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1、核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！目 录第一章 总 论.1第一节 项目概况.1第二节 项目承办单位概况.1第三节 项目编制依据.2第四节 编制范围.2第五节项目建设内容.3第六节 项目总投资及资金来源.3第七节 效益分析.3第八节 可行性研究结论与建议.4第二章 项目建设的必要性与市场分析.59JWKffwvG#tYM*Jg建筑工程专业队伍施工区，生活垃圾应集中推放，按环卫部门要求进行处理。2.2噪声影响施工噪声主要来源于运输车辆、混凝土拌和系统及其它施工机械等，根据工程总体布局情况分析，施工场地在园区内，噪声影响较小。第三节 工程建成后对环境的影
2、响项目建成后，会产生部分生活垃圾，经过适当控制，不会对环境产生污染。第四节 环境保护与治理措施为避免项目建设对环境造成不良影响，按照中华人民共和国环境保护法 、 省建设项目环境保护条例 、 植物检疫条例 、中华人民共和国种子法和有关建设项目的环境保护规定，项目采取以下环境保护措施：1、严格植物检疫制度，有害生物的防治原则上以生物防治为主，尽量少用或施用低毒、残留期短的农药，以不引起环境污染和人畜中毒为原则。2、项目提倡施用有机肥和埋青作业，尽量减少使用化肥，以减少对土壤的不利影响。3、项目建设过程中产生的废弃物及时回收、妥善处置，避免对环境造成负面影响。第七章 节能设计节约能源既是我国能源政策
3、的组成部分，也是我国经济和社会发展的一项长远战略方针。该项目中灌溉设施及项目配电设施的建设及运用，均需进行节能设计。第一节 设计依据1.1 国家计委、国家经贸委、建设部计资源19972524号文件关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇（章） ”编制及评估的规定 。1.2 工程项目设计必须贯彻国家产业政策，国家和行业节能设计标准，不得采用国家已公布的限制（或停止）生产的产业序列规模，或待业已公布限制（或停止）的旧工艺翻版扩产增容及选用淘汰产品。1.3中华人民共和国节约能源法 （中华人民共和国主席令第90公布）1.4中华人民共和国可再生能源法 （中华人民共和国主席令第33号）1.5地下水质
4、量标准(GB/T14848-93)1.6地下水环境质量标准(GB/T14848-93)1.7 国家已公布的消耗指标和节能措施第二节 项目节能背景分析节能是我国发展经济的一项长远战略方针，当今能源建设已成为世界性的重大问题之一，各国对能源问题都给予了极大的关注。合理利用能源，降低能耗被列为经济发展的重大课题。所以节能能源，是指通过技术进步，合理利用、科学管理和经济结构合理化等，以最小的能源消耗取得最大的经济效益。我国解决能源问题的方针是开发与节约并举，把节约放在首位。1997年公布施行的中华人民共和国节约能源法是我国关于节约能源的基本大法。该法明确要求：“国务院和省、自治区、直辖市人民政府应当在
5、基本建设、技术改造资金中安排节能资金，用于支持能源的合理利用以及新能源和可再生能源的开发”，固定资产投资项目的项目申请报告，应当包括合理用能的专题论证。固定资产投资项目的设计和建设，应当遵守“合理用能标准和节能设计规范”， “达不到合理用能标准和节能设计规范的项目，依法审批机关不得批准建设”；“项目建成后，达不到合理用能标准和节能设计规范要求的，不予验收”， “禁止新建技术落后，耗能过高、严重浪费能源的工业项目”， “对落后的耗能过高的用能产品、设备实行淘汰制度”。项目建设节能原则：早在1992年，国家计委、国务院经贸办、建设部就规定基本建设和技术改造工程项目可行性研究要增列“节能篇章”。19
6、97年国家计委、国务院经贸办、建设部重新发布了关于固定资产投资工程项目项目申请报告“节能篇章”编制及评估的规定 ，规定固定资产投资工程项目项目申请报告必须包括“节能篇章”。建设方案按照上述法则的要求，依据国家和行业有关节能的标准和规范，合理设计，注重节约，提高了能源利用效率，贯彻了生态和可持续发展原则。第三节 土建工程节能设计3.1 按有利的朝向布置建（构）筑物，便于自然采光、通风，降低能耗。根据当地经验，选东西向布置。3.2 根据建筑规模选择适宜的结构形式，降低资源消耗，节约能源。根据其功能要求，选择建筑结构。3.3 在满足通风、采光及交通功能要求的前提下，减小门窗尺寸，减少散热面积。3.4
7、 选择适当的墙体材料，如空心砖加保温板，以保温节能降耗。3.5 选择适当的供暖方式，如局部电热、沼气取暖，灵活方便，利于节能。第四节 电气照明节能设计照明节能根据不同用途从照度合适、灯具布置合理、采用高效光源和灯具、提高控制水平等几方面入手，高大房间采用高光强气体放电光源，其它房间尽可能采用节能性荧光灯，在不降低照明质量的前提下，要有效控制单位面积的安装功率。采用各种类型的节电开关和管理措施，如定时开关、调光开关、光电自动控制器、节电控制器、限电器和照明白动管理系统等。充分利用天然光并根据天然光的照度变化，确定电气照明点亮的范围。具体措施如下:4.1缩短供电线路长度，降低电力损耗。4.2选择技
