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1、http:/ 专门收集历年试卷1做试题,没答案?上自考 365,网校名师为你详细解答!全国 2005 年 4 月高等教育自学考试 资产评估试题 课程代码：00158 一、单项选择题（本大题共一、单项选择题（本大题共 30 小题，每小题小题，每小题 1 分，共分，共 30 分）分） 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的 括号内。错选、多选或未选均无分。括号内。错选、多选或未选均无分。 1.如果企业的收益率与行业平均收益率相同，则（ ） A.整体企业评估值高于单项资产评估汇总价值 B.整
2、体企业评估值和单项资产评估汇总价值趋于一致 C.整体企业评估值与单项资产评估汇总价值无关 D.整体企业评估值低于单项资产评估汇总价值 2.以下不属于资产评估价值特点的是（ ） A.时效性B.现实性 C.目的性D.意见性 3.决定资产评估价值类型的要素是（ ） A.资产评估的客体B.资产评估方法 C.资产评估的特定目的D.法定的程序 4.评估某企业 5 年前购建的家用电器生产线，其年产量为 20 万台，目前市场上同类新型生 产线价格为 300 万元，其设计生产能力为 25 万台/年，规模经济效益指数为 0.8，该生产线 的重置成本为（ ） A.240 万元B.250.95 万元 C.260 万元
3、D.245 万元 5.以下资产中最适宜采用市场法评估的是（ ） A.专有技术B.专用设备 C.公益性用地D.商业用房 6.下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（ ） A.重置核算法B.物价指数法 C.功能价值法D.规模经济效益指数法 7.在机器设备重置成本的估算中，对于目前仍在生产和销售的机器设备，其现行购置成本 的确定方法一般采用（ ） A.市场寻价法B.物价指数法 C.规模经济效益指数法D.重置核算法 8.某企业 2000 年从美国引进一条生产线，当年投入生产。设备进口总金额为 100 万美元， 国内配套设施费 40 万人民币，其他费用 15 万人民币。2003 年评
4、估，经了解该生产线的技 术水平仍居先进行列，故决定采用物价指数法估测其重置成本。经调查了解到：从设备进 口到评估基准日，进口设备在其生产国的价格上升了 10%。国内配套设施价格上升了 5%，其他费用价格上升了 4%，评估基准日该进口设备的进口关税等税收额为 20 万元，评 估时美元对人民币汇率为 18。该生产线的重置成本应为（ ） A.957.60 万元B.937.60 万元http:/ 专门收集历年试卷2C.890.50 万元D.900.50 万元 9.一台数控机床，重置成本为 200 万元，已使用 2 年，其经济寿命为 20 年，现在该机床的 数控系统损坏，估计修复费用为 20 万元，其他
5、部分工作正常。该机床的实体性贬值额为 （ ） A.38 万元B.18 万元 C.20 万元D.30 万元 10.某一宗土地用于住宅开发时的价值为 300 万元，用于商业建筑开发时的价值为 400 万元， 用于工业厂房开发时的价值为 250 万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土 地的价值应该评估为 300 万元。这体现了土地评估的（ ） A.变动原则B.供求原则 C.最有效使用原则D.贡献原则 11.某住宅宅基地面积 200 平方米，建筑面积 120 平方米，月租金 3000 元，土地还原利率 8%，取得租金收入的年总成本为 8000 元，评估人员另外用市场比较法求得的土地使用权 价
6、格为 1200 元/平方米，建筑物的年纯收益为（ ） A.8600 元B.8800 元 C.9000 元D.12000 元 12.经过评估人员对某建筑物进行现场打分，结构部分得分为 70 分，装修部分得分为 80 分， 设备部分得分为 60 分。这三部分的修正系数分别为 0.8、0.15、0.05。则该建筑物的有形 损耗率为（ ） A.71%B.29% C.70%D.30% 13.现将环境优劣度分为无污染、污染小、有一定污染、污染较重、污染严重等五个级别。 以待评估土地为 100，污染程度每上升一个等级，地价下降 0.5%。待评估土地和可比较土 地交易实例的污染程度分别为污染小、污染严重。进行
7、待评估土地的价值估算时，环境因 素的修正系数为（ ） A.101.5/100B.100/101.5 C.98.5/100D.100/98.5 14.标定地价是（ ） A.土地使用权出让底价B.政府评估的具体地块的出让价格 C.政府出租土地的价格D.政府评估的具体地块的价格 15.越来越多的城市边沿土地被用于房地产开发建设，这说明了土地的（ ） A.面积有限性B.使用价值永续性 C.空间位置固定性D.经济地理位置的可变性 16.无形资产的成本不具有（ ） A.虚拟性B.弱对应性 C.完整性D.象征性 17.在转让的专利技术使用权中，买受方的使用权限最大的是（ ） A.排他使用权B.独家使用权 C
8、.普通使用权D.回馈转让权 18.某研究机构以新型水泥生产技术向乙企业投资，该技术的重置成本为 150 万元，成本利 润率为 450%。乙企业合营投资资产的重置成本为 9000 万元，投资利润率为 12%。以该无 形资产进行投资的利润分成率为（ ）http:/ 专门收集历年试卷3A.7.57%B.1.64% C.38.46%D.1.67% 19.土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（ ） A.地价+建筑费B.地价+建筑费+利息 C.地价+建筑费+专业费+利息D.地价+专业费+建筑费 20.被评估企业拥有另一企业发行的面值共 80 万元的非上市普通股票，从持股期间来看， 每年股利分派相
