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1、1伊川伊川立奇商务大厦中央空调系统供货与安装立奇商务大厦中央空调系统供货与安装招招 标标 文文 件件招标人：招标人：伊川立奇置业公司伊川立奇置业公司日日 期：期： 20122012 年年 6 6 月月 1414 日日2目目 录录第一章第一章 投标须知前附表及投标须知投标须知前附表及投标须知（一）（一）投标人须知前附表投标人须知前附表（二）（二）投标须知投标须知1、总则、总则2、招标文件、招标文件3、投标文件、投标文件4、评标、定标与合同授予、评标、定标与合同授予第二章第二章 合同条款及格式合同条款及格式第三章第三章 工程设备要求和技术标准工程设备要求和技术标准第四章第四章 投标文件投标函部分格
2、式投标文件投标函部分格式1、投标书、投标书2、承诺书、承诺书3、法人资格证明书、法人资格证明书4、授权委托书、授权委托书5、投标人关于资格的声明函、投标人关于资格的声明函6、制造商的授权函、制造商的授权函7、制造商和代理商的售后服务承诺、制造商和代理商的售后服务承诺3第一章第一章 投标须知前附表及投标须知投标须知前附表及投标须知（一）投标人须知前附表（一）投标人须知前附表项号内容说明及要求工程名称伊川立奇商务大厦中央空调供货与安装工程建设地点伊川县滨河大道与商都路口设备名称地源热泵中央空调系统质量标准符合国家验收规范及标准1承包方式包深化设计、包设备采购、包材料、包安装、包调试、包质量、包工期
3、、包安全、包文明施工、包验收2招标范围地源热泵中央空调系统及外网系统的设计、施工、调试及售后服务3合同名称伊川立奇商务大厦中央空调系统设备采购与安装工程合同4投标人资质要求机电专业承包三级（含三级）以上或机电安装工程施工总承包三级（含三级）资质5资金来源招标人资金自筹6工期随室内装饰装修工程同步完成7资格审查方式资格预审8投标保证金及缴纳投标保证金金额为：1 万元（人民币） ，在递交投标书的同时，以现金方式或电汇票递交给招标人 49工程计价以设计方案为依据，并达到设计总目标，自主报价投标人须知前附表（续）投标人须知前附表（续）10发标踏勘现场时间、地点时间：2012 年 6 月 12 日 17
4、 时 30 分地点： 伊川县滨河大道与商都路口11答疑时间方式时间：2010 年 6 月 20 日以前形式：以网络形式进行电子答疑或现场答疑12投标文件份数商务标和技术标、文字标书正本一份，副本一份， 13投标文件递交地点及截止时间地点：伊川县新鹏北路交警队西门斜对面立奇置业 二楼 时间： 2012 年 6 月 20 日 17 时 30 分14评标办法采用合理低价中标法15联系人及电话张先生 （二）（二） 、投、投 标标 须须 知知一、总一、总 则则1 1、工程慨况、工程慨况伊川县立奇置业有限公司开发的伊川立奇商务大厦项目位于伊川县滨河大道与商都路口西北角，该工程为五幢围合成的二类高层办公楼，
5、地下共两层；地下一层为下沉中庭、会议、停车库及设备用房；地下二层为停车库及设备用房。地上部分为A、B、C、D、E 五个子项，地上一十一层均为办公用房，地上耐火等级为二级，地下一层为一级；总建筑面积 m，地上总面积 m，地下总建筑面积 42002m，建筑高度43.95m。现对立奇商务大厦室内中央空调供货与安装工程采用公开邀请方式进行招标，择优选择信誉好、实力强的专业施工队伍来承建本工程。2 2、投标人条件要求、投标人条件要求（1）投标人是响应招标、参加投标竞争的法人，具有机电专业承包三级（含三级）以5上及机电安装施工总承包三级（含三级）以上资质。（2）参加投标单位应具有良好的信誉、雄厚的实力和优
6、良的管理水平。（3）施工企业业绩：有类似工程施工经验、施工质量高、服务评价好。（4）拟委派的项目经理须有一级建造师资格，近三年有类似工程的施工组织工作经历。拟用于本工程的主要施工管理人员须有相应的岗位资格及类似工程相应的资历和经验。（5）投标人的名称必须与其资质证书上的名称一致，招标人不接受不具备独立资质的子公司或分公司所投的投标文件。（6）施工单位应具备足够的经济实力，确保工程施工正常进行，注册资金应在 500 万元以上。（7）投标人在开标时应提供以下资格证件原件（必须和资格预审时提供的证件相同） ，投标方能有效：A、投标人法人代表资格证及身份证或委托授权书及被授权人的身份证；B、招标方财务
7、部开据的投标保证金收据。3 3、招标范围、招标范围（1）地源热泵中央空调系统（含外网系统）深化设计；（2）地源热泵机组、辅助设备（含各种泵类、阀类） 、空调末端设备的采购和安装调试工程（不含设备基础）以及技术培训；（3）外网系统打井（含试验井） 、布管、挖填土及所需相关材料的采购与敷设安装调试工程；（4）系统所需的配电控制箱的供应及安装调试工程（含控制箱到设备线缆，其上端动力线缆由招标方负责） ；（5）机房隔音处理和地板采暖敷设。注：本次招标的整个系统工程（按设计打井数量及井深、管网系统、机房系统、末端系统等一切设备和材料的采购与安装调试）为交钥匙工程。4 4、有关报价说明、有关报价说明（1）
8、按招标文件给定的招标内容和技术要求分别报出系统方案设计费（含中标后施工图的完善设计） 、系统所需全部设备（材料）费、空调系统安装调试费、培训费、相关部门检测验收费及其他相关的投标方认为需要收取的和其它不可预见费用，并列出明细标明价格。（2）系统中各项报价为综合报价，包含但不限于：设备（材料）费、备品备件费、安6装费、管理费、利润、税费、包装费、运杂费、装卸费等产品到施工现场及安装调试的一切费用，列表说明所提供的主要设备和材料名称、规格、型号及品牌和生产厂家。（3）开标后，中标方要配合设计院作二次设计，中标方的设计费用已包括在报价中，不再计取。设计院所作的二次设计，主要用于对招标采用的设计方案的
9、完善、指导施工、维修和存档，不因二次设计而调整中标价。（4）商务标报价按售楼处和样板房分开单独报价（样板房的外网部分归到售楼处外网） ，见附件 2 和附件 3；5 5、发标、踏勘现场、发标、踏勘现场（1）招标人将按本须知前附表所述时间，通知被邀请的投标人在指定时间和地点领取招标文件，并对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用、责任和风险。（2）招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。6 6、投标费用、投标费用投标费用系指投标
