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1、房地产房地产 E E 网网- -房地产与物业管理实用资料库房地产与物业管理实用资料库 http:/http:/xxxx 市建设工程施工市建设工程施工（邀请）（邀请）( (土方、护坡及降水工程土方、护坡及降水工程) )招招 标标 文文 件件工程名称：工程名称：xxxx 幸福三村工程幸福三村工程建设单位：建设单位：xxxxxxxx 集团公司集团公司招标单位：招标单位：xxxxxxxx 集团公司集团公司法定代表人盖章或签字：法定代表人盖章或签字： 经办人：经办人： 电话：电话： 发出时间：发出时间：20072007 年年 4 4 月月 1010 日日房地产房地产 E E 网网- -房地产与物业管理实
2、用资料库房地产与物业管理实用资料库 http:/http:/xxxx 市第二建筑工程有限责任公司市第二建筑工程有限责任公司20072007 年年 0404 月月招招 标标 文文 件件 目目 录录一、一、投投 标标 须须 知知第 1 条 概述第 2 条 招标文件第 3 条 招标原则及招标内容 第 4 条 投标报价内容 第 5 条 投标单位资格第 6 条 投标文件第 7 条 地表以下资料第 8 条 现场考察第 9 条 投标文件的有效期第 10 条 投标文件的密封与标志第 11 条 工程款支付及预付款支付方式第 12 条 开标第 13 条 评标第 14 条 中标通知第 15 条 签订合同二、二、评标
3、办法评标办法三、三、附件附件房地产房地产 E E 网网- -房地产与物业管理实用资料库房地产与物业管理实用资料库 http:/http:/一、投一、投 标标 须须 知知投标须知前附表投标须知前附表项号内 容说明与要求1工程名称xx 幸福三村工程2建设地点xx 市朝阳区东直门外幸福三村3建设规模121129平米4建设单位名称xxxx 集团公司5总包单位xx 市第二建筑工程有限责任公司6工程批准文号7结构形式框架剪力墙8承包方式包工包料9质量标准合 格 10招标范围幸福三村工程土方大开挖、护坡及降水等内容。11工期要求计划开工日期：2007 年 4 月 15 日计划完工日期：2007 年 6 月
4、30 日12资金来源招标工程的资金来源为企业自筹，工程建设所需资已经全部到位。13投标人资质等级要求地基基础施工二级（含二级）以上，项目经理资质为二级以上（含二级）。14资格审查方式资格预审15工程计价方式按照图纸及方案一次性包死。16投标有效期为：30 日历天（从投标截止之日算起）房地产房地产 E E 网网- -房地产与物业管理实用资料库房地产与物业管理实用资料库 http:/http:/项号内 容说明与要求17投标保证金有（10 万元人民币）18设计单位xx 保利达工程设计有限责任公司。19地基处理由投标人根据现场实际情况及地质勘察报告自行确定设计方案，必须满足招标单位的要求。20监理单位
5、待定21踏勘现场踏勘现场集合时间：2007 年 04 月 14 日上午 11时，集合地点: 招标方办公地22投标人的替代方案投标人必须根据招标人提供的图纸和技术要求，详细对土方、边坡及降水进行设计和组织施工23投标文件份数壹份正本，贰份副本24投标文件提交地点及截止时间收件人：地 点： 招标方办公地时间: 2007 年 04 月 12 日 下午 16：00 时25开 标时间: 2007 年 4 月 13 日地点: 26评标方法及标准综合定量评分法（详见本招标文件评标办法）27履约担保无28合同类别固定总价合同29设计图纸每套设计图纸押金 10000 元房地产房地产 E E 网网- -房地产与物
6、业管理实用资料库房地产与物业管理实用资料库 http:/http:/第第 1 1 条条 概概 述述1.1 招标工程说明1.1.1 工程名称： xx 幸福三村工程1.1.2 工程建设地点：xx 市朝阳区幸福三村 1.1.3 工程建设规模：121129平米1.1.4 招标工程项目具体情况见投标须知前附表；1.1.5 地下水位标高：详见地勘报告；1.1.6 工程图纸设计单位：xx 保利达工程设计有限责任公司。1.1.7 资金来源：建设单位自筹资金已经全部到位；1.2 招标人1.2.1 招标单位名称：xxxx 集团公司 1.3.2 联系地址：xx 市朝阳区东直门外幸福三村北区 1.3.3 法定委托代理
7、人 联系人： 联系电话： 1.3 投标人的资格1.3.1 参加本次招标的投标单位已经过资格预审的。1.3.2 拟委派本工程的项目经理和技术负责人必须与资格预审时填报的内容一致.如因特殊情况需要变更时，应事先征得招标人同意，并且不得低于资审时的资格条件；否则，视之为废标。1.4 招标人保留回标后与任何投标人进一步协商的权利。1.5投标费用。1.5.1 无论投标结果如何，投标人应自行承担其参与该投标活动所需一切费用，招标人对投标人不予任何补偿。1.5.2 投标人应按招标人要求的时间、地点购买招标文件，并且每个投标人只限购买一份,每份招标文件人民币 1000 元整（无论中标与否均不退还） 。1.6