9、当于票面值的 10%。评估人员通过调查了解到，股票发行企业每年只把税 后利润的 80%用于股利分配，另 20%用于扩大再生产。假定股票发行企业今后的股本利润 率将保持在 15%左右，折现率确定为 12%，则被评估企业拥有的该普通股票的评估值最有 可能是（ ） A.88.89 万元B.80.00 万元 C.66.67 万元D.114.28 万元 21.对全资企业和控股企业的直接投资，如果被投资企业经过评估其净资产额为负值，则对 该企业的直接投资的评估应为（ ） A.零值B.以净资产额乘以投资比例 C.负值D.无法确定 22.股票的内在价格主要取决于（ ） A.股票市场的供求状况B.股票的市场价格
10、 C.股票发行价格D.股票发行企业未来收益状况 23.某企业有一张期限为 6 个月的带息票据，本金为 50 万元，年利息率为 3.6%，截止评估 基准日离付款期尚差 2 个月的时间，则该票据的评估值为（ ） A.元B.元 C.元D.元 24.某企业产成品实有数量 80 台，每台实际成本 94 元，该产品的材料费与工资、其他费用 的比例为 7030，根据目前有关资料，材料费用的综合调整系数为 1.20，工资、其他费用 综合调整系数为 1.08，该产品的评估值应接近于（ ） A.8745 元B.8753 元 C.7520 元D.8800 元 25.某企业 5 月初支付下半年的房屋租金 60 万元，
11、当年 8 月 31 日作为评估基准日对该企业 进行评估时，该预付费用的评估值为（ ） A.0 元B.30 万元 C.20 万元D.40 万元 26.假定社会平均资产收益率为 8%，无风险报酬率为 3%，被评估企业所在行业平均风险与 社会平均风险的比率为 0.8，则用于企业整体价值评估的折现率应选择（ ） A.8%B.7% C.3%D.11% 27.综合调整法是一种以企业收益现状为基础，考虑影响企业未来收益的各种因素的预期影 响，对收益进行调整以确定近期收益的办法，其中企业收益现状是指（ ） A.当前正常年收益额B.预计在正常经营中获得的年收益额 C.当前的实际年收益额D.以前年度的平均年收益额
12、 28.企业整体资产评估的对象是（ ） A.企业的全部资产B.企业的净资产http:/ 专门收集历年试卷4C.企业的生产能力D.企业的获利能力 29.资产评估报告书附件中必须列示的内容有（ ） A.评估方案B.验资报告 C.资产权属证明文件D.评估结果有效期 30.资产评估报告正文中不必列示的内容有（ ） A.评估目的B.评估人员 C.评估依据D.评估结果有效的条件 二、多项选择题二、多项选择题(本大题共本大题共 10 小题，每小题小题，每小题 1 分，共分，共 10 分分) 在每小题列出的五个备选项中有二个至五个是符合题目要求的，请将其代码填写在题在每小题列出的五个备选项中有二个至五个是符合
13、题目要求的，请将其代码填写在题 后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。 31.以下资产中属于可确指资产的有（ ） A.机器设备B.专利 C.商标D.专有技术 E.商誉 32.在下述资产中适宜采用收益法评估的有（ ） A.资源性资产B.无形资产 C.单台（件）设备D.公益性资产 E.商业用房地产 33.以下内容属于进口设备的进口从属费用的有（ ） A.海外运费B.进口关税 C.国内运费D.海外保险费 E.银行手续费 34.通常采用的测算建筑物重置成本的方法有（ ） A.价格指数调整法B.规模效益指数法 C.预决算调整法D.重编预算法 E.残余法 35
14、.国有企业改制中的土地资产处置方式有（ ） A.出让B.投资入股 C.转让D.抵押 E.租赁 36.有专门法律保护的无形资产是（ ） A.商誉B.商标 C.非专利技术D.销售网络 E.计算机软件 37.长期投资评估是对被投资企业的（ ） A.获利能力评估B.变现能力评估 C.偿债能力评估D.全部资产评估 E.部分资产评估 38.投资目的下，对于十分畅销的产成品，其评估值的确定应以其出厂销售价格减去（ ） A.销售费用B.销售税金 C.所得税D.部分利润http:/ 专门收集历年试卷5E.全部利润 39.根据具体情况，企业整体资产评估的企业价值有以下类型：（ ） A.企业总资产价值B.企业净资产
15、价值 C.长期投资价值D.企业普通股价值 E.长期负债价值 40.客户对资产评估报告的利用和要求是（ ） A.作为产权交易作价的基础资料 B.作为企业进行会计记录的依据 C.作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料 D.作为支付评估费用的依据 E.作为国有资产管理部门对评估结果确认或不予确认的依据 三、简答题（本大题共三、简答题（本大题共 3 小题，第小题，第 41 小题小题 8 分，分，42、43 小题各小题各 6 分，共分，共 20 分。分。 ） 41.资产评估的经济原则有哪些？如何理解？ 42.确定折现率和资本化率应遵循哪些原则？ 43.资产评估报告的分析途径有哪些方面？ 四、计算题（
16、本大题共四、计算题（本大题共 4 小题，第小题，第 44、45 小题各小题各 12 分，第分，第 46、47 小题各小题各 8 分，共分，共 40 分。分。 ） 44.被评估成套设备购建于 1992 年 12 月，帐面价值 100 万元，1997 年对设备进行技术改 造，追加投资 20 万元，2002 年 12 月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数 据：（1）从 1992 年到 1997 年，每年该类设备价格上升率为 10%，而从 1997 年至 2002 年设备价格维持不变；（2）该设备的月人工成本比其替代设备超支 2000 元；（3）被估 设备所在企业的正常投资报酬率为 10%，规模经济效益指数为 0
