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1、GL2010F001光明新城整体拆迁统建上楼启动区项目建筑物及构筑物测绘报告建筑物及构筑物测绘报告用地方案：用地方案：项目名称：项目名称：地块编号：地块编号：权权 利利 人：人：所在位置：所在位置：光明新区光明街道办事处社区公司二一年月日目目 录录1.建筑物及构筑物测绘和计算说明 .12.测绘项目平面布置图 .23.建筑物测绘数据汇总表 .34.构筑物测绘数据汇总表 .45.建筑物测绘数据表 .56.公用建筑面积分层汇总表 .67.房屋建筑面积分户汇总表 .78.房屋建筑面积分层平面图 .89.建筑物测绘数据表 .1010.构筑物现状测绘平面图 .1111.构筑物现状照片 .1212.坐标成果
2、表 .13建筑物及构筑物测绘报告- 1 -1.1.建筑物及构筑物测绘和计算说明建筑物及构筑物测绘和计算说明一、一、 测绘声明测绘声明本测绘报告中的测绘范围根据委托方关于征/收地范围的文件或拆迁相关方的现场指界确定。本测绘报告仅供委托方拆迁前期核查拆迁评估使用，不作为产权登记等其它用途的依据。其中关于测绘对象的结构、类型、权属、用途、加建、改建、扩建及重建等非测绘性质的描述不作为评估、拆迁以及相关权利方的评估补偿的依据，其准确定义应由相关部门自行确定。本测绘报告中关于地下隐蔽地物的描述，因无法通过测绘手段验证，其相应的地面地理位置由被拆迁补偿人现场指界并拍照取证，仅供拆迁相关方参考。本测绘报告仅
3、反映年年月月日日年年月月日日测绘对象的客观现状，盖章确认后有效，其前提是测绘对象未因加建、改建、扩建、重建等导致其客观实际发生变化。二、二、 测绘依据测绘依据1、 房产测量规范 （GB/T 17986.1-2000） ；2、 房屋建筑面积测绘技术规范(SZJG/T222006)；3、 城市测量规范 ，CJJ8-99；4、 全球定位系统城市测量技术规程 ，CJJ73-97；5、 1：500 1：1000 1：2000 地形图图式GB/T20257.1-2007。6、建设工程规划许可证： 7、用地方案图： 8、其它依据： 三、三、 测绘和计算说明测绘和计算说明1、受光明新区光明街道办事处委托，对光
4、明新城整体拆迁统建上楼启动区项目地块范围内建筑物、构筑物、地类图斑进行现状测绘，测绘内容包括建筑面积、投影面积、长度和高度、坐标位置等。2、建筑物、构筑物边长采用经验校的红外测距仪及钢尺测量为准；其层数、结构和用途依据现状表象判别。3、建筑物、构筑物、有明显边界的附着物和地类，依据现状施测边界坐标；无明显边界的，根据办事处、社区工作站、权利人现场指界施测边界坐标。4、测绘涉及的权利人，均为委托方提供；有关测绘对象的结构、类型、权属、用途等非测绘性质的描述仅供参考。5、本报告中未特别说明的一律采用长度单位为米，面积单位为平方米。6、本报告按一式四份进行提交。四、四、 测绘工作量：测绘工作量：建筑
5、物数量建筑面积不计建筑面积的水平投影面积构筑物数量构筑物水平投影面积测点数量其它五、五、 各责任人签名和公章：各责任人签名和公章：测绘计算： 年 月 日一级检查： 年 月 日二级检查： 年 月 日建筑物及构筑物测绘报告- 2 -2.2.测绘项目平面布置图测绘项目平面布置图地块编号测绘对象一览表测绘对象一览表编号类型备注编号类型备注1建筑物含屋顶的 铁皮房12机井2建筑物铁皮房13机井3建筑物铁皮房4建筑物铁皮房5围墙6围墙7围墙8水泥地9水泥地10水泥地11铁门图 例项目红线测绘建筑物及编号测绘构筑物及编号测点位置及编号136F12建筑物及构筑物测绘报告- 3 -3.3.建筑物测绘数据汇总表建
6、筑物测绘数据汇总表地块编号地块编号：编号建筑名称基底面积层数总建筑面积不计建筑面积的投影面积备注1厂房1371.2355854.9035.692铁皮棚156.091156.093铁皮棚58.73158.73汇总1586.055854.90250.51建筑物及构筑物测绘报告- 4 -4.4.构筑物测绘数据汇总表构筑物测绘数据汇总表地块编号地块编号：编号名称 （或用途）测绘内容测绘数据备注4围墙长宽高15.540.201.605围墙长宽高20.170.201.606围墙长宽高29.590.201.607花坛投影面积高86.920.208水泥地投影面积64.959水泥地投影面积50.0410水泥地投
7、影面积23.3111铁门宽高3.402.5012铁门宽高3.222.3013园林占地面积313.23建筑物及构筑物测绘报告- 5 -5.5.建筑物测绘数据表建筑物测绘数据表地块编号地块编号栋号或名称栋号或名称工业区栋建筑物编号建筑物编号1主要用途主要用途厂房建筑层数建筑层数5 基底面积基底面积1371.23 主要结构主要结构混合建筑高度建筑高度21.50 建筑结构建筑结构建筑面积建筑面积不计建筑面积不计建筑面积 的投影面积的投影面积备注备注混合5854.90铁皮房35.69屋面层合合 计计5854.9035.69备备 注注现现 状状 照照 片片建筑物及构筑物测绘报告- 6 -6.6.公用建筑面
