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1、证书编号：国环评证乙字第 2913 号建设项目环境影响报告表建设项目环境影响报告表项项 目目 名名 称：称：美的明湖北湾花园美的明湖北湾花园建设项目建设项目建设单位建设单位(盖章盖章)：佛山市高明区美高房地产开发有限公司佛山市高明区美高房地产开发有限公司编制日期：编制日期：2017 年年 1 月月 国家环境保护部制国家环境保护部制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两个英文字段作一个汉字）。2建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3行业类别按国标填写。4总投资指项
2、目投资总额。5主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。1建设项目基本情况项目名称美的明湖北湾花园建设项目建设单位佛山市高明区美高房地产开发有限公司法人代表刘*联 系 人吴*通讯地址佛山
3、市高明区荷城街道怡乐路 83 号 106 铺联系电话189*096传真/邮政编码528500建设地点佛山市高明区荷城街道西江新城苏河路以西、明湖北路以北 （225533.3N，1125150.7E）审批部门/批准文号/建设性质新建改扩建技改行业类别 及代码C7010 房地产开发经营占地面积 (m2)41177.4建筑面积 (m2)168286.21总投资 (万元)70000其中环保投资 (万元)250环保投资占 总投资比例0.4%评价经费 (万元)/预计投产日期2021 年工程内容及规模工程内容及规模:1、建设内容及规模、建设内容及规模佛山市高明区美高房地产开发有限公司拟在佛山市高明区荷城街道
4、西江新城苏河路以西、明湖北路以北，建设美的明湖北湾花园建设项目。项目用地性质为城镇住宅用地、商服用地，项目总投资 70000 万元，规划总用地面积 41177.4m2，基底面积 11581.2m2，总建筑面积为 168286.21m2，其中计容建筑面积 123532.2m2，不计容建筑面积 44754.01m2，项目内总设有 1032 个汽车停车位，容积率为 3.00，建筑密度为 28.13%，绿地率为 35%。项目共建设 6 栋 32 层高层商住楼（建筑物编号为 1#6#座住宅）、20 栋 4 层低层商住楼（建筑物编号为 1#20#号楼）、1 栋 1 层商业网点（建筑物编号为 21#号楼）。
5、该商业网点不设餐饮，建筑面积为 1322.37m2。本项目配套建设物业管理用房 1 个，建筑面积为 337m2；老人服务中心 1 个，建2筑面积为 100.04m2；设备用房若干个，建筑面积共为 3113.01m2。项目不设物业管理食堂，不设冷却塔、中央空调等，由于本项目的社区较小，无需设置公厕，物业收集完生活垃圾后直接外运，因此也无需设置垃圾收集点，设有 1 台备用发电机。按建设项目环境影响评价分类管理名录（2015 年）的相关规定：“U 城镇基础设施及房地产156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等，建筑面积 5 万平方米及以上；涉及环境敏感区的项目应编制环境影响报告表，其他则编制环境影响
6、登记表”。本项目建筑面积 168286.21m2，因此，本项目应编制环境影响报告表。2、主要技术经济指标、主要技术经济指标项目主要技术经济指标见表 1-1，公建统计见表 1-2。表 1-1 项目综合技术经济指标表项目计量单位主要经济技术指标规划总用地面积m241177.40规划总建筑面积m2168286.21计容总建筑面积m2123532.20其中住宅计容建筑面积m2121772.90商铺计容建筑面积m21322.37配套计容建筑面积m2437.04不计容总建筑面积m244754.01其中首层架空层面积m22492.67天面机房m2214.8地下车库面积m235255.07设备夹层面积m231
7、13.01其他面积m23678.46基地面积m211581.20建筑密度%28.13容积率300总户数户848居住人口人2797绿地面积m214412.77绿地率%353汽车停车位辆1032其中住宅停车位辆978（地下车库）商业停车位临路建筑退让空间折算辆5住宅访客车位辆49摩托车停车位辆501其中住宅停车位辆494商业停车位辆7表 1-2 公建统计表名称建筑面积（m2）所在建筑物业管理用房3375#座住宅、6#座住宅老人服务中心100.046#座住宅设备用房3113.01高层和多层住宅开放式设备夹层合计3550.05/3、公用、配套工程（1）给水本项目用水为城市自来水，地块内建筑生活及消防用
8、水，全部采用市政直供。（2）排水项目外排废水经预处理达到广东省水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段三级标准后，经市政污水管网排入高明中心城区第一污水处理厂处理，尾水排入高明河（高明三洲新桥至高明海口河段）。（3）供电项目供电由市政供电所供给。 项目设有 1 台 500KW 柴油发电机， 设置在 6#座住宅负一层。4与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:本项目位于佛山市高明区荷城街道西江新城苏河路以西、明湖北路以北。其四至情况：项目东面为苏河路，南面是明湖北路，西面和北面为空地。本项目地理位置图、项目四至图及项目平面布置图见附图 1、附
