环境影响评价报告公示：张家湾农贸市场环评报告

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1、 建设项目环境影响报告表建设项目环境影响报告表 （试行）（试行） 项目名称：项目名称：遵义市新蒲新区新蒲镇张家湾农贸市场建设项目遵义市新蒲新区新蒲镇张家湾农贸市场建设项目 建设单位建设单位（盖章）（盖章） ： 遵义市新区投资有限责任公司遵义市新区投资有限责任公司 编制日期编制日期 2016 年年 12 月月 国家环境保护总局制国家环境保护总局制 1 建设项目基本情况建设项目基本情况 项目名称 遵义市新蒲新区新蒲镇张家湾农贸市场建设项目 建设单位 遵义市新区投资有限责任公司 法人代表 张华 联系人 唐林权 通讯地址 贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇新城二号还房小区 联系电话 15585865090 传

2、真 / 邮政编码 563000 建设地点 遵义市新蒲新区平安大道旁 立项审批部门 遵义市新蒲新区经 济发展处 批准文号 遵新经发投资2016441 号 建设性质 新建改扩建技改 行业类别 及代码 F522 食品、饮料及烟草制品专 门零售 占地面积 (平方米) 23886.67 绿化面积 （平方米） 7166 总投资 (万元) 22717.7 其中：环保投 资（万元） 249 环保投资占总投 资比例 1.1% 评价经费 (万元) 预期投产日期 2018 年 12 月 工程内容及规模：工程内容及规模： 一、项目由来一、项目由来 新蒲新区新蒲镇张家湾农贸市场位于新蒲新区 7 号路（平安大道）路旁，规

3、划区周边常住人口约 35 万多人， 所在地具有良好的区位优势。 随着周边二号还房、 蔷薇国际、湿地公园、中建幸福城等新蒲新区目前已建成的几大楼盘一期住户的陆续入住，随之而来的几万住户买菜已成为生活位于中最基本的必须要解决的问题。由于此居住区域为新建，周边无任何配套农贸市场，甚至连基本的买菜的路边摊都没有，随着未来的规划目标，在此区域还将会有遵义医学院新蒲家属区等大楼盘的出现，本区域也将入驻更多的人口。因此，为了满足周边广大居民的生活需求，选址靠近几大楼盘区域的张家湾农贸市场的建设已成为新区政府必须要解决的问题之一，随着新城发展的日薪月异，配套设施是否齐全，居民生活是否方便，这些已成为阻碍新区发

4、展的关键点，因此，为了更好服务新区人民，为新区的发展添砖加瓦，为新区人民构建健康、和谐、稳定的购物环境，遵义市新区投资有限责任公司提出了本项目的建设。 通过遵义市新蒲新区新蒲镇张家湾农贸市场的建设，使其成为一个与城市总体环境相协调、空间丰富的、功能协调的、 环境优美的为周边居民服务的标准化农贸市场，塑造崭新的农贸市场形象。 2 根据中华人民共和国主席令第 48 号中华人民共和国环境影响评价法 、中华人民共和国环境保护部令 33 号令建设项目环境影响评价分类管理名录及建设项目环境保护条例 （国务院1998第 253 号令）的有关规定，本项目为遵义市新蒲新区新蒲镇张家湾农贸市场建设项目，属于建设项

5、目环境影响评价分类管理名录 ，中“V 社会事业与服务业中 174、批发、零售市场营业面积 5000 m2及以上” 。因此，本项目须编制环境影响评价报告表。受建设单位委托，经现场调查，在广泛收集项目资料以及项目所在地社会经济、自然环境状况等资料的基础上，由我公司编制完成了遵义市新蒲新区新蒲镇张家湾农贸市场建设项目的环境影响报告表。 二、评价对象二、评价对象 遵义市新蒲新区新蒲镇张家湾农贸市场建设项目 三、评价依据三、评价依据 1、法律、法规和政策文件 （1） 中华人民共和国环境保护法(2015.1.1)； （2） 中华人民共和国水污染防治法(2008.6.1)； （3） 中华人民共和国大气污染防

