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1、南南京京交交运运集集团团有有限限公公司司 龙龙潭潭物物流流中中心心项项目目申申请请报报告告南京交运集南京交运集团团有限公司有限公司二零一一年二零一一年叁叁月月目目 录录一、概 述.- 1 -1、 、项项目概况目概况.- 1 - 2、投、投资资企企业简业简介介.- 1 - 3、南京、南京龙龙潭物流基地潭物流基地简简介介.- 3 -二、项目背景及建设必要性.- 3 -1、南京物流枢、南京物流枢纽纽城市功能定位城市功能定位.- 3 - 2、南京物流、南京物流业发业发展展现现状状.- 4 - 3、 、现现代物流代物流业发业发展展趋势趋势.- 5 - 4、 、项项目建目建设设的必要性的必要性.- 7 -
2、三、项目市场分析.- 11 -1、市、市场对场对象分析象分析.- 11 - 2、市、市场场前景前景规规划划.- 12 -四、项目功能与建设规模.- 12 -1、 、项项目功能分析目功能分析.- 13 - 2、建、建设规设规模模.- 14 -五、节能方案.- 15 -1、 、编编制依据制依据.- 15 -2、能耗分析、能耗分析.- 15 - 3、 、节节能措施能措施.- 15 - 4、 、节节水水.- 16 -六、环境和生态影响分析.- 17 -1、 、环环境境质质量量标标准及排放准及排放标标准准.- 17 - 2、 、拟拟建建项项目目产产生的主要生的主要污污染物染物.- 17 - 3、 、污污
3、染治理措施染治理措施.- 18 - 4、 、结论结论.- 20 -七、组织机构及定员.- 20 -1、 、组织组织机构机构.- 20 - 2、 、项项目定目定员员.- 1 -八、项目招标方案.- 1 -九、投资估算.- 2 -1、估算依据、估算依据.- 2 - 2、估算、估算结结果果.- 2 -十、项目实施方案.- 3 -1、建、建设设主体主体.- 3 - 2、 、实实施序列施序列.- 3 -十一、效益分析.- 4 -1、收益、收益测测算算.- 4 - 2、 、费费用用测测算算.- 4 - 3、 、财务财务分析分析结论结论.- 5 - 1 -南京交运龙潭物流中心 项目申请报告一、概 述1、 、
4、项项目概况目概况项目名称：南京交运龙潭物流中心投资经营：南京交运集团有限公司项目性质：新建建设地点：南京新港开发区东区，龙潭物流基地建设规模：项目总占地面积 12 万平方米；总建筑面积 8 万平方米；项目建设总投资约 28680 万元。资金来源：自筹、贷款及融资2、投、投资资企企业简业简介介南京交运集团组建于 2003 年 3 月 28 日，是以南京交运集团有限公司为母体企业成立的企业集团。是融客运、普通货运、大件运输、仓储、装卸、物流配送、货源交易、危险品运输、汽车销售、检测维修、旅游餐饮为一体，按照现代企业制度运行的企业集团。集团核心层除母体企业外，拥有南京交运集团物流有限公司、南京交运集团危险品运输有限公司、南京交运汽车综合性能检测有限公司、南京交通汽车出租有限公司等 8 家全资与控股公司；拥有两家长途汽车客运站。注册资本为 2160 万元；现有员工 1317 人；2009 年末拥有资产总额 4.9 亿元，其中，固定资产净值 1.16 亿元；生产用
