综合高层房建技术标施工组织设计

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1、( (此文档为此文档为 wordword 格式，下载后您可任意编辑修改！格式，下载后您可任意编辑修改！) )目 录第一章 编制依据第二章 总体概况第一节 总体概要 第二节 建筑设计概论 第三节 结构设计概论 第四节 招标范围 1、土建部分 2、机电部分 3、设备工程及基础工程 第五节 专业分包项目多，管理难度大 第六节 工程重大危险源部位第三章 项目管理实施目标第一节 工期目标 第二节 质量目标 第三节 职业健康教育安全目标 第四节 文明施工和环境保护目标 第五节 科技进步目标 第六节 服务目标 第七节 效益目标第四章 施工总体部署第一节 施工总体分析与策划 第二节 主要施工阶段的划分 主体结

2、构标准层流程图 第四节 施工前期准备工作计划 1、技术准备 2、现场准备第五章 现场组织管理机构第一节 现场组织管理机构设置 1、拟采用项目管理的模式 2、现场组织管理机构网络 3、加强组织人员配备 第二节 公司总部对现场组织机构的授权和监管 1、公司总部对现场组织机构的授权2、公司总部对现场组织机构的监管 第三节 施工组织设计管理标准第六章 施工现场总平面布置第一节 施工现场总平面布置原则 第二节 现场临时设施和临时用地表 1、围墙的布置设计 2、大门的布置 第三节 大型机械设备现场布置 1、塔吊的布置 2、施工电梯的布置 3、混凝土泵的布置 第四节 施工临时用水、用电量计划 1、施工临时用

3、水 2、施工用电的计算与布置 第五节 总平面管理第七章 工程进度计划与措施第一节 工程进度计划编制说明 第二节 工程进度计划及工期控制点 第四节 施工进度计划控制方法 1、建立完善的计划保证体系 2、进度计划的分级控制 3、制定派生计划 4、建立施工进度计划审批制 5、运用现代化管理手段进行监测 6、加强现场调度管理工作，调度工作主要对进度控制起协调作用。 7、加强施工进度的检查 第五节 工期保证措施 1、前期准备 2、组织措施 3、技术措施 4、管理措施 5、材料保证措施 6、机械设备保证措施 7、外围保障措施 8、现场医疗保证措施 9、特殊时段的保证措施 10、生产管理与保障措施11、生活

4、管理与保障措施第八章 资源配备计划第一节 劳动力用量计划及保障措施 第二节 主要材料设备使用计划及保障措施 第三节 主要机械设备配置计划及保障措施 1、主要施工机械设备配置计划 2、机械施工保障措施 第四节 仪器设备配置计划第九章 施工方案与技术措施第一节 测量方案 1、测量准备 2、基础结构施工测量 3、地上结构施工测量 第二节 土方技术措施 一、编制依据 二、工程概况 1、工程概况 2、现场及周边环境 3、工程地质条件 三、施工方案 1、土方开挖方案 2、测放线方案3.桩基础方案第四节、主体工程施工方案 （一） .模板工程（附模板工程管理流程图） （二）钢筋工程（附钢筋工程管理流程图） （

5、二） .砼工程（附砼工程管理流程图） （四）砌体工程 第五节、屋面工程施工方案 1、屋面基层施工 2、挤塑板(XPS)保温层施工 3、找平层、隔气层 4、刚防层施工 5、卷材防水层 第六节、装饰工程施工方案 （一）外墙装饰施工1、外墙面砖粘贴 2、外墙涂料饰面 （二）内墙、顶棚装饰施工 1、墙面抹混合砂浆 2、顶棚（天花）抹灰 3、仿瓷漆施工： 4、玻化微珠内保温 （三）楼地面施工 1、地面砼施工 2、水泥豆石楼地面 3、地砖地面 4、APP 改性沥青卷材（厨卫间）： （四）木门、防火门安装 （五）塑钢门窗安装 第七节、垂直运输设施及脚手架工程施工方案 第八节 冬季和雨季施工方案 1、冬、雨季