10、人承担的所有与准备和递交投标文件有关的费用。无论投标过程结果如何，招标人在任何情况下不负责该费用。二、招标文件二、招标文件1 1、招标文件内容、招标文件内容（1）招标文件包括：第一章 投标须知前附表和投标须知第二章 合同条款及合同格式第三章 设备要求和技术标准第四章 投标文件投标函部分格式（2）投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，对份（页）数等方面认真核对，如有残缺等问题应在获取招标文件后 2 2 日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。同时，投标人应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文
11、件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该7投标将可能被拒绝。2 2、招标文件的澄清、招标文件的澄清（1）投标人若对招标文件有任何疑问，应于发标 3 3 日前以书面形式向招标人提出澄清要求。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间 2 2 日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有获得招标文件的投标人发送。投标人在收到该澄清文件后当日内，以书面形式给予确认，该书面澄清文件作为招标文件的组成部分，具有约束作用。（2）投标单位获得招标文件后，应按前附表第 11 项所述时间和形式进行答
12、疑。（3）投标单位也可在答疑时间结束前提出组织现场答疑，在现场答疑前一天将所提问题以书面形式递交招标单位，也可在与会时直接提问。（4）投标答疑的目的是澄清、解答投标单位的问题。（5）招标单位邮箱：；联系电话：3 3、招标文件的修改、招标文件的修改（1）招标文件发出后，招标人可对招标文件进行必要的修改或补充。（2）招标文件的修改或补充将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后当日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。三、投标文件三、投标文件1 1、编制要求、编制要求（1）投标文件应用中文编写。（2）度量衡计量单位采用中华人民共和国法定计量单位
13、。（3）投标货币为人民币。（4）投标文件表达要求准确、具体、清楚、真实。2 2、投标文件的组成、投标文件的组成（1）投标文件的编制依据：本招标文件、技术资料和说明、国家现行工程规范、招标文件的补遗书、答疑纪要。（2）投标文件分为商务标和技术标两大部分，均用 A4 纸打印，分册装订。（3）商务标包括以下主要内容：8A、法定代表人资格证明书B、投标文件签署授权委托书及被授权人身份证（复印件）C、投标保证金收据（复印件）D、投标书E、投标报价说明F、投标报价总表G、投标分项报价表H、投标人关于资格的声明函（4）投标总报价应投标报价的要求，分别按售楼处和样板房分开报价，若有品牌区别，需按不同品牌分别报
14、价；（5）技术标包括以下主要内容：A、生产商授权书（复印件）B、地源热泵机组组合运行方案、主要部件配置和参数、主机主要技术条件、水泵设备选型及配套、末端选型及配套设置的建议C、机房及外网系统施工图、施工组织方案D、售后服务承诺E、企业实力证明文件、企业信誉证明文件、近三年同类工程业绩证明文件F、招标文件要求投标人的其他内容G、投标人需要说明的其他问题H、投标人可提出补充建议或说明，提出比招标文件要求更合理的建议方案，同时应说明对技术条件、价格、运行、维护、检修、安装等方面的影响。3 3、投标函格式、投标函格式投标人应完整填写招标文件中规定的投标函的内容，并应使用招标文件所提供的格式。4 4、投
15、标价格、投标价格（1）本工程的投标报价采用投标须知前所规定的承包方式。（2）投标人应完整地填写招标文件中投标格式和投标报价表、投标设备(材料)分项报价表，以及设备（材料）的品牌、规格型号、原产地、数量和价格。（3）任何有选择的报价不予接受，每一个项目只允许有一个报价。（4）投标人按照要求分类报价，其目的是便于招标人评标，但在任何情况下不限制招标9人以任何条款签订合同的权利。（5）投标报价表中标明的报价应为履行合同的价格，不得以任何理由予以变更。（6）投标人应按照招标人确定的设计方案填报单价和合价。投标人未填单价和合价的工程项目（设备） ，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他
16、有价款的单价或合价内。5 5、投标保证金、投标保证金（1）投标人应在提交投标文件的同时，提交规定金额的投标保证金缴纳凭证作为其投标的一部分。（2）投标保证金是用于保护招标人免受投标人的行为而引起的风险，发生下列行为将没收投标保证金：A、投标人在投标有效期内撤回投标文件；B、中标人未能做到按招标文件的规定签订合同。（3）未中标的投标人的投标保证金，将在中标通知书发出后 7 7 个工作日内予以退还，不计利息。（4）中标的投标人的投标保证金，将转为部分履约担保金，不计利息。6 6、投标文件的份数和签署、投标文件的份数和签署（1）投标人应按本须知前附表规定的份数提交投标文件，否则视为实质上未响应招标文件的投标。（2）投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上色清楚的注明“正本”或“副本” 。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。（3）投标文件封面或扉页、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的投标
