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1、08 年楼市持续低迷，雷人的广告也层出不穷，下面我将分几个篇章把房地产色情、雷人的广告整理一下，与大家分享。在这次整理的过程，我发现一个奇特的现象，那就是雷人的广告大部分出自南京，南京在地产界不算有名，没有万科、中海这样著名的开发公司，也没有如世联、合富这样全国闻名的代理公司，可喜欢雷人的策划人到是挺多。正所谓“ 天下雷人出我辈，地产雷人出金陵” 价格篇 2008 年中国楼市经历了前所未有的灾难，但在年初之时，谁也没有想到楼市会一泻千里，更没有想到会遇上倒霉的金融危机，因此 08 年年初，开发商虽然已经有了危机感，但却始终不降价。让我们看看年初开发商的表现吧。 有的认为还要涨广告语：要提，还要
2、往上提 城市：南京 时间：2008 年 5 月 事件回顾：与出现在南京的这句广告语相配的图案，是一个靓女用手微微撩起红色短裙，隐隐露出大腿。这则广告与“再低，就不可能了。 ”的广告语遥相呼应，一个是不能再低了，一个却还要往上提，从胸脯到大腿，开发商绞尽脑汁依然与情色纠缠。 有的认为不能再低了广告语：再低，就不可能了。 城市：深圳 时间：2008 年 5 月 事件回顾：“再低，就不可能了。 ”在清坪高速收费站一地产商打出一块巨大广告牌。这句醒目的广告词旁边就是一个穿着红色低胸裙子的女子，女子坚挺胸部上面撩人的裙子，加上女子白皙的肌肤让人浮想翩翩。 不过，这广告语只能是开发商的一相情愿，因为房价还
3、在低，可能基于此，下面这则裸秀便悄然登场了。 再低就会出“ 事” 了广告语：再低会怎样！ 城市： 深圳 时间： 2008 年 5 月 事件回顾： 继低胸女卖楼后，又有开发商以广告“色诱”消费者。深圳某开发商制作了一本广告册子，重点内容要掀开广告上美女的“胸罩”才能看到。广告女郎的“胸罩”是特别粘上去的，从“胸罩” 中间的红色蝴蝶结处，可以向两边翻开。掀开广告女郎右侧“胸罩”，可以看到“焦点已经找到” 以及“ 凭本资料购房抵 1000 元，每套限用一份 ”的广告词;掀开广告女郎左侧“胸罩”，则看到“ 关键在于行动 ”及“凭本资料光临售楼处，可获赠精美礼品一份”的广告词，还有销售电话、网址等内容。
4、看来地产广告越来越色情。 有的认为房价在徘徊广告语：房价不会跳水，只是在做俯卧撑 城市：南京 时间： 2008 年 7 月 事件回顾：这幅巨大的红色海报被挂在中央路人行道路边，上面除了楼盘名称、热线电话、接待地址以及 LOGO 图案外，只有“房价不会跳水，只是在做俯卧撑 ”13 个白色的大字。 “俯卧撑”一词曾成为网络上最红的流行语。 从广告本身讲， “房价不会跳水，只是在做俯卧撑”，前半句用于打消公众的观望心理，后半句则用来“俯卧撑” 来暗示当前恰是购房时机，从而勾起购房者的出手热情，再加上是引入了目前网络最流行时尚的元素，广告设计的初衷是好的，也的确足够吸引眼球。但广告本身的内容和价值导向
5、消费者却不买账。色诱篇随着楼市的进一步低迷，开发商们的危机感越来越强，可是谁也不愿做第一个吃螃蟹的人。于是乎法宝尽出。可在房地产界，广告学的三B 法则似乎只能用到美女，因此，随之而来是楼市广告越来越色情，越来越暴露。明星也脱，楼市惨淡可见一般 女星为卖楼竟然全裸拍售楼广告台湾女星林嘉绮由于经济窘迫，不得已要转手自己手下的一处高雄房地产。但是由于房价很贵，问津者很少，她又急于还清债务，居然在朋友的建议下学起了卖车的美女车模，登起全裸广告做起了楼模。这种售楼方法可是够让人汗颜的。连堂堂明星为了卖楼裸身上阵，我们还怕什么？广告语：裸女秀 城市： 武汉时间： 2008 年 5 月事件回顾：与去年春、秋
