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1、X X 高高层层住住宅宅楼楼主主体体工工程程验验收收报报告告 一工程概况： 工程名称： XX 家园 2#高层住宅楼 建设单位 :XX 集团房地产开发公司 勘察单位：中国矿业大学岩土新技术发展公司 设计单位： XX 市第三设计研究院；人防设计院 施工单位： XX 集团建安公司 监理单位： XX 市科苑监理公司 建筑面积：约 30000该工程为高层商住楼，地下 2 层，地上二十八层带塔楼建筑总高度为 87.3M,其中负二层 为人防工程， 防护等级为六 级，防火等级一级，负一层为普通地下室用作自行车库，地 上 31 层塔楼为住宅。本工程主体部分为钢筋砼剪力墙结构，室内隔墙采用3.5MP 加气砼块 M
2、5混合沙浆砌 筑填充墙。 主体工程抗震等级 二级抗震， 7 度设防。一至十二层层高均为2.8 米，一 至八层墙厚为 250mm,九至十二层墙厚为 200mm。一至四层墙体砼 等级为 C35,五至十二层 为 C30，梁板砼等级均为 C25。.本工程主体部分开工日期为XX 年 XX 月 XX 日，十二层主体部分于 XX 年 XX 月 XX 日 结束。二施工资料：该分部工程资料共 9 项: 水泥出厂合格证及复试报告15 份砂检测报告 12 份碎石检测报告 18 份砼外加剂 2 份钢筋出厂合格证及复试报告12 份焊接试验报告，焊条，焊剂合格证 39 份砖砌块出厂合格证及试验报告4 份砼试块检验报告 4
3、8 组砂浆试块检验报告 16 组该分部工程涉及质保资料共162 份质保资料实有 160 份， 其中二组砂浆试块报告待 28d 强度。质保资料除二组砂浆试块待报外，其余均符合要求。三施工过程质量控制依据及措施：控制依据：（1）XX 市第三建筑设计研究院设计的XX 家园 2#楼施工图、设计变更、图纸会审记 录及 XX 集团建安公司编制的 该工程施工组织设计。（2）96G101 混凝土结构施工图平面整体表示法图集， 混凝土结构工程施工验收规范 （GB50204-92）。（3）砌体工程施工质量验收规范 (GB50203-2002),填充墙图集 (XG961)。（4）国家建设标准强制性条文。（5）国家及
4、江苏省有关的施工操作规范和验收标准。措施：施工前，首先组织项目部及各施工班组认真学习建筑法，贯彻执行XX 省建筑工程条 例学习施工规范 及新的验收评定标准；熟悉图纸领会其设计意图，做好各分 部分项工程 的技术交底工作。在施工中坚持跟踪检查现场指导尽可能避免返工现象影响工程质量， 建立建全各项管理体制，坚持班前布置班后检查总结，严格执行自检，互检，交 接检的 “三检制度，加强质量管理，确保工程质量达到优 良标准。四施工过程控制：1材料质量控制：我们对材料的质量控制从材料的进场开始，严把进场材 料的质量关，并在监理的见证下取 样送检，待试验合格后方才使用，对试验不合格的材料坚决清除退场，杜绝不合格
5、的 材 料在工程中出现。2各分项工程的质量控制：在施工中，我们始终坚持每道工序必经监理验收合格，方才进行下道工序的施工，严把 工序质量关，保证各分项、分部的质量关。21 工程的测量放线：该工程测量放线所用仪器采用国家二级标准测量仪器，对仪器有专人使用，并经常校 验以确保测量的精度，对测量 用基准点严格保护并在施工期间定期复核确保测量正确。每 次测量结束后立即请监理复 核验收，保证测量的准确性。22 钢筋工程：钢筋工程分钢筋的制作和绑扎，钢筋由钢筋车间统一制 作。首先对进入加工车间的钢筋 在监理见证下分类按量进行取样送检，待复试合格后再加工制作，对于加工好的钢筋根据 图纸设计及施工规范检查，并在
