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1、目目 录录1 项目概况 .42 设计依据 .43 系统总体设计说明 .54 分系统设计 .64.1 强化安全防范部分 .64.1.1 周界防越报警系统 .64.1.1.1 系统功能需求分析 .64.1.1.2 系统构成及工作原理 .74.1.1.3 系统设备配置 .84.1.1.4 系统设备选型 .94.1.2 视频安防监控系统 .104.1.2.1 系统功能需求分析 .104.1.2.2 系统构成及基本原理 .114.1.2.3 系统设备配置 .124.1.2.4 系统设备选型 .134.1.3 电子巡查系统 .144.1.3.1 系统功能需求分析 .144.1.3.2 系统构成及基本原理
2、.154.1.3.3 系统设备配置 .164.1.4 楼宇访客对讲系统 .17桃源路 3 号地块智能化弱电系统策划方案 上海慧多高信息工程有限公司 | 1 项目概况 24.1.4.1 系统功能需求分析 .174.1.4.2 系统构成及基本原理 .174.1.4.3 系统设备配置 .184.1.5 家庭入侵防盗报警系统 .204.1.5.1 系统功能需求分析 .204.1.5.2 系统构成及基本原理 .204.1.5.3 系统设备配置 .214.2 优化服务管理部分 .224.2.1 车辆出入管理系统 .224.2.1.1 系统功能需求分析 .224.2.1.2 系统构成及基本原理 .224.2
3、.3 背景音响及紧急广播系统 .254.2.3.1 系统功能需求分析 .254.2.3.2 系统构成及基本原理 .254.2.3.3 系统设备配置 .264.3 小区信息通信系统 .274.3.1 电话宽带系统 .274.3.1.1 系统概述 .274.3.1.2 系统设备配置 .284.3.2 有线电视系统 .284.3.2.1 系统概述 .284.3.2.2 系统设备配置 .29桃源路 3 号地块智能化弱电系统策划方案 上海慧多高信息工程有限公司 | 1 项目概况 34.4 管理中心机房系统 .29桃源路 3 号地块智能化弱电系统策划方案 上海慧多高信息工程有限公司 | 1 项目概况 4桃
4、桃源源路路 3 3 号号地地块块 智智能能化化系系统统 策策划划 方方案案1 1 项目概况项目概况桃源路 3 号地块别墅小区项目位于上海市松江区佘山镇。处于桃源路和佘北公路的交汇处，南面是青松公路。建设用地面积平米，总建筑面积.04平米。单体别墅 189 栋、商业广场一座按照上述小区规划以及各建筑的功能定位和具体分布，为满足今后运行和管理的需求，以及贵方的要求，参照国家智能建筑设计标准和上海市地方规范，围绕便捷信息通信、强化安全防范、优化管理与控制、增强人性化服务等措施，为业主创造高质量现代人居环境、为项目增强经营亮点为目标，拟制本设计方案。2 2 设计依据设计依据本工程方案设计时，除依据甲方
5、需求进行设计外，还将执行国家的有关标准，政府部门的行业标准及地方有关部门颁布的有关法规定和标准，主要有：1) 智能建筑设计标准GB/T50314-20062) 智能建筑评估标准DG/TJ08-602-20013) 民用建筑电气设计规范JGJ/T16-924) 民用建筑通信管理标准EIA/TIA-6065) 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB T50311-20006) 安全防范工程技术规范GB50348-2004桃源路 3 号地块智能化弱电系统策划方案 上海慧多高信息工程有限公司 | 3 系统总体设计说明 57) 联网型可视对讲系统技术要求GA/T678-20078) 入侵报警系统工程技