6、两季房交会相比，登记购买的人数少了一大半。 ”2008 年 5 月 9 日开幕的武汉春季房交会透出“凉意”。甚至有开发商找人身裹广告“裸秀”卖房。衣服都脱了，当然想做点什么广告语：想艳遇吗？城市： 南京时间： 2008 年 2 月事件回顾：想艳遇吗?” ，是南京某楼盘打出的广告语，部分广告牌还配上了鲜艳欲滴的红唇，在 2008 年情人节着实“抢眼”。 “艳遇”为何意？不管如何解释，当行人给这些广告行注目礼时， “不往那方面想” 似乎不太现实。不知道地产商为购房者准备了什么“艳遇”？从广告学上来说，这则既不涉及政治、反动、色情，又吸引眼球的广告是非常成功的。但也极易引起误会，如果不打电话询问的话
7、，相信更多的人会认为这是某酒吧广告，而不是楼盘广告。开发商以这种暧昧的广告语哗众取宠，是其低俗的真实写照。既然做了，当然要高巢了广告语：最爱有上有下的高巢城市： 昆山时间： 2008 年 5 月事件回顾： 2008 年 5 月，江苏昆山正阳厦“ 高巢”楼盘更上一层楼，打出“ 最爱有上有下的高巢”的广告。并在市闹区核心提示：“高巢来了”“有巢就有爱”。看到这样的广告，虽然新颖到足以吸引市井中虾米们的眼球，却不禁让含蓄的人脸红。但貌似保险措施却没有做好广告语：卵巢寻找“精子”城市： 南京时间： 2008 年 6 月事件回顾：卵巢寻找“精子” ！第一眼看到这个广告，许多人都一头雾水。再仔细看下面的小
8、字：“所有的巢位已经为您准备好了，您是各行业的精英分子么？带上你的想法和执行力，像精子一样的速度快来卵巢吧！”原来， “卵巢”是一个创业园，而“ 精子”则是“精英分子”的简称。广告围绕 “卵巢”和“精子”做足了文章， “卵”字右边一点用大大的乳白色颗粒代替， “以上精英分子请对号入座 ”特意突出了“精”“子”两个字；还有一句广告语是“为怀才不孕 的精英分子们打造创业的乐园！”开发商对这条广告创意是相当满意，消费者却觉得很傻很黄，有人从专业角度指出：“卵巢寻找精子干什么？寻找精子的是卵子，两者在输卵管见面，在子宫内安家，精子是绝对到不了卵巢的，做广告的真没文化！”出了问题，可怎么对象错了广告语：
9、这次，真的搞大了城市： 天津时间： 2008 年 8 月事件回顾：这个楼盘的广告真是让人哭笑不得：男人也开始怀孕了；一个品味及其低下的发展商能搞出什么“上品 ”？雷人篇 但似乎广告学里的三 B 法则在楼市并没有起到作用,无法而不利的色情+美女也没有打动购房者的心,要说为什么了?这美女虽好,但咱购房者消费不起啊。都说明星潜规则，但也要咱掏的起那个钱啊？但开发商依然没有醒悟，继续散播他们的雷人广告.有执迷不悟的 广告语： 50 万以下身价者，恕不接待！ 城市： 郑州 时间： 2008 年 7 月 事件回顾：50 万是个什么身价？这家超牛口号的开发商负责销售的李先生解释说，他们开发的这个小区定位就是
10、高档住宅小区，价格大都在 50 万以上。他们之所以打出这么一句广告语，并非是歧视消费者，只是想向消费者讲清楚这是一个什么样的小区。 难道讲清楚是什么样的小区就一定要摆一副势利眼吗？ 广告语：老子在山里 城市： 南京 时间： 2008 年 4 月 事件回顾：今年 4 月，在 312 国道仙林段路边，一个硕大的户外广告牌上，写着“老子在山里”5 个醒目大字，让过路的市民看了摸不着头脑：“这是啥意思？骂谁呢？”仔细看一角的小字，才发现这是江苏句容宝华山的“秦淮源浅山别墅”项目广告。 “那句话中的老子是指道家创始人老子，而不是狭义的老子。 ”该项目开发商这样解释。 有狡辩的广告语：让一部分人先住起来城
11、市： 青岛 时间： 2008 年 10 月 事件回顾：青岛一项目画面设计以红色经典为背景，模拟伟人之手势与语气，与“让一部分人先富起来”有异曲同工之处，广告词有“买房不是请客吃饭，要时刻警惕暴利苗头”、 “揭秘房地产内幕手段”等，极富创意，后面加上每月月供 680，确实有一定吸引力。 广告语：不让建筑折磨生命 城市：杭州 时间： 2008 年 11 月 事件回顾：什么时候网络上的恶搞文字也出现在了报纸上的广告中。这个广告前段时间，杭州楼市最热的恐怕就是，因为某开发商打折，其广告语“让建筑赞美生命”被退房者更改为“让建筑折磨生命” 。只是没想到，这个广告语再次被更改为“不让建筑折磨生命”。 有恐