6、需要焊接的部位在监理见 证下随机取样送检，合格后再 绑扎成品钢筋。对于钢筋的质量如油渍及老锈，则必须先清除干净。进入施工现场的钢筋 按部位，型号分类堆放整齐，经监理复验后才进行绑扎。在 绑扎过程中跟踪检查以避免 出现返工现象影响工程质量和 进度，钢筋绑扎完毕后我们针对钢筋的直径，规格型号， 位置，数量及其锚固长度，搭接长度，几何尺寸，保护层厚度 等进行自检，互检，交接 检，检查合格后报监理验收，待监理验收合格后才进行下道工序施工，为保证在砼浇筑 时钢筋不变形，不移位，我们安排有责任心的钢筋工值班，随时调 整暗柱，剪力墙等钢 筋的位置。23 模板工程：为保证工程质量，首先对模板的材料进行选择。外
7、墙面采用竹胶板组合大模板施工，内 墙面采用组合钢模板施工。 在模板组合前对模板设计作了设计计算并有具体设计计算 书。模板安装前，首先对施工缝的清理进行检查验收，待清 理干净后方才进行安装，模 板安装时对模板的清理及离模剂 的刷涂进行检查，对施工工人进行构件的几尺寸、形状、 轴 线位置标高进行技术交底。在施工中如出现不符合图纸设计 及施工规范的工序立即制止。 模板安装完毕后为保证其强 度、刚度及稳定性，再对模板及其支架进行支撑的检查，重 点控制支杆，水平杆的间距及其固定的稳定性；检查斜撑的位置及数量，检查梁柱墙接点 处的墙洞是否符合要求，对于大跨度板检查模板起供处的高度是否符合设计要求，待模板
8、全部安装完毕后再进行复查重点检查模板的轴线标高、断面 尺寸、墙体模板的垂直度及平 整度。各项检查合格后报监理验收，经监理验收合格后才进行下道工序施工，砼浇注时为 防止在浇注砼模板出现意外胀模，发生意外，特安排专人值 班负责检查，随时处理问题。 模板的拆除：在拆模前对同条件养护的试块进行试压，待强度达到规范要求后报监理验 收合格后方才拆模。2.4 砼工程：砼工程在施工之前首先对上道工序进行验收复查，并上报砼开盘报告，请监理对各上道工 序进行复核，同时制定砼浇注方案及对工人进行技术交底，且检查砼浇注前的一切准 备 工作是否完毕，待监理同意后方才进行砼浇注。本工程的砼是有 XX 集团搅拌站集中搅拌，
9、然后再用搅 拌车送到施工现场，再由泵车 泵送至浇注部位，为保证砼的入模时间，选择最短运距运送，同时严格控制砼在现场的停 滞时间，在施工现场随时检查砼的塌落度，严格控制砼的水 灰比，从而保证砼的质量，在 监理的旁站下选其代表性留置试块送检。砼浇注时，现场管理人员指挥施工人员按照一定的施工顺序进行浇注，并有专人负责振捣， 严禁出现漏振现象，对于门窗洞口两侧及其他钢筋较密集地方，重点检查其振捣质 量以 确保砼不出现空洞，现浇砼板除振动棒点震外再用平板 振动器振平振实以防止出现漏震。 砼在浇筑完毕后，检查其表面找平情况，重点检查其标高是否符合要求，表面的密实度和 施工缝的处理，尤其是楼梯施工缝的处理。
10、砼在找平时为避免出现裂缝采取二次抹压并用 薄膜覆盖控制了裂缝的 出现，同时二次抹压对橱卫间的渗漏也增加了一定的防水效 果。每次砼浇筑完毕后均安排专人负责养护，且养护时间都 未少于 7 天。25 砌体工程：本工程砌体为加气砼填充墙，材料进场后在监理见证下 取样送检，待复试合格后才进行砌 筑，砌筑前对工人进行技术交底。对砌体的检查重点检查墙体的垂直度与平整度，轴 线， 水平灰缝，竖直灰缝，门窗洞口的偏差，自检合格后报 监理验收。总之对于每个分项工程我们都始终坚持“百年大计，质量第一”的原则，严把工程的质量 关，杜绝了一切不合格的工序在工程中出现。五验收结论：本工程一至十二层主体部分已完成合同约定内容，质保资料基本齐全，分项工程共计项，其中经监理认定为 项优良，优良率为 ，本工程自施工以来未出现任 何质量安全事故，自评等级优良。项目经理：技术负责人：年 月 日