6、治法(2015.8.29 修订)； （4） 中华人民共和国固体废物污染环境防治法(2015 年 4 月修订)； （5） 中华人民共和国环境噪声污染防治法(1997.3)； （6） 中华人民共和国环境影响评价法(2016 年 7 月修订)； （7） 中华人民共和国土地管理法 （中华人民共和国主席令第二十八号） ； （8） 中华人民共和国城乡规划法 （中华人民共和国主席令第七十四号） ； （9） 建设项目环境保护管理条例 （中华人民共和国国务院令第 253 号） ； （10） 建设项目环境影响评价分类管理名录(中华人民共和国环保部 33 号令)； （11） 城市生活垃圾管理办法 （中华人民共和国建

7、设部第 157 号令） ； （12） 贵州省环境保护条例 （2009.6.1） ； （13） 省人民政府住宅厅关于转发省国土资源厅省农委贵州省非农业建设占用耕地耕作层剥离利用试点工作实施方案的通知 （黔府办发201222 号） ； （14） 遵义地区地面水域水环境功能划类规定 （2011 修订本） ； （15） 遵义市农贸市场建设及管理规定（试行） （遵府办发2012183 号） 。 2、标准、技术规范和导则 3 （1） 环境影响评价技术导则 总纲 （HJ2.1-2011） ； （2） 环境影响评价技术导则 地面水环境(HJ/T2.3-93)； （3） 环境影响评价技术导则 大气环境(HJ2.

8、2-2008)； （4） 环境影响评价技术导则 声环境(HJ2.4-2009)； （5） 环境影响评价技术导则 地下水环境(HJ 610-2011)； （6） 环境影响评价技术导则 生态影响(HJ19-2011)； （7） 建设项目环境风险评价技术导则(HJ/T169-2004)； （8） 地表水环境质量标准(GB3838-2002)； （9） 环境空气质量标准(GB3095-2012)； （10） 声环境质量标准(GB3096-2008)； （11） 污水综合排放标准(GB8978-1996)； （12） 大气污染物综合排放标准 （GB16297-1996） ； （13） 社会生活环境噪声排

9、放标准(GB22337-2008)； （14） 建筑施工场界环境噪声排放标准 （GB12523-2011） ； （15） 产业结构调整指导目录（2011 年本） （2013 年修正） ； （16） 贵州省行业用水定额 （DB52/T 725-2011） 。 3、其他技术文件 （1）本项目环境影响评价委托书； （2）遵义市环境保护局新蒲分区一次性告知书； （3）遵义市新蒲新区经济发展处关于遵义市新蒲新区新蒲镇张家湾农贸市场建设项目可行性研究报告的批复（遵新经发投资2016441 号） ； （4）现场调查及建设单位提供的其他相关资料。 四、项目概况四、项目概况 1、地理位置及四周概况 本项目位于遵

10、义市新蒲新区平安大道旁，地块中心地理位置坐标为：东经107 158.85“，北纬 27 4134.53“。项目东南面为规划道路，隔规划道路为空地；项目西南面为平安大道，隔平安大道为文武村村民；项目东北面隔规划道路为二号还房小区；项目西北面约 116 m 处为文化小学；项目北面隔规划道路为茶山公园。地理位置和环境关系详见附图 1、2。 4 2、工程规模 遵义市新蒲新区新蒲镇张家湾农贸市场项目建设地址位于新蒲新区平安大道旁； 项目总用地面积 23886.67 m2（约 35.83 亩） ，总建筑面积 75141.8 m2，其中：商业区 4881.3 m2，住宅区 47668.0 m2（见建筑布局一

11、览表） ，农贸市场 5092.5 m2、车库 17500 m2及其他配套设施。总投资 22717.7 万元，主要技术经济指标见表 1。 表表 1 主要技术经济指标一览表主要技术经济指标一览表 序号序号 名称名称 单位单位 参数参数 1 总用地面积 m2 23886.67 2 基底面积 m2 6217.3 3 总建筑面积 m2 75141.8 其中 地上建筑面积 m2 57641.8 其中 商业区 m2 4881.3 住宅区 m2 47668.0 农贸市场 m2 5092.5 地下建筑面积 m2 17500 其中 地下一层车库 m2 11130 地下二层车库 m2 6370 4 容积率 / 2.