6、术规范GB50394-20079) 视频安防监控系统工程技术规范GB50395-200710)出入口控制系统工程技术规范GB50396-200711)安全防范系统通用图形符号GA/T74-200012)建筑物电子信息系统防雷技术规范GB T50343 200413)电子计算机机房设计规范GB50174-9314)计算机场地技术条件GB2887-2000以及其他相关的已实施的最新的国家和地方的法规和规范。3 3 系统总体设计说明系统总体设计说明我们利用现代信息技术设备和先进技术手段，结合该小区实际情况，建立相应的智能化弱电系统，为小区的管理提供更为可靠、先进、方便和实用的智能化手段。系统设计的指
7、导思想如下：先进性：先进性：系统能够最大限度地适应今后技术进步的趋势，保证智能化系统的先进性，保证前期工程与后续应用的可延续性；实用性：实用性：系统功能努力追求实用和适用，最大限度地满足业主需求和管理服务工作的实际要求，保证投资的有效性和合理性；可靠性：可靠性：努力采用当前成熟的系统技术，选用具有应用范例的技术产品，采取相关的备份措施，确保系统可靠、稳定、不间断地运行；桃源路 3 号地块智能化弱电系统策划方案 上海慧多高信息工程有限公司 | 4 分系统设计 6开放性：开放性：各个信息技术子系统和信息技术产品，具有标准的开放的接口，保证相关系统的互连互通，保证相关设备产品的更替和代换，为系统长期
8、运行奠定良好的基础；可扩展性：可扩展性：各个系统努力采用采用开放式结构，保证日后二期建设中系统方便地扩容和扩展，保证当前投资长期受益。为此，本设计方案建议拟定如下 9 个智能化技术子系统：强化安全防范部分包含：强化安全防范部分包含：周界防越报警系统；视频安防监控系统；电子巡查系统；楼宇访客对讲系统；家庭入侵报警系统；优化服务管理部分包含：优化服务管理部分包含：车辆出入控制系统；门禁管理系统；背景音响及紧急广播音响系统；管理中心机房系统管理中心机房系统4 4 分系统设计分系统设计4.14.1 强化安全防范部分强化安全防范部分桃源路 3 号地块智能化弱电系统策划方案 上海慧多高信息工程有限公司 |
9、 4 分系统设计 7本方案将通过 5 个技术防范子系统的设计，为本别墅小区建立起多重防范措施，即通过小区周界防越报警系统、视频安防监控系统、电子巡查系统、周界防越报警系统、视频安防监控系统、电子巡查系统、楼宇访客对讲系统和家庭入侵报警系统楼宇访客对讲系统和家庭入侵报警系统等技术系统的建立，有效地提高小区保安防范能力和响应速度，提升建筑防护功能，从而显著地强化整个住宅小区安全防范，有效地提升业主居住安全性。4.1.14.1.1 周界防越报警系统周界防越报警系统4.1.1.14.1.1.1 系统功能需求分析系统功能需求分析根据本地块的周界较长，且四周环河的特殊情况，因此难免有安防值班人员照看不到的
10、防卫死角，为防止区外人员私自翻越周界进入小区内，给小区带来安全隐患，故在周界处设立一套防越报警设备是在所难免的。并且考虑到河道景观的美化，针对性地考虑相应的防越措施，应地置宜地采取合适的手段和措施。根据上述特点和当前技术设备系统现状，本方案采用在整个小区外围使用高压脉冲式电子围栏的方式，作为周界防越探测装置，在此基础上建立起整个周界的计算桃源路 3 号地块智能化弱电系统策划方案 上海慧多高信息工程有限公司 | 4 分系统设计 8机防入侵报警系统。小区周界设置了电子脉冲围栏，当有非法翻越小区时，系统前端报警控制器被触发报警，中心报警主机即刻发出报警信号，且在电子地图上显示相应报警探头的位置号，并通过视频监控系统对现场画面进行记录、保存；由安保人员及时处警，并将报警信号传至报警打印机，实时打印报警信息。4.1.1.24.1.1.2 系统构成及工作原理系统构成及工作原理本周界防越报警系统是由接警主机、报警控制器（主机） 、电子围栏、地基、传输线缆、计算机管理系统等几部分组成。电子围栏包括：受力柱、中
