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1、湖州天朗蔚蓝城项目环境影响报告书 浙江省工业环保设计研究院有限公司 电话：0571-88086173 I 湖州天朗蔚蓝城项目湖州天朗蔚蓝城项目 环境影响报告书环境影响报告书 （报批报批稿）稿） 浙 江 省 工 业 环 保 设 计 研 究 院 有 限 公 司浙 江 省 工 业 环 保 设 计 研 究 院 有 限 公 司 ZhejiangZhejiang IndustrialIndustrial EPEP D D & & R R InstituteInstitute Co.,Ltd.Co.,Ltd. 国环评证甲字第国环评证甲字第 20072007 号号 二零一二零一五年五五年五月月 湖州天朗蔚蓝城
2、项目环境影响报告书 浙江省工业环保设计研究院有限公司 电话：0571-88086173 II 前言前言 1、项目由来 湖州天朗蔚蓝城项目拟建于湖州市吴兴区吴兴大道以南、经二路以东地块（HD49-2号地块） ，HD49-2 号地块东北侧为吴兴大道，南侧为规划河流，西侧为经二路。 本项目建设主要内容为高层、沿街商业及生活配套设施。项目用地面积为95086平方米，总建筑面积 190729 平方米，其中地上建筑面积 142629 平方米，地下建筑面积48100平方米。项目共有30幢建筑楼，分别为7栋18层高层（G1#G7#） 、7栋6层多层（D1#、D3#、D4#、D5#、D8#、D9#、D12#）
3、、7栋8层小高层（D2#、D6#、D7#、D10#、D11#、D13#、D14#） 、8 栋3层沿街商铺（P1#P8#）和1 栋3层综合楼（D15#） 。项目设计总户数 993 户，规划容积率为 1.37。该项目估算总投资 100000 万元，并于2015 年 3 月 12 日由湖州市吴兴区发展改革与经济委员会备案，备案号：05021503124110185188。 根据中华人民共和国环境影响评价法 、国务院第 253 号令建设项目环境保护管理条例和浙江省建设项目环境保护管理办法的有关规定，建设项目必须在可行性研究阶段进行环境影响评价，科学客观地评价项目建成后可能对周围环境造成的影响，从环保角
4、度论证项目建设可行性，提出防止或最大限度削减环境污染的对策与措施。为此，湖州天泰地产有限公司委托浙江省工业环保设计研究院有限公司（国环评证甲字第2007 号）承担该项目环境影响评价工作。接受委托后，我公司会同建设单位向市环保部门进行了工作汇报；之后，着手开展工作，在进行现场踏勘以及对有关资料的调研、整理、计算、分析的基础上，依据环境影响评价技术导则 ，编制了本项目的环境影响报告书。 2、项目特点 1项目为新建项目，项目建设将会对拟建区块现有的土地利用格局、生态环境产生一定的影响。 2本项目为房地产开发建设项目，非工业生产类项目，其环境影响主要集中在施工期，施工期扬尘、噪声、施工过程产生的涌渗水
5、以及生态环境的影响应作为评价的重点；运营期的环境影响较小，主要为地下车库汽车尾气以及交通噪声、生活垃圾等影响。 湖州天朗蔚蓝城项目环境影响报告书 浙江省工业环保设计研究院有限公司 电话：0571-88086173 III 3项目建成后为房地产开发建设项目，属于环境空气、噪声敏感保护目标，因此，评价过程中需调查周边规划及污染源分布情况，分析外环境对其环境影响，论证其选址合理性以及环境可行性。 4项目废水主要为生活污水，经预处理后纳入市政污水管网，需论证分析区块给排水规划，管网和泵站建设情况，明确污水走向及最终去向，从时间和空间衔接上分析其纳管的可行性。 3、评价工作程序 在接受委托后，我们查阅了