8、积分层汇总表公用建筑面积分层汇总表栋号或名称栋号或名称：工业区栋建筑物编号：建筑物编号：1面 积 层 次 公共面积名称 应分摊不分摊分摊范围备 注01梯间21.58整栋分摊不含铁皮房梯间43.65整栋分摊不含铁皮房外半墙9.27整栋分摊不含铁皮房外半墙6.07整栋分摊不含铁皮房02-05梯间21.584整栋分摊不含铁皮房梯间43.654整栋分摊不含铁皮房外半墙9.274整栋分摊不含铁皮房外半墙6.074整栋分摊不含铁皮房屋面梯间24.43整栋分摊不含铁皮房梯间24.25整栋分摊不含铁皮房设备房24.15整栋分摊不含铁皮房汇 总475.68 应分摊公用面积分摊后合计为：475.70建筑物及构筑物
9、测绘报告- 7 -7.7.房屋建筑面积分户汇总表房屋建筑面积分户汇总表栋号或名称栋号或名称：工业区栋建筑物编号：建筑物编号：1房 号建筑结构套内建筑面积分摊公用面积建筑面积权利人备 注01 层混合1075.8495.141170.98层高 4.30 米02 层混合1075.8495.141170.98层高 4.30 米03 层混合1075.8495.141170.98层高 4.30 米04 层混合1075.8495.141170.98层高 4.30 米05 层混合1075.8495.141170.98层高 4.30 米屋面层铁皮房35.690.0035.69层高 3.00 米汇总5414.89
10、475.705890.59注：铁皮房未参与分摊。建筑物及构筑物测绘报告- 8 -8.8.房屋建筑面积分层平面图房屋建筑面积分层平面图地块编号地块编号建筑物编号建筑物编号1栋号或名称栋号或名称工业区栋层次及名称层次及名称15 层地 上5 本栋总层数本栋总层数 地下（含半地下室）层（房）号层（房）号结构结构套内面积套内面积分摊面积分摊面积建筑面积建筑面积01 层混合1075.8495.141170.9802 层混合1075.8495.141170.9803 层混合1075.8495.141170.9804 层混合1075.8495.141170.9805 层混合1075.8495.141170.9
11、8建 筑 面 积合计名称名称投影面积投影面积备注备注 不 计 建 筑 面 积 合计9.2721.581075.84 H=4.3043.65梯间半外墙半外墙6.07梯间备 注外墙厚度为 0.24 米，并以墙中线标注，铁皮房未参与分摊。建筑物及构筑物测绘报告- 9 -房屋建筑面积分层平面图地块编号地块编号建筑物编号建筑物编号1栋号或名称栋号或名称工业区栋层次及名称层次及名称屋面层地 上5 本栋总层数本栋总层数 地下（含半地下室）层（房）号层（房）号结构结构套内面积套内面积分摊面积分摊面积建筑面积建筑面积建 筑 面 积合计名称名称投影面积投影面积备注备注铁皮房35.69不 计 建 筑 面 积 合计3
12、5.69备 注外墙厚度为 0.24 米，并以墙中线标注，铁皮房未参与分摊。建筑物及构筑物测绘报告- 10 -9.9.建筑物测绘数据表建筑物测绘数据表建筑物编号建筑物编号1栋号或名称栋号或名称简易棚建筑层数建筑层数1建筑高度建筑高度3.073.55基底面积基底面积181.31面积汇总表面积汇总表计算建筑面积部分（平方米）计算建筑面积部分（平方米）不计算建筑面积部分（平方米）不计算建筑面积部分（平方米） 层层 次次 全全 面面 积积半半 面面 积积小小 计计水平投影面积水平投影面积备注备注1181.31简易棚合计181.31现状影像图现状影像图测绘平面图测绘平面图高H=3.073.555.8031
13、.2631.265.80181.31建筑物及构筑物测绘报告- 11 -10.10.构筑物现状测绘平面图构筑物现状测绘平面图地块编号地块编号L-D编号名称测绘内容测绘数据备注4围墙长宽高15.540.201.605围墙长宽高20.170.201.606围墙长宽高29.590.201.607花坛投影面积高86.920.208水泥地投影面积64.959水泥地投影面积50.0410水泥地投影面积23.3111铁门宽高3.402.5012铁门宽高3.222.3013园林占地面积313.2329.590.201.6020.170.201.6015.540.201.60 围墙围墙围墙86.920.20 3.402.503.222.30铁门铁门水泥地2#雨蓬雨蓬雨蓬花坛水泥地3#水泥地梯间梯间23.3164.9550.046#5#4#10#9#8#7#11#12#1#13# 园林 313.233.1010.794.9125.7310.506.44备注建筑物及构筑物测绘报告- 12 -11.11.构筑物现状照片构筑物现状照片编号: 2围墙编号:3围墙编号: 4围墙编号: 5花