6、施工阶段的确定 2、雨季施工方案 3、冬季施工方案 第九节 夜间施工措施及抢工措施方案 1、抢工措施 2、 夜间施工方案 第十节 回填连砂石施工方案 第十一节 电气管路敷设工程施工方案（另行编制） 一、给排水安装工程 1.1 给水工程 1.2、排水工程 1.3 卫生洁具的安装 1.4 管道系统冲洗 二、消防工程 2.1 消火栓系统 2.2 自动喷淋系统施工工艺 三、建筑电气安装工程 1、配管 2、金属桥架安置 3、管内穿线 4、灯具安装 5、开关、插座、风扇安装 6、成套配电柜，动力、照明配电箱安装7、防雷接地 8、试电 四、弱电（电视、电话、网络等）安装 五、火灾自动报警工程 六、通风、空调

7、工程 第十二节 垂直、水平运输方案及关键设备的选择方案 1、水平、垂直运输方案 2、塔吊使用安全措施第十章 质量管理体系与措施第一节 质量保证措施 1、质量目标 2、质量保证体系 项目质量保证网络 第二节 工程质量管理措施 1、模板工程质量保证措施 2、钢筋工程质量保证措施 第三节 细部节点及质量通病的防治 1、主体部分 2、防止墙体开裂措施 3、钢筋砼现浇楼板防裂缝技术措施 4、防渗漏措施 第四节 创优策划 1、成立创优工程实施领导小组，并明确其职责。 2、编制“创优策划书” 3、人员教育与培训 4、质量控制培训 5、创优知识培训 6、资料管理培训 7、物资采购 8、材料供应商的选择 9、明

8、确物资采购程序 10、过程监控创优实施阶段第十一章 安全管理体系与措施第一节 安全目标 第二节 安全生产管理措施 1、安全生产管理保证措施 2、安全管理体系第三节 安全制度管理 1、安全教育制度 2、安全学习制度 3、安全技术交底制 4、安全检查制 5、安全值班制度 6、外脚手架、大中型机械设备安装安全验收制 7、持证上岗制 8、安全隐患停工制 9、安全生产奖罚制度 第四节 安全计划管理 1、安全教育程序 2、组织安全活动 3、安全检查 第五节 重要职业健康与安全识别因素 1、针对本工程职业健康与安全因素的识别 2、职业健康与安全生产管理措施 第六节 主要分部分项工程安全技术措施 1、钢筋工程

9、安全措施 2、模板工程安全施工措施 3、混凝土工程安全措施 4、砌体工程安全措施 5、吊机的安全控制 6、.构件的吊装安全 7、防止高处坠物 8、楼层临时垂直通道安全 9、高处作业 10、装修施工安全防护措施 11、给排水工程施工安全防护措施 12、电气工程施工安全防护措施第十二章 现场文明施工、消防以及保卫措施第一节 消防保证措施 1、组织保证 2、消防保证措施 3、防火措施 第二节 治安保卫措施 1、工作目标 2、保卫措施第三节 基础管线及其他地上基础设施的保护加固措施第十三章 环境管理体系与措施第一节 文明施工组织与管理 1、文明施工管理组织及目标 2、明施工规划及管理 第二节 环境保证

10、措施 1.环境目标和环境指标 2.环境保护的组织保证和工作制度 3、环境保护措施 第三节 减少噪音、降低环境污染措施 1、扬尘污染控制措施 2、 降低烟雾污染的控制措施 3、 降低现场噪音的控制措施 4、 施工夜间照明控制措施第十四章 应急预案措施第一节 建立紧急情况预警机制 第二节 建立紧急情况处置组织体系 第三节 应急程序 1、报告 2、启动应急预案 第四节 劳动力应急预案 1、劳动力应急预案 2、纠纷事件应急流程及措施 第五节 材料应急预案 第六节 停电及机械故障应急预案 1、现场准备措施 2、应急处理措施 第七节 消防应急预案 1、预案准备 2、消防预备方案 3、现场防火设施准备 第八

11、节 卫生防疫应急预案 1、组织措施 2、防疫应急预案 第九节 抵抗风险的措施 1、风险评价和风险控制的策划第一章 编制依据 1. 随州市城东公共租赁房二期二批一标段工程招标文件。2. 随州市城东公共租赁房二期二批一标段工程施工图；3.现场平面图及现场勘探情况和规划红线图；4.湖北省人民政府有关建筑工程管理，市场管理，环境保护等法规及规定；5.随州市现行的地方标准、规程、规范；6.ISO9000 质量保证体系，ISO14000 环境管理体系，OHSAS18000 职业安全健康管理体系标准；7.国家与地方建设标准设计图集；规范，法规，政策，文件，验收标准。8.我公司有关工程管理、质量管理、安全管理