6、国家环保部第2号令建设项目环境影响评价分类管理名录中的有关规定，确定本项目须编制环境影响报告书，并制定了工作方案。 首先，我们研究了国家和地方的法律法规、发展规划和其他有关技术资料，进行了项目的初步工程分析，进行了项目环境影响区域的环境现状调查，明确了评价重点、评价范围及评价工作等级； 其次，对项目做了进一步工程分析、环境现状调查与监测，开展了公众参与，结合项目实际情况及公众意愿提出了环境管理措施和工程措施； 最后，通过汇总、分析收集调查的各种资料、数据，从环境保护角度确定了项目建设的可行性，给出了评价结论和提出进一步减缓环境影响的建议，编制完成该项目的环境影响报告书（送审稿） 。 4、评价关
7、注的主要的环境问题 （1）施工期 本项目的环境影响主要集中在施工期，主要关注施工噪声、施工扬尘、施工废水、施工固废等的影响。 （2）运营期 主要关注地下车库汽车尾气和地下车库出入口噪声对本项目和周边居民的影响；周边道路和周边企业对本项目居民的影响。 湖州天朗蔚蓝城项目环境影响报告书 浙江省工业环保设计研究院有限公司 电话：0571-88086173 IV 5、报告书主要结论 湖州天朗蔚蓝城项目的建设符合湖州市吴兴区生态环境功能区规划的要求；排放污染物符合国家、省规定的污染物排放标准，主要污染物排放总量控制指标符合文件规定；造成的环境影响符合建设项目所在地环境功能区划确定的环境质量要求。项目的建
8、设符合清洁生产的要求，公众参与符合规范要求。 此外，项目的建设符合湖州市城市总体规划（2003-2020年） 和湖州市湖东分区控制性详细规划的要求，符合国家和省相关产业政策。项目在施工及运营过程中会产生一定量的污染物，对周围环境产生一定的影响，只要建设单位认真落实本评价提出的各项污染防治措施及对策，切实做到“三同时” ，保证环保设施投资到位，建成运营后又能加强管理，做好环境污染防治工作，能有效控制本项目环境污染，做到污染物达标排放，则可将项目实施过程中对环境及生态的影响降至最低水平。 综上所述，本项目的建设符合建设项目环评审批原则，符合建设项目环评审批要求，也符合建设项目其他部门审批要求，因此
9、，从环保角度来看，本项目的建设是可行的。 湖州天朗蔚蓝城项目环境影响报告书 浙江省工业环保设计研究院有限公司 电话：0571-88086173 i 目目 录录 第第1 1 章章 总论总论 . 1 1 1.1 编制依据 . 1 1.2 评价因子与评价标准 . 5 1.3 评价工作等级和评价重点 . 11 1.4 评价范围 . 13 1.5 环境保护目标 . 14 1.6 相关规划及环境功能区规划 . 15 第第2 2 章章 项目概况与工程分析项目概况与工程分析 . 2525 2.1 项目基本情况 . 25 2.2 公用工程 . 32 2.3 建设施工期污染因子及源强分析 . 35 2.4 项目营
10、运期污染源强分析 . 38 2.5 项目营运期污染物产生汇总 . 47 第第3 3 章章 环境现状调查与评价环境现状调查与评价 . 4949 3.1 自然环境概况 . 49 3.2 社会环境概况 . 53 3.3 水环境质量现状调查与评价 . 54 3.4 大气环境质量现状评价 . 57 3.5 声环境质量现状评价 . 58 3.6 地下水环境质量现状评价 . 59 3.7 生态环境现状评价 . 60 3.8 东部新区污水处理厂概况 . 61 第第4 4 章章 环境影响预测评价环境影响预测评价 . 6363 4.1 施工期环境影响分析 . 63 4.2 营运期环境影响分析 . 69 第第5 5 章章 生态环境影响分析生态环境影响分析 . 9090 5.1 生态环境影响分析 . 90 5.2 生态保护措施 . 91 第第6 6 章章 污染防治措施污染防治措施 .