8、术先进、可靠、节能的电气设备，降低电能消耗。如:变压器选用箱式变压器，照明采用节能灯及智能开关，且亮度要适意。4.3各电器设备选择适宜的容量，避免不足或浪费。4.4数据光缆传输，节能降耗。4.5在各用电场所安装电表计量用电，责任落实到人，并制定先进合理的能源消耗指标，认真考核。第五节 节水设计给水系统选用节水型设备，阀门等一些冲洗设备尽量安装自动控制装置，减少自来水跑、漏现象，降低水泵启停次数，同时，合理布置管线，减少水头损失。合理利用节水措施及节水技术，采用喷灌设备。对用水设备和用水点规定消耗定额，安装水表专人管理，并计量考核，杜绝常流水发生。由于喷灌可以控制喷水量和均匀性，避免产生地面径流
9、和深层渗漏损失，使水的利用率大为提高，一般比地面灌溉节省水量30-50%，省水还意味着节省动力，降低灌水成本。第六节 能耗情况 本项目消耗能源主要为电和水，其年用量如下：年耗水：60.56万吨年耗电：23.13万千瓦时该项目年耗标煤量为175.53吨，节水节电能力强，该地区能源供应比较充足，完全能满足本项目的需要。第八章 项目组织与管理第一节 组织管理为保证河北省衡水市枣强县吉祥万亩核桃种植项目各项工程的实施和项目区营运期间的高效运作，项目要建立较为完善的组织管理系统，加强对项目、资金、物质、人员的科学管理，按照项目产业化标准进行建设，以达到预定目标。根据精简灵活、科学高效的要求设置组织机构和
10、管理体制。企业下设办公室、科研室、生产股、销售股。统一领导，分工负责，实行企业的经营管理模式。责任到人，各负其责，奖惩严明，鼓励创新。机构示意图如下：生 产 部管 理 机 构办 公 室销 售 部科 研 室年 度 计 划 安 排文 件 处 理检查监督种 苗 采 购引 进 新 品 种引 进 新 技 术基 地 建 设生产技 术 指 导采购销售网 络 营 销总结机构示意图第二节 管理机构项目领导小组负责项目区的领导、组织、协调和管理工作，负责制定项目区规划、基础设施建设、协调各方关系及项目区日常管理事务。项目实行“政府引导、市场运作、产业化经营”的运行机制。项目领导小组对项目区进行统一规划、合理布局、
11、明确项目规模、统一基本建设标准和生产质量标准，通过项目区规划、生产建设标准、优惠政策和管理制度，引导项目区生产向集约化、产业化、现代化和标准化方向发展，按政府引导进行生产和经营。项目区的建设、经营、管理都要按照市场机制进行运作，所有产业项目实行法人管理机制，按照“自主经营、自负盈亏、优势互补、自我约束、自我发展”的原则管理和经营。项目区是一种规模化生产、标准化管理的新型模式，项目区运行以蔬菜种苗产业为主要点、发挥产业优势、市场优势，组成新型生产经营机制。第三节 项目工作及人员安排工作天数：300天项目管理人员：32人生产人员：200人第九章 投资估算和资金来源（一）投资估算依据1.建设项目经济
12、评价方法与参数 （第三版） ；2.投资项目可行性研究指南 （计办投资200215 号） ；3.基本建设财务管理规定 （财建2003394 号） ；4.河北省建筑工程概算定额(2005 年)及取费标准5. 衡水市工程造价信息6. 结合己建成的同类工程经济指标7. 承办单位提供的有关材料8. 1998 年中华人民共和国土地法9.建设项目前期工作咨询收费暂行规定(计价格1999J1283号)10. 1999 年河北省土地管理条例11. 工程其他费用按照国家现行有关文件和建设单位提供的当地现行政策规定估列（二）投资估算1.建设投资根据项目实际需要，估算项目建设投资 5497.65 万元，其中工程费用
13、4371 万元，设备投资 675.20 万元，其他费用 189.66 万元，预备费 261.79 万元。（1）工程费用：1）厂房、库房：建筑面积 2300 平方米，造价 700 元，共计161 万元；2）水井：6 眼，20 万元/眼，共计 120 万元；3）土地平整：60 元/亩，10000 亩，共计 60 万元；4）苗木：50 棵/亩，16 元/棵，10000 亩，共计 800 万元；5）栽植：5 元/株，每亩 50 株，10000 亩，共计 250 万元；6）有机肥：90 元/立方米，共计 1350 万元；7）复合肥：330 元/亩，10000 亩，共计 330 万元；8）管护费：800 元/亩，10000 亩，共计 800 万元；9）灌溉：300 元/亩，10000 亩，共计 300 万元；10）农药：200 元/亩，10000 亩，共计 200 万元；10）设备农机具：旋耕机、烘干机