12、4 5 建筑密度 % 26 6 绿地率 % 30 7 住宅户数 户 418 8 居住总人数 人 1338 9 停车位 个 550 其中 地上 个 50 地下 个 500 农贸市场农贸市场功能设置功能设置 1 生鲜农贸市场区 层 3 其中 一层 功能 水果、水产、活禽、副食、干货、粮油、禽蛋 二层 蔬菜、豆制品 三层 熟食、肉类等 2 小型仓储区 层 1 其中 地下一层 功能 快速运达及储存 3 配套服务区 m2 400 其中 穿插于生鲜市场内 功能 检疫检验、住宅、管理用房 4 农民自产自销区 / 独立区域 其中 农贸市场与住宅区连接处 功能 方便周边农民卖菜 5 表表 2 建筑布局一览表建筑

13、布局一览表 序号序号 楼号楼号 层数（层数（F） 功能功能 1 1# 25 住宅区 2 2# 25 住宅区 3 3# 2+17 住宅+商业 4 4# 2+12 住宅+商业 5 5# 2+12 住宅+商业 6 6# 2+12 住宅+商业 7 7# -1+1+12 住宅区 8 8# -1+1+17 住宅区 9 9# -1+3 新建农贸市场 根据遵义市农贸市场建设及管理对定（试行） 相关要求，农贸市场内设置独立的农药残留检测室，配置快速检测仪器和人员，每天对场内销售的蔬菜水果进行农药残留抽查检测。活禽宰杀应设置单独的出入口通道，不与市场内部共用出入通道；活禽宰杀、展示、销售区域要独立设置，不与市场其

14、他摊区并设，宰杀区与展示区必须隔离并同售卖区分离。对活禽存放、销售区实施每日清空粪便、清洗消杀粪池；配备病、死畜禽集中弃置设施，做好消毒和无害化处理，并建立落实记录制度。 项目商铺目前无规划经营内容，凡项目内商铺开展餐饮项目入驻前，需另行办理环保审批手续，不在本项目评价范围内。同时本项目在前期建设过程中应预留商业专用排烟管道、预留商业专用隔油池。 根据 2009 年 3 月 26 日颁布的贵州省环境保护条例第三十二条，禁止在城市住宅楼、以居住为主的综合楼内，建设振动污染的娱乐业经营项目。因此小区内不能设置产生噪声污染的歌厅等娱乐业。 3、规划结构 、融于山水 通过系统的场地分析，挖掘出基地的场

15、所特征，保留基地南侧的场地，作为住宅区绿化用地，形成住宅区的中心地段，成为项目主体用地，与山地融为一体。 、资源共享 由于用地资源紧缺，因此，规划中采用了住宅与市场资源共享的思路，住宅区有相对独立的区域，农贸市场为共享的区域，布置居住、商业、农贸市场，以提高土地利用效率，实现土地资源使用最大化。 、立于新蒲 6 规划中汲取民国时期的建筑形式，提取民国时期中西合璧的建筑文化符号，以灰砖及白色线条为基调，设计中，运用传统的地方材料和现代的建造工艺，让项目外观既满足现代高效的功能使用，也拥有传统与西方韵味的合二为一。 、绿化系统 绿化系统分为两个层次。第一层为项目规划道路的绿化景观带；第二层次为各组

16、团内部的绿化。各层次的绿化空间使得建筑空间与生态空间在形态上形成一种指状互补咬合的关系，既保护了原生的生态环境，又能实现建筑与生态空间的最大程度融合。 五、公共配套设施五、公共配套设施 1、供电：区域内设置 1 个 10 KV 开闭所，开闭所采用双回路由市政供电，开闭所的两路电源同时供电。高压采用分段单母线，设母联开关，至各分变电站的线路采用放射的方式。根据本项目用电负荷的预测和分布情况，考虑到供电半径运输方便，合理地进行变电所的配置。项目 10 KV/0.4 KV 变电房 1 个，上述变电所均须按照建设序列和终期规模予以配置或预留。设置 1 台 600KW 的备用发电机。 2、供水：本项目拟从平安大道引入市政自来水供水接口，生活用水管从引入管接出生活水表后供给生活用水。本工程市政可利用水压 0.30 MPa 直接供水。 3、排水： 、室