9、图 2 及附图 3。本项目为新建项目，不存在原有污染问题。项目周围没有明显的电磁辐射、微波、恶臭污染。目前的环境污染问题主要是临近道路行驶车辆产生的噪声、汽车尾气、粉尘污染等。5建设项目所在地自然环境简况自然环境简况自然环境简况(地形、地貌、气候、气象、水文、植被、生物多样性等地形、地貌、气候、气象、水文、植被、生物多样性等):1、地理位置佛山市高明区地处广东省中部，珠江三角洲西翼，隶属佛山市管辖。地理位置位于东经 1122234“1125506“， 北纬 223846“23 0105“之间。高明区东北隔西江与南海区、三水区相望，南与鹤山市相邻，西南与新兴市相连，西北与高要市接壤。下辖一街三镇
10、，分别为荷城街道办、明城镇、杨和镇和更合镇。全区总面积960 平方公里，人口约 30 万。荷城街道位于区境东部，是全区政治、经济、文化中心，东距佛山 47 公里，离广州市区 68 公里，西往肇庆市区 64 公里，南往江门市区 65 公里，距香港 101 海里，距澳门 74 海里。2、地貌与地质结构佛山市高明区域内西、南部和中、北部的部分地区为低山、丘陵及台地，东部和东北部为广阔的冲积平原，形成西、南、北三面环山，西南向东北走向的狭长地形。明城镇位于高明区中部，镇内大部分属低山、丘陵及台地，属侵蚀地貌；镇中心区属冲积平原区，属堆积地貌。杨和镇的皂幕山是佛山市第一峰，主峰海拔 805 米，西北部更
11、合镇的老香山海拔 699 米。3、气象、气候高明区属南亚热带季风气候。主要特点是：光照充足，热量丰富，雨量充沛，湿润温和，无霜期长。冬季虽有低温，但时间短暂，寒潮过后，很快回暖。夏季虽热，但少酷暑。年平均日照为 1385.1 小时，全年月平均气温最热为 7 月份，平均气温2728.6，历年极端最高气温 37.5，发生在 1980 年 7 月 10 日；全年月平均气温最冷为 1 月份，平均气温 12.615.1，历年极端最低气温 0，发生在1961 年 l 月 19 日；年平均气温 21.6；最大日温差为 7.07.6。夏季主导风为东南风， 冬季主导风为东北风， 最大风速为 24m/s， 平均风
12、速 1.8m/s。 春夏季多雨，历年平均年降雨量 1702 毫米， 最大降雨量为 2000 毫米， 最小降雨量为 1404 毫米，6雨季一般在 3 月份开始，结 9 束期在 10 月份，雨水长达半年之久，其中 58 月雨量最多，占全年降雨量的 80%左右。最大降雨量为 1973 年 8 月的 668 .7 毫米。年蒸发量在 14001600 毫米，潮湿系数大于 1。4、水文高明境内河道纵横交错，境内水资源充足，沧江河及其 15 条支流横贯高明区东西， 汇入流经高明区的西江。在高明境内流域总面积 878.21 平方公里。区内有港口、码头 20 多个，年货物吞吐量 40 多万吨，沿西江通航广州、肇
13、庆、梧州、香港、澳门等地。沧江河（高明河）发源于境内西部更合镇的老香山托盘顶，全长 82.4 公里。干流流经更合镇、明城镇、杨和镇和荷城街道，于海口塔侧注入西江。流域面积达1033.5 平方公里。其中高明区域 878.21k ，占全区面积 91.5% 。秀丽河起源于官棠村海尾塘，属于沧江河支流，自北向南穿过中心城区，流经荷城街道、直通东水闸汇入沧江。全长 10.65 公里,宽约 100 米，河床平均宽度约 70米，沿岸被规划为城区 7 条景观走廊之一。更楼河发源于更合镇鬼顶岗，全长 17.84 公里，流域面积 114.16 平方公里，于白石桥附近汇入沧江。杨梅河发源于杨和镇大水坑水库以及僚头村
14、， 拥有石水河和沙水河两条支流，流经 100 多条村乡，注入沧江。全长 39.43 公里，是高明区西部的一条重要河流。西安河起源于西江边，全长 16 公里，毗邻西江，在上世纪五十年代曾与西江相通。流经富湾，经西水闸汇入沧江。5、土壤、植被高明区人均土地 0.348 公顷(5.22 亩)，人均耕地 0.058 公顷(0.87 亩)，土地资源相对较丰富。山地土壤以赤红壤为主，耕地大多是水稻土。植物主要有亚热带针叶林、常绿阔叶林、落叶阔叶林、竹林等。7环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气环境空气、地面水地面水、地下水地下水、声
15、声环境、生态环境等环境、生态环境等):建设项目拟选址所在区域环境的功能属性见下表：表 3-1建设项目所在地环境功能属性一览表编号项目内容1水环境功能区高明河（高明三洲新桥至高明海口河段），属类水功能区， 执行 地表水环境质量标准 （GB3838-2002）类标准2环境空气功能区属二类区域，执行环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准3声环境功能区项目属 2 类声功能区，执行声环境质量标准（GB3096-2008）2 类标准4基本农田保护区否5风景名胜保护区否6水库库区否7城市污水处理厂集水范围是（高明中心城区第一污水处理厂）8是否环境敏感区否9是否两控区是1、环境空气质量现状、环境空
16、气质量现状本项目位于佛山市高明区荷城街道西江新城苏河路以西、明湖北路以北，根据印发佛山市环境空气质量功能区划的通知（佛府2007154 号），项目所在地属环境空气质量功能区的二类区，环境空气质量应执行环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准。本次环评引用勤天汇广场新建项目环境影响报告表于 2014 年 11 月 1 日11 月 7 日对“勤天汇广场所在地地块”的大气环境质量现状监测数据，监测结果如下表：8表 3-2大气环境质量现状监测结果单位： mg/m3项目小时浓度范围执行标准最大占标率（%）日均浓度范围执行标准最大占标率（%）SO20.0180.0320.56.40.0230.0260.1517.0NO20.0220.0340.217.00.0270.0300.0837.5PM10/0.0640.0780.1552.0现状测结果表明：项目评价区域的环境空气质量指标均达到环