12、吓的 广告语：通缉令 城市：郑州 时间： 2008 年 7 月 事件回顾：河南开封 60 多岁的屈女士和老伴老黄正在收拾家务，发现门缝里塞进来一封“信”，一看“信 ”上“悬赏通缉令”五个大字，屈女士当即晕倒在地。其实这只是郑州一家房地产公司的售楼广告。 该广告上显示，房产公司“通缉”的对象是年龄 28 岁到 60 岁之间，思维敏捷、经验丰富，且从事私营、投资、行政、金融等行业的成功人士。请全城人士接此通缉令后，立即部署查缉工作，发现该部分人员后，详细咨询查问，并速告某售楼中心。对于举报有功的单位和个人，将给予价值 2000 元的家用电器一台。 这恐怕是最有杀伤力的地产广告了！ 广告语： 人在江
13、湖飘就我不挨刀城市： 重庆 时间： 事件回顾：虽然商场入战场，不过这则广告未免太过武侠。 有强调背景的 广告语：有政府撑腰 城市： 宿州 时间： 2008 年 7 月 事件回顾：宿州某楼盘的售楼广告上竟然打出“有政府撑腰”，该楼盘如何如何的广告语! 真是让人大跌眼镜! 其实只不过是市行政服务中心搬到了该楼盘对面，仅此而已。就号称“ 有政府撑腰”，真是让人贻笑大方。 有连山都开始销售的广告语：零售紫金山 城市： 南京 时间： 2008 年 9 月 事件回顾：紫金山能零售了？9 月南京明故宫附近打出了一个“零售紫金山”的广告，广告画面夺人眼球，短短的五个字，也是让经过的路人瞠目结舌，仔细一看发现这
14、是城东一家名为“紫气钟山” 的楼盘广告，众所周知紫金山少有的生态宝库，更是南京城的绿肺，莽莽群山接天际，涛涛绿海奔眼来。如此宝贵的自然财富竟然可以零售，真是让人匪夷所思。 该项目的负责人表示由于该楼盘位于紫金山东麓，推窗即可看到紫金山，项目打着“零售紫金山”的旗号意在告诉购房者如果你购买了紫气钟山，同时也可获得紫金山的环境、人文、氛围. 更多的是强调名人效应的 广告语：庄子卖楼 城市： 沈阳 时间： 事件回顾：沈阳铁西新区某楼盘传单广告上，清清楚楚地看到了“销售联系人”后面，写着“庄子”两个字，恶搞历史人物庄子变身售楼先生。 庄子，我国伟大的思想家、文学家、哲学家，战国时期道家学派的代表人物。
15、两千多年后的今天，庄子有了一个新身份，他“变”成了沈阳市铁西新区某楼盘的“售楼先生”。 该楼盘的工作人员坦言， “我们这里没有工作人员叫庄子， 庄子是一个售楼员的代号，之所以用这个名字，就是想让人们记住我们的楼盘。 ” 没事别把老祖宗也翻出来折腾一番。纳粹也算名人的话. 广告语：纳粹标识“卐” 城市： 西安 时间： 2008 年 6 月 事件回顾：近日，西安一小区售楼中心做广告，围墙被画成了一整列火车车厢， “火车头”上却有着纳粹标识“卐” 。该广告引起市民的质疑。售楼中心负责人表示，当时只想到了佛教中的卍 字，没想到是纳粹标识。事实上， “卍” 是佛教相传的吉祥的标识，来自梵文，义为“吉祥万
16、德之所集” 。但“ 卐”，却是二战期间德国纳粹党党徽。希特勒认为“ 卐”字象征“争取雅利安人胜利的斗争的使命”，实际上它是希特勒统治时期暴力和血腥恐怖的象征。 这个广告最牛，近代名人基本都用到了广告语：只要买了他们的房就能和比尔盖茨做邻居 城市： 清河 时间： 2009 年 2 月 事件回顾：清河小营路口东北角竖立着一块十余米高的房地产广告牌,上面写着:“中国的巴顿、比尔盖茨、居里夫人已率先在此购置了 80%以上。 ”“巴顿、居里夫人都已经去世很多年了,比尔盖茨就算住在这里也不会打出广告让所有人都知道。 ”真让人质疑! 该楼盘售楼处一位工作人员解释,广告牌上的话用的是比喻手法,说的是购买此项楼盘的业主多是在中关村、上地工作的科研、IT 等行业的白领,小区中还有一部分为在京某部队单位的宿舍。这几类人就是广告上提到的“中国的巴顿、
