.卷内备考表排列在卷内文件页尾之后，样式符合附录 C。 2.卷内备考表主要标明卷内文件的总页数、各类文件页数(照片张数)，以及立卷单位对 案卷情况的说明。 （四）案卷封面的编制： 1.案卷封面应符合附录 D 2.档号、档案馆(室)号和缩微号待移交市城建档案馆时统一填写。 3.案卷题名：应简明准确地揭示卷内文件内容，由工程名称、分部工程或专业名称、 卷内文件内容三部分构成，基中卷内文件内容必须符合广州市建筑工程档

11、案移交一览 表 （附录 A）中所列的案卷内容(标题)的要求。 4.当同一类文件数量较多，可以组成多卷时，这些案卷的题名相同，题名后面加上括号， 括号内以简短文字概括本卷内容。 5.编制单位：填写卷内文件的形成单位或主要责任者，有多个形成单位时，选择其中一 个主要的，其余用“等”代替。 6.编制日期：填写案卷内全部文件形成的起止日期。 7.卷内目录、卷内备考表、案卷封面必须采用计算机打印。 8.委托境外设计、施工的建设工程，其卷内目录和案卷封面必须采用中文和外文两种文 字。 第九条第九条 案卷装订与装盒 （一）案卷装订：文字材料必须装订，装订前要去除文件上的金属物，用白色棉纱线在 卷面左边一厘米

12、处、上下分四等份打三孔装订，接头统一放在案卷背后，要求整齐、美观、 结实。图纸不装订，须采用牛皮纸打印内置封面。 （二）案卷的装盒：工程档案移交时必须按案卷顺序装盒，案卷较薄时，可多卷装入一 盒（不超过 4 卷） ，卷盒样式符合附录 D、E。 （三）卷盒的填写：卷盒封面无须填写，只须在卷盒脊背的“档号”栏填写本盒内案卷 的卷号， “案卷题名”栏填写工程名称。第三章第三章建筑工程档案的预验收建筑工程档案的预验收第十条第十条 建设单位在组织工程竣工验收前，须提请市城建档案馆对工程进行预验收，具体 按广州市建设工程档案预验收规定(穗建档200215 号)执行。 第十一条第十一条 建设单位在取得市城建

13、档案馆出具的建设工程竣工验收档案认可书后，方 可组织工程竣工验收。第四章第四章 建筑工程档案的移交建筑工程档案的移交第十二条第十二条 市城建档案馆接收范围的建筑工程为本城市规划区内的各项建筑工程。凡列入 市城建档案馆接收范围的工程，必须向市城建档案馆移交一套符合的工程档案（原件） 。 第十三条第十三条 停建、缓建建设工程的档案，暂由建设单位保管。 第十四条第十四条 工程文件立卷装盒后，由建设单位汇齐全部建设工程档案，送市城建档案馆检 查审核，符合规定的办理移交。不符合规定的，整改合格后，再办理移交。建设单位向市城 建档案馆移交建设工程档案时，应办理移交手续，提交城建档案移交目录一式二份(附电

14、子文件)，一份交市城建档案馆，一份存移交单位。双方签字、盖章后交接。 第十五条第十五条城建档案移交目录必须装订成册（移交目录封面样式见附录 I） ，由以下内 容组成： 1.建设工程及档案概况表(样式见附录 F) 2.城建档案移交书(样式见附录 G) 3.案卷目录(样式见附录 H) 4.全部案卷的卷内目录(样式见附录 B) 第十六条第十六条 本规定由市城建档案馆负责解释。 第十七条第十七条 本规定自 2004 年 10 月 1 日起实施。附件： 1. 附录 A 广州市建筑工程档案移交内容一览表（附卷内目录） 2. 附录 B 卷内目录样式（空白目录） 3. 附录 C 卷内备考表样式 4. 附录 D

15、 案卷封面样式 5. 附录 E 案卷脊背样式 6. 附录 F1 建筑工程档案概况表样式 7. 附录 G 城建档案移交书 8. 附录 H 案卷目录样式 9. 附件 I 城建档案移交目录封面样式 10. 附录 J 设计变更通知单汇总表样式附录附录 A A 广州市建筑工程档案移交内容一览表广州市建筑工程档案移交内容一览表分工分工案卷内容案卷内容( (标题标题) )卷内目录卷内目录表格编号表格编号立项文件、建设用地、征地、拆迁文件勘察、测绘、设计文件由建设单由建设单 位按项目位按项目 立卷立卷工程准备阶段文件工程准备阶段文件招投标、合同文件、开工审批文件准备文件 2-12-2由监理单由监理单 位按单位

16、位按单位 工程立卷工程立卷监理文件监理文件监理文件 1-1建筑工程综合管理记录建筑工程综 1-1地基与基础工程施工及验收记录基础 11-111-11主体结构工程施工及验收记录主体 11-111-11建筑装饰装修工程施工及验收记录建筑装饰装修 5-15-5建筑屋面工程施工及验收记录建筑屋面 2-12-2建筑设备安装工程综合管理记录安装工程综 1-1建筑给水、排水及采暖工程施工及验收记录 给排水及采暖 3-13-3建筑电气工程施工及验收记录电气 3-13-3智能建筑工程施工及验收记录智能 2-12-2通风与空调工程施工及验收记录通风与空调 4-14-4电梯工程施工及验收记录电梯 1-1建筑节能工程施工及验收记录节能 4-14-4由施工单位由施工单位 按分部工程立卷按分部工程立卷施施 工工 文文 件件验收记录施工技术管理记录产品质量证