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1、广西壮族自治区二轻工业技工学校信息综合楼广西壮族自治区二轻工业技工学校信息综合楼可行性研究报告可行性研究报告广西大学设计研究院广西大学设计研究院北方北方_汉沙杨建筑工程设计有限公司广西分公司汉沙杨建筑工程设计有限公司广西分公司二二九年八月九年八月广西二轻技校新建五合大学城校区信息综合大楼项目可行性研究报告广西二轻技校新建五合大学城校区信息综合大楼项目可行性研究报告1目目 录录 第一章 项目概况.- 3 - 1.项目概况 .- 3 - 1.2 可行性研究编制的依据、原则和指导思想 .- 3 - .3 建设单位基本情况 .- 6 - 1.4 项目必要性概述 .- 7 - 1.5 项目的可行性概述
2、.- 9 - 1.6 项目总投资及资金筹措 .- 11 - 1.7 可行性研究初步结论与建议 .- 13 - 第二章 项目建设的背景和必要性.- 14 - 第三章 项目建设的必要性.- 17 - 3.1 学校的建设和发展 .- 17 - 3.2 项目建设的必要性 .- 19 - 第四章 项目建设的可行性.- 23 - .1 本项目的建设符合广西壮族自治区发展职业教育的导向 .- 23 - 4.本项目建设已具备了充分的建设条件： .- 24 - 第五章 项目选址和建设条件.- 26 - 5.1 学校地址概况 .- 26 - 5.2 建设条件 .- 27 - 5.3 用地条件 .- 29 - 5.
3、4 水文条件 .- 29 - 5.5 地震防治 .- 29 - 5.6 防火防噪声 .- 29 - 5.7 基础设施及市政配套条件 .- 29 - 5.8 施工条件 .- 30 - 第六章 环境保护与消防.- 31 - 6.1 本信息综合大楼严格按照有关法律、法规进行规划设计，设计主要严 格按照以下标准、规范和规定进行： .- 31 - 6.2 污染源及治理措施： .- 32 - 6.3 消防措施 .- 33 - 第七章建设规模和主要建设内容.- 35 - .建设规模的确定 .- 35 - .建设规模 .- 35 - .主要建设内容 .- 35 - 第八章 组织实施和管理.- 38 - 8.1
4、 规划制定 .- 38 - 8.2 组织实施 .- 38 - 第九章 项目进度计划.- 39 - 9.1 本项目的建设进度拟安排如下： .- 39 - 9.2 本项目实施进度表如下： .- 40 - 第十章 工程项目招投标.- 41 - 10.1 工程项目的招投标管理 .- 41 -广西二轻技校新建五合大学城校区信息综合大楼项目可行性研究报告广西二轻技校新建五合大学城校区信息综合大楼项目可行性研究报告210.2 本工程项目招投标内容 .- 42 - 第十一章 投资估算与资金筹措.- 46 - 11.1 投资估算 .- 46 - 11.2 资金筹措 .- 46 - 第十二章 项目效益分析与财务评
5、价.- 47 - 12.1 项目效益分析说明 .- 47 - 12.2 社会效益 .- 47 - 12.3 项目评价的依据 .- 49 - 12.4 项目经营成本与收入预测 .- 49 - 12.5 税金 .- 49 - 12.6 财务盈利能力分析 .- 50 - 12.7 不确定性分析 .- 50 - 12.8 盈亏平衡分析 .- 50 - 12.9 敏感性分析 .- 50 - 12.10 项目财务评价结论 .- 51 - 第十三章 风险分析.- 52 - 13.1 市场风险 .- 52 - 13.2 设计、建设技术风险 .- 53 - 13.4 资金风险 .- 53 - 13.5 政策风险
6、 .- 53 - 13.6 降低项目主要风险措施 .- 56 - 第十四章 项目的社会经济影响分析.- 57 - 14.1 相关利益主体的受益分析 .- 57 - 14.2 推进职业教育实现教育资源对弱势群体的公平分配，促进社会和谐 发展 .- 58 - 第十五章 结论.- 59 -广西二轻技校新建五合大学城校区信息综合大楼项目可行性研究报告广西二轻技校新建五合大学城校区信息综合大楼项目可行性研究报告3第一章第一章 项目概况项目概况1.项目概况项目概况1.1.11.1.1 项目名称项目名称广西二轻技校新建五合大学城校区信息综合大楼项目1.1.21.1.2 项目性质项目性质申请国家“推进职业教育
7、发展专项建设计划”2005 年国债项目1.1.31.1.3 建设地址建设地址南宁市仙湖开发区五合大学城1.1.41.1.4 建设单位建设单位广西二轻技工学校法人代表：韩军英.1.5.1.5 主管部门主管部门广西壮族自治区二轻城镇集体工业联合社.1.6.1.6 可行性研究报告编制单位可行性研究报告编制单位北方汉沙杨建筑工程设计有限公司广西分公司1.2 可行性研究编制的依据、原则和指导思想可行性研究编制的依据、原则和指导思想1.2.11.2.1 编制依据编制依据(1)中华人民共和国职业教育法自 1999 生 12 1 月 1 日起施行；广西二轻技校新建五合大学城校区信息综合大楼项目可行性研究报告广
8、西二轻技校新建五合大学城校区信息综合大楼项目可行性研究报告4(2)中华人民共和国土地管理法(1998 年 8 月修订)；(3)中华人民共和国环境保护法(2002 年)；(4)建设项目环境保护管理条例(1998 年)；(5)中华人民共和国环境噪声污染防治法(1997 年)；(6)中华人民共和国消防法(1998 年)；(7)普通高等学校设置暂行条例(1986 12 月 15 日)；中华人民共和国城乡规划法 （2007 年） ；中华人民共和国环境保护法 （2002 年） ；中华人民共和国土地管理法 （1998 年） ；国务院关于大力发展职业教育的决定国发2005 35 号；国家发展和改革委员会 二五年六月八日 中央预算内投资补助和贴息项目管理暂行办法 ；国家发展改革委员会社会发展司 关于编制中等职业教育基础能力建设规划（二期）的通知（草案） ；广