12、、文明施工管理规定；9.我公司内部实施“全息规范化”质量和 KPI 绩效考核管理模式和项目管理法实施管理；10本工程实用的国家及地方现行设计，施工，规范,规程和标准,图集，文件，第二章 总体概况第一节 总体概要序号项 目内 容1工程名称随州市城东公共租赁房二期二批一标段工程2建设单位随州市住房保障办公室3设计单位随州市 建筑工程设计有限公司4建设地点随州市城东开发区熊家村七组5施工范围本招标项目施工设计图纸及工程量清单范围所 含的全部内容；一标段为一栋楼。6质量等级符合国家现行工程施工质量验收规范一次 性验收合格7项目要求花园式施工现场，开安全生产、文明施工现场 会8安全文明施 工市级文明工地

13、，争创省文明第二节 建筑设计概论（一）楼建筑概况 总建筑面积12940建筑高度56.7m设计使用年限50年建筑类别剪力墙结构建筑结构安全等级二级耐火等级二级层高3.000m0.00绝对标高黄海标高 88.25m裙房商业网点主要使 用功能地上住宅 外围 护墙200 厚加气混凝土砌块墙体 内隔墙100 厚加气混凝土砌块室内卫生间、开敞式阳台 1%找坡，坡向地漏，防水采用 1.2 厚水泥基防水涂料防水 防潮屋面防水材料采用 4 厚 SBS 改性沥青卷材防水楼地面 一般水泥砂浆地面、外墙抹灰、采用外墙面砖饰面，外墙保温，环保型乳胶漆内墙抹灰、白色环保型乳胶漆主要 装修 做法 顶棚抹灰、白色环保型乳胶漆

14、第三节 结构设计概论（一）4#、5#、6#楼结构概况 结构体系剪力墙（局部框架）基础型式桩基础抗震设防类别丙类结构安全等级二级抗震等级框架 三级；剪力墙 三 级 地震分组第一组抗震设防烈度6度种类（级别）68HPB235钢筋825HRB400填充墙加气 混凝土砌块基础垫层 100厚C15 混凝土强度柱、墙、梁、板柱，剪力墙墙：基础顶 - 8.97,C35，8.97到屋面C30； 粱，板：全部 C30,圈梁C25 梁柱墙板基础基础 露天环境外墙迎水面 50,内侧20mm底板下侧50, 上侧20梁柱墙板基础 普通环境30mm30mm20mm 梁柱30 mm主筋的混凝土 保护层厚度地上 25mm30

15、mm15(20)mm第四节 招标范围1、土建部分 合同图纸中标明的下列工程项目土石方，人工清槽、验槽、垫层、钢筋砼、砌体、屋面、楼地面、装饰、安装、防水、防腐、隔热、保温、门窗工程和室外工程及各阶段验收竣工交工工程。2、机电部分 合同图纸中标明的下列工程给排水工程、通风空调工程、消防、供气、交变电工程、强弱电工程、智能系统工程、防雷接地工程的全部施工项目的预留预埋，设备基础及对分包方的管理配合协调。3、设备工程及基础工程 合同图纸中标明的下列工程通风设备、取暖设备、消防设备、电梯设备、供水设备、电力、智能设备等。上述工程我单位专业分公司施工或分包工程施工，由公司统一管理。第三章 项目管理实施目标第一节 工期目标总工期：计划工期：256 日历天，计划开工日期：2013 年 7 月 ，计划竣工 日期：2014 年 2 月 开工时间：建设方正式通知为准。第二节 质量目标确保本工程符合国家现行工程施工质量验收规范一次性验收合格，争创“随州市城东公共租赁房二期二批一标段市优质工程” 。 第三节 职业健康教育安全目标严格执行 OHSAS18000 安全职业健康管理标准，确保无重大伤亡和火灾事故；杜绝伤亡事故，轻伤频率控制在 1以内；做好施工现场防疫工作，杜绝食物中毒和传染病；达到“安全标准化工地” 。第四节 文明施工和环境保护目标文明施工目