8、踏勘现场1.6.1 招标人将按本须知前附表第 21 项所述时间，组织投标人对工程现场及周围房地产房地产 E E 网网- -房地产与物业管理实用资料库房地产与物业管理实用资料库 http:/http:/环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。1.6.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据、技术要求，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。1.6.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风
9、险。第第 2 2 条条 招招 标标 文文 件件2.1 招标文件的组成：（1）投标须知；（2）本楼的相关图纸；（3）附件。2.2 投标单位应当认真审阅和全面理解招标文件中所有的须知条件、格式、条款和图纸，如果投标单位的投标文件不符合招标文件的要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标单位承担。凡是获得本招标文件的投标单位均应对招标文件保密，并应承担因其泄密而引起的一切责任。2.3 招标文件的解释和答疑2.3.1 投标人在获得招标文件及图纸后，如果有问题需要招标人解释和答疑，应当在收到招标文件后三天内，向招标人提出书面质疑文件，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。招标人将在三天内以书面形式答复（包括对
10、询问的解释，但不说明询问的来源）所有获得招标文件的投标人。2.3.2 招标单位解答后形成的答疑文件或补充招标文件是本招标文件的组成部分，如招标文件与补充文件不一致则以补充招标文件为准。2.4 招标文件的修改2.4.1 招标人在投标的截止日期前任何时候，可因任何原因对招标文件进行修改。这种修改可能是招标人主动作出的，也可能是为了解答投标人要求澄清的问题而作出的。招标人对招标文件的修改，以向投标人发出的招标文件补充文件的方式做出。2.4.2 招标文件补充文件将以书面的方式发给所获得招标文件的投标人，并对投房地产房地产 E E 网网- -房地产与物业管理实用资料库房地产与物业管理实用资料库 http
11、:/http:/标人起约束作用。投标人收到招标文件补充文件后，应立即以书面的方式通知招标人，确定已经收到招标文件补充文件。2.4.3 如果招标人对招标文件进行了修改，当招标人认为有必要时，可以通知投标人延长投标截止时间。这种通知应以书面的方式向所有获得招标文件的投标人发出，投标人收到通知后，应当立即以书面的方式通知招标人确定已经收到该通知。第第 3 3 条条 招标原则及招标内容招标原则及招标内容3.1 招 标 原 则3.1.1 本工程按照 xx 市的有关规定已具备招标条件，并按照“公开、公正、公平等竞争”的原则，采用邀请招标方式，由 7 家投标单位参加投标。3.1.2 本工程招标工作遵照中华人
12、民共和国招投标法和 xx 市城乡建设委员会的有关规定执行。3.1.3 本次投标人一旦确定为中标人，签定合同价款不再调整。3.2 招 标 内 容承包范围：幸福三村北区工程中土方、护坡及降水工程3.2.1 土方工程：土方挖掘、甩方、装车运输、覆盖、卸车、清边、卸土推平、洒水、防尘、路面清扫、弃土消纳等所有土方施工工序；3.2.2护坡工程：基坑边坡支护、护坡桩转孔、转孔弃土运输、护坡桩砼浇注、钢筋制作安装、拉梁施工及锚杆、破桩头及护坡检测、监测等所有边坡施工内容；3.2.3基础降水：冲拔井点（成孔） 、安拆降水设施、机械进出场费、降水作业及地面排水的临时设施等。 3.2.4承包内容的工程水电费。3.
13、2.5场地施工只能在白天施工的降效费和措施费。(如果中标人能满足不扰民的情况下,自行决定施工时间段，招标人不主张夜间施工)3.2.6 护坡桩施工时，含基坑一米范围内的路面硬化。临街面的桩的主筋应锚至围墙处，且在锚固范围内须进行硬化处理(锚固范围以满足满足要求为准)。3.2.7招标内容施工中涉及到交警、城管、环保局、居委会或者街道办事处等所有罚款由中标人承担。3.3 工程质量、工期：3.3.1 质量等级要求：合 格；3.3.2 工期要求：房地产房地产 E E 网网- -房地产与物业管理实用资料库房地产与物业管理实用资料库 http:/http:/本工程计划于：2007 年 4 月 15 开工，2
14、007 年 6 月 30 日完工。详细工期:土方工程完工时间必须按照招标人提供的流水段完成（由北向南划分）,段 2007 年 4 月 20 日2007 年 5 月 24 日,段 2007 年 5 月 5 日2007 年 6 月 8 日，段 2007 年 5 月 15 日2007 年 6 月 18 日，段 2007 年 5 月 25 日2007 年 6 月 28日。后附分区平面图3.4 投标费用投标人应承担其投标文件准备及递交所涉及的一切费用，在任何情况下，招标人对上述费用均不承担任何责任。第第 4 4 条条 投标报价内容投标报价内容 4.1 投标价格为投标人在投标文件中提出的各分项报价的总和。4.2 本投标价格为完成以下内容所需的全部费用，不得以任何理由予以重复：（1） 完成本招标文件 3.2 条的全部工作量。（2） 投标人承诺缩短工期的有关费用。（3） 投标人考虑在保证整体工程进度的前提下，招标人有可能要求中标人对某一分部分项或某一施工段的进度安排进行调整的因素。（4） 完成本招标内容所发生的技术措施费用。因本工程为固定总价合同,因此
